揭秘美国房地产——如何在美国买房和美国房产常识

15-01-16 以上的可用寿命;初期维护费用:如果需要对房屋进行装修或其他修理,这些费用要按杠杆率(5倍左右)计入房价来考虑,因为这些费用通常需要以现金形式支付。    美国出售的住房几乎都是精装修,并配置空调、冰箱、暖气...

美国房产费用——房产税、物业税税率有多高

15-01-16 共交垃圾处理费20美元。  一般来讲,美国的房产税税率是住房价值的1%-3%。房产税各地区之间差别很大,即使一个城市的不同街区税率也不相同,富人区、社区环境好的街区房产税税率就相对高些。可以这样理解...

美国最普通的住宅建造过程

15-01-16 建造成本甚至能达到6000元左右。       美国住宅有 4 种形式。一是独门独户式的独立住房,相当于中国的别墅,有前后花园,四周不与任何其他建筑相连,这种独立式住房在美国是主体,约占半数以上,多为...

在新泽西州买房的15个简单步骤

15-01-16 也是一个好办法,因为我在新洲已经生活了近15年了。 第2步:确定你能承受什么这在买房前你要有数,你的收入能承担多少价值的住房。第3步:获取抵押贷款预批准这个预批准可以显示你有能力购买房产的数目。第4步:选择...

坏消息,奥巴马移改被推翻!2015生活成本全面上涨!

15-01-15 。  以福特汽车为例,其最近推出的广受欢迎的“白金”版福特探索者,夏季上市时标价将超过50,000元。  住房  强劲的就业市场和宽松的贷款标准,促使更多的千禧人打算购房。随着这种需求的增长,预计今年房价...

成绩好却遭名校拒绝 美国女孩抱怨没有“中国妈”

15-01-15 找个“中国妈妈”,让她收养自己做个“小龙女”。今年高中毕业的韦斯高中学业成绩应当说很优秀,平均成绩为4.5分,美国大学入学试SAT分数达2120分,曾在参议院当实习生。但在申请大学时却被普林斯顿、耶鲁...

中国有钱人为何不敢到德国炒房?(图)

15-01-13 的住宅建设是德国楼市稳定的最重要原因。德国宪法明确规定了“德国是一个高福利国家”,与医疗、教育一样,保障居民住房也是政府的重要目标之一。这是所有房地产政策的核心出发点。因此,各级政府从来不敢通过抬高当地地价...

学霸不都是书呆子:东京大学推出《东大美女图鉴》热卖

15-01-13 ,也会有心培养自己的另一面。比如痴迷舞蹈等等。”为了更一目了然地展示出这些女神学霸的学习实力,图鉴上还会附上她们的大学统一入学考试成绩。  实际拍摄时,也有一些女生以“害羞”或“我不是这样的”等原因拒绝...

房产证写子女名酿大错 中国式买房你中招没

15-01-13 ,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受...

2015年纽约将会发生的10大变化

15-01-13 负担住房税收减免将于2015年6月到期。根据纽约州的新法例,上一个租客租约满后,房东可将房租加价三成到五成,还可把装修费用分摊到租金上,这些条款对租户不利。8、身份:纽约市民卡1月开放申请纽约市民卡1月...

纽市关注 预防青少年乳突病毒

15-01-12 ,百日咳等疫苗的信息资料,因为乳突病毒疫苗入学不是必须接种的疫苗,家长的意识可能不太重视,致使乳突病毒疫苗接种率低的原因之一。     参议员克鲁格(Liz Krueger) 和众议员艾米•褒琳(Amy...

扫厕所了又怎样 新年云南大理书记落马

15-01-07 公路局副局长,2012年6月又转任省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长,2013年8月调任大理州委常委、大理市委书记。云南当地媒体曾引述褚中志同事评价称,褚做事风格严谨,乐于与工作人员沟通,愿意花时间听取...

海外游学盘点世界五国陪读政策

15-01-04 的母系亲属。而且,新加坡允许陪读母亲工作,陪读母亲在学生入学一年后,就可以向新加坡劳工部申请特殊的工作准许证,在该国就业。新西兰 陪读家长不准工作17岁或以下的孩子在新西兰留学,家长可申请监护人签证。监护人...

