赴美投资房地产攻略:莫忽略验房报告和保险

16-02-17 美国经济逐步复苏,房地产市场近几个月已经进入活跃期,快速上升的房价令许多职业投资人和买家蠢蠢欲动,用于自住的首次购房者仅占购房总数的三成。而近期,30年的房贷利率从接近创纪录的3.35%的低点迅速提...

在美国养房子到底需要​多少钱?

16-02-17 的三分之一,在房价最高时也不应超过二分之一。如果你的薪水是$6000块一个月,那你付房屋的贷款和地产税合起来应该在$2000-$2500之间是比较合理的。如此你拥有房屋就不会像房奴,你可以轻松支付其它生活上的需要。...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 的买房全过程知识来源。三、确定房价范围 (Price Range)你要知道你能买得起多少钱的房子。一个简便的计算方法是最高贷款额为家庭年收入的四到五倍(假定贷款利率是6%到8%)。如果你家的年收入...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 bathroom :卫生间kitchen:厨房厨房kitchen appliances:厨房设备。主要有以下7种包含在房价里的设备:1)cabinets:橱柜,2)oven:烤炉,3)dishwasher:洗碗机...

卖房记 美国房屋交易有哪些门道

16-02-16 ,房地产代理要收取佣金。老规矩是成交价格的6%,由卖方承担,买卖双方的代理人各拿3%。从1970年代开始,美国房产价格上涨的总趋势高于通膨指数,尤其是在这次金融风暴前的房价疯长,使得这个行业的佣金下调了...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 通货膨胀率持平,也就是说,除去通胀因素后美国房价几乎没有涨幅。其次,也是最重要的,美国房地产的持有成本非常高,这主要表现在以下方面。1. 房产税美国的房地产每年都要交付不菲的房产税。房地产的?率由当地政府...

美国的房地产税率倒底有多高?

16-02-16 ,从而又促进了房价的上涨。所以房地产税在美国会被真实地转化为房产本身和周边社区的保值增值投资,成为房产增值的保障。...

美国买房小常识

16-02-16 ,这是因为:房价低,首付低,还款期长。建筑面积在200~300平方米的房子,价格不外乎二三十万美元,是家庭平均税后年收入的3~5倍。如果把这样的房价与美国人的收入(人均收入2万美元)相比就显得相当低廉...

非法集资席卷全国 习震怒 公安部密令防动荡

16-02-15 债务人之间的媒介,但缺乏监管引致非法融资热和高利贷计划。2014年后期至2015年中期,繁荣走向衰退之前,大约2万亿元灰色融资市场的资金涌入股票市场,大部分钱来自P2P业务。银监会称,1,000家内地...

36小时行走纽约

16-02-15 。最初,一些艺术家为了能租到宽敞又廉价的阁楼作为工作室而来到这里, 后来曼哈顿高不可攀的房价驱使着越来越多的艺术家在Dumbo落户。久而久之,这里因为这些艺术家的大批涌入而富有艺术气息。这片区域有着极具...

美国年轻人五年年薪能买到一栋房吗?

16-02-15 更能体现真实水平)。现在,就让我们以此为标准,看看年薪与房价之比。先看新房,美国人口普查局每年都会公布新房售价,但没有二手房的价格统计,根据人口普查局的资料,2012年年底全美新房房价中间值为...

房价便宜 学校好 美国十大理想社区

16-02-15 据美国中文网报道,住在美国,学区和房价永远是人们热论的话题。美国247wallst网站找到了10个房价不贵、学区又好的社区,快看看有没有你心仪的位置?10、North Pointe小学住房开销占平均...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 做一个评估价,然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解,其实按1%计算,就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍,房产税根本就可以忽略不计。同时在中国...

美国人要缴多少房产税 欠税后果很严重

16-02-15 负担的县里,很少有平均年住宅房产税账单超过4000 美元的,仅有9 个县超过8000 美元。2007 年至2011 年间,美国住宅房产税占房价中间值比例低于1%的县占到总数的60%,比例在1%~2%之间...

