如果信用不好 4个方法教你如何在美国买房

16-02-15 决定借款金额以及借款的利率。信用评分越低,得到的贷款金额越少,甚至收取更高的利率。通常分数高于760分才意味着拥有良好的信用。如果打算买房申请贷款最好拥有740分以上的良好信用分数,若低于620分则很难...

信用评分详解! 4个错误毁一切

16-02-15 巨大。如何保持高的信用评分?怎样不被扣分,失去优秀评级呢?只要不犯这4个错误,保证你贷款顺利,利率优惠!1.逾期付款 Miss A Payment  付款记录是你信用评分最重要的部分,即使只有1次未能如期付款,也可...

美国年轻人五年年薪能买到一栋房吗?

16-02-15 。有读者看了博文后,提出了这样的问题:“中国的公知告诉中国人,美国年轻人买房是件很容易的事情,大约只需要五年左右的工作时间,……请问到底谁说的是事实呢?”今天这篇博文就想谈谈这个话题,同时也给读者答疑...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。3、我在美国买房以后可以移民美国吗?一般讲,买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证...

美国买房最佳时机

16-02-12 1.当你需要时房地产专家经常性的被人问道:什么时候买房合适?回答是:只要你需要,什么时候都可以买房。他说:“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话...

美国亚裔移民凭什么成功

16-02-13 。相反,华裔移民在美国买房的首要考量常常是选择最好的学区,或者倾其所有送孩子上著名的私立学校。研究也发现,以合法身分来美的移民后代有更好的成功保障。例如,墨西哥的非法移民的后代与同样非法来自墨西哥但后来转成合法...

在纽约市18年不搬家 买房更划算

16-02-13 对于手里有些积蓄的人来说,在一个城市是买房还是租房是人们最终要面对的问题。从正常的逻辑来看,人们都会认为买房更划算。但是2007年的一场经济危机让很多拥有房子的人一夜间损失成千上万甚至上百万美元...

中国小留学生蜂拥进美国教会中学

16-02-11 John May告诉《外交政策》说,该校中国学生的增加始于3年前。他们与一家中介机构合作招收中国学生,学生通常都付全额学费。国际教育研究所的资深研究员法鲁贾(Christine A. Farrugia)说...

中国不良信贷逾5万亿美元 加剧世界经济风险

16-02-11 的很多国家造成进一步打击。报导说,最近几年,中国的银行和其它金融机构又发放了一大波新的贷款和其它信贷产品,其中很多都将无法全额收回。分析人士表示,中国不良贷款的账面金额,很可能无法体现问题的真实规模。研究机构...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 的话来……以下,都是我同学的话,虽然词句有些出入,但基本语意我还是转述清楚了的。一、买房不掏钱,你是怎么操作的?同学的话:你知道,我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时,虽然我有能力一次性付清全款,但我...

北美可以减税的五十种费用

16-02-06 。28、房屋抵押贷款利息;再融资费用;房屋抵押贷款提前和过期付款罚金。29、为跟踪个人投资而购置、使用的计算机软件和在线服务的费用,以及为获取投资建议而订阅杂志和新闻通讯的费用。30、使用理财顾问的投资...

美国报税  不要忘了六项最节税的扣除额

16-02-04 可以避免荷包失血。房屋贷款利息扣除额除非是用现金买房或已缴清贷款,房屋贷款利息是一笔可观的扣除额,可以节省数千美元的税款。根据美国税法,主要住家或第二个住家的房屋贷款所支付的利息,都可以扣除,所谓主要住家...

信用制度常识:什么账单逾期不影响信用分数?

16-02-04 ,例如信用卡帐单和贷款。这些帐单的付款要纪录在信用报告上,因此,至少要保证支付最低付款额。但FICO公司表示,水电费、煤气费、电话费等日常生活的帐单如果没有按时支付,则不会出现在信用纪录上。其他一些与信用无关...

在美国什么样的人容易被IRS查税?

16-02-04 美国的人常把自己的美国账户借给亲戚朋友方便他们从中国把钱转到美国来买房投资什么的。借用别人账户在中国甚至台湾可能很平常,但在美国很容易被视为逃漏税和洗钱,要特别小心,有人就因此而被银行、IRS甚至FBI...

如何布局美国不动产投资?

