美国贷款小知识

20-10-20 Conventional房贷,一般要求借款人有较高的信用分数和给较多的首付,一般要求交20%首付,否则要强制购买房贷保险(Private Mortgage Insurance)。Jumbo Mortgage—巨额房贷:传统...

公共负担新规颁布 纽约市府开研讨会答疑

20-02-25 125%;(2)年龄不满18岁或高于61岁;(3)英语能力水平有限;(4) 没有工作;(5)身体残疾;(6)有债务或信用分数(Credit score)较低。新规评估将不会用于已持有绿卡的个人,不用...

公共负担新法规会影响我吗 ?

19-09-27 详细的财务信息,并需要递交银行帐单,信用分数报告,最新的退税单,以及解释例如破产等负面信息。如果移民局不满意这些可以说明申请人不会成为公共负担的证明,则申请人可能会需要提交公共负担保证金。新规当然会让绿卡...

中国推出青年信用评分体制

19-03-31 的信用评分,信用分数的多寡,可决定使用者的教育学费折扣,或者在找工作时获得优先。和外国信用分数所不同的,是该信用评级体制,包含了使用者的非经济和金融行为的信息,如发表论文、发明创造和参加社会志愿活动...

夫妻共同申请房贷的注意事项

19-02-13 。如果你的共同借款人信用分数较低,就可能成为共同贷款的劣势。所以,如果你或你的伴侣信用不佳,可以考虑单独申请贷款,避免因一方征信评分低导致利率上调。但值得注意的是,单份收入也可能会导致贷款额度降低。在提交共同借款...

小知识:无信用纪录能否贷款

19-02-06 【看中国讯】在美国没有信用纪录,也是可以贷款的。美国房地产交易市场安全稳定成熟,很多银行和信贷机构都推出了针对外国买家的服务,有一些信用分数较低的客户,也可以申请不查信用纪录的贷款。但是,贷款额度...

FICO专家解析 新移民如何建立信用

17-06-26 信用分数在美国生活里至关重要。它评价一个人的信用度,反映的不只是一个人的偿债能力,也同时反映一个人的偿债习性。因此美国许多企业发现,信用分数也代表一个人在生活上负责任的态度。所以信用分数不但能...

美国买房攻略之二:美国买房的步骤

17-06-18 信用不够时,如何贷款买房?在美国许多刚毕业的年轻人因为尚未建立信用分数,因此无法申请贷款买房。在这里我介绍一种切实可行的方法就是:年轻人的父母亲可以用自己的信用申请贷款,先把房子买下,将来再用孩子们...

大数据快速成长 中共欲建全方位网监系统

17-06-08 ,并且这些公司预计将把监控活动扩张到其它国家。虽然这些公司是私营的,但是它们跟北京的密切关系应该让人警觉。中共国务院2014年印发了《社会信用体系建设规划纲要》,给每个公民评一个“社会信用分数”。与个人相关的...

走出经济衰退阴影 美国人信用分数创新高

17-06-05 2008年金融危机前后,不少美国人因房屋遭法拍(foreclosure)或申请个人破产,而成为“信用差”的人。但是,随著时间的推移,对他们中的很多人来说,这些影响信用分数的纪录在逐渐从信用报告上消失...

社区问答 580:怎样提高信用分数

17-04-07 问:怎样提高信用分数?答:提高信用分数可从以下几方面着手:还款历史纪录(Payment History)   为了保持良好的信用纪录,最简单的办法就是“按时”及“还清”。连欠债还钱都做不到,何有信用...

报税倒计时 在美国不交税后果多严重?

17-03-23 收到来自美国国税局的邮件,信中要求30-60内必须做出答复。否则,不管你有钱没钱,他们就会对你采取措施了。3、收到留置权通知书留置权是国税局就它的债权人提出的财产索赔公开声明。4、信用分数受损不向国税局...

信用分数面临调整 惠及数百万消费者

17-03-18 对所有消费者来说,信用分数在美国非常重要,大到可以帮你评估贷款购房或买车时所能申请到的贷款额度,小到决定你是否需要为水电服务交订金。因此,数百万美国人可能很高兴听到这样一个消息:他们的信用分数...

