20-03-27
/unemploymentassistance.shtm。五、租住
房客纽约州法院已暂停所有驱逐令。房屋法院仍然在处理房东锁门、重大楼宇违规及维修令等问题。纽约市房屋局的物业办公室仍然在营业，但是暂停所有面对面会议。建议居民通过上网：mynycha...
20-03-13
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房客纠纷（租金、押金、保证金发放、
房客骚扰）1910宗。5.公用事业（手机与住宅电话、能源服务和供应商、电缆和卫星）1811宗。6.贷项（收款、信用卡帐单、债务清算和债务减免、发薪日贷款、信贷修复、信贷...
20-03-02
是一个必不可少的环节。
房客宁愿支付给中介年租金15%的费用，来找到合适的房源，因此，新法律的颁布，影响最大的将是房屋中介。目前，纽约州地产经纪人协会已经向纽约州高等法院提出上诉。有研究指出，新法施行...
20-02-25
，以及亚历山大市的
房客驱离事件增加。在情人节那天，MedStreet发起了一项名为“爱您的邻居”的无家可归者宣传和筹款活动。马泽拉说：“ MedStreet的首要任务是让人们能够接受无家可归的人。” 他说，正视...
20-02-12
未来租户将不再需要支付房屋中介费？这一好消息是本周纽约州监管机构决定的，如果中介要收费的话，只能从房东方面收取，除非
房客独立聘请中介帮他们找房子，中介才可以收费。这个新规定引起地产商和纽约房东协会...
20-02-03
。因为，如果将2020年3月3日写成3/3/20，可能会被篡改成3/3/2017或3/3/2018，可能造成大损失。例如：在加州通过了“2019年
房客保护法”后，房东不能随意驱赶
房客，也不能乱涨房租。这导致不少以往...
20-01-26
的统计数字，在6月14日法案生效后，全市
房客遭驱逐的数量，从2018年的10958起下降至8951起，下降幅度为18.3%。纽约租客遭驱逐数量明显下降的另一个原因是从2017年开始实行的另一项法案。这项法案...
20-01-19
，对不听劝告、屡犯、违法者可直接实施逮捕。邻里（如：
房客间，房东
房客间）矛盾、擅自冲进他人房间、不让
房客做饭用灶、歪曲事实、制造事端、诽谤中伤等也可拨打911报警。事件发生后及时报警也很重要，拖延会失去时机...
20-01-14
有人很羡慕在美国当房东，拥有几套房或者多个单位公寓坐收房租，其实也有一肚子苦水。经常遇到一些低素质的
房客会在墙上打洞、乱画、乱扔杂物堵塞水管、让宠物随地便溺，还有拖欠房租等。不少华人房东说，在美国做...
20-01-02
每天6美元。为了找到合适的
房客，房东必须依靠中介的服务，因此，这些钱从表面上是由房东支付，但是，随著房东成本的增加，
房客或者面临租金的上涨，或者面临服务的减少。总之，最后还是
房客要承担这些由于成本增加带来...
19-12-03
认为这个计划的构想很好，但纽约市一次预付一整年的房租后，
房客就无法威胁不付房租，而强迫房东做该进行的维修。纽约市官员应该在
房客搬进入之前检查这些公寓，但纽瓦克称这些步骤没有发生。法庭记录显示，一个收容所的家庭...
19-11-08
必须向
房客提供暖气和热水。 亚平会近日特别举办“房屋研讨会——热水”讲座，以介绍相关冬季取暖及
房客权利方面的法律常识，让民众了解。 届时，亚平会还为低收入租户提供咨询和服务，其中包括：法律咨询、帮助解决...
19-11-05
必须随时了解设施的任何问题。除正常耗损外，任何房屋损坏必须得到修复。房东不能歧视租户，若根据其种族、信仰、肤色、国籍、性别、年龄、残障或婚姻状况拒绝住房，“是非法的”。如果发现危及健康和安全的问题，
房客应该报告给...
19-10-17
问：二房东不让
房客用炉灶烧水、做饭该怎么办？答：通常情况下，可以跟二房东协商，也可以让大房东协调。在纽约，房东驱赶
房客的唯一合法理由是租客不缴费。而且是由授权的执法部门来驱赶不缴费的
房客，不是房东...
19-10-11
对入侵者的防控能力。还有一个必须做到的就是，在购置度假房之后，一定要更换房锁。你永远不知道自己之前的房主或
房客是否留有备用钥匙，因此更换房锁就是必须的防护措施。另外，对于门窗也可以考虑增加防护装置来防止盗贼...
19-10-10
（Flickr/CC BY 2.0）问：二房东强行冲进
房客的房间，怎么办？答：美国早在19世纪就确立了对民众隐私权的法律保护基础。普通法对侵犯隐私权的行为做了定义，其中包括：对隐私空间的侵入、窃用...
19-10-03
（Flickr/CC BY 2.0）问：二房东可否逼其
房客搬家？答：美国的法律十分注重保护
房客的权利。法律规定：房东是不可以停水、停电、停暖气或者换锁来赶
房客，更不能把
房客的东西搬出房子...
19-09-02
之前，房东提前收回房子赶
房客这类事件，几乎在日本不会发生。 此外，日本的出租房都经过整理，很干净；各种装修设备也都很完善；关于房屋的大、小事，还有物业管理公司来协助处理，让租客可安心住下，不用操心，可能比买房...
19-07-05
（34街5大道）。咨询电话：917-275-6975。网站：nypl.org//moneymatters。3、房屋法院和
房客权利 Housing Court and Tenants'...
