空置的房屋⋯⋯

20-06-11 的案例告诉我们,中国的住房空置率真的不低。根据国际货币基金组织的数据:中国房屋空置面积高达10亿平方米。IMF副总裁朱民在IMF2015春季年会期间指出,中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积高达10...

白思豪:纽约市在6月上旬达开放标准

20-05-22 %。 3、重症监护床的空置率必须至少达到30%,目前这一比例为24%。哈德逊中部地区(Mid-Hudson),包括:韦斯特切斯特(Westchester)、罗克兰(Rockland)和该市北部的其他几个县,还没有...

纽约市计划在6月上旬重启

20-05-19 170人住院。纽约市官员表示,目前纽约市的新增住院人口约为每天200人左右。2. 医院床位空缺率必须至少达到30%,目前纽约市已经很接近29%。3. 重症监护床的空置率必须至少达到30%,目前这一比例为24...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 ,由此推动房租的上涨。其中,中低端房屋市场的租金在9月呈现年度4%的涨幅,而高端市场的年度涨幅也达到2.9%。从地区上看,凤凰城的房屋空置率下降最明显,降幅2.6%,由此带动房租出现年度6.7%的增长。赌城...

亚马逊总部虽未果 长岛城楼市反攀升

19-11-27 出租面积达到120万平方英尺,远超出2018年同期的33.2万平方英尺。与此同时,商用楼盘的空置率则从年初的18.4%降至14.7%。不过,租金的下降是造成空置率下降的一个主要诱因。据统计,商用楼盘租金...

今夏纽约租房哪里更合适?

19-06-21 近日,纽约地产经纪公司城市栖息(Citi Habitat)发布报告,对今夏纽约最贵和最便宜房租分布区域进行了分析。报告称,尽管曼哈顿和布鲁克林的房租一直呈现攀升的态势,但是房屋的空置率却在持续下降...

大陆房价上涨压力持续

19-06-05 系统性风险发生。 《房地产蓝皮书》显示,中国内地商业楼房空置率正不断上升。过去一年经济增长放缓,直接导致写字楼需求下滑,甚至一些一线城市的写字楼空置率亦突然上升。预计至2019年底,17个城市平均空置率将突破...

纽约豪宅市场降温 商业地产走强

19-02-14 国际的数据,曼哈顿第65街以下的商业租赁总量为4175万平方英尺,比上年增长12.7%。除此之外,曼哈顿的平均租金要价为每平方英尺75.90美元,空置率仅为9.5%,据报导是三年来最低的。像辉瑞公司、脸书...

中国住房空置率有多高

18-12-26 万套。官方一直对住房空置率秘而不宣,其它数据却流传甚广。中国房地产泡沫已经到了史无前例之大,中国建设银行董事长田国立12月22日在第20届北大光华新年论坛上一语惊人:“房子真的盖够了!”美国次贷危机时...

房地产税将被“一税四吃”

18-10-18 的。在中国房屋空置率比较高,鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。仇保兴表示,遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期的任务,应拿出...

中国房屋空置率有多高?

18-08-31 胡景晖表示,北京有100万套空著的房子无人住。(Fotolia)【看中国记者李正鑫综合报导】中国房地产发展数十年来,房屋空置率却一直没有官方数据。27日,中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖表示,北京...

推动美国楼市的三个趋势

18-07-22 【看中国讯】随著美国经济逐渐复苏,失业率一直下降,达到历史低点,也意味全面就业时代即将来临。居民的收入水平有所提高,被压抑的购房需求逐渐释放,房价也随之回升,最终新房建设也会受其影响。空置率降低...

为什么中国人依然是美国房产主力军?

18-03-31 ,各州的标准还会有各自的不同。所以每年交房地产税,成为了屋主持有的固定成本,这也因此使得美国房屋的空置率降低,相对抑制了大肆炒房的行为。 3.支付佣金方式不同 在美国房地产买卖时,佣金一律由卖方负担...

全美多家庭房开发出现好转

18-03-31空置率的看法的多户型空置指数仍保持在41位,较低的数据表明空置率较低。自2013年以来,这一指数一直相当稳定,2009年第二季度达到了70。NAHB首席经济学家Robert Dietz表示:"...

