购置不动产之外的地产投资

19-06-30 整个投资,信托的全部资金都来自投资者。根据法律,地产信托必须将其资产的75%以上用于地产投资,而其总收入的75%以上则必须来自地产投资,全部收益的90%需要返还给投资者。如果这些条件都满足,投资者不需要缴纳...

纽约豪宅税下月生效

19-06-15 今年3月,在州议会获得通过的纽约豪宅税将于7月1日正式生效。这项法律规定,纽约市100万美元以上的豪宅在交易中要缴纳1%的交易费;价格在200万至300万美元之间豪宅的交易费将从1.25%开计...

商业地产投资初步

19-06-05 。具体来说,如果投资者通过出售A物业来换取另一同种类B物业,那么暂时无需缴纳增值税。投资者需要在出售旧物业后45天报新物业目标,出售旧物业后180天购置新物业,就可以延迟缴纳增值税的时间。...

用公司名义进行地产投资好处多

19-05-20 拥有者。它的结构比较简单,同时能够保护普通个体地产投资者的个人资产不会由于一些不恰当的操作而受到损失。首先,在美国的税法中,SMLLC并不是作为一种需要缴纳公司税的公司结构,也就是说,通过SMLLC...

发改委放宽落户限制的分析

19-04-19 300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。根据中共政府...

新税法实施 注意调整预扣所得税

19-04-18 突然感到,今年要缴纳的税明显高于去年。而且其中的一些新税务代码让人根本搞不懂。专业人士指出,这有一个方法:就是要调整预扣所得税了。其实,去年施行新税法后,雇主就需要调整、修改员工的联邦预扣所得税才行...

中国纳税人都供养了谁

19-04-11 【看中国记者文龙综合报导】日前共有102个中央部门公开预算,加上没有公布预算的中央机构,总体上机构数量仍显庞大臃肿。中国经济学界有个共识,多年来中国民众缴纳重税,供养著一个庞大的政府,同时中共...

美名校舞弊案 哈佛招生也腐败吗?

19-04-11 入学,哈佛大学必须广开财源,于是就想出种种办法大力鼓励私人捐款,办法之一就是捐赠人优惠政策。当年,库什纳的父亲给哈佛捐赠了250万,这等于除去给儿子缴纳了四年大约20万学费(姑且假定是这个数)外,还资助...

爱彼迎开拓中国市场

19-04-08 。尽管存在巨大的机遇,但目前尚不清楚,外国公司是否能主导中国的住房共享市场。即使在最有利的情况下,政治环境也将继续具有挑战性。护照号码和客人行踪必须上报有关部门,市场参与者必须缴纳重税,甚至需要向政府官员示好才能在当地...

纽约州新预算法案包括课征跨州网购税

19-04-04 激增。要求这些小企业主在全美45个有销售税的州收取并缴纳销售税,将是一项耗时又耗资的任务,特别是各州的新规存在差异的情况下。经营线上电子商务的企业主代表认为,这项税务课征的规模和方法,对零售商和消费者...

纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 很多在纽约投资买房的中国人,都感到交易流程和税费的繁琐,以下列举了所有买家都必须缴纳的税费。1、豪宅税如果房产的购买价超过100万美元,需缴纳购买价的1%作为豪宅税。也就是说,只要购买价超过100...

中国人必防的楼市骗局

19-03-23 折旧计算是最简单的数学题。养老始终是中国民众关心的问题,从目前看来中共政府一直隐瞒养老金存在巨大缺口,犹如庞氏骗局一样“拆东墙补西墙”,用现在民众缴纳的养老金去给已退休的民众发放,一旦危机到了顶端...

收到停车罚单怎么办?

19-03-21 拿到停车罚单,您必须联系税务局(Department of Tax Administration, DTA)以缴纳罚单或提出质疑。如果您接受罚单,只需在线、通过邮寄或亲自到政府中心 (12000...

中国房地产税又有消息?送给炒房者十六个字

19-03-17 是有招的。 6、不会上门征收,那样收税成本太高,十有八九会在房产过户的时候一次性补齐,并缴纳滞纳金。也就是说,你的房子如果还想卖,或者还想过户,那就踏踏实实的交税,如果你压根不想卖了,也不想留给子女...

房地产税立法渐行渐远

19-03-11 ”。一些经济学者认为,房地产税能够抑制房价上涨,因为若持有多套房的成本将大增,这将抑制投机购房;不过,也有经济学者认为,中国的房屋产权只有70年,并且房地产开发商拍卖土地时已缴纳了高额的土地出让金,并把这部分成本包...

