二选一：不是炒房者倒下，就是中国经济倒下

文／马继华

不久前，央行公布了一些数据，结结实实地震惊了金融分析人士。数据显示，全国7月份的信贷全部用于买房了。是的，你没有看错，是全部，这也就意味着，中国社会的经济活动基本已经停止，所有人只在做一件事情，就是买房！

为何出现这样的现象呢？原因很简单，在目前的中国，只有买房才能赚钱，其他投资都已经是负收益，这个时候不买房，一年一年就在白忙。当然，仅仅以当下为时间节点，是因为未来的房价充满了不确定性。

中国人2016年上半年的买房热情，已经远远超过了曾经2007～2008年周期，虽然媒体上炒作的并不热闹，可现实中却是「低调的奢华」。北上广深的房子已经全部豪宅化，动辄数万甚至十几万的房价，让这些城市的老百姓都变成了「亿万富翁」，而这些城市的土地和房屋价值已经可以买下欧洲和北美。也就是说，仅仅凭借炒房，中国已经是世界财富的半壁江山，也已经富贾地球了。

老百姓的选择没有甚么错误，因为在此前的十几年中，确确实实只有买房才真正赚钱。勤劳致富的都成了穷人，炒房投机的成为了大款，理性的人都会选择这样的跟风，即便是飞蛾扑火，也总比静坐等死好得多。

有关部门的选择也没有错，因为，只有房地产才能帮助领导们完成GDP指标，也才能让老百姓感受到财产增值的幸福感。一地一城的房价上涨，可以提升这个城市的购买力，高房价的地方可以借此掠夺其他城市的资源实现自肥，所以拚命炒作房地产，实质是帮助本地老百姓过上更好的生活。

不过，全民炒房的后果很严重。中国的经济面临多次的转型良机，都被炒房热潮给生生错过了。如今，通缩的局面基本形成，老百姓除了买房炒房之外，已经失去了发展经济的动力，也开始失去发展的能力，随着大规模的中小企业破产，未来中国经济的种子都没有了，一旦房价有风吹草动，中国经济绝对是风雨飘摇……

其实，不管是经济学家还是最高层，中国经济面临的局面大家都是心知肚明的。可是，谁都不敢去刺破或者触碰房地产的泡沫，因为房地产已经在十年前就绑架了中国经济。开发商和炒房者都深信不疑，中国的房地产是不能破的，有关方面必定会确保房价的可持续上涨。因为，只要房价下跌，中国经济将步入万劫不复的深渊，所以，他们有恃无恐。

但是，世界经济发展历史都表明，泡沫的破裂是不可避免的，泡沫破裂之后的经济损失也是巨大的，但绝非无法承受，因为重整旗鼓之后的经济会更加健康。对于一个经济体而言，泡沫循环是健康的发展状态，需要做到的只是尽量减少震动的幅度，一味地抵抗经济周期，维持泡沫的存在，才是愚昧的行为。