免中介费法将受益房客

20-03-02 %,而有将近2%房屋的房租增幅超过15%。业界普遍认为,新法案造成的房租上涨将会是长期的。不过,一项新近的研究显示,这项法令的颁布,从长期来看,很可能会帮助租客节省开销。首先,纽约州的法律规定了房租涨幅...

美司法部长:抵制进步主义 保护宗教和新闻自由至关重要

20-02-28 就是要利用公共资金为民众提供福利,用以建立一个支持他们的选民群体,并最终将这些选民沦为其附庸。“这些人的共同目标,就是要将所有人都转化成生活在政府公寓地下室里的25岁年轻人。让他们将精力都集中在如何获得...

陈独秀女儿绑油桶10小时偷渡香港

20-02-28 个合作公寓单元,直至1989年才成为美国公民。1991年陈子美因病住院,回家后发现全部积蓄与财产放在家中被人偷走,从此只好靠政府补助金过活,后因积欠房租14000美元被公寓管理公司起诉至法院,八旬老人面临...

纽约城最适合居住的社区

20-02-22 ,以及生活质量等几个方面。最近的调查显示,综合这些因素考量后,曼哈顿炮台公园到下城一带位列榜首。这一带在租客友好度和噪音方面都有很高的得分。不过,这里的租金价格不菲,一室公寓月租金的中间价位达到3747美元...

网传北京疫情升至武汉级别 医生全体待命

20-02-21公寓酒店,一个从武汉跑出来的病人死了,在屋子里几天才发现,附近几栋楼封了;有医生家属也确诊了,近期北京可能会反弹,不要去医院,也不要外出。”有网友回应:“北京市现在每家每户进行排查近期是否去过复兴医院...

购买合作公寓更加麻烦吗?

20-02-17 合作公寓(Cooperative Buildings)在曼哈顿的住房市场非常普遍,在华盛顿特区也有不少,仅次于纽约市。华盛顿特区合作公寓协会(D.C. Cooperative Housing...

未来租户将不再需要支付房屋中介费?

20-02-12 的还有“纽约州地产商协会”,他们担心,这种不经行业参与、没有州地产委员会审查而发生的“严重的市场混乱”是“不可理喻的”。他们将动用全部资源来对抗这种“不合理的和惩罚性的”规定。多年来,租赁公寓租客,需要支付高达...

被处罚4.7万后不缴罚款 将由法院强制执行

20-02-16 改建地下室,将地下室改成5个单间公寓(SRO),每间都能单独上锁。2016年以后,又被多次投诉当家庭旅馆使用,一楼的大玻璃橱窗看起来是一个牙医诊所,走进去一看,其实是非法民宿旅馆,经常有陌生人进进出出...

纽约驱逐租客数量下降二成

20-01-26 纽约租客保护法案在去年6月开始实施后,租户利益得到有效保护,全市租客遭到驱逐的案例下降了20%。该法案主要增加了租客遭到驱逐时的法律保护、押金的数额限制,以及租费提升通知方面的要求。根据市政府...

在美国做房东很风光?遇恶房客有苦难言

20-01-14 有人很羡慕在美国当房东,拥有几套房或者多个单位公寓坐收房租,其实也有一肚子苦水。经常遇到一些低素质的房客会在墙上打洞、乱画、乱扔杂物堵塞水管、让宠物随地便溺,还有拖欠房租等。不少华人房东说,在美国做...

可悲!人出了国 劣根性也没落下

20-01-14 小费的意义并不了解,我也从没想过要什么小费。不过,我很快就要到了。打电话让你儿子到门外等吧。”我按照地址,找到了他儿子女朋友住的公寓,飞机上的那个年轻人和他女朋友已经在公寓大厅里等我了。他们接过我递过...

免中介费房屋的秘密

20-01-02 在纽约的房屋出租市场经常会看到免中介费的广告,对于目前房租昂贵的纽约市来说,如果在出租房屋的时候能够免去房屋中介的费用,对租户来说,可以省下可观的开支,因为中介费通常占房租的18%左右,这对租客...

地产小知识

19-12-04 的托管期,在此期间,房屋买卖交易所有相关文件和金额均由第三方托管,确保所有条件满足后,合同能如期履行。公寓房(Condominiums)共管公寓,是指由共管公寓协会管理的公寓,共管公寓协会制定规章...

