利息究竟从何而来

19-04-19 一些经济学者认为,利息是来自于借款者投资的收益,如果没有借贷就没有利息。很多非经济学专业的人也赞同这种看法。那么,利息究竟来源于什么?张维迎家的杏经济学家张维迎讲过一个故事。他老家有一棵杏树。每年杏...

纽约近期活动看板2019年4月(2)_685

19-04-13 斯基普·拉普兰特(Skip LaPlante)将演奏他创作的风铃曲目。这些风铃的声音沁人心脾,造型也十分的独特有趣,这是您最后一次机会购买风铃,把风铃带回家吧!风铃收益将归法拉盛文艺中心、Outpost...

美国房产牟利的几种方式

19-04-11 也会拿到他的本金和收益。这是这个过程高度简化的一个描述。不同的州的具体做法差异很大,比如:有一部分州不是拍卖留置权,而是拍卖屋契(Deed)。美国的房地产投资中有一种玩法叫“卖家融资”。也就是卖家充当了...

投资房产前需考察收益率

19-04-08 比较,而净收益率将投资费用计算在内,即投资的收益扣除费用后的部分与房产价值的百分比。投资新手应注意不低估费用,包括:交易费用(印花税和法律费用)、房屋空置费用(广告和无租金收入期费用)、维护、管理费用...

理财的合理比重 你算对了吗?

19-03-29 放在同一个篮子里”。对投资份额进行合理分配,能起到分散风脸的效果。稳健理财,对投资比例进行合理分配。50%稳守,拿出一半积蓄进行保本理财;25%稳攻,比如:选择一些收益平稳的理财项目;25%强攻...

纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 ,需要缴纳哪些税?对于已购置房产的朋友需要提前了解,在出售房产时会产生什么税费。1、收益税按规定,外国人在纽约出售房产时,需缴纳收益税。目前,联邦收益税为净资本收益的15%~20%。净资本收益金额即房产收益...

四种方式投资地产

19-03-28 ,而且这部分收益能够随著房屋折旧带来税务上的优惠。同时,由于房屋本身不断升值,房东的财富会随之增加。当房东的缺点是,可能要雇用一个房屋管理公司来对房屋本身进行日常维护,从而保证租客能够享有良好的生活。此外,处...

纽约市社会服务部推出ACCESS HRA网站和移动应用程序的新功能

19-03-22 信息,通过这一全面的系统更新,我们升级了我们的应用程序并增加了一些功能,可以帮助纽约人节省更多时间,让他们随时随地应用和管理他们的收益,而不必去HRA办公室。““在HRA,我们专注于继续将有需要的纽约...

在美国选房的几个注意事项

19-03-07 。国内外家长对于子女教育都十分重视,在美国开学季来临以前,也有很多家庭为了能够让子女接受更好的教育,大费周章搬去更好的学区房。所以在选房时,一个好的学区房更加保值,也时常能够收获客观的收益。接下来,安全性...

理财的合理比重 你算对了吗?

19-03-08 。“不把鸡蛋放在同一个篮子里”。对投资份额进行合理分配,能起到分散风脸的效果。稳健理财,对投资比例进行合理分配。50%稳守,拿出一半积蓄进行保本理财;25%稳攻,比如:选择一些收益平稳的理财项目;25%强攻...

墨菲再提百万富翁税,并拟强迫大企业买员工健保

19-03-05 可影响到20万人,为新州政府带来3千万美元的收益。在这个命名为“中产阶级蓝图”的预算中,墨菲仍然希望富人多付税,帮助低产阶级进入中产阶级,并使原本中产家庭过的更舒适。他表示,他理解这个提议可能不会跟最终签署...

A股飙涨证监会示警

19-02-28 膨胀与杠杆率有密切关系,在市场上涨阶段,特别是在峰值时期,在证券公司和资金提供方利益的驱使下,融资主体为追求股票投机收益最大化,不断提高杠杆率,场内融资有时会达到限值的2倍,场外配资多在3~5倍...

1997年金融危机时索罗斯靠这样做空大赚

19-02-27 在二级市场变现,等到股价下跌后再买回还上,中间的价差便是你的做空收益。于是索罗斯一边悄悄积攒泰铢筹码,一边与金融财团配合,等待市场的利空信息一出,便是收网的时机了。1997年3月3日,泰国央行宣布国内9家...

