美國房產土地及地下資源所有權(上)

14-10-13 直接擁有房屋與土地的產權。自從1960年代以來,聯邦、州以及地方政府出於環境保護等方面的考慮,對於私人土地上的野生動植物和其他環保事項可能制定有相關的法律法規,業主需要了解並遵守。以西雅圖市為例,如果業主...

鑑寶?請來「北美華人商展」還有現金收購古董哦

14-10-13 ?家有奇珍異寶不自知? 不妨來「北美華人商展」!「北美華人商展」願為您提供一個不容錯過的良機、為您鑑寶;現場並設有“現金收購古董”!另有《看中國》的中國文物鑑定專家為您諮詢,也許未來的天價珍物就在您的手中...

培養億萬富翁的素質-哈佛(上)

14-10-06 。」有了獨立的思考,仔細的觀察人事物的運轉,才能準確的產生對「真理」的那份信念,從而轉變成人生目標,終生奉行。有了「獨立思想」,學校認為,未來社會中有很多人至少要改變一到兩次主要職業,如果受到的教育和訓練...

美國房屋的建材

14-10-06 ...

美國地產市場上的三類房屋

14-10-02 屋是指房屋所有人所擁有的房子,委託經紀人上市出售。這種形態的房子,通常屋不會把價格定得太低,如果有買主對房子有興趣出價,通常價格是有彈性的。      銀行屋的所有人是銀行,這種房子都是原來的屋主因為...

悠遊在人體內的潛艇——膠囊內窺鏡

14-09-30 更詳細的檢查。因此未來的膠囊內窺鏡將具備主動移動的功能來替代被打移動。主動移動技術有很多種:例如在膠囊上裝好幾隻腳;或利用腸胃中的液體,給膠囊裝上螺旋槳;但最有前景的是仿生蛔蟲膠囊,它沒腳,但可以蠕動...

紐約市公屋面臨的困境

14-09-30 ,形成安全隱患。   Monica Corbett女士是法拉盛帕摩諾(Pomonok)公房居民委員會主席,她告訴記者,她在這裡居住多年,常常接到居民對市房屋局的投訴,如門鎖壞掉,收件箱損壞,水管漏水,兒童樂園...

2015年全世界留學趨勢(下)

14-09-29 多項方案嘉惠國外留學生。韓國相較於美國、加拿大及英國等英語系國家留學費用低廉,加上同屬亞洲國家,生活習性也較相似,可大幅減少適應不良的問題。近來,韓國政府也積極協助獎學金、住宿、打工機會甚至未來就業...

美國移民生活要有多少錢才不愁吃穿?

14-09-29 ,收入從哪裡來?最簡單的辦法是買房投資,當收租婆。按當前的租金水平,凈投資回報差不多8%-10%(也就是租金收入減去房屋保險、地稅、維護保養費等之後的凈回報),如果每年想要有5萬美元的收入,就投50萬美元...

大陸全面取消樓市限購令( 圖)

14-09-29 ,內蒙古自治區呼和浩特市首先取消房屋限購以來,大陸不少城市陸續鬆綁房屋限購政策。進入9月,杭州、西安等多個城市徹底取消限購政策。杭州在7月底放鬆限購,主城區140平方米以上戶型不再限購,蕭山、餘杭兩區全面放開...

如何減少美國房貸手續費用

14-09-29 ,就是將交易費用同樣作為購房款,如果30年房貸,就是未來360個月分期償還。上面兩種方法都要賣家的配合。有時,賣家可以直接申請將過戶交易費用列入房貸本金,特別是重新貸款時,有一定房產凈資產時會更容易。不過...

薪金--影響美國購房者決策的重要指標

14-09-29 儘管今年夏季美國的房屋銷量有了小幅攀升,但是為數不少的美國人仍然對全國房地產市場在未來的走向感到一些憂慮。事實上,就業市場的起伏和普通美國家庭財富增速度的下降,驅動著美國房地產市場走向熊市。 房利美...