19-06-19
，并且对房东预收或是全年租金的收取，有了新的限制。于过去相比，现在的
房客有了不少的保障。新法对租户的影响有（1）保证金：保证金限制为一个月租金，并调整程序，以便租户容易取回保证金。（2）黑名单：过去被房东贴上...
19-06-15
。但是，当房东却也并不简单。要想稳定获利，房东必须解决好找到高质量
房客的问题。只有高质量的
房客，才能保证稳定的租金来源。其次，如果
房客拖欠房租，房东还要通过法律手段来解决，比如：请执法部门驱逐
房客。在一些保护租客...
19-04-25
的，就需要家庭成员责任险。出租房屋的话，遇到
房客养狗，狗咬人了，是陶腰包赔？还是买保险 ？ 房屋保险中有几项不会自动保，宠物险就是其中之一。可由
房客缴费，房东去给买宠物险。总之在美国生活，懂得怎么做，逻辑...
19-04-20
把公寓内的其他
房客和爱彼迎公司一同告上了法庭，宣称在不知情的情况下，摄头录下了自己裸体的视频和与伴侣亲密交谈的语音。无独有偶，2017年，佛罗里达警方逮捕了一名爱彼迎的房主，这名男子被住客举报在房间内藏匿...
19-04-15
的企图。也许他并不真正有权力出租这单位，或者已经将公寓出租给其他人。房东告诉你不需要租约的确，你可以在没租约的情况下租公寓，然后口头上跟房东达成协议每月租金、住多久。但对
房客来说这是一个非常高风险的行为，请三思...
19-03-28
首先要具备足够的资金用来购买出租房，此外，还要应对可能出现的各种各样的房屋内部问题。房东还必须有能力承担数个月房屋空置所造成的现金流短缺。当房东的好处是，如果
房客质量高，获取的租金收益会非常稳定...
19-03-11
的土库和地窖建造和翻成新公寓。市长白思豪说：“我们纽约市有数以千计的土库公寓，但大多是非法和不安全的。该计划将帮助纽约人获得安全、可负担的住房，并为房主提供新的合法收入来源。”非法土库和土库公寓的
房客...
19-03-03
政策恢复，要找愿意将房子租给有租房补贴者的房东恐怕也不容易。虽然租给持“联邦补助券”的
房客比较放心，因为大部分钱是政府出的，但弊端是租给这样的
房客必须事先接受政府的房屋检查，还要遵守政府的额外规定，规矩...
19-03-03
的赔偿医药费、律师费。（4）HO-4
房客险HO-4主要保赔出租房产室内的
房客个人财产。因为当屋主把房子作为出租使用时，一般只会对他自己的财产进行保险，所以租客需要购买一份
房客险来保障自己的利益...
19-03-10
11355。报名方式：微信报名：添加微信号meisuncareer、电话报名：347-901-8923。4.免费中文讲座“房东与
房客”为了服务华人社区，亿阳地产（Mapit Realty）将与各行业的专业人士...
19-02-24
公屋
房客组织之一的“阿斯托里亚公屋”
房客代表对《纽约邮报》表示，皇后区的两位民主党政客是逼走亚马逊的两个主要人物，他们一位是州参议员吉纳瑞斯（Mike Ginaris），另一位是市议员布莱默（Jimmy...
17-07-12
问：请介绍一下房东與
房客的责任？答： 房东有责任维修房屋以保证
房客的健康和安全；有责任保持房屋室内温度不低于68度；确保水电，下水道系统，和其它设备正常工作。房东不能因为
房客的种族、肤色、国籍...
17-06-29
文章／华人一站通很多人买房是为了对外出租，用租金与房贷月供相抵，等个十几二十年就算不卖也能白捞套房。但如果碰到不缴租的
房客，“以租养贷”难以为继，就会陷入“断供”的麻烦之中。那么，如何“请走”不缴租...
17-04-03
人生中一段恶梦，我又怕中国发现我，又怕美国抓获我。整日不敢出屋，靠面包果腹。即使我与妻子有护照不敢用，有病不敢就医，与国内亲人不敢联络，与美国的同学和朋友不敢联系。合租屋的条件实在是太差了，
房客少有修养...
17-03-25
，今年春季预计将是卖家的好季节。“在今年春天，买家多、卖家少的情况比去年加剧。”这个高需求、低供应的环境意味著，卖家将迎来许多看
房客，如果房子标价合适，它会成为抢手货。入门级住宅紧俏Zillow首席经济学家...
17-03-23
。 另一方面，除契约明定外，承租人有支付租金的义务，但其立法精神亦强调「合理租金」（fair rent）。 同时规定出租人得于承租人违背契约时得逐出
房客，但是对于承租人为保障自身利益而为的法律行动，出租人不得采取任何...
17-03-22
等信息），一般中文书写的借条根本无法涵盖复杂的法律条文规定。此外，许多华人房东与
房客，都习惯“口头说了算”，彼此靠著“信任”达成租约。彼此信守约定当然是最完美的状况，但
房客与房东纠纷时有所闻，为了保障...
17-03-11
及基本服务、
房客驱逐通知及威胁、住屋法院诉讼、帮助组织租客协会、租约和增租、继承权、租金管制或租金稳定申请、被房东威胁或恐吓等。关于劳工协助，是提供给有困难的低工资劳工，免费的法律建议及法律代表...
16-03-08
要切记签订书面合同，写明双方的义务与限制。4、房东和访客纠纷，2265例。这里包括房东无许可装修、违反停工命令继续建设、装修过程有害物质、停水停电等。
房客要把一切付款收据和房东的信函留底，或者照相作为证据...
16-02-24
的同时，还要保证
房客住得安全和舒服。 以下是StreetEasy报告中的纽约市十大拥挤社区 Nabe — Percentage of households that are crowded 1. 可乐娜...
