专家建议如何降地税帐单

22-06-16 ,了解当地政府是如何得出税单上的房产税至关重要。房产税的计算使用两个重要的数字,税率(个人纳税的百分比)和房产的当前市场价值。地方政府根据他们认为需要支付的重要服务来确定其税率。当地政府雇用的估价员会估算房产...

美十二月房贷利率呈下降趋势

19-01-22 相反的趋势和美国房产市场正处在淡季的关系也十分密切。房地美公布的贷款数据信息还显示,2018年12月,30年期固定贷款抵押利率为4.51%,15年固定贷款抵押利率为3.99%,5年期浮动贷款抵押利率为3.98...

2019美国六大热点地产市场

19-01-13 【看中国讯】美国的房产市场在2018年经历了重大的转折。2018年初房价的强势增长虽然开了个好头,但由于受到房价增长和贷款利率增长的双重影响,购房门槛不断上升。直到2018年中,包括现房销售量在内...

春季并非购房好时机的五个理由

16-12-27 的选择正变得越来越多元化。买家风险:倦怠买家倦怠可以成为一种真正的症状,这通常由买家意想不到的市场竞争以及对预算的担忧所致。这在购买活动的活跃时期可能随时发生,可能会令人痛苦,尤其是房产市场中的新人和...

房产转售亏本的三个主要原因  

16-12-12 ,这通常足够经历一个完整的房产市场周期。如果买家真的很幸运,在房产市场热潮前购买的房产,也许可以在较短的时间内出售,并会获利丰厚。但即便如此,他仍然建议持有房产尽可能长的时间。2.购买二线地点的房产通过严谨...

中国富人海外置业首选美西 最爱学区房

16-10-30 海外投资最热衷的是房地产”。对比中美房地产市场的现况,“大陆房产市场不稳定”,“而在美国等海外市场买房,能够实现资产保值增值,性价比高、收益稳定、永久产权”等考量也是中国富人海外置业的重要原因。在金融投资...

担心经济泡沫 中国人涌入泰国买房

16-10-01 ,在泰国的二线城市考察房产市场。美国之音报导,根据专门分析中国投资者在海外购置资产的网站——居外网(Juwai.com)的数据,2015年,中国投资者在泰国购置房产的意愿指数比上一年度增加了180%。中国人...

4个移民大国都翻脸,宣布不再欢迎中国人?

16-09-28 。另外,英文网站interest消息,如今不断增长的净移民数量,给新西兰房地产市场施加了压力。奥克兰又是移民的首选地,房产市场更是面临巨大压力。随着基督城的重建发展,也同样给基督城的房地产市场带来负担。 ...

住房开放检查应避免的十件事

16-08-22 (Bessie Hassan)称,有许多问题购房者都很难忽视,这可能会限制他们进入房产市场的机会。哈桑说:「对结构的关注比装修更重要。例如,结构腐朽比起油漆脱落或宠物痕迹更难修复,花费更高。」卖家提示:1、房子...

移民壕买美国房 曼哈顿明年房价涨幅高达10%

15-12-14 项目大热。纽约房产市场正在成为高净值群体心中的“全球资产保险箱”。那么,纽约房地产投资市场的现状如何?哪类房产投资更高受益和高保障?纽约房市冰火两重天:住宅类房产投资完胜写字楼房产投资中国高净值人士对美...

传说中的美国白菜房市到底是什么

15-12-05          美国房产市场中的廉价房(Distressed Property),一般指价格远低于市场价的房屋。比如说:法拍屋、银行屋之类的。很多购房者不明购买廉价房过程中的风险,尤其首次在国外...

威廉姆斯姐妹投资纽约房产十年净赚80万

15-10-11 的,当时价格为130万美元。十年后,威廉姆斯姐妹投资净赚80万美元,投资收益率高达60%,她们的投资眼光令广大投资者羨慕。作为美国房市的核心市场,纽约地区房房价格可以看做美国楼市的风向标,近期火爆的纽约房产市场...

大洛杉矶地区房地产增值4%

15-10-11 【看中国讯】根据最新发布的年度评估报告,2015年洛杉矶县房地产行业发展保持持续而强劲的增长。尤其是那些华人聚集的城市,房产市场尤为火爆。数据显示,加州大洛杉矶县蒙特利公园市...

