美房贷利率走低 更多房主寻求重新贷款

【看中国讯】受到房贷利率走低的影响，申请房贷的人数在9月初有了少量增加。根据房贷银行家协会的统计数据，9月第一周申请房贷的人数比8月最后一周增长了3.3%。尽管如此，房贷申请者的总量仍然比去年同期低23%。

这次房贷申请者数量的增长主要是靠房贷重新申请者带动的。经济学家Joel Kan指出，上周房贷利率的下降是受到东北亚地缘政治的紧张而出现的。而这次的地缘政治危机也把房贷利率拖至2016年大选以来的最低点。

受到市场上房源有限的影响，购房者处于观望的状态。购房者用于购房的房贷申请增长1%，比去年同期高出五个百分点。

此外，受哈维飓风的影响，不少银行暂停营业，也减少了房贷申请者的数量。受哈维影响最大的得克萨斯，用于购房的房贷申请者数量下降21.7%，而房贷再申请的人数降幅为22.9%。

由于美国面临的国际政治和自然灾害的不确定性，不少投资人继而把目光投向国债市场。国债需求量的增加必然带动国债价格的上涨，从而对利率产生下行压力。作为房贷利率的基准，十年期国债的价格在劳动日之后进一步走低。