科技公司高薪推高湾区房价

旧金山湾区的房价已经高得令人难以置信。造成高房价的原因很多，但其中之一是因为高科技公司的高薪酬。房地产在线交易讯息网站Zillow举了一些实例，证明这个说法并非危言耸听。

商业内幕11月13日引用Zillow的报告称，相较于美国其它地区，硅谷是全美自经济萧条以来，房价复苏速度最快的地区。全美房价中位数仍低于衰退前高峰期8%，但是，旧金山和圣荷西（San Jose）的房价中位数分别比衰退前高峰多出了7%和21%。

数据显示，拥有大型科技公司的城市，其平均房价上涨的速度更快。

在苹果公司（Apple）总部库柏蒂诺（Cupertino）上班的员工，其住屋房价约在114万美元左右，比圣荷西都会区的房价中位数高出27%（约高出24.1万美元）；比旧金山都会区的房价中位数高出50%（约高出38万美元）。

在谷歌（Google）总部山景城（Mountain View）附近工作的私营企业员工，其房价中位数为128万美元。

在总部门罗帕克（Menlo Park）工作的脸书（Facebook）员工，其房价中位数为125万美元。

值得注意的是，苹果员工住家的房价自2007年第一支iPhone推出以来，升值速度最快。2007年以前，苹果员工住家的平均房价只比圣荷西贵13%，但现在高出了20%。

Zillow资深经济学家特拉萨斯（Aaron Terrazas）表示：“高科技产业正在改变加州硅谷的房市，因为这些收入丰厚的高科技员工住家附近的房价正不断攀涨，速度快过周边城市的房价上涨率。”

这可能会造成一个更大的问题，因为房价上扬的速度远高于平均收入水平。据加州房地产商协会（California Association of Realtors）的数据，在旧金山，仅有10%的家庭能够负担得起房价中位数的房子，因为这意味着，你的年薪至少要26.8万美元才能负担得起硅谷的房价。而全美买得起房子的平均年薪是4.5万美元。