免税和降低投资房产税策略(下)

20-03-13 ,扣除房地产投资业务收入的20%。7.长期拥有房产:若将拥有少于一年的物业出售,如果获取利润,所有人要将利润按照正常所得税率纳税。如果在出售前拥有财产超过一年,可以将利润从正常收入征税转变为作为资本收益...

免税和降低投资房产税策略(上)

20-03-08 区域,如果IRS提出挑战,你就必须为证明其为非职业交易商身分提供有说服力的理由。房产投资可以免掉15.3%的FICA税。4.抵税开销:房地产投资的优点之一是,相关支出均可抵税。你可以扣除:贷款利息...

影响中国经济走向的因素

19-12-18房地产投资虽有韧性但2020年下行之势恐难以避免。海通证券宏观团队的姜超等人认为,从12月以来的高频数据看,地产、汽车销售增速一升一降,发电耗煤、粗钢产量增速双双回升,指向终端需求缓中趋稳、工业生产继续改善...

中南海智库蓝皮书泄经济实情

19-12-18 ,尽管经济下行压力暂缓,但2020年各种挑战和不确定性犹存,基建和制造业投资仍处于低位,房地产投资虽有韧性但2020年下行之势恐难以避免。...

大富豪的投资生意经

19-10-05 的时候,他会去办公室,但是大部分时候,他都会想方设法让与会的人去找他。3、唐纳德川普美国现任总统川普曾是房产大亨,个性比较直率,他的成功完全取决于他严肃认真的奋斗。就如何在房地产投资上赚钱这个问题,他有个...

他以为9,100美元买到一栋别墅,结果只是一块草皮

19-06-17 购买拍卖屋有时是一种高利润的房地产投资,但是对没有经验的买家来说,也可能会踩到地雷。根据南佛罗里达太阳监卫报(South Florida Sun Sentinel)近日报导,该州居民霍纳斯...

大陆房价上涨压力持续

19-06-05 与环境研究所及社科文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书》预计,今年房地产市场住宅价格整体仍上涨,部分重点城市或需加强预警。《房地产蓝皮书》预计,今年房地产投资增速为6.98%、商品房销售面积同比增速料...

用公司名义进行地产投资好处多

19-05-20 相同,换言之,SMLLC拥有者的个人财产不会因为公司的经营活动而被置于责任的追偿范围。比如:假设一个人滑倒在投资者的房产前,如果有SMLLC的保护,投资者的房产可免于成为受伤者要求赔偿的对象。此外,SMLLC在房地产投资...

贸易战迷局中的经济风向

19-05-13 年初的低迷态势;第一季度零售额和房地产投资表现也好于预期。对此《看中国》向中国问题专家横河提出了如下问题:请问您觉得美中贸易谈判从今年1月1日起到现在,双方在表面的谈判下做了哪些准备呢?中共第一季度...

未来:中国艺术品市场有多大

19-04-29 在不同经济情况下的表现研究表明,艺术品投资在高成长的环境中表现优异,而在高通胀环境下的表现要远远好于房地产投资和股票投资。无论从艺术品资本特性,还是国内外经验看,资产配置是艺术金融投资的重要选择方面。在当...

美国房产牟利的几种方式

19-04-11 也会拿到他的本金和收益。这是这个过程高度简化的一个描述。不同的州的具体做法差异很大,比如:有一部分州不是拍卖留置权,而是拍卖屋契(Deed)。美国的房地产投资中有一种玩法叫“卖家融资”。也就是卖家充当了...

总负债5.28万亿 陆媒警告“高铁灰犀牛”

19-01-28 主要或部分来自中铁总,地方可配套建设高铁新城来拉动房地产投资,由此增加地方GDP和自身的政绩,而债务的偿还则由下届政府承担。高铁建设是列入政府规划的项目,不能还本付息各地方政府也不用担责,他们有理由对建设高铁...

贾跃亭美豪宅商用违法 律师:将被罚款或坐牢

17-07-19 其它个人财产。很适合除了房产以外,其余个人资产很多的人。其次,可以保护个人隐私,不用将资讯公布在市政网站上。第三,比较适合专职做房地产投资的人,比较便于规避债务等。2017年6月26日,招商银行股份有限公司上海...

传银监会对万达下禁贷令

17-07-18 ,而是你的自有资金,那可以做。但你现在用的是我们国内急需的资金,它把这些资金转到海外搞房地产投资,从整个国家战略上,从企业战略上,从整个社会利益角度上来说,这种投资是划不来的。所以我们早应该清查这种投资。〞6月中旬...

