从预算赤字到雷克岛:纽约民代提替代方案,反对激进税改

26-03-05 详细阐述了当前房东所面临的经济环境。他指出,纽约市的总体税负水平已居全美前列,与此同时,房东还需应对不断攀升的运营成本,包括高昂的电费、燃气费以及大幅上涨的房屋保险费用。「如果在此基础上再增加9.5...

纽约市长曼达尼推广免费报税服务

26-02-05 居民,年收入为:家庭申报9万7000美元(及以下),或个人/无受抚养人夫妻申报6万8000美元(及以下)者——这涵盖大约一半的纽约市民。服务现已在全市超过140个志工所得税协助(VITA)及老人税务咨询...

让灾难不再「痛苦」

26-01-29 发生在马萨诸塞州。一些屋主因雇佣了无执照的承包商,导致项目被政府叫停,陷入困境。「我帮他们从财务上解决了整个问题,」他说,「虽然剩余资金不足以完成房屋修复,但我协助他们出售房产,重新开始...

牌照临门:法拉盛华人如何抵挡大都会赌场这柄「达摩克利斯之剑」?

25-12-04 。强调家庭责任、健康生活方式的重要性。建立互助与支持网路:社区组织应著手建立戒赌咨询和心理健康支持网路,为可能受影响的家庭提供帮助。同时,强化邻里互助机制,关注那些可能受到赌博诱惑的脆弱群体。扶持社区经济多元化...

寒冬与希望并存:川普新政下纽约华人的庇护之路与生存法则

25-12-04 分享,不应视为法律意见,具体个案请咨询专业律师。...

沃辛顿·卡罗尔保险公司:根植社区、以关怀为本的本地保险企业

25-11-26 创立了自己的保险公司RH沃辛顿集团(RH Worthington Group)。2023年,他收购了卡罗尔保险公司,并将其更名为沃辛顿・卡罗尔保险公司。他说:“自那以后,我们一直在运营,专注于汽车、房屋...

纽约为寄养青年提供免费大学入学机会、辅导和职业发展指导

25-11-20 ;并帮助更多纽约市青少年获得咨询、职业、大学机会等。纽约市在为寄养青少年提供支持方面处于全美领先地位。所有11至26岁的寄养青少年都可通过「公平未来」(Fair Futures)项目获得专属辅导员的帮助。该项目...

纽约州拨款更换铅制供水管道以保护饮用水安全

25-11-20 ,铅会进入饮用水。饮用水中最常见的铅来源是铅管、水龙头和配件。高酸性或低矿物质含量的水会腐蚀这些管道、水龙头和配件。在住房中,如果房屋与供水干管(也称为铅制入户管)连接,这些管道通常是水中铅的主要来源...

新唐人油画大赛精彩纷呈     《佛恩浩荡》荣获银奖

24-01-26 光影的处理使得作品充满生命力,同时色彩的搭配让观者在画面中感受到情感的跃动。马丁斯注重对细节的关注,从房屋的结构到人物的神态,每个元素都被精心描绘。这种对细节的关注使作品更加真实感人,让人仿佛能够走进...

保护您的退税金!纽约市消费者和工人保护局(DCWP)揭秘报税陷阱,提供贴心免费报税服务

23-12-29 、自由职业者和小企业主提供专门的报税服务。所有纽约自雇人士都有资格参加研讨会和一对一咨询,但只有那些年收入不超过59,000美元的单身报税人,或者年收入不超过85,000美元且业务支出不超过250,000美元...

州众议员郑永佳举办里民大会  倾听选民心声

23-10-26 房屋,因为纠纷空置,被7,8个流浪汉占据,他们偷水、偷电、偷包裹。他们多次报警,但是警察无法将他们赶走。参会的警察表示会协助处理,另外也有居民提出电单车安全问题,郑永佳表示他会继续跟进并与其它政府部门...

「老人房地产税冻结」可在线申请

23-10-26 31日以後,以屋主或租戶身分,並擁有及住在自有房屋中、或在行動屋園區中租賃放置行動房屋的場地,一直住在新州。申請人2021、2022年須按時繳納財產稅或行動房屋場地費。納稅人2022及2021年收入上限...