2平米小仓容身 数万香港人蜗居  

15-01-03 作了,而且他走路都要靠助行器。他不得不卖房。因为当时他得到了政府补贴,他很难申请到社会住房,需要等上5到10年的时间。他每月从政府获得4800港元的社会救济,外加1500港元的租房补贴。其中1700港元...

社区问答462'

14-12-29 问:怎样申请廉租房?答:在美生活艰辛,最大的支付就是房租,申请廉租房也就成了低收入者的重要选择。廉租房包括公共福利房(public housing)和可负担住房(affordable housing...

不要让你的房子处在不利的风水中

14-12-28 ,而左边则是比较矮的住房,那么居住在这样的房子里,你就会财运不佳。这就是风水学上所谓的白虎压过青龙的住宅。建议你换个地方居住吧。如果你的房子的大门是正对着别家的大门的话,这样很可能对你不利。试想...

申请美国名校 申请信是主因

14-12-26 自己的词汇量。只要申请人自己真正理解每个写出的词的意思就行了。第五,直接切入要点。在申请学校的旺季,每天入学办公室的工作人员都有大量的申请信需要阅读,所以尽量用最少的话语清楚表达出最想要陈述的意思。第六...

世界上十个最怪的建筑(图)

14-12-23 :德国达姆施塔特建造时间:2000特点:回旋的设计就像逐渐爬升的林地,它拥有1000多个窗户,从每一个窗户看出去都是不一样的风格。非同寻常的建筑造型使它备受瞩目,总共12层,建筑内部包含105种住房模型...

纽市土地规划听证会

14-12-16 ,地址在位于布鲁克林区的81号39街。    L.U. NO. 147文件,关于第304-306号东第八街的申请免税,是根据私人住房金融法(PHFL)第577部分法规。    L.U. NO. 159文件...

房价便宜 学校好 美国十大理想社区

14-12-16 据报道,住在美国,学区和房价永远是人们热论的话题。美国247wallst网站找到了10个房价不贵、学区又好的社区,快看看有没有你心仪的位置?10、North Pointe小学住房开销占平均年收入...

悲哀!我们终将老无所依?

14-12-16 稳定工作。我们可以保守的估算家庭的抚育成本如下:夫妇有住房,贷款额100万,还款年限25年。在孩子不读国际学校、不自费出国的情况下,每年每个孩子的花费为3万元。夫妇二人的生活费也为每人每年3万元...

人民币疯狂贬值 八类人员损失惨重(图)

14-12-16 的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推中国住房资产价格下跌。  应对策略:对三、四线城市来说,房价面临下跌的可能性更大些...

一年工作187天休息178天 你知道是哪个国家吗

14-12-15 的收入、更好的住房、更高档的汽车、更为轻松的远程旅行,带来的远比过去传统美德的价值多。今天德意志的年轻人,他们总是更少对权威、传统美德等东西表示尊 重,因为德国形成了一个对个性价值表示尊重的社会...

著名作家神奇的濒死经历爆出惊人真相

14-12-14 》),虽然两本都只是薄薄的小书,但极为畅销,反响很大,一部比一部轰动。 丹尼尔从小放荡不羁,长大后在政府中工作,并拥有几套住房和几个小产业,收入颇丰,春风得意。不过1975年他被雷劈倒,经历了第一次濒死旅程...

为什么朝鲜人见到金正恩就哭?真相是这样的……

14-12-14 ”。金正日开启了“礼物政治”的先河,金正恩时代升级,礼物成为金氏王朝权力和金钱不断运转的链条。金日成时代即出现“礼物政治”。他向亲信提供住房和家电,为核心劳动党员、国家突出贡献者等提供写有金日成名字的手表...

35岁以下最宜居城市:纽约市

14-12-11 (St.Paul)、威斯康辛州麦迪逊(Madison)和波特兰。科恩说:“德州的表现令我们感到惊喜,但随着经济蓬勃发展,加上廉价的住房和公用设施,以及众多年轻单身人士,让德州的城市高居‘宜居指数’排名。这一切都可...

美国“两房”出新贷款计划 美国人买房首付仅需3%

14-12-10 据美国多家权威媒体报道,美国抵押贷款融资巨头房利美(FNMA)和房地美(FMCC)称,部分美国人很快将可仅支付3%头期款就能购买一套住房,相比之下目前的头期款最低比例为5%。  两房周一宣布的这项新...

