免税和降低投资房产税策略(上)

20-03-08 文|陈琪钱华人喜欢投资房地产,许多人成了高收入的屋主面临50%(联邦税、州税和地方税)以上的所得税责任。以下是我和大家分享免税和降低投资房产税的策略。居住两年以上,如果是自己住的房子,可以享受25...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 不动产,可能会使投资购房者失去投资其他高回报率专案的机会。 2、无法享受到相应的免税政策。 美国对于自住房购房者有一定的税务补贴政策,如果以贷款的形势买房,则可以享受到很多的福利 。但是如果是全款现金购买...

2020年度报税知识专栏(三)高收入纳税人、自雇人士、企业雇主和房东如何遵循税法和享受税务优惠

20-02-15 可替代最低税 (Alternative Minimum Tax) 的影响,以及如何最大程度地减少AMT对您税务的影响。●转向不受NIIT约束的投资 (例如:免税债券)。●利用投资亏损来抵消资本收益。●您的会计师...

川普兑现承诺 美国农民受惠

20-01-23 对此表示,前朝无人认为这是可能的,还将完全免税。在对其他各国的农产贸易谈判上,也让美国农民大蒙其利。对欧盟的牛肉交易,美国的出口将是原来的3倍;美国的大米将出口韩国;美国得到了厄瓜多的大量免税,该国曾对...

华为高层异动 任正非自称傀儡

20-01-02 。此外,在2008年到2018年间,由于北京对技术领域的免税规定,华为至少节省了250亿美元的税款。...

再次强调现金为王 大陆社会将发生巨变

19-12-14 不理性。对中美关系,中期内都要放弃幻想。美国对加拿大,墨西哥免税,就是为了对冲中国,这说明美国对中国要施加更大压力。在特朗普看来,中国一方面从美国赚钱,另一方面还要资助那些美国看不顺眼的国家,这对美国是...

纽约哈林区最高地产项目启动

19-09-23 ,以及地下停车场等设施。居民公寓部分高27层,共211间单元房,其中65套为市政府可负担住房,其余为商品房,主要面向中产阶层。居民公寓享受30年免税优惠。整个地产项目得到高盛银行的投资,并接受纽约州房屋与社区...

购置不动产之外的地产投资

19-06-30 在2022年以前投资,并将资金保留10年以上,只有这样,才能享受投资回报的税务优惠。税务优惠包括:税务延期、减税,甚至免税等方式获得。最为广大投资者熟知的一种投资方式就是地产投资信托(Real Estate...

受不了付税?这七个州没有所得税

19-04-30 4月15日刚过,您今年有退税还是得补税?所得税、地产税、销售税,新泽西的税在全美总是名列前茅。新州居民年满62岁时可享有退休金豁免(pension exclusion),让一些收入免税,但只限于...

王志安发起总攻 实名举报方舟子洗钱及利益输送

19-04-02 ”)的名义在美国纽约州注册的社团,按照《美国国内收入法》的有关规定,非营利组织负有配合媒体和任何个人调查组织内部的财务状况的法定义务。据此,王志安要求“新语丝”提供包括该社申请免税资格时提交的1023表格...

纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 的税率为16%。另外,联邦遗产税也是在美国拥有的房产的外国人亡故时需缴纳的税种。目前,联邦遗产税的税率可高达40%。然而,除非与所在国订立了相关的税收协定,否则非美国公民不享有免税待遇。因此,6万美元...

美国个人所得税都用来做甚么了

17-05-19 有各种形式的退税补助。首先,按2016年标准免税额度,个人收入在应税收入10350美元以下、夫妻两人收入在20700万美元以下的无需交纳收入税(家庭中每增加一个人,增加4050美元免税额)。应税收入是指总收入中...

新移民购买二手车攻略(下)

17-05-16 10分钟以上,水箱温度不超过一半为好。第六步:DMV过户。拿著交易之后签署的Title就可以过户了,这里没有太多复杂的,但是去DMV排队非常麻烦。提醒大家:有人说可以走Gift免税,这种作法是错误的!美国...

