贷款利率持续降低或促房市火爆

19-07-02 全美的贷款利率自从4月末开始下降以来,一直维持著下行走势,这个势头将贯穿今年整个夏天。随著利率的大幅下降,买家将会大量涌入地产市场,很可能将进一步推高本来处于高位的房价。自去年夏天开始,地产市场...

金价急剧上涨或预示通胀来临

19-06-27 ,直接从1280美元一路攀升破1400美元/盎司,累计涨幅达到10%。美联储日前宣布维持联邦基金目标利率2.25%~2.50%不变,将采取适当措施以保证美国经济持续扩张,为降息敞开大门。随后美元指数下坠...

储蓄账户没收益?这样存钱年利率年利率高

19-06-21 众所周知,在美国如果把大笔钱存在储蓄帐户(saving account)上,利率普遍比较低。其实,也有一些储蓄帐户能提供相比更好的年收益率,只是不为多数人知晓。根据理财网站Bankrate调查...

房贷利率大幅下调 数百万房主收益

19-06-14 。这次贷款利率大幅回调的主要动因是美中贸易战和川普总统最近对墨西哥增加关税。受到这两个事件的影响,投资者大幅进入美国债市场寻求避险,导致美国债价格大幅走高,因此反向推动利率的下降。房贷的大幅回调会让全美约590万...

贸易战北京反制出招难

19-06-15 之一。若中国抛售美债,将导致美国债券价格大幅降低、殖利率飙升,增加美国民间借贷成本,抑制美国经济成长。但有分析认为,抛售美债让其殖利率飙升,同样会损害持有美债的中国利益,且中国持有的美债太多,难以另寻其他稳定的...

美联储官员首次表态可能降息

19-06-09 发出的信号似乎表明,当前的政策利率设定过高。布拉德是今年美联储利率制定委员会中有投票权的成员。除了贸易之外,他也一直对美债收益率曲线反转更为担忧,即10年期债券收益率已低于3个月收益率(俗称倒挂...

大陆房价上涨压力持续

19-06-05 (有关)。以广州为例,其实有户籍政策的宽松,还有首套房利率的下调,这些都会促进楼市回暖,但是下半年的政策走势就很难说,因为今年整体来说,中央还是希望稳定的。中国社科院的房价走向应该包含了三、四线城市,在目前这个环境...

美中贸易争端惠及美地产投资者

19-06-05 近日,全美房贷利率出现大幅下降,在美中贸易战的背景下,这个迹象显示,利率有可能进一步下调,从而对美国房市产生利好。由于美中贸易战的进一步升温,投资者们大举进入美国国债市场以躲避未来不确定性的风险...

美房贷申请数量小幅回落

19-06-04 全美各地的房贷申请者并没有因为利率的进一步下滑而加紧入市。报告显示,在刚刚过去的一周,房贷申请数量有小幅回落,降幅为0.6%。在所有房贷申请中,用于购房的数量下降1%,但比年均水平高出...

旧金山湾区房价七年来首次下滑

19-05-12 来说,总体上对于贷款利率非常关注。30年期固定贷款利率在去年11月超过了5%,而今年3月以来,则降至了4%左右,目前维持在4.5%左右的水平。未来两个月将是湾区地产市场的关键时期,无论是房价和利率的波动...

陆房企海外融资风险大

19-05-13 的融资途径,2019年以来房企发行海外债的票面利率均值为8.82%,融资成本进一步提高;超短期融资券4个月内融资总额突破400亿元,融资规模与去年全年相当,主要用于偿还债务利息,房地产企业偿债高峰到来...

资产多久缩水一半和翻倍?一个公式快速算出

19-05-10 假如你现在投资了1000元给一个平均年复合利率有6%的理财产品,那么,这1000元要过多久才会变成2000元?给你1秒钟时间,你能自信满满地说出来吗?这1000元要翻倍大概需要12年。在经济学...

利率上升 储蓄应增加 还是减少?

19-05-02 按照一般人的思路,如果利率上升了,把钱用在储蓄上,我们无疑会获得更高的收益。这时,大家都会偏向于把钱存起来。但是,经济学家认为,提高利率是否会增加储蓄,并不是一件能够确定的事情。替代效应和收入效应...