贾跃亭跑路传闻发酵 洛杉矶豪宅曝光起风波

17-07-16 ,比较适合专职做房地产投资的人,比较便于规避债务等。报导还说,这个豪宅所在的小区有很多中国名人居住,开车十分钟之内有至少十家中餐馆。所以,〝贾会计在美国过得很好〞。乐视:豪宅不是贾跃亭私产 已全部质押7月...

华人海外购房首选仍然是美国

17-07-14 了这里,给这个城市带来了人流。现在每年有8万人从美国其他地方移居到西雅图,它从一个美国三线城市一下子变成了新二线。”Becco对界面新闻说。澳大利亚是华人海外房地产投资的第二大目的地,它有是少数26年经济未曾经历衰退...

多国政府卖护照赚钱 成国际安全大漏洞

17-06-20房地产投资。该护照可以允许持有人免签进入100多个国家。它让坏人有机可乘,帮助他们掩盖真实身份,在全世界旅行的时候逃避怀疑。三年前,圣基茨和尼维斯激起美国财政部的愤怒。三名伊朗人使用圣基茨护照,为德黑兰银行...

港媒:吴小晖联姻邓家有特殊动机  海外转移千亿资产被盯上

17-06-14 来看情况很严重。该文分析,安邦12年之内资产扩大100倍的秘密,就是〝利用银行销售大量不安全的理财保险基金来获取资金〞,也就是说,安邦利用高利率从中国老百姓那里吸纳大量资金,用于在境外的房地产投资。而安邦...

安邦董事长被禁出境 预防疯狂事件

17-06-08 的主题通俗解释就是,安邦用高利率从民众那里吸纳大量资金,用于境外的房地产投资。有时还玩虚假注资。何清涟表示,如今中共当局被迫将维持金融安全当作头等大事,局做得特别大的安邦不可能不在整顿名单之上...

美本申请成绩造假成就了美国高中“热潮”(上)

17-05-16 学弟学妹们在招生官眼中的形象。这位美国在校大学生说,他为了弄清招生官的想法,报名参加了耶鲁的Info Session(学校介绍会)开门见山地问了高中成绩可信度的问题。招生官认为成绩单或许没有那么可信...

中国大陆房地产过剩严重

17-04-28 高楼林立,但在大规模房地产投资的同时,有一些城市已经或正在成为“鬼城”。报导引述分析说,这些城市不能吸引人口流入,大量楼盘项目无人入住,中共的经济发展模式导致如今的局面,未来可能会愈加严重。经济界...

中国大陆房地产 过剩严重

17-04-09 ,中国大陆的大城市高楼林立,但在大规模房地产投资的同时,有一些城市已经或正在成为“鬼城”。报导引述分析说,这些城市不能吸引人口流入,大量楼盘项目无人入住,中共的经济发展模式导致如今的局面,未来可能会愈加...

楼市调控再启动 京部分银行停贷

17-04-09 。大陆房地产投资同比增长8.9%,较去年全年投资增速有所回升。同时,三四线城市去库存力度加大,1~2月份非重点城市商品房销售面积按年增长35.9%,增速比上年全年加快14个百分点。2017年1月,70个...

购买甚么样的房产才能增值?

17-03-25 所处地区具有非常高的空置率,并且在得到一个合理租金之前,它可能会闲置数月或数年,那么购买者请慎重考虑买入高空置率地区的房产。(6)长期持有房地产投资最重要的因素是需要长期持有。所以,购房者要买自己满意...

资金少也可投资不动产 REITS众筹简介

17-03-25 的15%~20%,散户投资者想在房地产投资分一杯羹的话,可谓十分困难。房产众筹平台的出现将使得成本降低。2.为中小商业地产市场提供了多样化的资金来源传统的机构贷款服务商很难渗透到小型商业地产。相比...

共和党人马西正式宣布参选纽约市长

17-03-18 工作。马西目前是纽约市最大的房地产投资经纪公司之一Massey Knakal的首席执行官,没有从政经历。他在今年1月获纽约独立党的背书,并募集到160万美元的竞选款项。目前正寻求共和党的提名。他说,30...

销售压力大 大陆房企“先租后售”

15-12-10 一样的。反映到现实中就是一线城市房地产有销量没土地,表现为价格的上涨和地王的再现。三、四线城市没有销量,土地和库存高企。任泽平表示,未来10年一线房价再涨一倍,三、四线涨不动,房地产投资零增长。一线和核心二线城市...