中国地产商谈房地产税

18-03-18 ,否则就是牵扯到千家万户的事情。在房地产税方面要很慎重,起征点起码要惠及广大人民的基本居住需求。而SOHO中国董事长潘石屹的表态则引发了热议,他认为房地产税出台一定会影响房价,房屋空置率、房价都会降。潘石屹...

美国房市最火的十个城市

17-12-17 【看中国讯】判断一个地区的房市是否火爆,除了房价之外,最重要的一个指标就是看该城市的房屋空置率。在一个社会经济处于健康状态的城市,房屋的空置率应该较低。随著美国整体经济形势的强健,房市再度...

大陆廊坊近郊房价下跌超六成

17-11-25空置率达到了50%以上。...

川普带来湾区房市荣景

17-07-28 业等等,缺少这些人社会结构将会失衡。USC Lusk房地产总监Richard Green统计,加州的多户型住宅(Multifamily)的自然空置率约为5%,如果房贷利率超过这个水平,租金将会开始下降...

中国房地产塌方式大崩盘 (2)

17-07-28 。多数城市郊区是先发展房地产,政府从房地产获得高额收入,再进行相应地产项目的基础设施配套。经过连年不断发展,京沪大片区域高楼林立连绵不断,同时空置率极高,以至于官方不敢公布数据。同理二三线重点城市的房地产...

美房价高涨 令潜在房主却步

17-06-29 学生贷款和车子贷款,还得支付其他费用。韦尔奇说:“我宁愿购房,但我拿不出首付款。”租金和租房供应近年来,虽然新公寓建设在增多,但出租房的需求却增长了很多。根据哈佛大学的报告,租房空置率去年下降到6.9...

朱镕基之子:中国多盖了三亿人的房子

17-06-26 的头条新闻,新建的巨大住宅区几乎空置多年。一些人把这视为中国正走向房地产崩盘的迹象。其他人则认为,这是中国城市扩张的“典型特色”。而百度的一项电话数据分析清楚地证明,中国50个城市住房空置率高企。昆明市呈贡区...

仅有1/3企业入驻 中国第一高楼变“鬼城”

17-06-06 率高,其被称为直立的“鬼城”。报导表示,不仅这栋摩天大楼,上海主要办公空间的闲置率今年一季度已达到12%之多。连中国一线大城市的商业大厦空置率都那么高,其它小型城市也就更难以想像。报导援引有关专家揭示...

购买甚么样的房产才能增值?

17-03-25 所处地区具有非常高的空置率,并且在得到一个合理租金之前,它可能会闲置数月或数年,那么购买者请慎重考虑买入高空置率地区的房产。(6)长期持有房地产投资最重要的因素是需要长期持有。所以,购房者要买自己满意...

大批P2P公司撤离上海 高档写字楼大量空置

16-08-09 随着越来越多P2P网贷公司撤出市场,加上新的供给不断入市,未来18个月上海将出现大批空置办公写字楼,空置率将飙升至13.3%,创下历史新高。第一太平大卫斯物业服务集团公司上海商业地产高级主管卡里‧郑...

旧金山空房率过低导致房租上涨

16-03-20 (4.4%)、德克萨斯州Beaumont-Port Arthur(3.8%)、新泽西州大西洋城(3.7%)。在旧金山,南湾房地产市场的空置率居全国最低,其中99.8%的房子都有主人了,仅有0.2%的房子空置...

迈阿密房价比纽约便宜约1/3 看看富豪下一步去哪买房

16-02-20 3套。那么你的租金收入会是纽约的2倍(迈阿密的二居室房租2,550x3/纽约的二居室房租3,830=2.00)。加上迈阿密一年四季有大量游客访问,房屋空置率约4%,所以你要有房产在那,基本不用担心出租...

全美空房率最低和最高的10个城市

16-02-12 据24/7 wall st 2月11日报导,美国房地产研究公司RealtyTrac发布新数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。房屋空置率最低的地区是硅谷地区和佛蒙特州、新罕布什尔州和犹他州...