巴菲特第54封致股东信  透露四种投资心态  

19-02-27 2018年标普500指数的下跌4.4%。伯克希尔哈撒韦四季度A类股亏损15467美元,运营收益57.2亿美元(之前为33.38亿美元)。长期来看,1965~2018年,伯克希尔的复合年增长率为18.7...

房贷利率下降助推开发商股价

19-02-24 涨了24%,Lennar Corp和D.R.Horton的股票分别上涨了15%和11%。而另一家开发商Toll Brothers在股票市场也有7.6%的收益。而所有这四家公司的股票去年都有大幅度的下降...

墨西哥大毒枭获罪,克鲁兹促其买单边境墙

19-02-13 安全。“140亿美元将大大有助于保护我们的南部边境,并阻碍毒品、武器和人员的非法流动,”克鲁兹在一月份的法案新闻发布会上说。该金额是联邦检察官判断古兹曼贩毒的收益。“通过从El Chapo和其他凶残毒枭犯罪没收...

恭喜发财––正财、偏财和横财

19-02-12 乘机抬价,因此获得的额外收益,也是偏财。横财就像天上掉下来的馅饼,刚好砸到了某人头上。横的本意是“出乎意料”,所以有一个词语叫做“飞来横财”。横也可以解释为“蛮横、不讲道理”,比如成语“横征暴敛...

经济危局之下 耗费巨资养党

19-02-07 在海外发表一篇批评中国大陆全民公款养党的文章。杨绍政在文章中批评,中共占用税款和国资收益,每年供养所有政党专职党务人员和一些非政党社团工作人员总数约2000万,给社会带来的耗损估值约20万亿元人民币...

避免投资失败  超出能力的三种生意要谨慎

19-02-06 没什么钱的话,如果一定要做,必然就要背负很重的债务,生意场上没有足够的资金去周转可能遇到的风险投资,那么必然是会以失败收场的。三、风险大的生意人们都知道高风险才能带来高收益,可是用心想一下,风险过后...

被批股奸  原证监会副主席被指做空股市

17-07-30 因此获得巨额收益。自由亚洲电台评论指,最近一年多,多名和金融及股票市场相关的富豪和官员被拘。这突显中国的反腐败,正在进入金融和资本市场的所谓“深水区”。...

中国房地产塌方式大崩盘(1)

17-07-24 金量随著印钞规模逐渐增长。随著资金增量不断涌入房地产,支持房价逐渐上涨,更多资金看到房地产收益,积极加入建房和炒房行列,房地产加速上涨。越到房地产上涨后期,社会资金参与越多,价格上涨越快,成交量越大...

如何选择低风险EB-5投资移民项目(六)

17-07-24 ,好地段的房产出售后归还投资款非常容易。地产建成后因为增值很多,用重新贷款的方式还款一般也没有问题。要注意的是用收益还款的方式,这种方式有很大的不确定性(已经经营多年、有稳定客源和收益的生意除外)。用收益...

被批股奸 媒体曝光姚刚卷入金融政变内情

17-07-23 CEO李友等人不但长期向令计划家族输送利益和贿款,还曾经借钱给被业内称为〝发审皇帝〞的姚刚的儿子姚亮,姚亮因此获得巨额收益。此外,姚刚是股指期货的主推者之一,然而在2015年6月以后的股灾中,股指期货备受...

地铁讨论出售车站线路命名权

17-07-14 交易中都有大量收益,但是为公交系统销售广告的机构也会从中分一杯羹。相反的,洛杉矶市地铁系统在今年二月份取消了类似的命名权计划,部分原因是担心董事会无法选择哪些公司和组织作为交易对象。大华府地区的地铁系统...

美国制造业的复兴

17-07-14 ,不仅扩大了它的海外收益,还直接出口到全世界也包括出口到本国市场。随著国际金融危机之后,全球经济持续低迷,中美制造业贸易顺差持续扩大,美国经济复苏乏力,特别是底特律等传统工业城市濒临破产,尽管硅谷日新月异...

银行业压力大增 地方政府融资难

17-07-14 金融风险。该报告著重强调:商业银行表外业务管理仍然较为薄弱,表内外风险可能出现交叉传染。银行业上半年已用掉大半信贷额度,压力和风险大增。中金固定收益研究日前发布的报告显示,“走访的诸多银行都已经将全年70...

王岐山下属或任保监会主席 反腐升级

17-07-11 掌控保监会期间,放行保险资金大量进入债市、股市和房地产市场,万能险(以保险名义出售高收益理财产品)业务大规模扩张,保险公司将筹集的资金用于短期、密集的炒作套利。市场普遍认为,这种情况过度扩张杠杆...