中国央行再提风险和“总闸门”

19-04-22 中国央行在连续暂停18日后,随著税期到来资金面趋紧,4月16日重启逆回购操作,单日净投放400亿元人民币。业内人士认为,央行在货币政策已有收敛之意。据《路透社》统计,本周公开市场无逆回购到期,17日...

二月全美新房销售创11个月新高

19-04-08 %,在2月会增加1.3%,达到62万套的销售速度。受到开工许可的影响,新房销量每个月会有较大起伏。与去年同期相比,新房销量上升了0.6%。通常认为,利率的变化对新房销量有更快的影响。房利美的数据显示,目前30...

中国地方债瞄准老百姓口袋

19-03-31 债券市场柜台业务的品种。3月22日,宁波市土地储备专项债券完成招标,该期债券期限3年,发行利率3.04%,投标倍数37.46倍,面向全国银行间债券市场(不含商业银行柜台市场)及证券交易所债券市场发行5.4...

2月全美二手房销量激增近12%

19-04-02 经济学家劳伦斯‧云指出:“我们发现,现在消费者对于房贷利率非常敏感。一旦利率下降,它便明显带动了购房需求。”从今年年初开始,消费者对房屋的需求度表现强势,加之利率相对较低,30年期固定利率维持在...

美国房价或面临再次升温

19-03-17 )表示:“自2018年11月以来,固定利率抵押贷款利率下降0.6个百分点,而且当今利率低于一年前同期。利率处于这个水平,我们预计,今年春季将是买房的好时机。”去年11月初,30年期的固定抵押贷款平均利率升至...

15年和30年房贷哪个更合适?

19-02-13 【看中国讯】美国的住房贷款期限也是有长有短,但两种最常见:一是30年;二是15年。基本上,期限越长,利率越高;期限越短,利率越低。人们常常在究竟是贷款30年,还是15年而困惑。其实,期限长短...

夫妻共同申请房贷的注意事项

19-02-13 。如果你的共同借款人信用分数较低,就可能成为共同贷款的劣势。所以,如果你或你的伴侣信用不佳,可以考虑单独申请贷款,避免因一方征信评分低导致利率上调。但值得注意的是,单份收入也可能会导致贷款额度降低。在提交共同借款...

纽约豪宅市场降温 商业地产走强

19-02-14 带来高额回报。由于利率仍维持在很低的水平,所以投资者可以考虑入手一处持有成本相对较低、但短期和长期资本收益前景良好的优质房产。2019年,纽约市商业地产却随著大公司在纽约的扩张而出现走强的趋势。根据高力...

小知识:无信用纪录能否贷款

19-02-06利率水平都要结合贷款者自身的情况来看,一般来讲,收入、奖金和股票,都可能影响著贷款额度。...

小知识:美联储加息如何影响房贷

19-02-02 【看中国讯】美国联邦基金利率的变动能够敏感地反映银行之间资金的余缺情况,美联储瞄准并调节同业拆借利率,就能直接影响商业银行的资金成本,并且将同业拆借市场的资金余缺传递给工商企业,进而影响消费、投资...

去年12月美房贷利率出现下滑

19-02-02 ,房贷利率整体呈现出大幅下降的趋势。在一个多月的时间中,30年期固定贷款抵押利率从高点4.94%跌至4.51%,跌幅达0.43%,等同于2018年8月的30年期固定贷款抵押利率,也是2018年上半年长期保持...

微软设5亿美元住房慈善基金

19-02-02 (年收入在6万2000至12万4000美元之间的家庭)可承担的房产,2.25亿美元将以低于市场的利率提供给西雅图东边的开发商,以解决建筑成本和土地成本的增长。这部分资金主要供给的城市包括:柯克兰、雷德蒙德...

2019美房市的三个趋势

19-02-02 、通胀超过3%的先兆。相对于波动较大的股票和黄金,房地产仍然是当前经济周期下的投资首选。虽然利率上调和高端地产供应量回升使一些核心城市摆脱了房价疯涨的局面,逐渐回归正常,但房市总体仍属于卖方市场...

政府停摆反促短贷公司生意

19-01-28 以来利率下降,导致房贷申请增加。总部位于华盛顿的负责任放贷中心的联邦倡导主任斯科特•阿斯特拉达提醒借款人小心选择产品,否则会导致一连串的财务后果,包括:银行罚款、其他帐单的拖欠,甚至破产。...

