疫情降温房市升温上市即有买家

2021-07-21

疫情降温房市升温有买家

来源:网络

（Pxhere/CC0）

【看中国讯】COVID-19疫情大流行改变了人们的生活方式，以及由于工作而局限的居住地点。而随著疫情逐渐降温，房地产市场却持续升温。即使市场房屋库存很少，但人们尝试利用仍然较低的抵押贷款利率抢购房屋。

房地产专业人士分析称，虽然现在家得宝商店（Home Depot）的木材价格开始下降，但是新房的建设成本仍或许会让一部分人望而却步。并且，半个世纪前建造的房子可能比新房子建造得更好，因此潜在买家不应该回避这些拥有“大骨头”（great bones）的老房子。

“老房子”的定义很难有统一的划分。普通来讲，1978年之前建造的房屋使用含铅涂料，供暖与制冷系统也可能需要升级。不过目前很多购房者都愿意投资翻新老房子，他们或请承包商，或自己动手翻新。

数据显示，现在首次购房者的年龄越来越大，但从数学上计算，如果1978年建造的房屋购买者当时22岁左右，那么这个购买者目前就已经65岁了。这些人的孩子们普遍长大离家，他们也正准备退休，缩小居住面积。

这些卖家一般都对自己的老房子情有独钟，特别是大半生都住在这栋房子的屋主。这样的房子许多从未进行过翻修，但也很抢手，或许上市第二天就能卖出，甚至很多房屋已建造了100多年。按目前的行情，几乎所有上市的房屋都有买家。