空置的房屋⋯⋯

20-06-11 ,以防止居民拆掉空置的住宅。澳大利亚维多利亚州对辖区内空置率较高的区域征收空置税,对超过6个月空置的住房,以房产增值部分作为税基征收1%的住宅空置税。部分国家,如英国和韩国,虽未专门设置空置税,但当地政府...

免税和降低投资房产税策略(下)

20-03-13 征税,而最高的资本利得税只有20%,比正常税率37%要低很多。因此,房屋尽量拥有一年后再出售。那你的增值联邦税率只有0%,15% 或最高20%。8.升值:你以前购买的房屋,几年后,房屋可能已经随著时间而...

2020年度报税知识专栏(三)高收入纳税人、自雇人士、企业雇主和房东如何遵循税法和享受税务优惠

20-02-15 :●慈善捐款与税务筹划紧密相连。有必要的话,请咨询您的会计师。●捐款时,评估税收和慈善目标。●考虑捐赠增值的股票或其他财产。●考虑建立一个donor-advised fund,您可更好的控制捐赠时间、内容和捐赠...

华盛顿特区推出教师有房住方案

20-01-31 是共同的投资者,有权得到未来房产增值的一部分。”...

中国养老金现状如何?

19-12-27 ,可用三种方式鼓励积累。第一是根据收入和财产情况,针对低收入群体给予缴费补偿;第二是保底增值,即利用预筹积累资金进行投资,政府为收益率保底;第三是政府提供有担保的债务性产品供养老金投资。他直言,中国...

纽约楼市进入买方市场

19-12-15 ,这种从高位的回落在所难免。纽约楼市已经进入买方市场。在当前的市场条件下,房主所拥有的房产净值是被高估的,房主能够从房屋中获取的房屋净值贷款在减少。造成这个现象的原因,一方面是由于房屋净值增值部分抵税的降低...

把子女登记为共同屋主合算吗?

19-11-12 很多房主都曾有过把儿女登记为共同屋主的想法,但是这样可能会放弃税务上的优惠。因为如果父母过世后,房子留给子女,他们就不会因房子在父母生前增值而欠税。但是把子女列入产权,等于把一半房子送给她。即使父母...

现金与资产如同一场大富翁游戏

19-11-09 又一圈,等到现金慢慢用罄,这些人却没有为自己布下资产、土地等等,就容易被困在当下,哪儿也去不了。在金融市场里,只保有现金,就没办法带给你更大的增值力道,也没办法让你的资产增加,现金唯一的重点除了应付...

防财富贬值  保值同时别忘记增值

19-10-22 ?一言以蔽之,一切增值速度赶不上货币速度的非货币资产都会下跌。货币的时间价值赶不上通胀,股票、基金等的收益率赶不上通胀,或者商品的增加值赶不上通胀的话,都会贬值。所以说,投资是资产保值增值的过程,在保值...

提用退休金帐户购房弊大于利

19-09-20 ,比如:如果帐户存款低于5万美元,那么最多贷款金额不能超过帐户资金的50%;如果帐户存款超过5万美元,则贷款金额不能超过2.5万美元。更重要的是,一旦从退休金帐户中提用资金,将不能享受帐户中的复利优惠和长期市场增值...

2015年度美高低龄留学总结:一人留学全家陪读 10年间赴美“留高”翻百倍

15-12-29 也越来越多。留学置业已经成为越来越多的留学家长的选择,低龄留学引发的购房行为导致欧美澳一些高校附近的学区房供不应求。除了家长的陪读需求之外,也有不少中国投资者看中留学房产的发展前景而买房,并通过房产增值或租赁...

财经教授:王石抵抗宝能还有最后杀手锏

15-12-21 %的股份,足以封杀任何需要特别决议通过的股东大会决议。在因宝能收购股票大幅增值的情况下,那么多中小股东支持王石的可能性也几乎不存在。但在北京会议上,王石认为,宝能的融资模式是其软肋:“层层借钱,循环杠杆...

加息对各个行业的影响

15-12-19 。所以提高的借贷成本可能扼杀他们的销售。生产厂家:因为美元的增值使进口商品更加廉价,利率上扬只会使美元更加强劲。却使美国制造商面临更大挑战。股票投资:多年以来,超低的利率使债券没有吸引力,资金纷纷流入股市...