深圳华强北手机王国生意没落 触发倒闭潮

16-01-31 有“中国电子第一街”之称的深圳电子产品集散地“华强北”,近期出现手机店倒闭潮,当地有业者表示,约2成手机店已关门,其中一处专门贩售手机的商场,161间店面有26间闲置,空置率约16%。另有消息称...

2016纽约租金增幅或超房价涨幅

16-01-15 ,2016年房价涨幅速度基本维持不变。纽约超低的租赁市场空置率显示出租赁市场“一房难求”的现象。这也有可能促使2016年纽约市整体的租金涨幅超过2016年的销售价格涨幅。预计纽约市整体租金涨幅会达到3.2...

租金连涨 美建商抢推公寓项目

16-01-15 数据指出,2015年第三季度,美国城市市中心的公寓楼空置率跃升至6.1%,2013年第三季度为4.4%。同一期间,郊区的公寓楼空置率从4.4%下降至4.1%,这表明一些租房者离开高价的市中心地区并移向...

谁是深陷中国“鬼城”的最大“涉鬼”企业

16-01-10 中房地产“去库存”成为经济五大任务之一的重要原因。何谓中国 “鬼城”据有关资料,所谓中国“鬼城”,是指近年来,中国许多城市兴建了新城和新区,一些地方的新建住宅住户很少,这些有较高房屋空置率的地区便被称作...

专家预测:美国房市租金恐持续上涨

15-12-14 空置率徘徊在近20年来的最低点。城市研究所(Urban Institute)的专家认为,租房需求的飙升不仅仅是在2016年。他们在今年6月份发布的一份报告中说,从2010年到2030年,每3个新屋房主就将...

李嘉诚重返大陆 买下上海东亚银行大厦

15-12-09 金融中心。报导指出,上海是外资企业最爱的金融中心,陆家嘴的办公大楼长期保持极低的空置率。之前,世邦魏理仕曾发布报告预测,陆家嘴商办租金将持续上涨,并保持稳定收益。...

买房前查清楚!11个因素让美国房产贬值

15-12-04 )发现,在广告牌500英尺内的住房售价为30,826元,低于远离广告牌的住房价格。  另一面,实施严格广告牌控制的社区往往居民收入高丶贫困率低丶住房空置率低。登记在案的性犯罪者  向居民公开的“国家性...

2016年美国最热的10个房地产市场

15-12-04 首席经济学家拉尔夫.麦克劳克林(Ralph McLaughlin)亦在网上搜查哪些房地产市场是买家最感兴趣的。他通过五大指标进行评比:在过去一年中强劲的就业增长、低空置率、较高负担能力、网络搜房和千禧...

对付中国经济最大风险 习近平2年后定调大变身

15-11-23 ,情况更为严峻。国际货币基金组织(IMF)在IMF2015春季年会期间发布研究报告表示,目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米。研究报告估计,截至2013年底中国房屋库存规模是全国...

中美房屋计算面积及制度的差别

15-11-16 只要你拥有房子就要交纳房地产税。美国房产税通常为房价的1-3%,加州差不多在1.2-2.0%之间,各州都有自己不同的标准。每年缴纳的房地产税变成你的住宅的持有成本,这也使得美国房屋的空置率降低,相对抑制...

威廉姆斯姐妹投资纽约房产十年净赚80万

15-10-11 上升85%,出租率高达98%,空置率仅为2%,接近历史最高水平。尽管曼哈顿地区房屋出租中间价位的3380美元处于美国较高水平,但是房屋出租市场仍然火爆,一房难求已是常态。纽约房市的火爆代表了美国房地产业...

中国最大难题是经济新引擎在哪里

15-07-17 。预估的房屋空置率达到了20%。钢铁、水泥等重工业均以低产量运作。尽管全国范的基础设施令人瞩目,但近期修建的高速公路和机场的使用率都很低。中国需要新的活力源泉,一个显而易见的找寻去处就是仍处于保护之中...

中国有一个更大的超级大泡泡 一触即破 图

15-07-04 加起来那是啥子概念啊!?第二但你走遍全国实地考察后,定会是痛心疾首:到处是蒿草丛生、到处是鸦飞不过的鬼业园区,真实的闲置率、空置率远远超过了你们的预期。第三很多企业是老的厂房生产都还没有饱和,就因为...