新移民购买二手车攻略

17-05-06 。拿著交易之后签署的Title就可以过户了,这里没有太多复杂的,但是去DMV排队非常麻烦。提醒大家:有人说可以走Gift免税,这种作法是错误的!美国是个税务上生存的国家,走Gift没有人查就算了,如果有人...

受贿“7000万”是老虎被判无期徒刑的门槛?

17-05-04 。郭伯雄及其一手提拔的部下、军纪委书记杜金才等人通过一条秘密免税进出口渠道,赚了数以千亿元的黑钱。还有港媒曝出,令计划家族被查封资产高达837亿元人民币,流出境外资金有45亿美元。令计划家族的腐败与周永康...

新移民注意!入境首年申报海外资产免税

17-04-09 申报海外资产免税就虚增海外资产,这可能会招来国税局查帐。 会计师李豪说,有的新移民来的时候有1000万美元的资产,他知道申报资产不交税的政策,就另外去借了4000万元放到银行账户里,希望把未来的收入算到...

官方放风 江志成摊上大事?

17-03-30 也曾对此作了报导。另外,2011年初,江志成的博裕基金购得上海及北京国际机场的日上免税行。博裕仅这一笔生意就大赚5.8亿美元。而日上免税行其时是在江家远房亲戚、美籍华人江世干的控制下,江世干则是在江泽民...

美国个人报税 如何确定你选用哪种1040税表

17-03-28 阅读国税局报税指南──《手册 17,你的联邦所得税》(Publication 17, Your Federal Income Tax),也可善用国税局(IRS)网站上的免税报税软件。...

十九大前彻查金融界 股灾黑幕深 习要动江泽民孙?

17-03-24 上海及北京国际机场的日上免税行。江志成仅这一笔生意就大赚5.8亿美元。而日上免税行其时是在江家远房亲戚、美籍华人江世干的控制下。郑中原文章援引港媒消息指,有纪委官员透露,按北京最高层的意思,当局近期将办...

日上免税行人事股权变更 江泽民堂叔孙子双双出局

17-03-24 日前,上海日上免税行发布股权与人事变更信息,法定代表人和董事长江世干被撤换,江泽民孙子江志成不再是日上免税行的股东。江世干被指是江泽民的远房亲戚,外媒曾披露江家族通过日上资本腾挪将国有资产占为己有...

上海滩“头号法枭”案最新消息:百人涉案受查 江泽民侄子难幸免

17-03-23 ”,应该是冲着江泽民这只“大老虎”去的。政论人士谢天奇注意到,进入3月后,习近平、王岐山已经针对江家地盘多次出手,例如通过撤换江泽民孙子江志成名下日上免税行的董事江世干,接管原由江氏家族操控的这一利益地盘...

在美国如何合法节税?专家为你支12招

17-03-12 更多的工资拨入这个账户,是降低应税收入最常用的方式,因为国税局(IRS)不会对纳税人转入401(k)账户的收入征税。2016年及2017年规定的401(k)账户年度免税上限是1.8万美元,50岁以上者则为...

川普保健出炉 谁是大赢家

17-03-09 Accounts, HSA)供额上限将近一倍,个人最多可储存6,550美元,家庭最多是1.31万美元。供额可享免税好处。而且,奥巴马健保规定年收入超过4.75万美元的个人,不能享有补贴保费的利益;AHCA...

美国报税季 报税表格详解及所需材料

17-03-03 居住外国人身份。在报税上,非居住外国人报税比居住外国人有一些优惠。第一,来自美国以外的奖学金和收入不必申报;第二,银行存款利息可免税,但开户时应填写W-8表,说明自己的非居住外国人身份;第三,不须缴纳...

各方专家评川普新政

17-03-01 ,川普提出要废除《詹森(Lyndon Johnson)修正法案》。此法案,规定包括教会在内、享受政府免税待遇的社会慈善团体,不得以任何形式参与某一个人或某一政党的政治选举工程,若违反,将被政府取消免税资格...

官媒报实话:房价大降 想多了

17-02-23 开征于1986年,仅适用于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。相较房产税而言,房地产税是一个综合性概念。据《华夏时报》2月18日报导,中国财税法学研究会副会长施...

