社区问答_671_ 简介平价屋

19-01-03 符合计划规定要求。没有住房、法律或犯罪问题。信用纪录符合开发商的标准。与家人(儿辈)一起住,可用儿辈的收入来赞助。租房信息,可从纽约市房屋连接(nyc.gov/housingconnect)、拨打...

美国楼市普遍降温

19-01-01 表示,根据目前地产销售的数据,年度的降幅达到19%,已经可以成为地产市场进入调整期。伯恩还表示,今年房贷利率提高了1个百分点。目前,近半数的美国家庭只能负担23万美元的房贷。而这远远不能满足开发商选择在良好地段开工...

数据来说话: 中国一线城市楼市的真实温度

18-12-24 转冷,房企资金紧张,开发商打折,购房者观望,投资客退场看戏,中介缩减福利过冬。 北上广深的共同点是,周边郊区部分楼盘真降价,刚需客怀揣干瘪的皮包,望著四处打折的楼盘,希望房价再跌。 想长期租房的白领...

95%的是炮灰! 中国商铺的惨烈现实

18-12-20 最近,一个郑州的开发商坑自己员工的事火了。这家开发商以员工福利的名目,要求自己的员工进行内部认购:物业范围包含了这家公司旗下的所有写字楼、商铺、车位、别墅。上述所有要求员工购买的产品,基本上集合了...

NYCHA向开发商开放土地   筹集30亿美元的修复费用

18-12-19 私人管理,这将获得大约130亿美元资金,用于急需的维修费用。 NYCHA将保留改建公寓下的土地。此外,白思豪市长12月12日(周三)还宣布,NYCHA希望通过允许开发商在其土地上建造混合收入住房...

镇江炒房客囤60套房亏600万 月还20万小贷 楼市转折信号来了?

18-12-17 进场的炒房客才是最惨的。这批人“想抓住最后的上车机会”,买房的不光是炒房客,还有从业者。开发商的销售、二手房一线经纪人,甚至管理层都有涉足。前不久,发改委、住建部联合发出通知,部署从10月30日至11月...

美二手房销售量现四年最大降幅

18-12-03 ,时间略有延长。新房开工的数量在10月达到126.3万套,比9月下降0.6%。受到房贷利率高涨的影响,开发商对投资者能否负担房屋表现出较大的忧虑。它体现在开放商建筑房屋的信心在11月出现大幅下滑。...

曼哈顿最贵豪宅将出炉 最高价2.5亿

18-11-20 【看中国讯】曼哈顿一座新的豪华公寓即将竣工——这座位于中央公园南220号的公寓楼,将近1000英尺高,楼内公寓价格的标售区间为1200万到2.5亿,它成为纽约价格最高的公寓楼。地产开发商...

纽约市修宪公投 通过三项提案

18-11-20 土地使用和房地产谈判中所起的作用。四名区长把任期限制形容为“强制人才流失”。 因为,开发商背后有职业说客、建筑师、环境专家和房地产律师,即使是最努力工作的社区委员会委员,也难以在短时间内,积累足够的知识...

楼市将进入全面衰退期

18-11-15 每天都有新情况出现。“金九银十”指的是每年的九月和十月份是楼盘的销售旺季,与往年不同的是,很多城市却出现了开发商降价导致先期入住业主“维权”的现象。同时,关于楼市的各类谣言也屡见不鲜。从房价数据来看,中国...

   人工智能  人类召唤的恶魔?

18-11-13 !”2016年,当DeepMind的AI系统“AlphaGo”将围棋界打得落花流水时,开发商表示,将在内部设立伦理委员会,针对AI的应用制定规则,防范AI沦为犯罪开发者。但事实上,AI科技已经在军事领域大展身手...

如何让你的美国房产更值钱 (下)

18-11-11 。因此,我们需要改造最重要的几个房间,包括:走廊、厨房、浴室。改善照明屋内的光线问题是许多潜在购房者关注的重点。在很多新房的样板房中,你发现开发商营造出来的灯光效果十分明亮。屋内比较空的情况下,可以通过在家庭装修商店...

哈林区豪宅创纪录 售价940万

18-11-11 和道格拉斯大道的交口,挂牌出售的顶层阁楼共有5个卧室,30平方尺的起居室。根据地产经纪公司Cocorant的数据,这是曼哈顿西96街以上和东102街以上售价最高的公寓。整座公寓楼有11层,是开发商...