美三大信用机构改规则 你的信用分数有望提高

17-03-15 在美国,信用分数可以帮助决定你购买一栋房子或汽车的价钱,甚至决定你是否需要为水电服务交订金。因此,数百万美国人可能很高兴听到这样一个消息:他们的信用分数今年可能将提高。这是因为三家主要信用报告机构...

太离谱!交通事故索赔后美国多州保费飙涨(图)

17-03-06 ,假设有一位驾驶人是45岁的已婚女性,拥有工作和优秀的信用分数,但有一次逾2000元的事故赔偿纪录;随后研究人员查看了这位驾驶人在50个州以及华盛顿特区内的保费增加情况,平均达44%,比三年前的数据上涨...

新移民购买新车经验之谈

17-02-06 来会有优惠等等。最后,他会给你所有名片,车的说明书等。解决完这些琐事后,你就可以把车开回家了。一般来说,整个过程大概要3~4个小时左右。最后给大家分享几个小建议:1.获得自己的信用分数报告有些车商在帮...

警惕!在美国为了点小钱这样做可能会倾家荡产,谷歌已经全面禁搜了

17-01-08 银行和信用合作社,但是他的信用分数仅为610分,贷不到太多钱。最后他向当地的业者借到五笔500元贷款,每两周要付475元利息(每笔贷款的利息是95元),他常以新贷款来付旧贷款。在从事杀虫和狱警等多个工作...

美国生活攻略,让你的移民生活不再忧

17-01-02 ,因为即使偷了支票而不知道签名的话,支票还是不能使用。因此使用支票很安全。 还有就是,不少单位和个人,仍然坚持只收支票。无论是大小商店,就算不收信用卡的地方,支票也通常会收。 可介绍一下影响信用分数的因子? 影响...

在美国这5种情况切忌用信用卡

16-10-18 新城市,装修家居或外出度假,如果没有钱付清帐单,信用卡结余将有高利率。而且信用额使用超过三分之一,会损及你的信用分数。最好的方法当然是先存钱,但若不可行,个人贷款也许是较便宜的方法,因为利率通常低于信用卡...

可负担房新规:住满270天 资产不超25万

16-10-05 residence)」,而在军中服役或符合法规的分租时间的除外;以及申请可负担住户的条件为,资产总额低于25万,部分退休基金不算在内。 另外,新规还旨在对可负担住房申请者放宽约束,要求房东不能以申请者的信用分数...

在美国有这三种情况就别再申请信用卡了!

16-09-04信用分数很勉强,最好先设法提高,否则申请到信用卡也可能多付利息和逾期罚款。申请新的信用卡有时很诱人,特别是发卡公司宣传优厚奖励和提供可观的申请奖金。不过虽然负责任的使用,信用卡是很好的花钱工具...

美国购房攻略

16-03-20 的账单,结果就因为这十几美元严重影响了信用分数,为十几美元损失了几千美元的利息,非常得不偿失。美国购房必须本人到场参与吗? 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字...

那些到美国以后,被彻底颠覆的概念!

16-01-01 。每个人都有自己的信用分数十、离婚的男人像根草 哈哈哈哈哈,写到这里我笑了,在国内的情形就不用我说了。在美国离婚的话,男人什么都得拿出来分一半给妻子,如果妻子没有赚钱能力的话还要支付抚养费以保证离婚后妻子的生活...

美国买房详细流程

15-11-16 ,杆子就不会动了。 搬家后要注意的一件事是查收前住宅的账单并及时交付,否则造成过期迟付,会影响信用分数。不管你以前是不是自动付款,最后一份账单不能自动付,会寄到你给的地址。你一定要注意查收,及时交付。新...

美国当房东七点须知

15-09-07 ,对潜在房客进行背景调查。不妨利用网络资源,例如MyRental.com可协助调查他(她)过去是否有被其他房东赶出去的纪录,收费7.99元,还可多付一点钱调查信用分数,MySmartMove.com也有类似...

美国富人购度假屋选何地?(下)

15-08-22 第一套房,买主可付低至3.5%以下的首付款,平均首付款比例为15.5%。度假屋贷款,贷方往往还需要房主具备更好的信用分数,毕竟度假屋不像典型的投资房,用来出租能赚得回报。比如,美国银行对于那些首付比例占...