中国富人移民海外 最青睐哪些国家和城市

15-11-28 等障碍。为躲避有毒食品和空气污染,越来越多的中国人想到移民美国。图为今年5月北京举办的一次国际房地产投资展中,一家美国房地产投资公司的代表向一位中国妇女做讲解。(WANG ZHAO/AFP/Getty...

对付中国经济最大风险 习近平2年后定调大变身

15-11-23 统计数据规模的三倍左右。《华尔街日报》称,中共国家统计局在计算商品房待售面积时,只计算了施工完成的面积,而没有纳入尚未竣工的面积。房地产库存的持续高位也直接影响到了房地产投资数据,根据国家统计局数据...

洛加大向高中生招手

15-11-20 Montero)、巴沙迪那市议员汉普顿(Tyron Hampton)等嘉宾。他指出,在该校开展的“进入加大”宣导活动,包括12年级生大学预备专题讲座、大学资源介绍会。不少应屈毕业生表示,抓紧最后时机申请加大...

《金融时报》:中国距离金融危机有多远?

15-10-23 荣枯线下,让三季度中国6.9%的GDP增速显得不那么令人信服。大宗商品价格低迷、全球股市和汇市动荡,说明投资者看空中国,对中国发生系统性、全局性金融风险的情绪仍在蔓延。从房地产投资数据而言,2015...

学校、银行和房产:英国对中国的三大价值

15-10-19 买家群体俄罗斯人仅购买了5%。伦敦的商业房地产市场也许是中国买家的下一个目标。根据国际房地产公司Savills,去年伦敦有210亿美元的商业房地产投资来自于外国买家。中国买家的支出占其中22亿美元...

美投资移民政策或有四大变化 中国人获绿卡恐更难

15-10-12 正在考虑对该政策进行调整,想要拿到绿卡将变得更加困难。  CNN网站11日报道,现行政策的支持者表示,外国投资者提供了一个重要的替代性资金来源,使大型房地产投资从中受益,比如布鲁克林的大西洋广场地产,和一些小产业...

美股过山车 冲击高价屋房市

15-10-11 过去几周股市像过山车上下震荡,对房市是否会造成影响?对此众说纷纭,但是论者基本上论点可分成两种:当股市失利时,房市会被视为较安全的投资领域,许多投资人会把资金转投到相对来讲比较稳定的房地产投资中...

信号示中国楼市或已见顶(下)

15-10-11 文/子奇另一方面二手房成交属于存量交易,并没有导致房地产库存的去化,也不能激发开发商的购地热情,因此并不能带动房地产投资。此外,股市也在边际上拖累房地产市场,一方面体现为股市暴力去杠杆对中产阶级财富...

Peter博士专栏:中产遭重创  富豪被瘦身

15-10-10 是商业租金(李嘉诚的撤资及soho中国的停止房地产投资就已经说明问题)、商业地产和豪宅、普通住宅。7月份以来政府又颁布了许多房地产刺激政策,最近房地产信用债利率和国开债利率形成负利率差,会导致年底前地产...

房市一片看涨 但这九个国家最糟(上)

15-10-04 ,以在全球房地产投资上更谨慎小心。1. 阿联酋—迪拜
相较2014年第二季的房价趋势:下跌了11.72%;2014年之后的房价趋势:暴涨33.26%;2015年第二季的房价趋势:下降了4.28%。2....

股市已死于高杠杆,楼市正在走同样的路…

15-10-01 非常明显,那就是——救市,救房地产!有些朋友可能晕菜了,不是一直说房地产市场一直在回暖吗?深圳创新高,北京周边都鸡犬升天了,上海也经常连夜排队?这到底是几个意思?其实,大家看看数据后再说话。首先,房地产投资...

房地产低迷 中共被迫降低非限购城市首付款

15-10-01 的象征意义大于实际意义。中国银行金融研究所副所长宗良表示,由于房地产投资增速下滑明显,这次政策的调整主要针对三四线城市房地产市场。调整首套房贷款比例不一定会对存量住房的销量产生大的影响。有网民表示:看来楼市...

PIMCO:人民币将再贬7%

15-10-01 个月滚动同比平均增速相比,进口、发电量、水泥产量、在建新屋、铁路货运量、乘用车销量和房地产投资这些经济指标体现的经济增速要低得多。...