16-01-30 的措施也将为更多的海外投资者投资美国房产打开大门,可能再次刺激中国个人赴美买房热潮。 如何布局美国房地产投资?在美国房地产投资中,如何布局将起关键作用。美国房产投资包含明确购房需求、根据需求选定房子...

美国新移民生活指南

16-01-30 总是有买房的习惯,走到哪,房子就想着买到哪,认为那样才是一种安定。目前洛杉矶的房地产市场非常火热,比较好的学区如Acadia(阿卡迪亚),San Marino(圣马力诺)、Irvine(尔湾)房价都已经在...

2016投资美国房产的6大理由(上)

16-01-30 ,千禧一代买房比租房便宜36%,Rent.com的租赁市场报告显示,2015年在全美100个最大的都市地区,88%的业主提高了租房价格。预计2016年租金还将上涨8%,买房比租房省钱这一优势或将更为明显...

民乐透大奖 是祸还是福?

16-01-30 。家人和朋友纷纷找他要钱,甚至拿到钱后还不满足。有的人没得到钱,就不理他了。还有成千上万的陌生人写信向他求助。 卡罗尔说,他得奖的第二天就收到死亡恐吓,不得不带着猎枪睡觉。 而卡罗尔自己则挥霍无度,买房...

没有这些观念,你就很难融入美国!

16-01-29 ,需要自我隔离多久之后才能去公共场所,这是公共道德,是对社会负责任的表现。2、汽车洋房是生活必须品.不是富人才有在美国说到买房,基本指的是买独立房。也就是国人嘴里的别墅。这个基本就是普通民宅,并非有钱人才有...

跟土豪喝了个酒...就这么把一张土豆的照片卖出了700万...

16-01-28 这个,那我们再喝两杯..又两杯下肚之后。。。。客户又表示他真的很想把它买下 两周之后,两人协议好价格,100万欧元。客户啥也没说果断付款了 到目前为止,这张土豆照片是小伙卖出价格最高的一张照片,也是全世界卖出的最贵...

批判总是容易的,理解却很难

16-01-27 托关系找工作,或是家里出钱买房,要么就是工资不够花需要家里补贴,能不啃老就很不错了,能回报父母的很少。后来一起玩的多了,发现她是一个极单纯热情的人。为了做好工作(酒吧有很多外国客人),英语底子很薄的她时常...

色难

16-01-27 上坐一会。儿子脸色很臭出门前扔下一句:吃饱没事干!晚上12点,老母亲从七楼跳下自杀了。于丹在一次讲座中说,儿女有钱了很容易做到给父母买车、买房,但是最难做到的就是不给父母脸色看。孔子曾经对他的学生们说过...

各国真实退休年龄和养老金

16-01-27 为60岁;实际平均退休年龄59.4岁,男59.5岁,女59.4岁。法国2010年新生儿预期寿命为81.6岁(联合国数据,下同),养老金支付总额是GDP的12.5%。在法国,工作满40年就可以领取“全额养老金...

老爸,我是自己长大的好吗?

16-01-27 ,他就让我妈再打电话来劝我。……中国式父母,一辈子为孩子活着。买房结婚注意安全,一年说不上几句话,能说的也就是这些。可惜我在感情上经历了太多生生死死,好在还算福大命大,所以年过三十还要他惦记这点事儿,我也...

汇丰不再批准持B签证中国人在美买房贷款

16-01-26 汇丰银行贷款的大陆客户,“现在考虑全部现金买房。”陈娟说:“汇丰的(政策)变化会影响一些人,但是大多数人不会受到影响,以为我们很多客户都是现金买房,相对来说大陆客户在美国买房贷款的较少。”...

中国一线城市楼价猛涨 银行开始紧张

16-01-26 城市那么严重而已。以深圳为代表的一线楼市的繁荣,也让银行感到了压力,开始收紧。1月22日,有中介人士透露,收到了公司内部短信,包括中国银行、工商银行和建设银行在内的三大行将会对中介人员买房...

引11宗火灾 大陆“风火轮”被亚马逊下架

16-01-24 上当场被查封。据中国之声《新闻纵横》1月24日报导,美国亚马逊网购平台近日将电动平衡车产品下架,对购买平衡车的消费者全额退款的同时,建议消费者将平衡车送回收中心作废处理。平衡车俗称“风火轮”, 因走起来像脚下...

