华人在美国买豪宅常犯的4个错误(下)

15-12-10 总结一下华人在美国购买豪宅最常犯的错误,并从中汲取教训。错误3: 直接找卖方的经纪人买房在美国的房产交易中,买方不用支付买方经纪人佣金,完成房屋过户时,卖方通常支付给卖方经纪人5~6%的佣金(房价...

销售压力大 大陆房企“先租后售”

15-12-10 2015年10月70个大中城市的房价浮动数据显示,与上月相比,新建商品住宅价格下降的城市有33个(前值21个),上涨的城市有27个(前值39个),持平的城市有10个(前值10个)。环比价格变动中...

美中机票和美国境内行李收费 – 2015年12月

15-12-10 40磅以下第一件$45、第二件 $55、随身Carry-On小箱子在登机口要付$100中国国内航班及亚洲区域航班:大多数航空公司免费额不论件数按总重量算不超过20公斤(43磅)美中之间国际航班...

京减污措施被指扰民 学者料难彻底解决

15-12-08 北京遭遇雾霾天气侵袭。(法新社图片,摄于2015年11月30日)北京近日持续严重空气重污染,周二(8日)启动红色预警,至周四期间,全市实施汽车单双号行,建议学校停课和限制工地施工等。不过,有环保...

陆北京雾霾太严重 首度空污红色预警

15-12-07 中国大陆北京市官方7日傍晚宣布,将于8日早上7时至10日中午12时启动“空气重污染红色预警”。内容包括视情况建议中小学、幼儿园停课;企业及事业单位可实行弹性工作制,以及车辆单双号行。(中新社提供...

美国房市2016年五大趋势

15-12-06 %。McLaughlin认为不会对房市造成影响,但可能会减缓房价增长。“这对购房人是个好消息。在大多数大城市,买房还是比租房更便宜。”去年传出的升息预期,促使一些人赶快买房。全美房地产经纪公司Redfin的首席经济学家...

在美国买房?2016是买房年的四个理由

15-12-05 平静下来房价已经上升了一段时间,明年有可能放缓升速。根据Zillow的首席经济学家古戴尔(Svenja Gudell),房房价格预计将增长3.5%。一直在价格上涨浪潮背后观望的买家,可能会找到机会入市...

传说中的美国白菜房市到底是什么

15-12-05 一定宽限期内向银行申请亏本出售(Short Sale),即将房屋按照房价下跌后的市场价或略低于市场价的价格出售。  一般来说,银行会根据屋主的具体困难和经济情况决定是否同意屋主亏本出售并承担损失,虽然屋主...

买房前查清楚!11个因素让美国房产贬值

15-12-04 的研究发现,2英里内有电厂的房价会下降3%至7%。有囤积癖或邋遢的邻居  如果邻居的家和院子看起来不拘小节,买房者会看低你的房价。  Appraisal Institute总裁以及有40年房地产估价经验...

【深度思考】当代中国人的九大欲望

15-12-04 ,并且,这种情结上升为日常生活中的一种欲望。只要手里有钱了,就会“贪得无厌”的买套房、买更大的房,屯更多的房,导致中国房价的一路飙升,刹车都很难。如果用房价收入比来衡量我国的房地产市场,它已经进入了畸形发展时期...

2016年美国最热的10个房地产市场

15-12-04 美国房地产市场泡沫破灭后历时近10年的衰退似乎即将过去,恢复到上升趋势。随着美国房地产市场回暖,投资美国房地产也成为投资者近期的热门。经济学家预计,目前美国的房价处于稳健回升的趋势,明年可能上涨约...

有时候完美的镜头是需要用命来换的!

15-12-03 要拍出好照片,真的要无大的勇气…20. 这也太危险了吧…?21. 这只猫咪到底做了什么事情啊,都围拍他…?...

美房贷利率存上扬预期 中国买家四处看房准备下手

15-12-02 胡宇(Jackie Hu)11月30日表示,由于担心银行提升利率,贷款、还款难度大,一些华人买家正在四处看房,准备下手。  胡宇说,美联储加息是为了抑制房价增长过快。楼市是买方市场,价格与供求比例有较大...

人民币或大幅贬值 分析:7类人损失大 图

15-12-01 1日表示,如果人民币贬值,将给大陆7类人带来损失,其中包括喜欢到国外旅行、喜欢到海外网站淘宝以及大型出口的企业。第一类:投资房产的人。房价面临下跌,有房人资产将缩水。人民币贬值会促使投资者逐渐放弃房产...

