机场免税店该入手的5样东西

18-05-25 关系,机场里的商品价格一直在上涨。机场餐馆或商店是旅客在最后一分钟进餐或购物的地方,而且多数乘客可能会用现金消费。此外,机场的租金对商贩来说也是非常昂贵,所以零售商通常会上调商品价格来赚取利润...

皇后区成纽约租客新宠

18-05-19 【看中国讯】据地产评估公司萨谬尔(Miller Samuel Inc)和地产公司道格拉斯艾丽曼(Douglas Elliman)近日联合发布的报告,西北皇后区今年4月的租金比去年同期下降了12...

楼市出现新形势 又被任志强说中了

18-05-20 【看中国记者李正鑫综合报导】近两个月,中国内地部分城市楼市出现升温迹象。面对这一变化,中国住建部近期约谈12个城市要求稳房价、稳租金的调控目标,随后地方楼市迎来调控密集期。 5月15日,据官媒...

城市流行色:纽约成退休天堂

18-05-04 、有门卫的公寓楼。在曼哈顿,这样的一室一厅公寓租金只有3,000美元左右。老人手中的现金可以去投资纽约免税的城市证券基金(municipal bond fund),每年可获得5%的收入,即37,000美元...

美国福利房补助改革方案出炉

18-05-04 ,为了维持援助同样数量的家庭,政府每年需要花费更多的钱。从预算和人文的观点来看,目前的福利房补助体系不可持续。卡森上周发布的计划,拟提高租户的住房租金,将接受联邦住房援助租户的租金从原先总收入的30%提高至35...

布碌仑八大道飞跃式发展带来高回报多元化地产投资模式

18-04-29 房价走势报告,2012年至今,八大道区域的房价一直处于非常迅猛的上升趋势”,八大道商业区的精华地段一般被视为55街到59街,再不断向两侧延伸。但人潮最旺的地段仍是56、57、58街附近,租金也最贵...

美房上扬动能持续

18-04-27 10.3%,购房者的选择范围也将相应减小少。由于库存紧张购房难度加大,使得全美房屋租金全面上涨。进入2018年二月,租金增速明显,达到2.8%,创过去21个月新高。目前房屋租金的中位数为每月1,445美元...

服务过麦当娜 纽约酒店旧房门高价拍卖

18-04-19 ,这些“看起来毫不起眼但具有非凡的意义”旧房门被街友吉米.耶奥尤(Jim Georgiou)看中。2002年至2011年期间,耶奥尤曾居住在切尔西酒店,后因无法支付租金而离开酒店。2012年,他发现装修工人正准备拆掉...

从沃尔玛的兴衰看投资经营的逻辑

18-04-19 ,他确实天天低价,而且所有东西都卖得便宜。还有人说,是不是因为他起家在美国南方,又是小镇里,租金便宜,人工便宜啊?这回终于开始有点接近答案了。其实沃尔玛当年成功最大的秘诀就是:区域性规模优势+用户粘性...

2018美十佳居住城市

18-04-20 中位数:278,608(美元,下同)失业率:3.2%每月租金中位数:1,0982、科罗拉多泉(Colorado Springs),科罗拉多州科罗拉多斯普林斯蓬勃发展的就业市场和高品质生活使其从去年底11名...

次贷改头换面卷土重来

18-04-19 基本贷款证券化的投资者是“华尔街知名人士的目录”。现在,Angel Oak的证券化总额已达到13亿美元。卡灵顿公司表示,大银行也参与了进来,他们既投资证券,又为贷款人提供资金。随著经济好转,租金继续上扬...

纽约市消防局表示,在致命火灾中的川普大楼没有烟雾探测器

18-04-16 约为每平方英尺8至12美元。他表示,1978年以前建造的住宅建筑中的改造工程可能会更昂贵,因为铅和石棉风险可能需要额外关注。根据租金稳定协会政府事务主管Frank Ricci的说法,除了成本问题之外...

哪些城市买房获利多

18-04-15 【看中国讯】买家购房热促使美国房价上涨。现在在美国当房主收租金其实很合时宜,且如果出售房产,能获利更多。全美各地卖房子,不同城市的房主所得收获也不同。《华盛顿邮报》的报导显示,2017年,房屋出售...

美新征关税 房地产市场受影响

18-04-15 ,以加强巩固楼梯、紧急逃生和电梯。因此,随著这些成本的增加,租金也可能会上涨。美国住宅建筑商协会主席Randy Noel发表的公开声明称,对木材、钢铁和铝等建筑材料的关税“令人遗憾”,并将给住宅建筑商的利润率带来...

