美国梦依然存在的十个城市

18-01-29 ,通常房屋中间价低于全国27.4万美元的平均水平,可以说是2018年购房者的理想选择地。这十个城市是:1.密尔沃基(威斯康星)密尔沃基以生产啤酒而著名,但在过去几十年的经济发展中遇到了不小的挑战。最近密尔沃基...

新税法或致高房价地区回调10%

18-01-01 上限将被取消,新购房屋贷款要想申请利息支出的联邦税扣除,贷款总额上限为50万美元,此前的上限为100万美元。这在高房价地区将削弱人们购房的意愿。因为在高房价地区,购房者往往需要更大规模的贷款。在旧金山...

中国房价持续走高或成常态

17-12-08 似乎更加活火爆。11月15日,南京河西10家楼盘同时启动验资登记报名,共推出近3200套房源。此次开盘,购房者均要先验资后登记,并要求首付比例最低八成。即使销售政策十分严格,但仍然出现近万人排队“抢房”的火爆场面...

新税法或对美房产生影响

17-12-11 规定。加州大学经济学家俞伟雄表示,税务改革也可能对房屋市场产生影响,如南加地区百万以上的豪宅可能就会受到冲击。税改新制,购房者采“列举扣除额”报税时,房屋贷款利息扣除的限制将从房价100万美元降至50万美元,50...

圣诞假期购房的4个理由

17-12-02 也成为一些人度过圣诞假期的一种方式。随著今年下半年房源数量的不断增长,等待购房者们似乎也有足够的理由在新年到来之前拿到等待已久的房门钥匙。从以下五个角度来看,在圣诞假期期间购房不啻为很好的选择。1.购房竞争减小...

中国人囤房 澳洲出大招

17-11-25 ,他们付出数以百万计的高价买房,之后却让房子空置甚至荒废,与周围街区景致极为不协调。同时,澳洲人对海外购房者推动澳洲房价暴涨的担忧逐年加剧。尤其在澳洲发生“住房可负担性危机”之时,这些中国房主们空置所购房子...

美新房销售强势反弹

17-11-20 【看中国讯】经过了几个月的低迷之后,美国地产市场出现了反转的迹象。根据美国住建部和人口普查局的统计数字,9月的新房交易量比8月增长18.9%,比2016年同期增长17%。这对购房者来说是个利好的消息...

房屋买卖时最容易犯的8大错误

17-11-09 结果的条件,以避免出现意外。六、忽略周围环境一种常见现象是,很多购房者入住新房后,发现周围噪音太大,影响生活。因此买房时,多花点时间看看周围环境是否适合你的生活方式,可让经纪帮你做些研究,也可和邻居交谈,研究...

移民与美国地产

17-10-20 的中间价位推到了6.1万美元。不过,由于川普新政限制六个穆斯林国家的居民进入美国,也让不少潜在的穆斯林购房者产生动摇。来自世界各地的移民给本地的房地产市场带来的影响也并非都是正面的。根据麻省理工学院的一项研究...

中国升级版次贷危机前兆出现

17-10-19 了。如果负债超过了可支配收入,那么金融系统的风险将大幅提升。中国现在陷入了一个怪圈,绝大部分购房者都是以负债的形式买房。这些购房者其实是当下中国最重要的消费群体,但他们每个月要还房贷,必然会挤压其它方面的消费...

家庭购房中易引起争论的4个环节

17-10-06 提供者,便很容易从对方得到准确的答案。Chad Grannan表示,在得到这个信息之后,对房屋的搜索条件和地点的选择都会变得非常明确。这能够给购房者节省很多时间和精力。2.房屋的风格选择房屋的建筑风格...

美新建房屋出现增长

17-10-06 【看中国讯】长期以来,受到市场上房屋供给不足的影响,购房者一方面很难找到自己满意的房屋;另一方面,有限的供给推高了房价,从而更让购房者感到头疼。不过,美国新建房市场开始出现了缓和的迹象。根据美国人口...

川普税改对购房有哪些影响?

17-10-06 大力推广的标准化抵税方式,也在一定程度上减少了纳税人的优惠条件。如原来购房者支付的贷款利息可以用作抵税的条款在标准化的减税方案中变得无足轻重。而在以前,购房者通常在第一年可以在这个项目上抵掉8千至1万美元...