美青少年仍嚮往美國夢

14-09-29 一項最新的調查顯示,美國的青少年們仍然對美國夢心存嚮往,他們當中的絕大多數都認為自己將來會擁有房產。 97%年齡在13-17歲之間的受訪者認為自己在未來會購買房屋,而「80后」一代則沒有那麼樂觀...

房貸申請數量略有回升

14-09-29 5%,全年降低10%。已簽訂的30年期固定貸款,利率的平均值增長到4.36%,是6月以來的最高水平。業界人士分析稱,今年9月之前,貸款利率一直維持在較低水平,在9月的較大增長與人們對美聯儲在未來調息政策的擔憂有關...

房屋仍是美國人退休后最大開銷

14-09-29 最新的一項調查顯示,全美50歲以上的房主,其中有40-45%的預算開支在房屋上。調查還顯示,65-74歲的老年人在房屋上的開銷為18720美元;75-84歲的老年人房屋開銷為14732美元。 房屋...

業界:美國地產開發速度過快

14-09-29 ,美國目前的空房數量非常大,對於房屋有需求的新家庭並沒有迅速增長,因此,市場上對單家庭房的建設需求並不高。 但是不少地產經紀人認為目前的建設數量並不能滿足需要。造成這種認識的原因是因為美國各地房地產市場...

致命的黑熊攻擊使獵人和動物保護人士同意政策需要改變

14-09-25 和獵人都表示,他們希望看到熊群管理計劃能有大改變,以減少未來的致命攻擊。環保部目前的5年熊群管理計劃,允許在四個指定的區域内和在十二月的六天裡射殺任何黑熊,此計劃今年將結束。野生動物官員可以選擇保留現有...

2015年度美國大學十大綜合排名(下)

14-09-22 了各具特色的餐廳,大型超級市場與電影院。與此同時,學校還計劃未來十年內在校園以東35英畝的土地上建立新的建築與設施,供教育與研究使用。加州理工學院學校校訓:“真理必叫你們得以自由”加州理工學院...

2015全美最好大學出爐 (上)

14-09-22 的父母的夢想,世界之大,學校之多,什麼學校適合一個學生,什麼未來的生活是一個學生夢寐以求的,選擇一個好的學校就是人生中至關重要的一件大事。「U.S.NEWS & WORLD REPORT」已經為...

2015年度美國大學十大綜合排名(上)

14-09-22 的父母的夢想,世界之大,學校之多,什麼學校適合一個學生,什麼未來的生活是一個學生夢寐以求的,選擇一個好的學校就是人生中至關重要的一件大事,「USNEWS & WORLD REPORT」已經為我們...

市議長訪問法拉盛 關注民生

14-09-22 之後,眾民選官員耐心的傾聽民眾的聲音。 社區社團、商家們紛紛提出自己遇到的問題:與政府打交道的,社區長者可承擔的房屋緊缺的、新移民遇到的問題的等等。有的問題,眾民選官當場提出解決方案; 有的問題,民選官...

紐約市推出女性出租車司機服務

14-09-22 服務於9月16日在紐約市、威徹斯特郡和長島開始,需要通過手機應用軟體提出請求,為女性乘客只派出女性的出租司機。手機應用軟體現在只有蘋果版本,未來也會應用到安卓手機。在紐約市,新服務被稱為SheRides...

社區問答

14-09-22 房客的東西扔出去。只有法庭有這個權力。房東必須經過法律程序。房東有責任維修房屋以保證房客的建康和安全。有責任保持室內溫度不低於68度。確保水電,下水道系統,和其它設備正常工作。房東不能因為房客實施所在州...

家有珍寶值多少?來「北美華人商展」鑑定吧!

14-09-22 有《看中國》的中國文物鑑定專家為您諮詢。也許未來的天價珍物就在您手中!繼世界盃有獎競猜活動後,《看中國》報社(Vision Times)再次發起並主辦的「北美華人商展」(New York Chinese...

現代家居書房布置小竅門

14-09-22 材料為主,通常都採用天然的原木色。但地板不能太柔軟,適中最好。書房內的書籍擺放有序,使用起來也會方便許多。書櫥還是應以木質材料為主,至於書櫥大小就得要根據個人的需求而言了。房屋顏色對於人體也有著極大...