新州运输将使用房地产投资赚钱

18-11-07 我们确定如何分配资金,以确保没有浪费。”一旦有专人管理房产开发项目后,NJ Transit官员希望激发更多的开发商投资,以减轻乘客的车资负担。许多倡导所谓“智能增长计划”(smart-growth)的人士也赞扬...

美房市降温 趋势与十年前迥异

18-11-05 来看,尽管房价和利率都在上升,但是开工量却没有明显的变化。很多建筑工人和地产开发商在上一次地产泡沫破裂后,都离开了地产行业。同时,由于劳工的短缺和原材料价格的上涨,以及土地征用管理的加强,都影响了新建房屋的数量...

中国现房销售试点初登场

18-10-27 是房价居高不下的重要原因之一,因为开发商不需承担房屋的存货成本,等到提前收回大部分乃至全部成本之后,就有条件囤积居奇、推高房价。更大的风险在于,一旦房企资金链断裂,不但楼盘烂尾,买房人可能也会血本无归...

房地产税将被“一税四吃”

18-10-18 中国的房地产税将被政府“一税四吃”。(Fotolia)【看中国记者文龙综合报导】据中国官媒消息,住建部原副部长仇保兴表示,将房地产税分拆成四个税可以应对房地产泡沫。早前,中国房地产开发商任志强也分析...

Google+50万个资外洩 谷歌刻意隐瞒

18-10-09 任何开发商留意到有这个漏洞,或滥用应用程序介面,也没有任何资料被不当使用。《华尔街日报》引述匿名消息人士和内部文件报导称,谷歌没有及时披露问题,部分原因是为了避免受到监管审查并损害其声誉。谷歌公司的司法部门...

川普政府批准EB-5签证计划延期到12月7日

18-10-06 ,尽管最初目的是为了帮助那些经济发展不足的地区,但是现在该计划的本意已经被扭曲了。 他在3月份于参议院发表的一次演讲中说:“在过去十年里,这个签证计划已被纽约市房地产巨头所把持。”“这些开发商已经几乎接收了...

新泽西拟转止赎房屋为可负担住屋

18-09-25 Foreclosure Relief Corporation)在60天内将其出售或出租给各地市政府、开发商或社区发展公司作为中低收入家庭的经济适用房(affordable housing),而房屋所在的市政当局...

新州即将启动海上风力发电

18-09-18 州政府欲实施清洁能源,开发商跃跃欲试,图利用联邦税收抵免新泽西州长菲尔.墨菲(Phil Murphy)在一月就职后,签署了一个雄心万丈的行政令,要在任内开发3,500兆瓦的海上风力发电能力。如果建成...

纽约市将举行地税改革听证会

18-09-14 ,再补缴减免的地税。这样,就能减少房东们在地税压力下,变卖房产给开发商,使稳租房流失、社区进一步“贵族化”的现象,从而保住纽约的廉价住房。而对其他城市正在兴起的社区土地信托(Community Land...

棚改货币化若停止 楼市就将逆转

18-08-31 齐俊杰撰文表示,货币化安置是一个大的缺德发明,这相当于钓鱼,扔下去鱼饵,鱼自动上钩,2016年之前地方楼市根本就不涨,因为供给远大于需求,家家户户都是多套房,租房根本就租不出去,开发商的房子大量烂尾。库存...

滴滴顺风再出命案 性侵恶性案件频发 乘客出行为何不安全

18-08-29 ,高房价就推给开发商,环境污染就推给企业和有关单位失职,而暴力执法就推给警察和城管。用人性恶来掩盖其制度之恶,是网络水军的课程中转移社会矛盾的标准模式。顺风车在台因违规下架据悉,滴滴顺风车今年2月悄然登陆...

乔治华盛顿车站多米尼加文化中心开幕

18-08-16 美国学生的非营利团体,能容纳将近150人。Juan Pablo Duarte Foundation与纽约州港务局与新泽西的开发商签署了8年的活动,租用该场地。https://www.amny.com...

楼市维权潮即将来来临

18-08-13 一直存在一些弊病,现在差不多走到了一个死胡同。形势逼著开发商进行快周转、控成本、降标准,房屋质量也越来越差,明后年可能迎来中国房地产行业投诉和维权高峰期。“接下来,大家都会出问题,包括万科、龙湖等都可能会...

中国房企的夺命狂奔

18-08-05 说:“在一个非完全市场化的房地产市场的这个调控程度下,政府的政策可能会决定未来发展主导的方向。开发商更多的是旱天也要想方设法带把伞。”...