中国央行启动“债券通”意在全球债券指数

17-07-07 境外机构投资者(RQFII)、三类机构(境外央行、人民币结算行、人民币参加行)和中国央行相关文件规则下的金融机构直接进入内地银行间债券市场。在汇率风险对冲方面,中金公司固定收益分析师陈健恒指出,目前尚未...

“巴铁”梦碎 民科创想为何成非法集资道具

17-07-06 这些项目站台的,除了那些有头有脸有背景的明星名人们,更重要的就是政府和中共党媒。2014年6月至2015年12月,安徽钰诚控股集团、钰诚国际控股集团在其建立的“e租宝”“芝麻金融”互联网平台上,以高额收益...

金融诈骗又破局 总头目是90后美女 卷3.5亿美元跑路

17-07-06 自动跟单。利润分配是投资人拿走70%,20%属于操盘手,剩下的10%用于支付四个级别的推荐人利益,收益随着级别水涨船高。发自2016年11月23日的一个帖子,上面贴出了分红截图,称是连续三年的盈利...

IGOFX进入中国仅半年 40万人被骗300亿

17-07-06 深圳金融商博会大受好评的信息,以及IGOFX打出的各种宣传信息。IGOFX的宣传称,IGOFX是一家来自新西兰的外汇公司,把资金通过系统托管给操盘手,无需自己动手操作,系统自动跟单,收益的70...

厦门大学教授上街 抗议政府学校〝人才房〞设陷

17-07-05 的基础上扣除折旧费用后收回,再由学校配售给其它的老师;5年后出售房产,政府收取60%收益。校方对于继承的规定中还指,教师去世时,只有未成年子女可以继承房产,成年子女只有符合低收入等条件时才可以继承...

如何选择低风险EB-5投资移民项目(3)

17-06-29 的投资人来说,因此享有了更多的参与项目公司运营的决策权和更高的收益回报。但是实践中我们却发现,开发商往往都会限制EB-5基金公司的股东权利,只允许基金公司以有限合伙人的形式参与项目的活动,而自己做项目...

潘石屹3年出售地产套现236亿 释放信号不一般

17-06-27 或许是在效仿李嘉诚。据陆媒报导,就在三个月前,SOHO公司2016年业绩发布会上,潘石屹曾表示,本来已与一家著名公司谈妥出售虹口SOHO,公司希望将这笔收益用在境外投资,但遇到了资金出境较为困难的情况,最终...

香港金融管理局就汇率问题喊话中国央行

17-06-26 这些资产对应的购买力不会快速下降;第三,货币应具备国际记账单位的功能;第四,货币需要一个高度发达的固定收益市场作支撑。日前中国大陆官方公布的数据显示,5月银行结售汇逆差仍有扩大,这说明资本外流...

细看川普的学徒计划

17-06-21 失业人口。“财富”杂志作家尼古拉斯‧怀曼(Nicholas Wyman)就此现象访问了许多企业老板,发现这些企业面临的一个主要问题,就是找不到能力匹配的员工。如果这个计划成功,美国的经济真的会收益...

港媒:高层痛打〝野蛮人〞 安邦吴小晖对号入座?

17-06-18 ,有的甚至是为了一波股价炒作,把一些优秀的上市公司沦为资本的工具,这样对中国经济有较大的伤害作用。而更令中央担忧的是,这些保险资金主要是来自类似高收益短期存款产品,其中人气较高的产品之一是万能寿险,而监管部门担心...

美联储再加息 对未来经济预期良好

17-06-15 》显示,几乎 所有决策者都同意自 2017 年开始 缩表,并采取循序渐进、可预见 地“ 缩表 ”。允许国债和机构债 券每个月减少,只有每个月超过 限额的证券收益会被再投资。“ 限制每个月证券规模逐步削 减...

吴小晖被抓 金融反腐触及江派高层情报系统

17-06-15 。作者建议应该进一步加大对金融监管机构的反腐力度,因为资金越集中的领域,腐败的风险越大,而金融实际上是资金总量最大的一个领域,且金融作为资金密集性行业,具有排他性和垄断性,监管者对被监管者的收益具有影响力...

股市蒸发的钱究竟都去哪儿了?

17-06-10 的人,谁就是获得高收益的人。  所以作为一个投资者,应当理性地看待资产重估和资产注入,看到别人的忽悠要理性对待。面对在高ROE下的资产注入,尤其是券商借壳上市、增发购买大股东的资产、增发类的房地产...