买房要注意的七件事

17-09-29 在什么位置?客厅和起居室的面积有多大......这些都要在看房之前根据自己的需要制定出明确的计划。由于不同的房屋在结构上相差很大,所以很容易给购房者带来困惑。他们很容易看到的房型结构是最理想...

美房贷利率走低 更多房主寻求重新贷款

17-09-17 以来的最低点。受到市场上房源有限的影响,购房者处于观望的状态。购房者用于购房的房贷申请增长1%,比去年同期高出五个百分点。此外,受哈维飓风的影响,不少银行暂停营业,也减少了房贷申请者的数量。受哈维影响...

房地产“国进民退”,刚需受伤最深(下)

17-09-08 购房者排队的时间,使得名义上低价的房屋实际上离你越来越远。 即使多年以后刚需终于等到了购房资格,但房价这些年的快速上涨依然会远超你的收入累积,结果就是你依然买不起房,而且还白缴了这些年的社保费用。刚需...

大陆房价涨幅放缓 金融隐患犹存

17-09-08 ,二、三线城市新房价格环比涨幅明显回落。苏宁金融研究院的报告认为,楼市需求方面,房地产价格居高不下导致购房者的债务负担承重。如果房产价格转而出现快速下降,房产抵押价值不足可能导致房贷违约,从而造成银行...

房地产“国进民退”,刚需受伤最深(上)

17-09-03 的“去市场化”趋势,和当年企业市场化改革过程中的“国进民退”潮流,似乎有某种相似之处。 那么,在“国进民退”的潮流当中,房地产的市场走势以及其对于普通购房者的影响,就必然会发生比过去较大的变化。这场事关每个人...

美楼市或面临下行压力

17-09-03 楼市,地产开发商们更愿意开发这些国际买家需要的高档住宅。这就使得普通购房者们很难买到符合自己需要而又能负担得起的房屋。这也给美国楼市长期的发展蒙上一层阴影。受到美联储打开加息通道的影响,房贷利率很可能...

美国房地产市场仍然很热

17-09-03 购房者来说更有可能太贵和太大。8月的房屋库存水平同比下降9%,7月份同比下降1%。这对于首次购房者来说可能是一个令人沮丧的季节。8月份,中位数房屋标价为27.5万美元,与7月份相同,但比去年同期高出10...

新泽西州泽西市成为买房者最青睐的地区之一

17-08-27 ,而这些州的平均房价也高出美国均价很多。近三分之一在美置业的中国人选择了加州,其次是纽约、新泽西东海岸一带。近年来,泽西市凭借其生活品质、文化氛围与性价比,已成为最受购房者青睐的地区之一。新泽西离纽约仅有一河...

美国夏季房市需求依然强劲

17-08-19 Richardson表示,在这个市场上,购房者必须快速行动,但房屋的高价格和低库存也让人却步。美国根据抵押贷款银行家协会的数据,这股停滞不前的趋势也可能延续到7月份,因为抵押贷款的申请数量在过去四个星期内,有三个星期...

扩大打击匿名现金买房 美新规8月底上路

16-07-29 ,预计试行180天。目前,购房者可透过空壳公司来隐藏他们的真实身份。在2015年年初,《纽约时报》的调查发现,越来越多纽约市高端房地产被空壳公司买走。该报告称,在2014年,知名的时代华纳中心(Time...

低利率与经济向好 美国成屋销售创9年新高

16-07-23 售尽市场上现有的房屋,比去年同期的5个月短。6月底,市场上的待售成屋有212万套,比一年前减少了5.8%。6月份初次购房者占33%,达到2012年6月以来最高。虽然房价上升使许多第一次买房者难以入市...

D.C.平均房价创新

16-07-22 时间就卖掉了。由于购房者之间的竞争,使平均售价为开价的99.1%。截至六月底,D.C.有1,288栋住宅要卖,尽管市场并不宽松,但比起去年的同期,及连续九个月的库存来说,已稍为有增加。...