吸引人的芝加哥地产

15-10-11 。芝加哥地处北美大陆的中心地带,为铁路、航空枢纽。芝加哥同时也是美国金融、文化、制造业、期货和商品交易中心之一,并逐渐成为具有世界影响力的超级大都市。芝加哥房产市场更是因其人口的不断壮大,文化教育与经济贸易...

美房价看涨 近七成中国买家现金抢房

15-09-13 房产市场贡献了286亿美元。这12个月以来,在美国的海外置业者正在趋向于购买更加昂贵的房产,平均价格达到49.96万美元,几乎是美国平均房产价格的2倍(全国平均价格:25.56万美元)。至于中国购房者...

旅美观光购物 纽约皇后区走红

15-08-31 纽约市房产市场中的丰田卡罗拉(Toyota Corolla) — 平价、可靠、不张扬,而如今也正在受到愈来愈多的华人投资者的青睐。...

美86%华裔购房先看风水 最介意房子朝向

15-08-29 和建筑设计,以产生一种协和的能量流。超过一半的受访者知道怎样在日常生活中结合风水的因素。这种看重风水的趋势已经延伸到了房产市场。在已经购买房产的受访者中,81%表示自己买房时考虑了风水因素。36%受访者拒绝...

房产税定初稿  房子多的快破产了!(上)

15-08-07 。今后,房地产税的征收逐渐向“保有”而征税,房产市场若干年后的情况是很可能是接近于买房容易,养房难。有关部门表示,房地产税立法改革的总体思路是:拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设...

纽约房产市场价格同比上涨11%

15-07-31 文/李国安随着美国房地产市场不断回暖,投资美国房产也成为投资者近期的热门。其中,纽约市曼哈顿房产市场也再一次因为其公寓价格再创新高,引来很多投资者围观。房屋贷款率的降低和加息的威胁,积极改善了纽约...

美国房价已连续39个月上涨

15-07-31 【看中国讯】美国房价一直都是世界各界人士关注的焦点。不论是房价高涨还是波动,都将会给世界各地的房产市场以及相关行业带来很大的影响。曾经在2014年2月,房贷公司Clear Capital发布报告说...

房产税定初稿——房子多的快破产了!

15-07-25 。今后,房地产税的征收逐渐向“保有”而征税,房产市场若干年后的情况是很可能是接近于买房容易,养房难。有关部门表示,房地产税立法改革的总体思路是:拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设...

美国买房最佳时机

15-07-21 财务上强化了房地产的需求。宽松的贷款政策也是一样,比如最大还款限额延长,允许用更少的首付等等。相关的政策的改变,在一定程度上也会刺激到美国房产市场,也是购买美国房产的最佳时机。4.挂牌房屋数量多时...

买新泽西学区房人数逐渐增多

15-07-04 文/赵亮来美国买房首选纽约旧金山洛杉矶这样的大城市,而对于来纽约地区购买房产来说,华人首选的顺序一般是纽约市区、长岛、新泽西,尽管10年签证对纽约市区之一的布鲁克林房产市场的影响目前尚未到来,但在...

美国5月成屋销量升至6年来最高水平

15-06-23 再次上涨之前迅速下手。与此同时,成屋销量的攀升也预示着美国经济复苏前景看好,力证了房产市场从萧条的“冬天”迎来“春天”的背后是强大的就业市场在支撑。  PNC金融服务集团的高级宏观经济学家格斯·富赫(Gus...

社区问答

15-06-17 是可以出租的。许多有钱的投资人买了共有公寓,以出租房屋为生、发财。 合作公寓只能出资人自己住,不能出租。四五十年过去了,由于纽约的许多合作公寓的银行贷款已还清,大股东的结构有了变化再加上房产市场的多元化发展...

周晓辉:沪绿地豪宅背后有密码 江家人隐现

15-05-06 的背后,区域内被征地、拆迁居民的补偿却与土地、房产市场价值差距巨大,巨大土地增值利益被转移。资料显示,三林地区金谊河畔项目的开发商即为上海中房置业公司;此外,中房置业还是三林城W5(A)、W5(B)地块...

大陆空屋高达5000万套 官方冷处理

15-05-03 白来这房子,租也费劲,卖也费劲,原来我周围就三家仲介,2010年变成10家,现在又只剩3家,都倒闭了。”大陆一些经济名人长期关注大陆房产泡沫问题,IMF也一再提及空屋率,无疑拨动了房产市场的敏感神经,百姓...