人民币或大幅贬值 分析:7类人损失大

15-12-01 1日表示,如果人民币贬值,将给大陆7类人带来损失,其中包括喜欢到国外旅行、喜欢到海外网站淘宝以及大型出口的企业。第一类:投资房产的人。房价面临下跌,有房人资产将缩水。人民币贬值会促使投资者逐渐放弃房产...

科技公司高薪推高湾区房价

15-11-29 旧金山湾区的房价已经高得令人难以置信。造成高房价的原因很多,但其中之一是因为高科技公司的高薪酬。房地产在线交易讯息网站Zillow举了一些实例,证明这个说法并非危言耸听。商业内幕11月13日引用...

住房共享需求暴增  Airbnb推浮动价格系统

15-11-29 变化调整房价。选择使用这项浮动价格服务的房主能够设定最高和最低的房价,并且说明可接待客人的时间长短等。Airbnb的浮动定价系统通过监控房源的供需变化,自动调整价格。比如,在工作日可能会降低价格,而在...

12私募机构“失联” 中国人保4高管被查

15-11-25 、湖北奥信创业投资管理有限公司、深圳市中星基金管理有限公司。针对目前无法联系到这12家私募机构,基金业协会表示,这些公司于本公告发出后5个工作日内与协会联系,并回复相关情况说明,逾期则认定为“失联...

美国哪些好学区住不起 哪些住得起

15-11-19 Elementary School)就座落在阿瑟顿那里,如果住在那个学区附近,房价中位数为$ 600万,相当于每月支付近$ 37,000。而该地区学生父母的月平均工资收入$ 8,953,结果,房产贷款支出高出收入达...

假如一千年前有诺贝尔奖,谁会得奖呢?

15-11-18 无法即时兑换成现钱,引发争讼,宋政府便关闭了民营的交子铺,并设立官营的益州交子务发行“官交子”,最初的发行额为1,256,340贯,准备金为36万贯,并赋予官交子的法偿地位——显然,这时候的交子...

中美房屋计算面积及制度的差别

15-11-16 个人买房时对房价期望值的差异也很大。导致这个差异的原因之一首先来自于两国不同的房产面积计算方法。 在美国,房子面积是以居住/实用面积计算,这定义非常重要。 比如,别墅的地下室如果没有装修过,就不能作为居住...

告别“中国式聪明”!

15-11-16 拿一袋(洗好切好的)。连入口处也很少有人在管,进餐厅时自己用识别证刷卡,餐费月底自动从薪水中扣除。一位台积电副经理告诉我:“一位员工被抓到吃饭没刷卡,第一次警告,第二次就开除。”当彼此信任度越高...

美国买房详细流程

15-11-16 Lawyer),搬家公司员工(Mover)。你可以到图书馆去借几本关于买房和贷款的书看看。当地中文报纸房地产专栏也是不错的买房全过程知识来源。 1.    确定房价范围 (Price Range)你要知道你能...

湾区房价飙涨 科技公司惹的祸?

15-11-14 旧金山湾区的房价已经高得令人难以置信。造成高房价的原因很多,但其中之一是因为高科技公司的高薪酬。房地产在线交易讯息网站Zillow举了一些实例,证明这个说法并非危言耸听。商业内幕11月13日引用...

雨雪+冰冻+雾霾 50余车撞残4人殒命(图)

15-11-10 。  三是大型货运车辆事故多发。雨雪、雾霾、冰冻等恶劣天气出现时,高速公路一般都采取禁行或行措施,途经的货运车辆只能选择通过四环路、国省干道等外围主干路绕行,加之受到驾驶习惯和路况熟识程序等综合因素影响...

绝世梦幻的“漂浮海马”别墅!你绝对没看过!

15-11-07 年底,他们也相当有自信,可以在奢华生活市场上,以创新的发明和设计立下里程碑。而在发布这样的消息后,他们也已经收到来自杜拜当地和世界各地的询问。他们也表示,漂浮海马也不定于杜拜,也可以由杜拜设计制造...

俄空难寻获10月女婴遗体 爆炸似较预估早

15-11-06 找到先前没发现的线索。本来对罹难者及飞机残骸的搜寻范围已缩至较小的范围,不过女婴遗体的发现地点,显示坠毁范围将达40公里之远。报导中称,因女婴遗体于离机场更近的地点被发现,飞机可能一起飞就发生爆炸...