贾跃亭在美国抵押的四套豪宅曝光

17-08-05 ,“求钱若渴”的贾跃亭,先后在美国做了两笔质押贷款。在结清了月初的贷款后,他不惜质押更多房产,以换取更多流动资金,并承受更高利率。6月29日,贾跃亭旗下公司(Ocean View Drive Inc....

拖欠学生贷款或可被豁免

17-08-04 One Bank, N.A.、Bank of America, N.A.、RBS Citizens, N.A.、Union Federal Savings Bank等等。私人学生贷款的利率较高,消费者也受...

川普带来湾区房市荣景

17-07-28 。但是,当前加州每个主要城市的空置率都在3%以下。也就是说,当空置率低、利率升高的情况下,租金则无法下降。尽管湾区租金今年略有下滑,但由于空置率很低,房租租金可能会上涨,并继续上涨。他说,圣马刁县(San...

中国房地产塌方式大崩盘 (2)

17-07-28 者无限期等待,同时以高利率少量放贷,表面也无异常。地方政府和喉舌媒体则继续鼓吹房价上涨,地产商一边雇人制造日光盘假象,一边力求尽快回笼资金,一手房暗中各种大折扣,对高首付和全款购买者极尽优惠。民众相对清醒...

中国房地产塌方式大崩盘(1)

17-07-24 ,6月中央颁布《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》,随后银行全面收紧银根,利率大幅提高,海南房地产随即崩盘,价格从最高万元跌到200多元。由于压根没人接盘,跌幅95%只是名义价格,实际毫无价值...

银行业压力大增 地方政府融资难

17-07-14 :“今年银行的广义信贷增长除了受MPA的约束以外,资产扩张同时受到监管控制。调研显示今年各家银行的月均新增贷款额度较为紧张。”与此同时,近期各银行贷款利率上浮的现象不时出现。银行业人士称,“现在放贷的话,利率上浮...

大陆学者:这次楼市调控不同以往 买房还是谨慎为好

17-07-07 是不可能也不允许继续宽松下去的,否则资本流出压力将大增,人民币汇率贬值压力也会再起,唯一的办法就是收缩货币,并跟著美联储加息节奏提高市场利率。根据美联储公开市场委员会早前的声明,预计2019年美联储利率将可...

FICO专家解析 新移民如何建立信用

17-06-26 。通常信用分数达到661分即为良好,781分为优等。信用分数高的人,不但比较容易申请到贷款、信用卡,获得的额度、利率也会比较好。根据坊间的一些报导,信用分数的计算包括5大部分:付款历史(payment...

楼市传出大消息 银行“无米下锅”

17-06-18 ,5月份首套房房贷平均利率为4.73%,环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%,上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中,最低的为大连4.43%,最高的为石家庄4.99...

深圳取消首套房房贷利率优惠

17-06-18 等媒体报导,建行深圳分行从5月22日开始取消首套房房贷利率优惠,将利率从原来的9折上调至基准利率(5年期以上贷款4.9%年利率)。此前,农行深圳分行已经将首套房房贷利率从9折上调至9.8折;招商银行深圳分行...

美联储再加息 对未来经济预期良好

17-06-15 的点阵图(Dot Plot),大多数委员会成员认 为 2017 年年底之前,美联储应该 还有加息的可能,预期利率将在 1.25% ~ 1.5% 之间。参考美联储 每次上调 25 个基准点的习惯,意 味著...

北京房价环比下跌4% 短期将续跌

17-06-13 易宪容预估,随着北京上调利率,未来更可能蔓延至二三线城市及全国。房贷上调对楼市的影响和冲击不会是突然,但它将是遏制这轮房价上涨的真正杀手。但也有业界人士认为,中共为了GDP考虑,最终不得不再次放开对楼市...

金融风暴可能再次来袭 香港经济堪忧

17-06-03 很可能是全球金融危机的最大火药库,一旦爆破,势必令全球经济陷入长期和严重的衰退,香港自然也不能例外。他指出,归根究底,以上现象都是发达经济体系在金融海啸后不断印钞、将利率压至最低水准所致。任志刚说,全球量化...