10种方式  帮购房者远程了解新社区

16-06-27 购房者买房屋时最想知道房屋所在社区的详情,尤其是不熟悉的社区,或者购买外地的房屋。虽然房地产经纪人可以提供许多细节,但购房人在决定买房前值得自己做一下研究。 从http...

中共官媒承认地王频出致金融风险高度聚集

16-06-20 “地王”项目建成销售之时,将由于购房者资金有限,加剧市场供求失衡。再有,目前大陆房地产市场还存在三、四线城市楼市过剩的情况,热点城市“地王”频出可能由于增加房价上涨预期,会加剧房产去库存的难度。也有分析...

房价是涨是跌?大陆楼市释放两相反信号

16-06-19 均出现下跌,房产界人士分析,这可能是购房者对未来房价下跌预期上升的信号。二线城市苏州,今年四月份商品房共计成交7886套,其中住宅成交6483套,环比下降32.83%,降幅较去年同期(同比)扩大10.22...

深圳房价18个月来首降 每平米最多跌近万元

16-05-26 楼市开始进入一个盘整阶段。高房价逼跑企业深圳中原统计数据显示,2014年10月至今年4月的18个月时间里,深圳房价上涨近90%。飙升的房价不仅让刚需购房者望房兴叹,也令大企业无奈搬迁。近日在大陆网上传得...

深圳4月房市成交量腰斩 上海房贷猛降五成

16-05-22 月来首次下跌。有中介人士认为,深圳二手房价下跌,除了政策面收紧,还有购房者议价空间变大、投资客急于抛盘的因素。此前3月25日,深圳市政府颁布新政降温楼市,4月起二手房评估价大幅上调。深圳中原地产研究中心...

10种方式  帮购房者远程了解新社区

16-05-08 购房者买房屋时最想知道房屋所在社区的详情,尤其是不熟悉的社区,或者购买外地的房屋。虽然房地产经纪人可以提供许多细节,但购房人在决定买房前值得自己做一下研究。从http...

上海银行暂停与6家房产中介合作 或影响客户

16-04-24 之前还是之后。据悉,上海市公布房产新政策是在3月25日上午10点,新政中包括购房者在申请房贷时要承诺为自有资金、禁止首付贷等场外配资。规定中还包括,非上海户口家庭限购一套,在购房日之前要至少连续五年缴纳个人所得税或社会保险...

中国楼市还在加杠杆 多地零首付仍可操作

16-04-24 贷在放大楼市金融杠杆、吹大楼市泡沫同时,也将透支购房者偿债能力,并将楼市风险向银行业等金融系统传导,需高度警惕。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为,“场外配资”使购房者购买与其收入水平不符的住房...

要买美国房产?少了这3大保障你就等着被“坑”吧

16-04-18 美国的法律制定者显然很清楚,在房屋交易过程中,买方往往处于弱势,必须制订一套切实有效的规则用于规范交易行为,防止欺骗行为,实现对购房者利益的保护。在美国购房投资者的3大保障。那么,美国是怎么做的...

大陆土地使用权到期补交费 分析:房产难保值

16-04-18 大笔土地出让金的时候,大陆房产恐怕价值不保。此事件最先由温州当地媒体曝出,温州一位购房者今年3月份购买了一套总价65.8万元(人民币,下同)的二手房,在办理手续的过程中被官方告知,这套房子的土地使用期限...

美国房价仍稳步上升 年涨5.4%

16-04-17 预计2016年房价增长将会趋缓,因为房价已经达到了购房者所能承受的极限,特别是在房价最贵的地区。这会把初次购房者挤出市场,因为他们可能欠有学生贷款和信用卡债,使他们很难获得高额的房贷。标普道琼斯指数...

今年深圳上海房价或分别下跌25%和15%

16-04-17 数据,限贷政策升级对需求的直接影响在20%~30%之间。民生证券认为,更多的影响还在于购房者整体预期的转变和观望情绪的提升,一些恐慌性需求和投资性需求可能会短期退出市场,而首次置业和改善型需求则有...

海外购房答疑

16-04-12 ,所以很多购房者还是愿意一次付款。■买房时的费用如何?每个州的费用不尽相同,主要费用一般包括:1.房产检查费 - 买主可以要求专业人员检查房屋,约300-400美元2.律师费 - 约1000美元 3.房产历史搜索费...