免税和降低投资房产税策略(下)

20-03-13 升值。如果你出售它,将为该升值缴纳资本利得税,但是如果你拿房子去重新贷款,借用现金,无需缴纳任何税款。随著时间的流逝,你的租户付的租金可能为你偿还贷款。假如你继续保留物业,该物业继续增值,你的抵押贷款...

【川普】对抗病毒 吁国会立即减免美国人工资税(全文翻译)

20-03-12 Congress to increase funding for this program by an additional $50 billion.立即生效,小型企业管理局将开始在受影响的州和地区提供经济贷款...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 和缺点:一、美国买房全款现金的优点:1、过户手续办理更迅速。 如果投资购房者选择以贷款的形式购买房产,在买卖双方达成成交协定后,还需要贷款银行,或者贷款公司出具相关的证明,以及帮助投资完成后续的手续;而以...

疫情对经济影响有多大? 专家:恐现企业倒闭潮

20-03-02 ,若疫情失控更可能会演变成世界性的问题。胡采蘋说,“现在各大券商开出来第一季成长率预测都只有4%左右,但现在复工率只有三成上下,影响可能更大”;“减税、纾困贷款、央行放水是通常能做的事情,但这些手段先前...

中国金融系统风险不容乐观

20-03-02 【看中国记者赵晓彤综合报导】疫情持续,重创中国经济。中国央行频频颁布多项措施救市。近日,中国央行表示要推出定向降准、专项贷款、债券等以刺激经济,向银行体系和市场释放流动性。疫情之下,金融风险不容乐观...

存钱买房已经过时

20-02-22 超过购房的财务目标,其中包括:养家、还清学生贷款,以及到梦想之地旅游等。另外,不断增长的房屋开销也是促使人们购房意愿下降的主要原因。有43%的受访者表示,目前,美国房屋市场正在向一个错误的方向发展...

美年轻人理财更务实

20-02-21 。因为这些债务,有42%的人说他们买不起房,有近两成人延后结婚,另近两成人延后生育。此外,更有18%的人表示,若没有家人和朋友帮助,他们无法独立生活。车贷、房贷、学生贷款、信用卡、医疗债务等是都年轻世代背负的债务...

周先旺再次露面 高福全方位甩锅 背后谁撑腰?

20-02-19 中共疫情失控引发的“甩锅大战”仍在继续。武汉书记被撤之后,曾公开“甩锅中央”的市长周先旺再次高调露面。一度陷入落马乌龙的种疾控中心主任高福也在“全方位甩锅”。分析指,其背后有党内势力操控,目标...

信阳“大饥荒”  母亲所亲历的悲惨岁月

20-02-18 文︱张大军母亲童年的时候,经历了一场史无前例的“大饥荒”。虽然她最终得以死里逃生,但却失去了父母和所有的兄弟姐妹。母亲1947年出生于河南省信阳地区,位于息县乌龙集(后来改为淮滨县固城乡)老庄大队蔡...

中疾控论文:湖北去年底104人感染 1月中旬大爆发

20-02-18 中共疾控中心主任高福的落马乌龙显示,中共内部有关防疫的“甩锅大战”仍在继续。在这种背景下,日前中疾控在国内杂志发表重磅论文,透露早在12月31日前湖北可能已有104人感染,1月武汉封城前已出现大爆发...

防疫甩锅大战战场北移 中南海与中央卫生机构过招

20-02-17 中共隐瞒疫情致局势失控,各级机关均不愿“背锅”担责。北京与武汉的“甩锅大战”以湖北和武汉一把手撤职暂时告一段落。而伴随着中共疾控中心主任高福的落马乌龙,中南海和国务院卫生机构的舆论之争又拉开帷幕...

购买合作公寓更加麻烦吗?

20-02-17 一笔基本贷款来支付昂贵的项目或维修费用,这些费用或维修费用都由屋主共同承担。在一般公寓中,意外的费用和维修费用通常由个别屋主提供资金。合作公寓并不适合所有人。合作公寓的屋主需要参与公寓建筑物的决策和运营...

2020美地产市场的五个趋势

20-02-11 %可以现在进行贷款重组。如果贷款利率再降低25个基点,将会有更多的房主申请房贷重组。而贷款利率的持续走低将不会在短时间结束。2.房屋可负担性将改善利率市驱动房屋交易的主要力量。由于我们处于一个低利率的时代,信贷机构...