在美国选房的几个注意事项

19-03-07 也是必须考量的因素。美国地方政府的财政资金主要来源于上级政府的拨款和地方缴纳的税收,其中房产税占了很大一部分,所以一定程度上,地方政府的资金宽裕程度和当地居民房产税的缴纳密不可分。在房产税缴纳比较多的地区...

纽约二套住房超500万或被征税

19-03-01 的税收方案,格里芬每年需缴纳889万美元的税款。如今,全球越来越多的大城市向购买第二住房的业主征收附加税。如果该法案获得通过,纽约市将加入这一行列。2016年,英国开始对第二住房加征3%的房产税,但在...

西班牙冻结侨民帐户,华人抗歧视

19-02-20 西中国人在律师陪同之下,与银行进行交涉,并商讨解决的办法。但在过程中,有人和银行人员发生争执。一名旅西已经多年的中侨老板声称,由于帐户遭冻结,现今连水电费等基础生活费用皆不能及时缴纳,令生活十分不便...

纽约房产税须知

19-02-21 房产税每年可以分几次缴纳。纽约州规定,纽约市每年要对所有地产做一个评估。在每年的1月,财政局会给每位业主寄出一份物业价值年度通知书。这份通知书非常重要,里面列有房产的重要详情,包括:财政局估算的房产的市场...

A Rich Woman of the Song Dynasty Helps her People and the Kingdom

19-02-13 宣和年间,朝廷收复燕京后,由于军费耗竭,于是朝廷下令,百姓要向政府缴纳免役钱(百姓免除劳役,改纳“免役钱”,由官府募人充役)。刘氏是海州怀仁县杨六秀才的妻子。杨六死后,家里只剩下刘氏和一子相依为命...

“遮阳棚法案”生效 违规招牌暂免罚金

19-02-14 ,向华人商家重申了议会通过的新法规内容:(1)从2月11日起,两年内暂停开罚违规招牌;(2)2017年12月28日当天及之后收到的罚单,可以申请免除罚责;(3)已经缴纳罚金的商家,在申请新招牌许可时可享...

川普国情咨文面面观

19-02-08 进入劳动市场,500万美国人已不再接受食物券的救济。同时,去年的税改大幅降低美国人应缴纳的税收,企业正在返回美国。“我们已启动美国能源革命,美国现在是世界上最大的石油和天然气生产国。”三位二战时期的将士以及一位...

范冰冰效应发酵    影视业补税百亿

19-01-26 ,期间被查被捕等传闻不断,引发海内外舆论极大关注,也使得中国影视圈人人噤若寒蝉。去年10月,范冰冰偷税漏税逾2.55亿元,限期缴清8.8亿元欠税及罚款,若依期缴纳不追究刑事责任。同时,税务总局又通知...

如何证明EB-5投资移民资金的合法来源(一)

17-08-04 之前出具),买卖合同或抵押贷款协议,买家给投资人打款的转款凭据或银行给投资人放贷的凭据以及反映钱已入帐的银行流水单,以及相关税款已经缴纳的证据。投资人可以向小额贷款公司借贷,但是必须提供小额贷款公司...

维州各郡、市税率比一比

17-07-30 税。费雷德里克斯堡的税率是6%。费尔法克斯、劳顿和威廉王子郡没有额外的地方膳食税。在维州的城市和一些郡,买烟要缴纳香烟税。亚历山大市的香烟税最高,每包1.15美元。马纳萨斯和马纳萨斯公园市的香烟税至少...

社区问答_595_工作報稅点数

17-07-17 问:可否介绍一下工作点数(季点)?答: 美国政府规定:凡有工作(或生意)收入者要缴纳社安和医疗税(FICA)。前者占收入的6.2%,后者为收入的1.45%。受雇者自付的这7.65%只是社安税的一半...

美国房地产税知多少

17-07-14 ,全美房地产税相对于房价的比率最低的是路易斯安那州的一些地区,每千元房价只需缴纳2元房地产税。最贵的则是纽约Orleans和Monroe县,及新泽西州的Camden县,这些地区的屋主每千元房价要缴付29元...

华人海外购房首选仍然是美国

17-07-14 全面提高买卖住宅物业印花税率,调至交易额的15%,而非香港永居者需要缴纳的税率更高,达到房价的30%。香港一位房地产经纪人称,现在香港房价比98年的最高峰还要高出70-80%。“一平方米动不动就要20-30...