大难临头!美国开始追查现金购买豪宅者

16-01-24 报导中说,美国政府想知道在纽约曼哈顿和迈阿密的戴德县,都是谁以全额现金购买了豪华公寓,这两个地方是美国主要的来自全球财富的聚集地。〝财政部这项行动将影响数十亿元的房地产交易,该部要求在纽约曼哈坦置产超过...

朝鲜再次挑衅中国:不稀罕你们的援助

16-01-23 ,而且通常都是延期一到两年再付款。中国的粮食援助和石油供给可以说已经成了朝鲜的生命补给线。除粮食和石油以外,中共对朝援助从日用消费品到工业原料,无所不包。朝鲜每年物资缺口的一半左右都是中国解决的。中共与朝鲜政权...

在美国,华人要如何提高自己的信用记录?抓紧收藏!

16-01-23 相同的,所以大家的三个信用分数一般也是不同的,但差别通常不会太大。在不同的场合可能会取其中的某一个分数来作为你的信用分数进行评价。例如在进行买房贷款时,你的三个分数分别是710,750,770,那银行最后会取中间那个数...

外国富豪们真的会来中国买房吗?(下)

16-01-24 边线了,如收入纳税;结果外国人与我们社会签订的全部是税后收入量,从而合理避税。即使是住房也是如此,外国专家学者在中国赚钱最后享受的却是中国出钱为他们买房;因为现在很少有外国人自己掏钱买中国房的事实...

2016美房库存将创10年新低

16-01-24 短暂的昙花一现,或者说是通货膨胀的大趋势中所泛起的一丝”紧缩涟漪”。美国买房可负担力为空前最高不断下跌的房价与静态到增长收益(通胀)体现了金融杠杆对住宅市场的影响,即抵押权人通常会借出3.5倍的收入...

湖北理财公司受害人集会 上百人被抓

16-01-23 经侦大队,工作人员表示,对盛世财富老总自首和立案情况均不知情。出事后投资人发现,盛世财富将融资款投资搞房地产开发,但是地皮属于工业用地,建的却是商品房,如今买房的业主拿不到房产证要求退房,公司不肯退还现金...

彭博:上海严管居民个人结售汇业务

16-01-22 有蚂蚁搬家式的换汇行为,该民众将被加到黑名单中去,黑名单上的人将被剥夺两年合计10万美元的换汇额度。而按照中共当局目前的规定每人每年有5万美元的外汇额度。中共这种控制换汇的方法给海外留学、投资、买房、旅游...

网传外管局新规 几类人将被取消两年换汇额度

16-01-21 ,同时,如果这个规定影响到地区发展,那就是严重的倒退。中共这样做说明目前中共把金融“维稳”作为头等大事。移民、海外买房、留学困难加大有投资移民律师观察到,以往大陆客户申请投资移民,或为海外升学的子女交学费时,银行办理汇款手续...

房地产大佬透露中共政府去库存“绝招”(图)

16-01-20 ”;要求妥善应对重大风险挑战;实现多方面工作重点转变,包括调整产业结构,推进城镇化等。中共政府在会议后,就解决楼市去库存问题,也给出了答案,一个是政府政策支持,第二个是开发商降价,第三个是鼓励农民进城买房...

每当看到有人中大奖,就翻出这篇文章看一看

16-01-15 的大礼”:他击中了3.15亿美元的“强力球”大奖!然而,这笔天降横财打乱了惠特克的生活节奏,他大肆挥霍、醉生梦死,买房、买车、买直升机,捐助700万美元,资助教会修建两座新教堂;投入1400万美元,成立...

掌握成功与致富的6种能力

16-01-15 也是成功的重要手段,是时候该告别资产全额存储于银行的时代了。  5、持续的学习能力  现在是一个信息社会,懂得捕捉商业信息、理解信息也很关键。不读书、不看报、不学习,观念则必定落后,观念落后,必定在事业...

美35年来首度对外放宽房产税

16-01-15 ,这也将可能再次刺激中国个人赴美买房热潮。2015年投美国房产跨境资本达$784亿根据房地产研究公司数据显示,今年投资美国房地产的外国跨境资本总额约为784亿美元,占美国房地产投资总额(4830亿美元...

外国富豪们真的会来中国买房吗?(上)

16-01-15 住房;我急忙拦住问为什么,谁知这村干部竟然说现在这里都是外国人的住房了;因为全部卖完了。我大吃一惊而醒了,于是后半夜竟然是很难入睡了;要知道昨天上午我刚刚拜访了一位私人老板,而这位老板也是刚刚从国外买房...