纽瓦克告白思豪,阻其送无家可归者到新泽西

19-12-03 最大,有1,198个家庭入住。不过纽瓦克官员表示,纽约市政府并没有确保这些住屋真的可以住人,只是草率的强迫这些家庭签约搬家。有些家庭被迫搬入没有暖气、热水,塌陷的天花板或老鼠出没的公寓里。根据英文媒体NJ...

【闱闱道来】漫谈爱玲之五

19-12-06 ,下流下作,年纪一大把了,还述说往事风流,沾沾自喜,自诩情深,实在是下流极矣,所谓老而不死是为贼----他实在是那个老不死的最佳注解。 台湾作家三毛编剧的电影《滚滚红尘》里,在上海的黄昏,公寓的铸铁阳台上...

   “本宁顿三角”神秘事件  

19-12-01 ,是因为1949年的一起神秘失踪事件。詹姆斯.泰德福德(James Tedford)是一名退伍军人,1949年12月1日,泰德福德从本宁顿军人公寓乘坐巴士回到本宁顿县与家人过感恩节,然而当巴士来到本宁顿县站...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 Apartment List估计,根据1981年至1996年出生的“千禧一代”的储蓄率,三分之二的“千禧一代”租房者至少要用20年时间才能攒够20%的首付款,在当地购买一套“中位数价格”的公寓。能在5年内攒够20...

纽约市推出低息贷款房屋整修计划

19-11-30 、水费单证明,有贷款的提供贷款单)。2. 收入必须低于“地区中位数收入”(AMI)165%。3. 此计划不适用于合作公寓Coop和共有公寓Condo。整修的项目包括但不限于屋顶、暖气系统、热水炉及锅炉...

亚马逊总部虽未果 长岛城楼市反攀升

19-11-27 长岛市看房,有的地产经纪甚至通过手机就完成了销售。与曼哈顿公寓楼销售下降的状况相比,长岛市康斗的销售却呈现增长的局面,不少曼哈顿的居民来到长岛市购买面积更大的公寓。业界人士认为,长岛市的地产前景与亚马...

布朗士缉毒行动 纽约警方抓捕七名嫌犯

19-11-17 情况稳定后,都已出院。来自警方的消息称,7日晚约9时许,警方在Mott Haven的东141街和Willis 大道的一所公寓内抓捕捞7人。在此次行动实施之前,警方已发出逮捕令,并对这7人进行了长期的毒品...

华妇经营短租业务被罚  上诉后亏大了!!

19-11-14 判决让她彻底傻眼了!据Global News报导,温哥华北区华裔余女士(Emily Yu)有一栋联排公寓,从2017年开始,余女士就擅自把这栋1700英尺(大约158平方米)的私宅改成了有15个床位...

未来居家生活展望

19-11-10 人们对居住在市中心高密度公寓的生活方式会出现反转。与之相对应的是人们大规模的涌向郊区,特别是那些适宜居住的地方,因为在郊区人们能够找到更大的房子。造成这种流动的一个主要原因是越来越多的人会在家工作;另一个原因...

纽约的租户保护新法

19-11-05 。如果租户无法在同一社区找到类似住所,法官可以“把驱逐期限延长一年”。法院还必须考虑驱逐可能会加剧租户的健康状况,影响孩子在当地学校的入学,以及其他因素。纽约州租户保护法还要求,公寓和庭院必须保持清洁,房东...

[闱闱道来]漫谈爱玲之四: 不染尘

19-10-29 那个名校毕业,游荡于好莱坞的青年才子,当然是不会青睐这样一个古怪,高瘦如鸬鹚的女子的。好在现实之中的莱雅十分爱惜她。      有在美国的张迷有幸读到莱雅的晚年日记小札,记载他每天下午离开公寓出门去散步...

豪华公寓价格受挫 新盘上市锐气十足

19-10-22 高端楼盘的好时机。以下是近期曼哈顿新上市的豪华公寓。1. 西56街611号这是葡萄牙建筑大师阿尔瓦罗·西扎的作品。这幢公寓楼共37层,包含80个单元。室内装潢出自纽约设计师加布里尼·舍帕德之手。大楼...

社区问答_712_ 简介二房东不让房客用炉灶烧水、做饭该怎么办?

19-10-17 问:二房东不让房客用炉灶烧水、做饭该怎么办?答:通常情况下,可以跟二房东协商,也可以让大房东协调。在纽约,房东驱赶房客的唯一合法理由是租客不缴费。而且是由授权的执法部门来驱赶不缴费的房客,不是房东...