美官员建议新规:海外学生需每年申请许可

17-07-14 ”( SEVP)部门缴纳200元的一次性费用,而新提案将要求留学生每年都缴纳这笔费用。此外,新提案计划还拟规定在学生签证上列出预计攻读学位的截止日期。也就是说,如果大学毕业后要申请研究生项目,必须重新取得学生签证...

网路热传印度大砸中国手机广告 真相反转

17-07-12 占据,广告铺天盖地。据印度政府的规定,凡是个人店面的外部,广告大牌超过政府规定的尺寸,都要由个人向政府申报,缴纳税收。税率根据地段和广告牌大小,收取广告牌租金。于是印度政府找到这三家公司,要求他们缴纳...

何清涟:中国版“肥咖法案”颁布

17-07-08 、年金合约等。 从今年7月1日起,中国各金融机构开始查核上述有钱人之后,按照中版“肥咖”的规定,上述人等“需配合金融机构”,确认其是否在中国缴纳个人的所有相关税收。如果是在中国缴税,那么,他们的海外资产...

大陆加速推出银行破产条例 储户存款风险剧增

17-07-06 等存款类金融机构按照一定比例标准,向特定机构缴纳一定数量的保险金,当自身发生兑付风险或破产等危机时,由存款保险机构通过资金援助等方式,进行赔偿的一项制度。按照中共央行计划的最大50万元(人民币,下同...

贿赂联合国官员 澳门豪富将受审

17-06-30 的公寓中,该公寓离联合国总部仅一个街区,吴立胜缴纳了5000万美元的保释金,于公寓内身带全球定位监控设备一天24小时被看守监视。吴立胜的律师在法庭文件中暗示,将论证吴立胜的付款并不是行贿,而是符合联合国...

中国养老金缺口巨大 难以为继

17-06-08 。有学者认为,政府过去长期的养老金制度缺欠也是造成巨大亏空的主因之一。因为政府过去长期实行养老金双轨制,党政机关的工作人员过去很多年不缴纳养老保险,却在退休后拿最多的养老金(相当于退休前工资的80%~90...

安邦老总被禁出境涉王岐山 中共上层罕见撕裂性冲突

17-06-04 ,同时还要缴纳高额利息,北京市面临几十亿人民币违约赔偿。5月31日,安邦集团向财新传媒的总编辑胡舒立发出公开信,提出连串质疑,并向加拿大法院提告财新网加国特约记者郭婷冰。安邦公开信并指问胡舒立“是否在找有权人士...

北京震怒 孔令辉被停职 或有牢狱之灾

17-06-03 ,恐怕涉及说谎,违规境外参赌,违规走资三原因。报道引述消息人士称,由于新加坡赌场合法,因此一些公众人物为防止被人发现,通常都去隐蔽的贵宾区;而贵宾区则需要审核身份,缴纳巨额会费。孔令辉的“顶级玩家”会籍...

美国近半数无房者希望未来5年内买房

17-06-03 有房者须每年缴纳房地产税有关,有房者年龄越大,越可能更多考虑节约支出和养老问题。盖洛普民调专家杰弗里·琼斯认为,与2008年金融危机前相比,美国房地产市场在很大程度上已经恢复,在可预见的未来将保持强劲...

财新再揭安邦丑闻 习王没抓吴小晖内幕惊人

17-05-31 土地储备中心移交土地,北京市国土局无法向中标的开发商交地,令开发商不能进驻施工,同时还要缴纳高额利息,北京市面临几十亿人民币违约赔偿。报导披露,2011年1月,Z3的中标者已经付清了全部地价款。按照合同...

孔令辉恐成乒坛第一〝虎〞  圈内人士:事件没那么简单

17-05-31 人民币),用于赌博及缴纳〝高级玩家〞的费用。之后,孔令辉只返还了部分借款,还有45.4万新加坡元(折合约224万人民币)未还。孔令辉当天发微博称,当时有亲友进赌场玩时,自己帮亲友去取筹码并留下相关个人信息...

孔令辉或有牢狱灾? 涉赌内幕被指不简单

17-05-30 人民币)用于赌博以及缴纳〝顶级玩家〞巨额会费,此后孔令辉分批返还了部分借款,但至今仍有逾45.4万新加坡元(折合约224万人民币)未还清,赌场正向孔令辉追讨这笔借款。此事被港媒曝光后,孔令辉当天发表了一份...