衛生間的風水禁忌

14-09-22 二:禁選主凶方位衛生間風水禁忌之主凶的廁所方位,很多風水師在幫別人看房屋方位的時候都會說衛生間切記不要射在西南和東北兩個方面,因為這兩個方向的側說主凶,對家人的身體健康會造成一定的影響。 衛生間風水禁忌...

美國人都喜歡租什麼樣的房子?

14-09-22 開放式的房屋裡好處很多。首先,在社交網路日益發達的今天,和家人面對面充分交流的機會顯得格外珍貴,開放式房屋將廚房、餐廳和客廳結合於一體的設計能夠讓家人間有更多的互動。其次,很多租住較小戶型公寓都是帶著小孩...

圖片:全美生活開銷最低的十個城市 (上)

14-09-22 ;中位家庭收入5.2萬美元;失業率4.6%;全州第二大城市。德州天普市:生活開銷低於全美平均水平12.9%;城市人口7萬;中位家庭收入5.1萬美元;失業率4.5%;;位於奧斯丁和達拉斯之間,房屋中間價...

美80后逐漸成為尋租主力

14-09-22 ,美國統計局的數字顯示,35歲以下青年人的房屋擁有率從44%下降到36%。這是新建多家庭房數量增多的主要原因,因為它是青年一代租房的首選。 業界人士估算,在未來五年當中,美國青年一代在購房上的開銷總計會...

美房建信心指數創9年新高

14-09-22 的三個因素中,當前房產銷售情況和未來潛在購房者均跳漲了5點,分別達到96和47。 不過,另外一項消費者數量並沒有呈現明顯上升的態勢。 受到工作和工資增長緩慢的影響,年輕買家的數量持續下滑。另外,美國...

房貸申請數量略有回升

14-09-22 5%,全年降低10%。已簽訂的30年期固定貸款,利率的平均值增長到4.36%,是6月以來的最高水平。業界人士分析稱,今年9月之前,貸款利率一直維持在較低水平,在9月的較大增長與人們對美聯儲在未來調息政策的擔憂有關...

房屋仍是美國人退休后最大開銷

14-09-22 最新的一項調查顯示,全美50歲以上的房主,其中有40-45%的預算開支在房屋上。調查還顯示,65-74歲的老年人在房屋上的開銷為18720美元;75-84歲的老年人房屋開銷為14732美元。 房屋...

業界:美國地產開發速度過快

14-09-22 ,美國目前的空房數量非常大,對於房屋有需求的新家庭並沒有迅速增長,因此,市場上對單家庭房的建設需求並不高。 但是不少地產經紀人認為目前的建設數量並不能滿足需要。造成這種認識的原因是因為美國各地房地產市場...

紐約州財政自2008年以來首次盈余

14-09-14 得到議會批准。若州府繼續將開支增幅上限在2%,庫莫(Andrew Cuomo)計畫在未來5年盈余22億美元,將多餘的資金用于為地產和公司減稅。...

紐約購房須知(2)

14-09-14 房產簽約時買賣雙方必須請律師。簽約前您也可帶驗屋工程師來做房屋檢驗,但您也可不做。一般懂裝修的人買房有些是不做驗屋的,房屋檢驗是檢查白蟻、石棉、鉛毒、上下水問題、屋頂是否漏雨,或其他房子主體結構等問題...

紐約買房須知(1)

14-09-14 習慣于先在網上了解房屋市場的基本行情。針對華人的地產網站當中,yaosrealty.com是很實用的一個。 當您找到滿意房屋之後,需要跟對方預約看房。需要註意的是:很多地址是公開的,沒有預約你可在外面...

曼哈頓租金創歷史新高

14-09-14 根據房產公司Citi Habitats對現有房源統計的估算,6月曼哈頓平均的房屋租金是每月3470美元,創下歷史新高。 而另外一家房地產公司道格拉斯·艾力曼的估價則更高,為每月4079美元...