一道嘉奖令泄露习近平真实地位

16-02-15 临近,〝习核心〞会否在两会中被确认,被认为是中共政局走向的一个新看点。...

中南海决战前夜 习近平核心军团大变阵

16-02-15 习近平核心军团变阵据《纽约时报中文网》去年9月28日刊文《习近平的核心集团》分析,处于习近平信任的最核心人员,包括王岐山、刘鹤、栗战书、刘源和王沪宁等人。近期多个习近平亲信仕途走向备受关注,迹象显示...

周小川终出声 人民币国际化是渐进过程

16-02-14 。所以,新年休假结束后开市的人民币走向备受关注。今年1月份人民币兑美元贬值了1.3%,当时中共央行也推出若干措施,包括卖出美元买入离岸人民币、征收离岸人民币在境内存款准备金、控制大陆个人和企业向境外流出人民币...

加拿大颁楼市新规 或暂抑火爆房市

16-02-12 自己搞得很累。大量的证据显示,为了圆房子梦,加拿大家庭已经是债台高筑。一旦市场开始紧缩,他们将无力招架。年轻的加拿大人及其家庭,将首当其冲。加拿大另类政策中心(CCPA)的报告显示,如果房价下跌20...

不算房贷 美国人每年还要为房子花多少钱

16-02-12房价中位数的比例是多少呢?...

美国买房最佳时机

16-02-12 1.当你需要时房地产专家经常性的被人问道:什么时候买房合适?回答是:只要你需要,什么时候都可以买房。他说:“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话...

美国亚裔移民凭什么成功

16-02-13 、写作或摇滚乐等当成职业奋斗方向,过分重视孩子的知识积累,对培养创造力和团队合作不够积极。最终,部分亚裔孩子走向社会后出现“高分低能”现象。...

在纽约市18年不搬家 买房更划算

16-02-13 。纽约就不同了。纽约的房价出名的高。但是过去3年里房房价格只上涨了1.45%;但是租金却窜了5%。如果你可以找到一个35万的两居室房子,那么你需要计画住上18年,买房才有意义。这是全美都是最长...

2016纽约房地产市场15大趋势

16-02-13 一、曼哈顿房价增长降温StreetEasy的数据科学家AlanLightfeldt预测,虽然预料曼哈顿的房价仍将上升,但增长速度将会放缓,预料只会“健康地”上升4%,即只是2015年的一半。二、布碌...

下届6人新“入常”?网传中国变天系3人

16-02-12 在中国社会各类危机加剧的同时,影响中国走向的2017年中共十九大换届已经临近,各类版本的中共下届“入常名单”不断爆出。近日传出的一份名单中,栗战书、胡春华和孙政才均赫然在列。不过有关中国将变天的神秘...

新锐时装秀 飙创意展多元风格

16-02-10 女装、男装及珠宝设计。本次设计作品走中性风格的设计师钟知伦认为这次参展是一个很好的交流平台,至于对于未来设计走向,她认为:“设计师应该开放眼界,勇于尝试各种可能性”。担任此次走秀总指导的前伊林模特儿傅纪...

广东“黄业”后台落马后 还有两人很危险

16-02-09 ,或成为习近平正式控制广东的一个标志性事件。还有两个江曾系人马很危险近期广东省官场变动之中,还有两个江派官员未来走向引人关注。广州原纪委书记、曾庆红的妻侄女王晓玲在去年11月3日,被以“退休”形式免职。而早前涉及...

朝鲜发射卫星 掠过超级碗体育场上空

16-02-09 与安保的重大挑战,朝鲜不理睬任何对话,只为维持体制而使飞弹走向尖端化。”她要求国际社会予以制裁,并提到国内该尽速制订《恐怖行为防止法》来因应可能出现在社会内部的突发攻击行为。来自新卫星信号 目前没有被...

章立凡:人们可以相互原谅,但历史从未宽恕任何罪恶

16-02-08 着要我上楼,但声调中暗藏玄机。我见周大爷被打的惨状,知道上去不会有好果子吃,便没有进教学楼。昨晚尚可钻栏而逸,此刻却是大白天,故技不可重施。于是鼓起勇气,大摇大摆地走向校园西侧的旁门。此处有一位高年级...