在美国遭遇急用钱的5个解套妙招帮您解忧!(图)

15-08-21 或根本没存急用金,可考虑下列五种方式:一、个人贷款银行和其他放贷机构提供有担保和无担保的个人贷款,以支付个人开销。你的信用分数愈高,贷款利率愈低。你可使用个人贷款计算机,以了解每月还款和贷款整体费用是多少...

美国贷款买房流程解析

15-07-31 呢?1、初步会面a)与美国富升地产的专业经纪人取得联系;b)决定购买房子的区域及条件;c)选定贷款公司2、审核贷款条件a)选定贷款经纪,并查核信用分数;b)选择合适的贷款计划;c)取得贷款预准信3、找理想的房屋...

新移民买卖房吗!切勿犯这10个错

15-07-11 经纪人表示,使顾客陷入财务困境的另一错误,是低估购屋拥屋的费用。除了每月房贷,你还要考虑交割费和其它费用。确定目前屋主付多少水电费、税金和其它费用。3.未更新信用分数信用分数至少要有740,才能申请到...

犯这10个错 在美国买卖房屋会破财

15-06-23 表示,使顾客陷入财务困境的另一错误,是低估购屋拥屋的费用。除了每月房贷,你还要考虑交割费和其他费用。确定目前屋主付多少水电费、税金和其他费用。3.未更新信用分数信用分数至少要有740,才能申请到低利率的贷款...

信用分数良好 4件事可发挥优势

15-04-24 在美国生活,信用分数对每个人来说至关重要,是评价一个人信用度的标准。通常信用分数达到661分即为良好,781分为优等。当我们获得了很好的信用分数时,就可以有效的利用这个机会,发挥高信用分数的优势...

这些秘密航空公司可不告诉你!99%人不知道的行李省钱妙招

15-03-02 ,因为你的信用分数有一部分取决于你的可用信用卡数量。大招三丶选用免费托运行李的航空公司Southwest Airlines 西南航空,可以托运免费两件行李JetBlue Airways捷蓝航空:可免费托运...

知识贴:史上最全的国人在美买房指南

15-02-13 贷款条件  a. 选定贷款经纪,并查核信用分数  b. 选择合适的贷款计划  c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋  a. 可上新浪海外地产网站查询最新房源  b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4....

揭秘美国房地产——如何在美国买房和美国房产常识

15-01-16 。 取得预先贷款证明当决定好房屋经纪人后,首先必须找寻贷款公司(find a mortgage company),拿到“预先贷款证明”(pre-approval)。贷款公司会根据收入(income)、信用分数...

答疑解惑:那些让人头疼的信用卡术语

15-01-16 Transfer水很深,如果想操作好,一定要非常熟悉你的信用卡相关的条款,搞不好会支付大笔的手续费和利息,还可能会影响你的信用分数,新手请一定慎用。Cash Advance简单的说,就是直接从信用卡取现金...

美国理财起步常识

15-01-16 你的信用分数(credit score),三个局的记录基本上大同小异。你向银行申请信用卡时、你向dealer贷款买车时、你向银行申请房贷时、或者你向银行提出升高credit line要求时,相关的...

新移民如何申请美国信用卡

15-01-23 在美国,没有信用是寸步难行的,无论买车,买房,租房,或者申请新电话,大家都会去调查下信用分数先。所以绝大多数美国人非常珍惜自己的信用记录。可是,可是这对于一个刚刚入境美国的人来讲,不是恶性循环码...

美国买房记-新泽西 信用和银行的贷款确认

15-01-16 我们是有难度的。因为建立信用需要最起码6个月的时间,如果连信用分数都拉不出来的话,就不用想着贷款这件事情了。次级债危机以后,没有一家银行会愿意贷款给一个没有信用记录的人,风险太大了。幸运的是,我先生的...

美国信用记录常识和如何积累信用分数

14-12-10 , see http://www.consumer.gov/idtheft/11. 信用分数(credit score)现在最常用的信用分数是FICO credit score。它是根据信用报告的记录计算出...

在美国如何查询信用分(Credit Score)和信用报告

14-12-03 每个人每年可以向以上三家信用记录公司的每一家免费索取一份您的信用记录(不包括信用分数和等级,这两项需要另外交费)。因为一年只能要一次,所以所要时要讲技巧。因为这三家公司的记录都是差不多的,所以您不用...