新泽西州龙卷风、火灾频发

23-08-17 人家就沒有那麼幸運了。 8月3日上午,南澤西大西洋縣的布埃納鎮,一處獨棟房屋因不明原因引發爆炸,大火吞沒了整個住宅。消防員隨後趕到,但房子已完全被燒毀,房子裡的6個人中,有4人遇難,只救出一個嬰兒和一名16歲...

新泽西成全美居民搬离最多的州

23-05-05 商業最不友好的州。與新澤西州不同的是,有些州會付錢請居民搬到那裡。有14個州實際上會提供高達1.5萬美元的資金,讓居民搬到他們州。比如緬因州,如果人們購買房屋併入住5年,將提供4萬美元的學生貸款減免...

联合县启「房产欺诈警报系统」

23-05-05 (Adobe Stock)【看中國訊】近年來,新澤西州發生的房屋欺詐案件,引起了人們的擔憂。新澤西州聯合縣(Union)近日啟動一項名為「房產欺詐警報通知系統」的服務,該系統可幫助業主對涉及其房產...

新州房产退税申请常见问题

23-01-26 限制外,免交房產稅房屋的房主,或支付PILOT的房主,以及免稅房、補貼房或校園住房的租戶,皆不符合申請條件。據悉,到目前為止,新澤西大約有100萬戶房主和22.8萬戶租戶提出了申請。一般情況下,申請人...

著名纽约车祸律师顾乐斯:交通事故如何得到最高赔偿

22-12-20 ,比修车的钱多了不少,他觉得很划算。但是3个月后,他发现自己的肩膀和脚受伤很重,医生说需要开刀,他这才去律师楼咨询,结果律师告诉他,他的案子本来值10万。第七,不要跟对方司机签任何协议。对方车辆可能蹭...

意外伤害律师谈:如何有效获取赔偿与维护权益

22-12-20 非常不被认同的。意外伤害案件的受害人是一个特殊群体,他们在事故后可能会行动不便,所以我们不但在办公室接待咨询,还可以在客户方便的地点见面咨询,无论是新泽西、曼哈顿、长岛还是布碌崙。而且为了服务华人客户...

ANCHOR计划申请期延长

22-12-09 Lawn)舉行的一次活動中承諾,要為新澤西州的房主和租戶減免房屋財產稅。ANCHOR(Affordable New Jersey Communities for Homeowners and Renters...

消防局发布锂电池安全公告

22-12-01 鋰電池火災事件,不僅房屋被燒毀,建築嚴重損壞,目前已經導致6人死亡。現代很多人,都會選用電動自行車與電動滑板車等交通工具,使用鋰電池的機率是相當高的。很多人會將這些電動工具放置在他們的家中。也就造成鋰電池...

新州房屋销售两级分化严重

22-10-20 (Adobe Stock)【看中國訊】新州房市8月的待售房屋庫存量比去年同期減少6.7%。其中40萬美元價位的房屋待售數量減少22%,但60萬美元以上價位的房屋待售數量卻增加了10%~17%。儘管...

亚美联盟发布纽约市亚裔美国人各种族概况

22-09-12 亚美联盟提供【看中國紐約訊】为增加对纽约市增长最快的种族群体和投票集团的了解,亚美联盟(AAF)最近发布的六份详细亚裔美 国人种概况包括了有关收入,房屋所有权,教育水平和其他指标。纽约州纽约市...

新州房市放缓房价平稳

22-09-08 (Adobe Stock)【看中國訊】很多人都對2008年那場次貸危機導致的房市崩盤心有餘悸。2022年,通脹危機橫掃全球。5月以來,美聯儲(Fed)數次大幅加息,致使房屋抵押貸款的利率快速...

新州房市疲软 更多待售房降价

22-08-18 有16%的待售房屋降價,數量比2021年同期增加2.8%。由於過去一段時間房價過高,令交易數量明顯減少,不動產市場漸漸供過於求,促使越來越多賣家願意降價求售。據統計,近5年內,降價幅度最大的是2018年...

共和党参选人福特与廖安怡参加小房东抗议活动

22-07-28 掙錢還貸。房東也是納稅人,他們沒有義務養這些房客。廖安怡說,要解決這個問題,政府應該開放更多的可負擔房屋給那些付不起房租的人住。目前紐約還有很多沒有住人的可負擔房。另外,應該改進遊民所的入住,把遊民...