纽约市公共地区 最新规划

14-12-05 and Hospitals Corporation,简称HHC),根据第7385应用程序(6)的HHC授权法案,申请租赁105,682平方英尺的大都会医院中心校区的土地,为社区委员会11局9区的低收入住房...

传住建部长陈政高被查 曾为薄熙来前副手

14-12-03 人士将会被抓,其中包括一名副省长。今年4月,陈政高被宣布出任中共住房和城乡建设部党组书记,当时外界就有不少关于他涉嫌腐败被调职的传闻,但他于6月27日被任命为住房和城乡建设部部长,使得相关消息渐平...

纽市公共地区最新规划

14-12-02 Hospitals Corporation,简称HHC),根据根据第7385应用程序(6)的HHC授权法案,申请租赁105,682平方英尺的大都会医院中心校区的土地,为社区委员会11局9区的低收入住房的开发,地址...

美國留學租房的三個標準

14-12-02 美國住房很多,找住處很容易,但要找到合意的住處還是需要花一番功夫的。在美國,出租的住房大致有三類,即正式公寓(Apartment)、簡便公寓(Studio)和單同住房〈Room)。正式公寓除有專門...

全美大学学费哪所最贵?

14-11-29 成本虽吓人,但实际上,该校对每名入学学生,不论家境和身分状况,全部提供学费总额一半的无偿奖学金。...

纽约房价高 毕业生体验“蜗居”生活

14-11-29 ,这个价位对于热门三居室来说“低得可笑”,但要找到可以隔成三居室的两居室还是有希望的。就这样,三人满怀希望地开始了寻找住房之旅。不过,她们在接连看了6套住房后仍旧不能找到合适的房子。每套房屋都有各自的缺陷...

移民改革:部分无证移民也可领取社安金、健保等福利

14-11-28 Turner)在电子邮件中表示:“如果他们付税,就可领福利。”不过特纳指出,获保护的约500万无证移民,没有资格领取其他联邦福利,如学生财务补助、粮食券和住房补助,也没有资格透过联邦健保交易所购买健保。奥巴马...

拥有2000位脸书朋友 北欧饭店免费入住

14-11-25 2000位脸书朋友、1则贴文能有10万个赞,就可以入住饭店最长7天,且完全免费。除了脸书使用者受惠,许多人爱用的 instagram也适用,若拥有10万名追踪者,也能享受住房免费。北欧之光饭店执行长马犹斯基...

耶鲁,你为何假装要我?

14-11-25 的93.7%的一名。阿曼达(Amanda Graves)在「耶鲁,你为何假装要我?」为标题的文章,首先引用耶鲁大学入学办公室主任今年九月寄给阿曼达的信,信中赞扬她的学术成就,恳请她慎重考虑申请耶鲁大学。阿曼达...

潘石屹捐款给哈佛耶鲁的秘密:帮官员输送子女

14-11-24 帮官员子女入学,捞取商业利益    潘石屹夫妇捐款哈佛1500万美元引起热议和质疑,不久,夫妻又捐给耶鲁1000万美元。在中国,每年因经济困难辍学的儿童数以百万计,中国商人捐款富可敌国的哈佛和耶鲁...

2015年或出现10大投资陷阱

14-11-22 的商品房和非商品房,根本无法消化,而且当地家庭往往拥有多套住房。如果在这些中小城市贸然买房,那跟掉入陷阱没有任何区别。2、股市投资 中国股市肯定还会有波澜壮阔的大牛市,但需要满足以下前提条件:改革和经济转型...

徐才厚惊人内幕长文 遭大陆网站急删 图

14-11-21 秘书和一名负责勤卫的女战士看管。徐才厚生活作风极其糜烂,‘窝边草’也绝不放过。事后,他答应给这名女战士‘入学提干’,可是一直不兑现。” 也有知情者将这个故事接下去说:“该女战士从山东老家开来一辆面包车...

纽约华裔被推落地铁身亡案嫌犯被抓(组图)

14-11-19 。消息来源说,达顿是在他妈妈的住房外面被逮捕,没有抵抗。18日晚上6点,他被拘留在纽约市警察局第48分局。他被捕时身上没有携带武器。侦探也将达顿同另外两次地铁站犯罪案件联系起来,两次案件都是发生在本月初。此前...