2016美国房产展望:加州明年房价有望增值3.7%

15-12-14 前的最高点外,其他地区中间房价仍低于不景气前的最高点。预测 明年独立屋中间房价将成长2.5%,今年则是2.8%。加州整体房价明年将增值3.7%,今年将增值4.8%。针对民众关心的明年总统大选问题,该校...

人民币大贬值加剧大陆房地产危机

15-12-14 连续贬值,已经点燃了房地产崩盘的导火索。人民币贬值必然会使大量资金外流,而且房地产又是大量热钱囤积的地方,房价上涨,从本质上来说是货币现象,并不是财富增值现象。现在人民币持续贬值,在已经岌岌可危的房地产...

观念不同,人生财富不同(下)

15-12-11 额外收入(比如投资收益),更大份额的钱还是用于投资。  有年薪20万的穷人,因为他们的钱变成了衣服、化妆品、汽车。也有年薪5万的富人,因为他们的钱变成了能增值升息的资产——房             产...

华人在美国买豪宅常犯的4个错误(下)

15-12-10 能否保值和增值。如果一味挑选新房子,就有可能选到豪宅区边缘的新开发地带,虽然也打着高尚社区的旗号,其实品牌、口碑、居民组成和生活质量都与真正的高尚社区相去甚远。在经济低谷时两者的差别尤为明显:真正的高贵区...

买房前查清楚!11个因素让美国房产贬值

15-12-04 12%。糟糕的学校  学校的质量往往是购房者最优先考虑的因素,这意味着好的社区住房也会增值。  圣路易斯联邦储备银行2010年的一项研究发现,学校的质量对房价影响仍然相当大,尤其是高品质学校所在的社区...

那些越久越值钱的食物骗了你多少年?

15-11-28 。而新酒大多存放时间短,喝起来更加香气浓郁。小贴士白酒的功效:饮用少量低度白酒可以扩张小血管,促进血液循环,延缓胆固醇等脂质在血管壁的沉积,对循环系统及心脑血管有利。陈酿香醋无增值老陈醋比普通食醋贵的地方...

十二星座系列:水瓶座

15-11-23 。所以你可以试着去投资,因为品位很不错,能够选到可以增值的物品,那么你的收藏癖好,就不再只是让你花大钱,还能有一点回收价值。B.你的情感丰富,耳根子软,对人毫无防备之心。你对推销员的话会照单全收,所以每次出门...

世界首富理财之道

15-11-23 像现在这样,越来越多的中国百姓关注这种通过购买基金来给自己的财富增值的方式,也有越来越多的人真正的通过基金理财受益。...

十二星座和什么样的人在一起最幸福?太准了!

15-10-28 、而给予他这一切机会的伴侣、射手座自然会乐意和对方保持同步调。所以射手很容易和外国人一见钟情、更会迅雷不及掩耳之速让自己幸福的完婚。10、摩羯座:能给他增值的人摩羯座的现实性,众所皆知。婚姻对他来说是一个...

揭秘诺贝尔奖奖金为何发了114年还没发完

15-10-11 诺贝尔基金会投资不力,但总资产仍然高达28.6亿瑞郎,是设立之初的92倍。   3000多万瑞郎花了114年还没有用完,还增值92倍。为何诺贝尔奖金始终发不完?是因为投资理财,所以不但没花光,奖金数额...

房产70年“无偿收回”的惊人内幕

15-10-11 无法拥有真正的恒产,这既不利于提升、改善人民福利和生活品质,也不利于我国房地产市场的长期健康稳定发展。”    中国房主“无土地所有权”的巨额损失   精明的犹太银行家早就明白:房地产业中,“增值的是...

美国成为最热门房产市场

15-10-11 Network执行长Kathy Fettke认为,“专注在购买美国人能负担得起的中等价位房产,你将会看到现金流动,若该地邻近就业增长区很可能很快就会增值。”她表示在自己经常举办的房地产活动中,有80%都是华人参加...

全球富豪置产 纽约成新宠

15-10-06 新闻网表示,目前投资人买房的主要原因是不动产是“硬资产”,纽约等大都会城市的房地产不但流动性高,且可能成倍增值,因而吸引全球富豪投资纽约。赢得“亿万富豪街”称号的纽约曼哈坦西57街,到处是玻璃帏幕...