纽约近期活动看板2018年4月(1)_632

18-04-06 律师协会还将于7月25日(周三)下午在该址举办第二场“房东超收租金”免费讲座。时间:4月11日(周三)下午5点半~晚上8点半。地点:纽约探访护士华埠社区中心。地址:华埠勿街7号。2.本周新片速递...

购买美国学区房 兼具教育及投资收益的理想投资

18-04-06 学生入围美国著名的英特尔科学比赛总决赛,取得无数殊荣。举个例子:目前该区有一全新两家庭房源出售,每一家庭备有3房2.5卫,租金可达$3,800。无论是自住或投资都非常合适。以现在4%的银行贷款利率,如有...

为什么中国人依然是美国房产主力军?

18-03-31 实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确的呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,比较公平。 4.美国房产可以获得较高的租金回报率...

全美多家庭房开发出现好转

18-03-31 对公寓和豪华公寓市场当前状况的看法,规模从0到100。该指数及其所有组成部分都是按比例进行的,因此,超过50的数字表明,情况正在改善。MPI提供了一个综合衡量多户型住宅市场的三个要素:低租金单元的建设...

纽约房市入淡季 租房佳期来临

18-03-31 (Fotolia)【看中国讯】最新的一个调查显示,纽约租房旺季租金和淡季租金价格相差5%。而现在纽约市房地产市场的现象是:买卖房屋低迷,而租房市场活跃。业界人士指出,无论从季节上还是从经济计算...

纽约市地产价格仍在上升

18-03-23 ,房地产市场一般是每七年为一个周期。买房子第一还是要看地点,“宁愿在好地方买烂房子,不能在烂地方买好房子”她说,“如果你回收的租金能够覆盖你每月的房贷,那这算很理智的投资方式了;我不赞成自己掏钱来养房子...

投资房产之前需要了解收益率

18-03-11 部分与房产价值的百分比。良好的房产投资除了高收益率之外,还需要具有显著的资本增长潜力、稳定的租金回报以及持续的低水平现金支出。投资新手应注意不低估费用,包括交易费用(印花税和法律费用)、房屋空置费用(广告...

美国减税 吸引全球资产回流美国  如何精准投资房地产收获丰厚利润?

18-02-16 ,全美房价(ZHVI)同比上涨6.5%,全美租金中位数同比上涨2.6%,这是自2016年6月以来最大涨幅。”大环境加上房产低库存带来的上涨趋势,提供了最佳投资环境。美国那么大,做为投资者的您,又该如何选择...

机场免税店最值得买的5样东西

18-02-02 商品价格一直在上涨。机场餐馆或商店是旅客在最后一分钟进餐或购物的地方,而且多数乘客可能会用现金消费。此外,机场的租金对商贩来说也是非常昂贵,所以零售商通常会上调商品价格来赚取利润。然而,机场免税店里的...

2月起中华公所为低收入者免费报税

18-01-19 (bank routing number);16、2017年已付的物业税或已付的租金;17、2016年联邦和纽约州的报税表副本。中华公所地址:华埠勿街62号二楼(62 Mott Street 2FL, New...

2017全美房租涨势抬头

18-01-07 【看中国讯】据地产网站Zillow在2017年底公布的报告显示,2017年全美房屋租金的中位数平均为每月1435美元,比2016年上涨2.4%。升值最快的租赁市场在加利福尼亚州的萨克拉门托市,中位租...

纽约第五大道为“全美最贵街道”排名第二

18-01-04 49街到60街之间,聚集著世界许多最著名、最昂贵的高级品牌购物店,被称为“梦之街”。所以,第五大道的租金为世界数一数二的昂贵,也由此可见一斑,实属稀松平常之事了。这不,据《华尔街日报》报导,根据2017...

伊朗“鸡蛋抗议”全球瞩目,有个条件中国也具备

18-01-03 ,我们也买不起。但是我说那你还别真的以为和你没有关系,就是加了房地产税以后不是现在有多套住房的人他把自己居住之外的那些房子用于出租了吧。那么加了房地产税之后他们很可能用提高租金的方式来转移这部分税负到租客头上...