大陆百姓投资房产析

20-02-04 12,然后再算夫妻两人乘以2,再乘以10年,就是一套90平米房子的价格,也就是说,在房价1万出头的地方,就基本上没有洼地可言了。其次,人人都想买房,而且都是贷款买,对于大家都追著想买的东西,从行为金融...

新泽西房屋止赎率连五年全国最高

20-01-28 在2019年曾进入止赎程序,也是全美最高。特拉华州以0.73%位居第二,马里兰州以0.66%位居第三。造成新州止赎率高的原因在于该州法律给付不起贷款的屋主额外的保障,造成止赎程序的延长。在2019年第四季度...

中国央行后续仍将降准

20-01-24 的货币政策放松幅度较2019年11月预测时的“基准情形”有所下降。不少分析人士认为,随著后续普惠金融定向降准考核落地,以及今年降准降息还有空间,今年LPR(贷款市场报价利率)仍有下调空间。方正证券首席经济学家...

2020豪宅买家或将大举入市

20-01-12 力度,再加上通常在春季选购住房的国内买家,2020年房地产市场注定将迎来忙碌的一年。有地产经纪表示,纽约豪华地产对于中东买家有较大吸引力。在他们看来,房价已大幅下跌,而且众多主要的贷款机构均推出面向外国...

两年13兆 中国陷债务风暴

20-01-05 风险较高的贷款管道来筹钱;近年地方政府拖欠公仆薪水及延迟支付私募产品报酬给投资人的事件频传。分析师预料,地方政府延迟付款事件将越来越多;荣鼎集团针对两百多个中国城市进行分析发现,当中20个城市的债务数倍于其...

华为高层异动 任正非自称傀儡

20-01-02 疯了一样迅速腾飞。人们怀疑肯定是发生了什么有助于公司生意的事情,但即使在公司内部这也是个谜。”《华尔街日报》分析,华为的最大援助项目,来自贷款、信贷额度和国有银行的其它援助,金额大约460亿美元...

吴小晖又一天价别墅被拍卖

19-12-25 芮结婚,成为中共最有权势家庭的“驸马”,成就了其红色贵族之路,据传吴、邓双方已经离婚。消息人士披露,2015年股灾期间,吴小晖通过非法贷款,参与股市买空卖空,获取重大利益,触碰当局禁忌,那场股灾被指是...

中国央行降融资成本 再下调逆回购利率

19-12-18 ,元旦前后资金利率波动通常比较高,预计未来央行会继续展开逆回购操作。另有分析认为,本次逆回购降息可降低银行间短期融资成本,有望引导即将于20日公布的贷款市场报价利率(LPR)报价再次下调。公开市场利率...

纽约楼市进入买方市场

19-12-15 ,这种从高位的回落在所难免。纽约楼市已经进入买方市场。在当前的市场条件下,房主所拥有的房产净值是被高估的,房主能够从房屋中获取的房屋净值贷款在减少。造成这个现象的原因,一方面是由于房屋净值增值部分抵税的降低...

美经济强劲远超预期 华尔街看好川普

19-12-16 今年的连续三次降息。9月中旬,在非常短期的贷款市场动荡之后,美联储向金融体系注资数十亿美元。刺激措施降低了利率,美国同时推高了所有资产。面对包括欧洲在内的世界各国的超低利率,甚至负利率,川普动用关税来应对...

美参议院多数党领袖曝北京领导人“最坏的噩梦”

19-12-06 演讲中,再一次警告拉美国家当心北京的“掠夺性的”贷款行为,而且再次直接点名“中国共产党”。 他说:“我们告诉我们的(拉美)朋友,中共掠夺性的活动有可能把他们引向貌似诱人,但最终对他们的人民、对他们本国...

纽约市空置房多 市府欲改为可负担住房

19-12-05 ,尤其是在布鲁克林和皇后区,然而危机的结果就是变成闲置空废的房屋。这种房屋因为房主还不上房贷,被迫搬走,贷款方(多为银行)收回了房屋又不管理,造成房屋年久失修,不仅招来大量老鼠,还常有游民光顾,结果既影响了...

地产小知识

19-12-04 拿到贷款机构预批函。按揭预批,实际就是银行根据申请人提交信息批准的贷款金额说明文件。银行根据申请人提交的收入、资产和信用评分等基本情况,可确定申请人是否能拿到贷款和具体贷款金额。注意,按揭预批只是预批...