股市已死于高杠杆,楼市正在走同样的路…

15-10-01 ,让房地产的将来会变成REITs,也就是说很多买不起房的也可以用这个基金来享受房地产增值的收益,这样将把房地产逐渐冷却下来,有钱买REITs就好了,买不起的时候完全没有必要强弩。另一个因素就是人口,人口红利...

薪水族理财致富36计【3】 计1 薪水族理财:风险形成的原因

15-09-21 却是一种保值手段,因为拥有企业资产的象征,物价上涨时企业资产也会随之增值,因此,物价上涨也常常引起股价上涨。另一方面,物价上涨,特别是煤、电、油的价格上涨,使企业成本增加,这时投资股票也不免会有风险...

省钱生财7大妙方!

15-08-07 预算。守护好你逐渐膨胀起来的钱袋子。  第三大妙方:让你的每个铜板都能为你效力,并辗转生息,确保你的金钱一直在增值,财富就会源源不断地流向你的口袋。  第四大妙方:确保你的财富免遭任何损失,选择适合...

5大信号示中国楼市前景不可预期

15-08-07 供应下降,房价或将涨。另据《南方日报》报导,任志强在接受采访表示,对比物价的上涨,个人资产因买房而实现了增值,而这种增值是工资上涨根本追不上的。因此,如果你有需求,同时又有钱,买房是个不错的选择。另据...

砚台收藏与众不同 收益稳风险低成杀手锏

15-08-05 以后,坑料奇缺的现象会越来越显著,那么即便是一方几千块老坑的新砚,随着时间的推移,投资增值的空间也是巨大的。真品、精品具有稀缺性投资砚台的优势除了它本身历久弥新,便于保存,同时蕴藏着中华文化的传承外,其真品...

继王林释永信 下一位丑闻缠身的大师会是谁

15-07-30 迅速增值,发挥了金融服务的功能。王林卷入绑架杀人指控丑闻后,与大师密切交往的官员、企业家和明星及其他社会名流也受到了关注。许多评论指王林的朋友圈揭示了中国所谓的名流和上流社会的堕落。不过跟王林交往...

专业人士解读美房地产业务是如何运作的(上)

15-07-19 何处找到房源、房屋曾经的状况、谁在交易过程中房产增值,及利润是如何被分配的。今天,我将采用我们通常做广告的方法,向您展示美国房地产业务是如何运作的。它远比你所看到的纯粹的上市房源信息和你所相信的交易历史...

专业人士解读美房地产业务是如何运作的(下)

15-07-19 )中接手一批物业,出售给一位修缮投资客。后者将房屋翻新,再通过一个房产中介,将房屋出售给买家。产业链中的每个人,一路上都在给房屋增值,并都有自己的商业模式。所以我认为一个完全翻新过的房屋,价值要远超过...

中国股市止跌回升 公安提枪救市?

15-07-12 ,向21家证券公司提供了2600亿元的信用额度,用于证券公司自营增值股票。然而,截至7月8号为止,中国上海以及深圳两地股市,已有超过1400家上市公司股票停牌,占上市股票比例超过50%。中国金融分析师任中道...

在全球的乱世中 如何配置自己珍贵的资产?

15-07-10 房地产业已经经历过了十年“黄金期”,在未来十年预期不可能再现前十年的疯狂增速。虽然一线城市的房市在种种因素的影响下还是稍有增长,在一定程度上保证了房产资产的保值作用,但其增值空间却也被大大削弱了。另外在...

美国失业率降至7年内最低值  

15-07-03 仅提高了2%,远远低于3.5%的正常增值。与此同时,打兼职零工并想找全职工作的人数也居高不下,达到650万人。此外,体现工作者人数和求职者人数的劳力参与率在6月份达到37年的新低,这意味着许多美国人...

盐也造假 2万多吨流向中国7省市

15-07-01 、姜某等7人被逮捕,21名犯罪嫌疑人被取保候审,其中包括客车司机和工业盐的提供方等。值得一提的是,有犯罪嫌疑人在归案后表示,他们虽然买卖这种“食盐”,自家却从来不吃。工业盐“变身”后增值近10倍为什么要用...

美国各地房价大比拼!纽约平均110万

15-06-28增值趋势。该地区目前房价中位数为25.53万美元。面积1616平方英尺,配有硬木地板、不锈钢器具、花岗岩台面、平顶屋、步入式衣柜、黑色大理石浴缸、带围栏的后院、前廊和洗衣房。  迈阿密  这间一卧一浴...