大陆富豪 热衷捐款西方名校

17-02-23 ,不像美国以法律规定捐赠者的权利及义务,捐款给大学、公益事业团体可免税,并邀请专人进行投资管理,财务经营制度化,陆校募款风气远远不及美国大学。而中国高校不透明的财政状况,往往造成腐败滋生。据悉,近年来中国...

大家在嘲笑川普时 一网友的话让很多人陷入沉思(图)

17-02-10 和孩子补贴、教育以及7年的做生意免税!难怪我们的国家赤字累累。如果你同意的话,请分享!”川普(网络图片)不少网民看完后表示赞同。有人表示:“如果一个政府,不把自己国家的民众利益放在首位,就算不上是个好政府...

川普就任总统 中美变数考智慧

17-01-22 希捷关闭了苏州的工厂,据分析是因为税赋过高,而业界人士表示希捷是高科技企业,在美国总部的研发投入不仅免税还有政府资助,整体集团利润高于大陆苏州代工厂,撤除大陆是正常的。 另一家高科技企业甲骨文也开始减员...

投资移民者必须了解的税务规划

16-04-04 当眷属。当空中飞人的中国籍配偶每年不要在美国居留超过120天,就可以选择当“合约国非居民”,在美国境外的资产和收入都可以不必在美国报税和缴税。 第五是“合法避税”,即利用免税、所得税条约、和外国税扣抵...

不炒股不炒房 理智的德国人是怎样理财的?(图)

16-03-24 ,德国政府鼓励雇员在法定养老金之外额外购买商业养老保险,这部分用于买保险的钱还可以免税。这对于恐惧高税收的中产阶级来说,这是一举两得之策,深受民众欢迎。目前德国就有三十几家商业养老金公司提供此类服务。与多交...

别人在婚礼上扔掉100斤花... 她用它们换来了100张笑容...

16-03-22 服务费,所有的花都能得到妥善的使用。作为回报,每一位慷慨捐赠鲜花的人都会收到一张捐赠感谢信,也会收到一个给慈善组织捐献的证明,可以用作未来个人免税用。  收到预约以后,Jennifer和她的团队会提前...

给自己孩子汇钱还缴税?美国买房小心地雷!

16-03-06 美金,那就比每年的免税金额($14,000)多出$6000,这$6000就从543万里面扣除,所以还是免税的。所以,只要父母一生中给子女的钱不超过543万,就不用担心赠与税的问题。  如果父母身在中国...

大华府社区活动看板

16-02-20 (Child Tax Credit)、老人和残疾人的税款抵减。该网站还包括了财经教育资源的讯息。欲了解有关蒙县免税服务详情,请拨打3-1-1(TTY:301-251-4850/ MD Relay-711)或上网...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 )的人25万美元以内的遗产免税,对不常住美国的却只有6万美元,一套房产随便都在30多万美元左右,除去免税的部分剩下的要交遗产税,税率几乎达50%。虽然在买房后做个财产计划(Estate Planning...

美国买房小常识

16-02-16 美元,但买一套,顶多只要20万美元,更何况还能有30年期限的固定利率贷款呢。其次,买房可免缴个人所得税。美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠...

美国“全球征税” 到底可怕不可怕?

16-02-16 一天起,每年的收入,不管是否在美国境内产生,都必须向美国税务局汇报。但是要注意,这些不在美国境内产生的收入,在满足一定境外居住条件的情况下,是有相当大免税额度可以利用的。1、【海外收入抵税额】夫妻每年共有约...

美国新移民入境须知

16-02-06 、巧克力、糖果、非肉类罐头、饮料、米制品等都是可以携带的。烟酒限额免税制度一般国家对烟酒的携带都有明确的限制规定,入境美国时也一样。个人允许携带不超过100支的香烟,如果超过数量就会被征收税费。年满21周岁...

美国设最后期限要求南非进口美国家禽

16-01-14 。美国的公告重申了上述说法,并表示:“在促进南非履行有关要求的问题上,中止对南非某些货物的免税待遇,比完全取消南非享受“非洲发展与机遇法”的资格更为有效“。美国贸易代表发言人星期二对彭博社说,随着实质性问题...