三季度曼哈顿公寓售价骤降14%

19-10-12 进入第三季度,曼哈顿公寓售价出现明显降幅。地产公司道格拉斯·艾里曼最新的研究显示,公寓售价降幅高达14%,是2010年以来最大的下滑。国际买家的减少、城市生活成本的增加,以及豪宅税在7月的施行,都是...

【闱闱到来】漫谈爱玲之三 一世母女

19-10-11 。而父亲抽鸦片,娶姨太太,象征著穷途末路的腐朽。    后来她回到上海,住在张茂渊的时尚公寓里。而这个阶段,十岁出头的小女孩张爱玲,因为去看母亲未报备,和后母冲突起来,被后母打了耳光,又被父亲暴打一顿后关押...

马州蒙郡八月房市持续增长

19-10-04 【看中国讯】八月分,在马里兰州蒙郡出售的房屋或公寓的平均价格为47万5千美元,比去年同期上涨7.2%,而且,这是过去10年中最高的平均销售价格。大首都地区房地产经纪人协会表示,蒙郡的更多买家8月...

【闱闱道来】 漫谈爱玲

19-10-02 后母的照管下生活,受他们的影响较深,和她及我姐姐走的是两条不同的路,因此对我保持著一定的警惕和距离。她们还住在爱丁顿公寓时,一次我去看姐姐,两人说话的时间长了些,不觉将近吃晚饭的时分。我姑姑对我说...

时代广场商住楼火灾 致3人受伤

19-10-01 是一栋高12层的商业住宅两用的建筑物,配有20套住宅公寓,一楼是一家餐馆兼酒吧。据消防官员说,这次火灾受伤的3人中,有2名拒绝在现场就医,另1名则因呼吸困难被送往纽约大学朗格健康中心(NYU...

纽约高层公寓有多高?

19-09-26 是纽约最高的公寓楼,高度1005英尺。该楼共96层,戴尔公司总裁麦克·戴尔购买了位于90层的顶楼,当时的签约价格创下纽约房产交易的纪录。另外一栋标志性的高层公寓是派克大道432号,大楼总共88层...

纽约市居民联盟反对四区监狱计划 获议员支持

19-09-23 亿美元天价预算……犯罪份子应因其犯下的罪行而受到处罚,像豪华公寓这样的监狱只是鼓励犯罪”。现纽约市已经负担沉重(公立学校甚至没有空调)。●雷克岛问题事件(帮派、暴力、交通延误和腐败),应和地点无关...

纽约哈林区最高地产项目启动

19-09-23 普通民居公寓。总建筑设计高度为91米,占地面积约3.9万平方米。项目预算1.78亿美元。如果今年年内有投资者将项目购下,将会享受到10年资本所得税的延期。大厦的万豪酒店部分共有26层高,210个房间,这是...

五大道豪宅降半价出售

19-09-22 ,她是银行家约翰·嘉特弗伦德的遗孀。这套公寓房在2016年上市,曾经是纽约市面上最贵的房屋。由于叫价太高,这套公寓一直没有找到买主,因此,卖方曾多次降价出售。价格从1.2亿降至7600万,后来又降至6800万...

纽约放宽市政府廉租房抽签条件

19-09-14 家庭可以申请的卧房数量。以夫妻二人的家庭为例,现在他们可以申请两卧室的公寓。...

华盛顿特区再迎老鼠高峰年

19-09-17 创下新纪录,布朗估计2019年也会打破纪录。公寓,特别是地下室公寓 ,位于哥伦比亚高地(Columbia Heights)、芒特普莱森特(Mount Pleasant)和佩特沃斯地区 (Petworth...

租房小心诈骗

19-09-05 您正在寻找合适的公寓吗?华盛顿特区消费者保护办公室为您提供了一些常见骗局的信息,希望能帮助您节省时间并避免上当受骗。消费者保护办公室主任威斯曼(Ben Wiseman)表示,最常见的两种骗局包括:假...

宁租房不买房 日本年轻人的五个原因

19-09-02 之前,房东提前收回房子赶房客这类事件,几乎在日本不会发生。 此外,日本的出租房都经过整理,很干净;各种装修设备也都很完善;关于房屋的大、小事,还有物业管理公司来协助处理,让租客可安心住下,不用操心,可能比买房...

纽约房客最常抱怨什么?

19-09-02 纽约是一个房屋密度和人口密度都很大的城市,作为纽约居民中的一个独特群体——租客,如果在生活中遇到跟居住有关的问题,他们最常使用的办法就是向市政府311热线进行投诉。通过311的统计,就可以了解纽约...