美澳日联手推“蓝点”

19-12-03 希望有项计划可以抗衡北京一带一路在国际上的扩展,但是起步时间有点晚。”美国之音报导,华盛顿的美国非营利智库全球发展中心去年发布的一份报告称,中国一带一路项目提供各个国家贷款,许多小国因参与“一带一路...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 一截。沉重的助学贷款负担,居住成本飙升,这些情况并不是一夜间出现的。但过去30年间,这些变化重塑了美国年轻人的财务生活和梦想。量力而行地贷款上学、买房、再存钱让下一代去念他们理想的大学——前几代人...

纽约市推出低息贷款房屋整修计划

19-11-30 (Manager of Counseling)李青介绍,纽约市房屋保护与发展局和“纽约市社区中心(CNYCN)”为需要整修自住房子的独立屋业主推出低息或免息贷款,条件如下:1. 房子必须为独立屋业主自住(提供地税...

中国经济70年  百姓收入增长的表象背后

19-11-25 空了。中国人一直有存款的习惯,但现在的中国家庭,大部分是“负翁”。统计显示,居民杠杆率从2008年时的18%,攀升到2018年一季度的50%。短短十年,翻了两倍。2015年,居民新增贷款占当年全部贷款...

中国家庭债台高筑恐濒临破产

19-11-25 特别是住房抵押贷款的快速增长对于国家经济可能很危险。IMF高级经济学家尼科·瓦尔克斯经过研究发现,家庭贷款买房买车可能短期内可以促进经济和就业,但是高负债的家庭为了偿还贷款,就要减少支出,这会拖累经济,主要体现在...

全美房贷申请量大幅攀升

19-11-27 更高的贷款数额,才能满足购置房屋的需要。另外,相对于固定利率的贷款申请,浮动利率申请数量则有4.9%的下降。每日房贷新闻首席运营官马休·格拉姆指出,贷款利率的下行趋势已经接近尾声,现在出现的很可能是未来...

中国房市出现降温信号

19-11-18 【看中国讯】近年来,中国政府收紧了开发商的融资条件和针对购房者的贷款规定,试图给狂热的购房潮和失控的房价降温。管房一直在强调:房子是用来住的,不是用来炒的。上海易居房地产研究院估计,天津的现房均价...

陆经济全面放缓超市场预期

19-11-16 ,10月新增信贷及社会融资双双大幅低于预期,10月新增人民币贷款6613亿元,创下2017年12月以来新低;当月末广义货币供应量(M2)同比增长8.4%,10月末人民币贷款余额150.59亿元,同比增长...

市消费者和工人保护部假日购物提示

19-11-14 的“女性版本”之前,请三思。性别定价很普遍,这意味着针对女性销售的商品要比针对男性的商品支付更高的价格。o了解分期贷款。分期贷款可以让您在节假日期间购买礼物并分期付款,但是请确保您了解所有条款,例如您必须...

苹果25亿缓解住房危机  疑为避税议员怒批虚伪

19-11-09 专案。该基金将包括长期可免除贷款和赠款。5000万美元支持弱势群体:苹果将捐赠5千万美元支持 Destination: Home,在硅谷解决无家可归问题。苹果将致力于推动影响无家可归者的诸多因素的系统性...

曹德旺呼吁民企卖资产自救

19-11-09 说事,GDP也不代表什么。”曹德旺表示,他近三年来的调研,发现民营企业资金困难,贷款资格也没有了,给民营企业家们提几点建议,企业家要学会自救,“用卖资产的钱解决资金问题,卖掉,早卖比晚卖强。”曹德旺说...

从开发商破产数量知楼市走向

19-10-31 ,中国房地产开发商们处于困难的经营状态。据中原地产数据,前9个月累计发布房地产调控政策385次。自5月以来,房地产信托、境外发债和银行贷款依次收紧,融资调控逐步升级,房地产开发商们的日子不太好过。在法院公告网站...

新泽西生活费用知多少

19-10-15 两个孩子组成的四口家庭要想在新泽西州北部的10个郡舒适地生活,每年需要91,592美元到111,459美元的收入。该计算器考虑了生活开支的地域差异,但不包括许多中产阶级家庭的一些额外开支,如学生贷款、大学...

王毅“两个凡是”表态继续援非大撒币

19-10-03 宣布再次向非洲提供600亿美元无偿援助,同时免除非洲某些国家到期的无息贷款。资料显示,中共迄今已经向非洲国家提供了1420亿美元的贷款。美国之音曾引述专家估算说,仅从2012年之后撒出的钱,还不算刚刚承诺...