纽约州前众议长萧华被判七年

18-08-05 议会任议长21年,2015年东窗事发被捕。调查者发现,萧华曾收取四百万美金贿赂和回扣,以权谋私,安排研究人员和地产开发商获得政府资金。早在2016年5月,法院便判处萧华12年有期徒刑,案件重审后,陪审团...

各房地产开发商为何拼全力自保

18-07-19 【看中国记者李正鑫综合报导】7月10日,国际知名物业顾问、仲量联行的专家表示,未来几个季度房地产市场的严格调控政策将继续保持,而开发商基于资金压力将加快推出楼盘,在政府限价政策下,房价有下行压力...

原来这么多人都能看到你的Gmail

18-07-18 【看中国讯】福克斯新闻报导,谷歌公司爆出丑闻,数百万Gmail用户或在不知情的情况下,收件箱被软体开发商扫瞄。 谷歌一年前曾表示,它将停止电脑扫瞄Gmail用户的收件箱来获取信息,并向用户保证...

纽约市政府为市民提供市政建设跟踪地图

18-07-07 )纽约市正在推进开发第一阶段的综合项目,其中包括数百个经济实体单位以及位于远洛克威闹市中心的新商业空间和公共开放空间。纽约市拟选择开发商,将未充分利用的城市所有地转变为经济适用房和综合收入房、商业空间...

纽约买房的若干注意事项

18-06-30 的节奏会放缓。同时,目前来自海外的投资在增加,开发商的信心指数也在增长,川普移民政策不会影响到房地产。川普税革及增加基础建设对房地产的影响川普新税改与增加基础建设是两大热门话题。减税后,民众真正拿到的钱...

投资移民签证时间长 国会将怎么办

18-06-29 吸引的EB-5投资高达166亿美元。如果绿卡等待时间这么长的话,那么上述的撤资案例还会出现很多。目前针对这两家旅馆的投资人的撤资请求,开发商、地区中心、他们的中国合作方(Qiao Wai)、投资人的律师...

北京居民热抢限价房

18-06-24 【看中国讯】6月9日,北京大兴区的瀛海府作为第一批限价房投放市场。194套房源吸引了超过700组消费者到场摇号。所有房源在两小时内就被选购一空。开发商和某服务机构共同组织了这次开盘活动。据《每日经济...

抢房潮背后的危机

18-06-08 恰恰说明了炒房投机的热钱已经无处安放,但凡市场上有一个城市出现利好,所有的资金都跟风大举入侵,这样做的后果就是火得快,温度也降得快。事实也的确如此,调控补丁一打,一切都回归沉寂。而很多开发商其实早就扛不住...

曼哈顿服装区经济计划公布     挽救时装制造业工作

18-06-05 ,服装区位于35街和40街以及百老汇和第九大道之间的区域,在过去的31年里已经损失了85%的服装制造企业。服装企业家表示,租金上涨和开发商改变他们对商业项目的偏好,特别是对酒店的偏好,进一步伤害了服装业...

在美配置地产的十个原则

18-05-25 价格不高于市场成交价房屋的购买价格最好能低于同期周边成交的市场价。8、房屋租金对比周边系数超过1将房产租金与周边社区同类型租金的平均水平进行对比,如果系数超过1则值得置业。9、实力开发商开发房屋品质...

边境小城房价被炒飙涨五成 专家提示小心亏本

18-05-11 。据香港《信报》报导,有丹东市当地分析人士表示,目前丹东新区的房价上涨,一方面肯定是开发商藉著朝鲜半岛局势发生变化进行炒作造成的,另一方面的确是外地人前来买楼推动的。因此当楼价回归理性,甚至地方政府...

  马斯克:人工智能是“召唤恶魔”

18-05-14 警告:未来人工智能可能会比人类金融市场、科学家、人类领袖更能操纵人心、甚至研发出人们无法理解的武器。2016年,DeepMind的AI系统“AlphaGo”战胜韩国棋王李世乭,开发商表示,将在内部设立...

谁是深陷中国“鬼城”的最大“涉鬼”企业

16-01-10 分别为二连浩特、阿拉尔、北屯、阿勒泰、张掖、绥芬河、钦州、嘉峪关、玉门、日喀则,其中有6个县级城市。谁是深陷“鬼城”的“最大“涉鬼”所谓“鬼城”的“大鬼”,是指那些建造了高空置率住宅区或商业区的开发商...