风格迥异 纽约地产仍受各方青睐

【看中国讯】外商房产投资协会（Association of Foreign Investors in Real Estate）1月分的一项调查显示，纽约市是外国投资客心中仅次于伦敦的投资地。一些房地产专业人士向财经媒体CNBC透露，他们从来自欧洲、亚洲和中东的不同买家身上，发现在一些主要社区，来自欧亚两大洲投资者的身影。

房地产公司DJK Residential的Carole Armstrong说，中国客户持续在第五大道和公园大道（Park Avenue）购买价值500万美元以上的康斗，在上西区会选购100∼200万美元价格，在翠贝卡和苏活区则投资200∼500万美元的康斗。

她补充说，俄罗斯和中东的买家偏好在曼哈顿的哥伦布圆环（Columbus Circle）和中央公园西路（Central Park West）等处购置豪华房产。

Pulse International Realty的创始人兼执行长Rena Kliot认为，俄罗斯人对有历史性的建筑特别感兴趣，他们喜欢投资具有浓厚历史气息的地标性地产。

Warburg Realty公司中介Bill Kowalczuk说，布碌仑区科布尔小球（Cobble Hill）社区公共交通便利、建筑优美，特别吸引法国买家。

Yoreevo房地产中介公司创办人James McGrath则认为，中城是外国投资可长年以来最喜欢置产区。他说，尤其中城西部的康斗，仅一室开价百万的公寓，总是销售一空。

另一个热门地区是上东城（Upper East Side）。Warburg Realty公司的Dorothy Schrager说，亚洲买家最喜欢上东城，不仅因为这里学区好，而且相对安全稳健。

另外，房产投资顾问Ed Mermelstein认为，来自东欧、亚洲和中东的各国富豪普遍在曼哈顿靠近中央公园西路和延57街的“亿万富豪区”（Billionaires』Row）的上西城（Upper West Side）投钱置产。