美国房屋怎样做外墙

下面是我在美国做外墙的一些经验。

从外墙的材质上讲，美国的住宅房屋外墙分几类：brick，stucco, wood，fiber cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。

先说说siding的结构。大家都知道美国的房子都是frame的结构，要么是水泥结构，要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。

在材料的选用上，讲究很多，有的政府甚至规定frame最下层的木（watertable）必须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的最少要$18。连用的钉子都很不一样。

我见过有的屋主以前请最便宜的墨西哥工人修的外墙，两三年表面就开始斑驳，板块翘起，砖块变脆跌落。这都是因为使用了不符合户外要求的材料所致。

这样也可以知道为什么修外墙的价格那么昂贵了。不光是材料贵，人工更贵。一方面是因为户外作业有风险，有时候要用到重型机械，而且工作时间很受限制，更重要的是比起室内装修，好的外墙是更大的技术活。

说到技术，外墙装修最重要的一点就是water management。水是房屋最大的敌人，美国除了几个西南的州，其他地方每年那么多降水，保证房屋不被水损坏是外墙必须做到的。考虑的要点包括，如何避免雨雪天里有水走到外墙里去；如果有水走到外墙和frame之间怎么让水向下流出；如果夏天的炎热造成了大量的水汽，怎么样让水汽能够向上排掉；在留足了拍水的空隙以后，如何保证冬天的寒风不会进到屋子里。总之，water management是外墙考虑的第一要素。

砖（brick）siding如果是一块块砖砌上去叫做tuckpointing，不过价格也比较高。不过现在很多新房是把工厂预制好的贴了砖的大块板粘上去，看着太假；效果如何也很难说。

常见的美国水泥毛面外墙，如果不是那些60到70年代的高楼外墙，应该就是这里常见的stucco外墙了。stucco的成分主要是水泥，但是和清水混凝土的配方差别很大。平时常用的配方是，1份水泥(portland cement)，一份生石灰(Hydrated lime)，四份细沙。这样配出来的是那种粘性很大的膏状材料，直接刷到钉在墙上的铁网就可以成型。而且可以用水泥刮刀作出各种特色的图案及花纹。配上好看的颜色和木边装饰，显得非常豪华。很多豪宅都是这样的外墙。不过如果要做的好，价格是非常昂贵的。西南部的房子很多就是很朴实的stucco。而平时见到的超市和大型建筑的“水泥外墙”，其实不是混凝土浇灌，而是没有上色的stucco材料。

最多的房子用的是木板和水泥复合板(fiber cement)做外墙，好看又耐用。每隔5-10年涂一次油漆，又可以像新的一样。

还有比较常见的就是那些工厂做出来的vinyl和aluminum板，我觉得这种材料就是cheap。远看整整齐齐没有任何的特色，近看就觉得特别假。不过安装极其方便，价格就相对很便宜。如果请几个老墨，一天就可以搞定。

有朋友提到现在最新款的vinyl siding。现在市场上的vinyl做的siding分两大类，

一类是比较cheap的薄片siding，那种siding是一帖一大片，两头固定在垂直的架子上，这种比较普遍，也就是我上面提到的墨西哥工人装的siding；

另一类就是用vinyl做的仿真木siding。高档的房屋外墙以前都要使用杉木cedar lap siding（就是一层一层从下往上搭的长木条），好的stone siding和stucco siding都要用到很多的木条做装饰和连接处的放水（一般是用1寸厚，4寸或是6寸宽的杉木）。但是再好的杉木也有可能开裂或是变形。于是就有fiber cement和vinyl的仿真木条，尤其最好的是那些横截面是L型的，用在垂直的外延上又好看又保险。（没有工厂会把杉木给你锯成横截面是L型的，如果用木头，必须自己钉成L）

fiber cement的仿真木大概比上等杉木贵一半，而vinyl仿真木比fiber cement还要贵一倍。除非是几百万豪宅，一般的好一些的房子也就是在那些特别要放水的地方才用上vinyl仿真木。