赵靖桉先生发表竞选感言

22-07-28 地點已經改變,多台投票機發生故障,以及許多選民不知道他們必須是註冊的民主黨人才能在初選中投票,這些都導致了低投票率。我所傳達的恢復公共安全、住房尊嚴(修復紐約市房屋委員會、協助房主、提供可負擔的住房...

新州楼市南部比北部更热

22-07-20 新澤西樓市銷售最熱門的地區。據NJ.com報導,NJ Realtors的數據顯示,新澤西州3月上市的房屋平均39天后就能售出,比今年2月快13%,比2021年同期快19%。其中,3個銷售速度最快的縣及平均...

数万空房因为房东无钱装修而闲置?

22-07-20 房屋市場似乎進入了一個無解的僵局:房租飛漲,房屋市場表現供不應求,這些似乎是好的態勢。但據相關消息稱,紐約每天又會有6萬遊民沒有房子住。但是數萬空房因為房東無錢裝修而閒置著。其原因在房東和房客...

新州6县位居房市“脆弱县”前10名

22-07-07 ,新澤西州就佔了6個,其中巴賽克縣(Passaic),埃塞克斯縣(Essex),以及大西洋縣(Atlantic)佔據前3名。ATTOM考察了全美586個縣的獨棟房屋(Single Family House...

新州房地产市场更加放缓

22-06-30 評估和諮詢公司創辦人、哈德遜大西洋房地產公司管理經紀人奧托(Jeff Otteau)表示,美聯儲最新的加息將使已經趨緩的新澤西房地產市場更加放緩。奧託說,新澤西的房屋銷售已連8個月下降,主要原因是貸款...

纽约州议会共有800多项提案得到通过

22-06-08 ;紐約市不少家長正在呼籲州長否決這個提案。(2)帶走飲品:現在客人只要在餐廳中點了足夠的食物,他們就可以帶走雞尾酒。(3)公屋局信託:市長亞當斯成功獲得一項公屋信託資金,將來用於給聯邦房屋法中第8、9章項下...

5月23至31日“法拉盛餐馆周” 史上最低折扣

22-05-27 折上折福利。有兴趣者可以前往商改区咨询亭领取$5折扣优惠券。因数量有限,先到先得!地址:法拉盛图书馆前,每天10am~5pm开放。商改区共同主席李德怡在发布会上表示,“法拉盛餐馆周”活动是为了响应...

“耳通听力检查 助听器中心”人生健康的好伴侣

22-06-07 怎么办?耳朵功能出现问题,应该马上咨询医师,应该马上到医院进行检查和治疗。商家提供“耳通听力检查 助听器中心”带给您健康的耳朵功能“耳通听力检查 助听器中心”成立于1992年,是纽约华人社区第一家由验耳师独立...

房地产市场的未来趋势

22-05-19 房屋往往有多個買家競價,並且一般都遠超要價,一些買家甚至提供額外條件,例如:免房屋檢查和估價、幫賣家分擔過戶費用,以及補貼搬家費等。雖然美聯儲正在逐步升息,今年房價可能不會上漲太快,但房市恐怕也不會很快...

纽约市政府督促居民安装窗户护栏

22-04-28 單獨留在窗戶打開的房間內。如果業主拒絕安裝窗戶防護裝置,租戶應致電: 311向HPD提出投訴;業主也可以撥打311舉報拒絕按法律要求安裝的租戶。HPD在房屋維護規範檢查期間,會對檢查窗戶防護罩的投訴作出...

新泽西州屋主2月8日起可申请补助

22-02-03 3.26亿美元。联邦政府运营的“美国救援计划”(American Rescue Plan)向各州提供数亿美元的补助金,其中“屋主援助基金”(HAF)则是专用于因疫情导致经济损失的房屋业主,除了贷款补贴...

纽约卫生局提醒市民 尽快接种流感疫苗

22-01-27 和Duane Reade等大型连锁药店,或独立药房,购买流感和COVID-19疫苗。 请提前咨询当地药房,确认他们是否提供所需疫苗,或他们可以为哪种年龄范围的儿童接种疫苗。绝大多数健康保险计划中,都包括了...

市建筑局提醒建築人員在大风期间采取预防措施

22-01-11 ,持续时间也更长。业主必须考虑其建筑物和建筑工地的安全,包括起重机、悬挂和支撑的脚手架、吊车和任何其他可能因暴露在大风中而松动的建筑附属物。被推迟维修或处于脆弱状态的结构可能面临更大的风险。该部建议咨询...