卖房的四个关键

卖房子是一个复杂的过程，除了交易手续、资金转让等具体的事情显得繁琐之外，在屋主搬出房间时，也需要注意一些细节，这样才能让整个交易更加流畅。以下是卖房过程中的4个需要注意的细节。

1、清除房间异味

我们都习惯了自己家中的气味，因而不会感觉有怪味。但是当买家进入你的家时，你要确保房子能给人留下良好的第一印象。

因此，在接待看房者的时候，首先给房子通风，并将带有宠物气味的物品拿走。如果房子有任何霉菌，可用白醋喷洒去除霉菌，然后用热水和苏打水擦洗，并让其干燥。这样做可减少霉味。

2、清除废物

如果房子里有很多存储空间，那么很容易囤积大量未使用的的废物。所以最好提前清除它们，以展示你的房子有充足的储物空间。这样搬家时，搬运的东西也会减少，同时还会给买主留下整洁的好印象。

3、收起个人照片

买家在看房的时候，一般都会设想自己在房间中生活的场景，如果他们看到很多房主的照片，会很自然地产生一种距离感，不利于交易的达成。所以卖房期间，应该把照片都收拾起来，尽可能摆放一些适合的装饰品，烘托方间的自然氛围，这样会更吸引买家的注意力。

4、消灭虫害

不论装饰是否现代、豪华，整洁永远是最重要的一条。如果房间中到处可以看到蚂蚁或蟑螂等虫子的踪迹，绝不可能给买家留下好的印象。清除任何有虫子的痕迹，让房间的任何角落都清洁干净，是吸引下一位买家的关键。