美国加州房产吸引外国人 中国人买的最多

15-04-13 Professional)杂志网站4月10日报导,加州房地产经纪人协会( California Association of Realtors)公布的2014年国际购房者调查报告显示,虽然去年加州房产市场整体下滑、美元升值...

中国女首富4亿香港扫楼 全部现金支付

15-04-09 ,下同),购入五个香港房产,目前市值已升至6亿元。最令人侧目是,购入房产全部一笔过现金支付。已经身为香港居民的周群飞于2009年开始涉足香港房产市场,先购入九龙塘尚御1座9楼C室连天台,成交价4782万元...

报告称2014年印度人是迪拜房产市场最大买家

15-03-09 Omega Real Estate房产公司日前发布的报告显示,2014年,迪拜房产市场的投资者中,印度人占最大的交易份额,其次是来自阿联酋、沙特和科威特的投资者。  报告指出,2014年是迪拜房产...

2015美国房市看涨

15-02-22 文/李方美国大部份州房产收益增长态势良好,包括全球金融危机期间因房价增长率下降而受到重挫的州在内,2014年大都呈环比上升趋势,且房产市场更趋稳定,购房者和房主的信心高涨。房地产分析机构...

今天的纽约皇后区,当刮目相看

15-02-10 纽约市房产市场中的丰田卡罗拉(Toyota Corolla)——平价、可靠、不张扬;而如今,它终于得到了一些尊重。《米其林指南》(The Michelin Guide)刚刚授予皇后区的四家餐馆人们梦寐以求...

13条建议让你变美国投资买房达人

15-01-31 获得维护。9、进行评估。评估将决定房产市场价值,并最终将会被你的贷款人用来确定你的贷款金额。你拥有获得一份评估报告副本的合法权利,并且也需要一份副本以供备案。10、预约验房。认为你已经找到了自己理想的房子...

纽约房产火爆 2015年美国房产市场向好

15-01-29 中国买家热衷于投资纽约房产市场,不仅促成了一大批现金交易,也让美国房地产经纪对2015年市场的继续攀升充满希望。6日在曼哈顿中城进行的纽约房产博览会上,业界人士高度认可从中国大陆涌入的强大购买力...

美国买房实地考察需要看六大方面

15-01-29 很多中国人到美国实地考察看房,不知道需要看哪些方面?房屋从外部看起来很好,这时候千万不要随意相信自己的眼睛。第一、要看地段。说起来简单,但很多人吃亏上当了。往往看到房子很漂亮就激动起来了。在美国房产...

纽约房产投资初析(上)

15-01-26 公寓的每月租金约需要1,403美元,只要年收入5万美元左右的人便能够负担。虽然这个措施规模正日渐缩小,但是仍然有部份人士可以受惠于租金控制及稳定政策。这个政策是1969年通过的,针对当时房产市场租金上涨...

2014美楼市稳健增长

15-01-26 上涨4.2%,连续2个月上涨;而且10月分营建许可户数接近6年半(自2008年6月以来)新高,主要原因是由于美国本地房产市场住宅需求的增多,以及外来投资者的推动。同时美国住宅营建许可增多,建筑业活动反弹...

现金为王的美国房产市场:看如何21天搞定美国买房

15-01-16 购房贷款中已经提到,因为次贷危机导致贷款的收紧,外国人只有在美国工作了若干年,累积了信用,有了报税记录才有贷款的可 能。因此,在资金充足的情况下,最好全现金购买。当今的美国房产市场,可谓现金为王呀。现金买房...

美国买房记-新泽西 看房和中介

15-01-16 中介的眼神幽怨到可以杀人。。。新泽西冬天很漫长,11月下旬到3月初,都属于淡季。房屋出来的少,买的人也少,谁大冬天的冒着雪去看房子啊,我俩除外,甚至以此为乐。新泽西地少人多,房产市场成熟,不存在什么...

留学市场逆转“海归”不吃香?留学含金量弱化(图)

15-01-14 对“海归”人才的需求还是挺大的。现在中国有很多企业进军海外市场,比如房地产企业进军海外房产市场,会优先招聘了解中西不同文化的“海归”人才,越来越多的民企也开始重视“海归”,此外,公务员体系中有“海归”背景...