“千万不可大意” 习近平母亲告诫视频再传

16-02-08 向各地各部门印发了《关于进一步加强和改进离退休干部工作的意见》,要求离退休干部在思想上、政治上、行动上要与中央保持一致。有分析认为,“老人干政”或将正式走向终结。日前,多次准确预测中国时局走向的时政评论员章天亮...

挫折教育≠对着干

16-02-07 是必须的,也非常有必要,但不能是从一个极端走向另外一个极端,从温暖的呵护到暴力的“打压”。实际生活中,我对女儿展开的挫折教育基本上从正面的教化和侧面的引导两方面入手,孩子在锻炼中获得了良好的心理素质,也在...

中共官场变天 习心腹与李管家联手对付1人

16-02-07 以“两办”名义印发的老干部工作综合性文件。故对中共官场来说是一次“变天”,从中南海到地方,或将有一次对老人政治的重新规定,而“老人干政”或将正式走向终结。海外多维网分析文章指,这是自1982年中共建立老干部...

近年关中办国办罕见发文 老人干政或将正式终结

16-02-07 “变天”,从中南海到地方,或将有一次对老人政治的重新规定,而“老人干政”或将正式走向终结。文章称,“十八大”上,胡锦涛以“全退”废除了“老人干政”的历史。有评论认为,胡锦涛从自己做起,打破中共“老人干政...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 ,如果你想收回100万,那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样,银行给你的钱就是:130万×0.8=104万;你实际装进口袋的钱就是:104万—4万(给相关银行人员的“好处费”)=100万。就这样...

老僧非冤枉你不可

16-02-06 ……他们知道,在那个已经断裂的岌岌可危的小木桥 上,若是硬去追她,无异于把她更快地逼入河道。就在那女子头也不回地走向木桥的断裂处,准备纵身跳入急流的危急时刻,一位路过的僧人紧走两步,大声喊道:“你这个女贼!你这个偷吃...

中国地产开发商在美扩投

16-02-06 很多项目里中国买家占到了三分之一以上,特别是当这些公寓单位的价格比上海等国内城市的房价更具竞争力之时。以绿地集团在洛杉矶的项目为例:来自中国的买家占到了大约40%,尽管该公司预计随着项目建设的继续,这一比例...

2015曼哈顿公寓价格飙升

16-02-06 曼哈顿房价在2015年第四季度又创下了新的纪录:普通价格都在100万美元以上。但是一些房屋仲介认为,这是由于数月甚至一年前签订的新楼,到现在才交割的缘故。有人说,未来市场或是买方观望的阶段...

怀念小时候那浓浓的年味

16-02-06 我又是提前睡着了,到了午夜母亲把我摇醒让我去看父亲放烟花。于是我披上衣服迷糊的走向了门外。只见父亲把几个烟花(魔术弹和闪光雷)插在雪堆上,用蜡点着,顿时美丽的烟花亮彻夜空!我顿时没了困意。当烟花燃放完了...

古老疗法 可攻克超级细菌

16-02-06 ,并杀死细菌。噬菌体可以消灭超级细菌。虽然噬菌体疗法还未经过严格的临床试验,但是它正在走向日常医学领域。总部设在弗吉尼亚州的Ampliphi公司正在研究噬菌体疗法。第一例临床安全试验的结果于2009年发表...

大陆救助站乱象不断 深圳流浪儿童遭殴打

16-02-05 ,网络流传的视频显示,深圳救助站,在一间摆有多张床的房间里,有多名儿童及成人共处,其中一名男子突然连续两次踢向一名小孩,小孩受伤倒地后,立即惊慌爬起来,逃到墙边。随后,该男子又走向一名坐在床上的儿童旁边...

体制内人士连批中共 陆媒罕见公开

16-02-04 ,大家要做好这个准备。〞朱欣欣:〝舆论先行的制造一些舆论吧,作为一个铺垫。内外的形势啊,大家都看出来,这个体制它不可能持续下去的。〞旅美时事评论员唐靖远指出,中共体制走向解体是迟早的事情。因此对于习近平当局...