美国政府如何帮助中小企业解决融资问题

15-11-04 ,服务业不超过4百万美元,制造业的额为650万美元,享受优惠的时间不超过9年。小企业有多种途径取得政府贷款或贷款担保。其中之一由《小企业法》的7(a)款规定,专门针对出口企业、乡村偏远地区企业等。美国的...

中国逃逸黑钱令海外房产价格飙升

15-11-03 ,美国约 286亿美元的房产划在中国人名下;悉尼房市中的1/4新房被中国人买走,总价值将近300亿澳元,据称此数字还将继续升高,到2020年将达到600亿澳元,是现在的两倍。加拿大温哥华的房价...

人口危机和经济危机的根源:高房价!

15-10-31 ,这就是经济学中的成本和效益的矛盾问题。所以,降低房价吧,高房价是中国人口危机和经济危机的根源。...

家庭住址也会影响寿命

15-10-29 ;如果房子面朝马路,建议把卧室设计在远离马路的房子背面;窗户边上养点植物。远离闹市区,能防血管硬化和婴儿哮喘。闹市区房价一项居高不下,但住在市中心并不是明智的选择,“噪音”和“空气污染”都会影健康。丹麦一项...

老人成新家户主力 美国房市的另类繁荣

15-10-25 新家户数量的增加对房地产业是非常重要的指标,在经济大萧条期间,大量年轻人继续与父母同住,或者找室友同住以节省开支;随着经济复苏,就业率上扬,市场预期这些年轻人会开始自立门户,不论买屋或租屋,促使房价...

在纽约如何找到实惠的旅馆和注意事项

15-10-24 。空调是有的,还是中央的,不用担心;热水也是有的,根据你的房价,有可能洗漱是公用的;房间是很小的,隔音也不好。这样的地方便宜,适合到纽约短暂停留,只要个地方落脚的人士。2、此类旅馆从人身安全角度讲还是不用...

数据说话:4000亿炒楼热钱撤离深圳!

15-10-24 的真实房价已经跟北京上海不相上下(表面上,新房均价超过了北京上海),加上人民币出现贬值压力,投资客有转移到其他城市和领域的迹象。这可能意味着深圳房价在短期内已经见顶,当然,这还需要10月份金融数据的印证。...

《金融时报》:中国距离金融危机有多远?

15-10-23 人民币升值的资本在股市和房市中累积的数量是一个不可知的黑洞,在贬值预期下热钱将加速撤离,完全有可能引发房价崩塌,潘多拉之盒就此打开。程晓农就此表示:文章认为,人民币大幅贬值最有可能成为金融危机的导火索...

美国10城市租房买房成本接近 多数在加州

15-10-22 ,分别便宜5%和2%,主要原因是这两个地区的房价涨幅高。比如檀香山9月的房价中位数攀升到61万美元,而月租金中位数为2,500美元。Trulia公司房产经济学家拉尔夫‧麦克劳林(Ralph...

多地海关封杀海外代购?

15-10-22 予以免征。个人寄自或寄往港、澳、台地区的物品,每次值为800元人民币;其他国家和地区每次值为1000元人民币。对于超出规定限值的,“应办理退运手续或者按照货物规定办理通关手续。” 尽管相关公告...

大陆40城市空气重污染 蓝天需重金打造

15-10-19 作为代价。2014年11月,中共当局为防止出席APEC峰会的各国领导人看到北京饱受“阴霾锁城”的空气污染的尴尬情景,兴师动众让工地停工、企业停产、学校停课、企事业单位放假,交通行管制。为了短暂的“APEC...

人民币大幅贬值?中国人很难再接受

15-10-13 汉堡需要工作多长时间进行了比较。东京只需10分钟,而上海则需要35分钟,北京更是需要42分钟。报导称,高物价、高房价容易引发普通民众的不满情绪,中共政府一直在努力消除这一隐忧。现在房价下跌...

公寓共和国?租屋需求带动美国新屋营建

15-10-11 Hondros/Getty Images)过去数年形成了房租上涨的超完美风暴:经济复苏及人口结构使数百万Y世代需要出来自立门户,房市大萧条期间建屋数量萎缩到每年60万户,导致房市复苏后供需不平衡而使房价大涨,上涨...