法拉盛年初二举行黄历新年游行

18-01-01 。报名时间:1月30日前。报名地点:法拉盛缅街40-48号302室。报名电话:718-353-2320(张小姐)。租花车者请于1月20日前提出申请,花车租金:3500美元/辆。州众议员李罗莎、市警109分局...

五条建议帮您合理使用年终奖金

18-01-01 的。帮助您的的亲人或慈善捐款。在节日期间,如果您的财务状况良好,可以考虑帮助别人。如果您想帮助一个家庭成员,可以开一个529大学储蓄计划或给您的孩子或孙子的信托基金存钱。您也可以帮助亲人还学生贷款或付租金...

加拿大富翁不愿买2.5美元咖啡的原因

17-12-21 这个吗?』”他表示,“因为如果我不买,这些钱就可以去投资,且在我睡觉时,每年为我赚钱。”奥利里建议大家效仿这个方法。他表示,不管你的收入多少,“你必须每两个星期花10%的工资来投资。人们说,『我负担不起,我几乎不能承受我的租金!』但这...

专家称楼市调控明年或失效

17-12-16 与竞争力研究中心主任倪鹏飞在报告中建议,2018年将房产税纳入立法议程,明确房产税时间表,实行住房租金抵扣个人所得税政策。将交易环节的契税征收的税率调整等许可权授予地方,让地方政府可以因城施策进行调整...

网络购物冲击   全美1/4商场5年内或消失?

17-12-02 执行长Richard Hayne在3月对分析师表示:“美国此前有成千上万的新店开张,租金飙涨。像房地产一样,这造成了巨大的泡沫,现在这个泡沫要被戳破了。”在网络购物的冲击下,稀少的人流所带来销量的无法支撑...

2017年度纽约市最差房东出炉

17-11-14 基本权利和必要条件。纽约市居民常常面临着滥用权力的地主,不管是无缘无故地提高租金,还是不提供维持租户生活所需的基本生活必需品。作为州议会住房委员会的民主党候选人,我致力于维护租户的权利,我赞扬莱蒂西亚...

购房须知财富传承风险 访中美第一家跨国家族办公室-纽约财富(下)

17-11-09 ,建议他们利用其商业不动产每月产生的租金,购买一张到夫妻两人皆去世后才赔付的大额人寿保单,用于应对遗产税和提供足够流动现金去灵活分配财产。另外,他们生意所得的利润盈余,则根据他们的风险偏好及退休所需配置...

你租的房子合法吗?

17-10-27 的房屋类型,尤其是在纽约。纽约由于人口密度大,而地下室的租金相对较低,所以很多人选择租住地下室。纽约的地下室大体可以分为两种,一种是地下室有50%在地面以上,这种地下室称为半地下;另一种则是地下室全部位于...

千人市政厅前抗议 要求市府兑现可负担房承诺

17-10-13 市长白思豪给市民的一个主要承诺。他曾计划在未来20年内为城市建设保留20万套可负担住房。但是实际上,到目前为止,市政都在简单地用财政手段来“保留”原有的“租金稳定”住房。副市长表示,由于联邦法律的变化...

为何第二杯咖啡半价?其中暗藏消费之道

17-10-06 、咖啡其实一个两个,或一杯两杯的成本差不多,尤其是咖啡,就是多点咖啡粉和水,商家成本贵的是地皮,是租金!那么商家想做的就是,最大程度地吸引消费者花最多的钱,这里涉及到了一个概念叫作“消费者剩余”。拿包子...

在美选择哪种房贷合适?

17-09-18 ,基本上所有其他东西都随生活费用的增加而上涨,包括租金。只有抵押贷款和余额(也因分期偿还而下调)并没有跟上通货膨胀。你可以从许多借了30年固定利率贷款的人那里了解到,比如借了贷款16年之后,他们意识到虽然还有14年的...

麦慧琪-不断书写传奇的女中豪杰  访中美第一家跨国家族办公室-纽约财富

17-09-16 后,你就同时有了保险和租金的双收益。这种房地产项目的优势就在于投资的稳定性,风险的可控性和收益的确保性。受访者介绍:麦慧琪 Sally Mak女士毕业于香港中文大学及美国哥伦比亚大学,同时拥有超过20年任职...

华府房租不菲 全美排名第四

17-09-06 【看中国讯】根据网站GoBankingRates.com的数据,华盛顿特区的公寓租金在全美排名第四,仅次于旧金山、圣荷西与纽约市。可能由于近几年新建许多豪华公寓之故,目前华盛顿特区一个居室公寓的租金...