如何防止美国退税款被盗

14-10-09 【看中國记者李佳綜合報導】根据美国政府问责(Government Accountability Office)的一项最新研究,去年国税局(IRS)估计错付50多亿美元退税给身份窃贼。窃贼假冒不知...

市长拨款修缮社区小公园 便民休憩

14-10-07 (摄影/陈怡)【看中国记者陈怡纽约报导】10月7日上午11点,市长白思豪在法拉盛三福大道夹联合街的社区公园中宣布,纽约市将拨款1.3亿美金重修35座社区公园在最需要的社区,让市民闲暇娱乐的设施更好...

美國房屋的建材

14-10-06 ...

美國地產市場上的三類房屋

14-10-02 屋是指房屋所有人所擁有的房子,委託經紀人上市出售。這種形態的房子,通常屋不會把價格定得太低,如果有買主對房子有興趣出價,通常價格是有彈性的。      銀行屋的所有人是銀行,這種房子都是原來的屋主因為...

紐約市公屋面臨的困境

14-09-30 ,形成安全隱患。   Monica Corbett女士是法拉盛帕摩諾(Pomonok)公房居民委員會主席,她告訴記者,她在這裡居住多年,常常接到居民對市房屋的投訴,如門鎖壞掉,收件箱損壞,水管漏水,兒童樂園...

紐約市回收規定

14-09-30 傢具等,應在回收日時放置路邊。在丟棄含有氟氯化碳氣體或氟里昂用具,如冰箱,冰櫃,空調,除濕機前,必須要預約才能在路邊放置要回收的物品。可以致電311。更詳細資訊見清潔網址www.nyc.gov...

美國移民生活要有多少錢才不愁吃穿?

14-09-29 ,收入從哪裡來?最簡單的辦法是買房投資,當收租婆。按當前的租金水平,凈投資回報差不多8%-10%(也就是租金收入減去房屋保險、地稅、維護保養費等之後的凈回報),如果每年想要有5萬美元的收入,就投50萬美元...

大陸全面取消樓市限購令( 圖)

14-09-29 ,內蒙古自治區呼和浩特市首先取消房屋限購以來,大陸不少城市陸續鬆綁房屋限購政策。進入9月,杭州、西安等多個城市徹底取消限購政策。杭州在7月底放鬆限購,主城區140平方米以上戶型不再限購,蕭山、餘杭兩區全面放開...

薪金--影響美國購房者決策的重要指標

14-09-29 儘管今年夏季美國的房屋銷量有了小幅攀升,但是為數不少的美國人仍然對全國房地產市場在未來的走向感到一些憂慮。事實上,就業市場的起伏和普通美國家庭財富增速度的下降,驅動著美國房地產市場走向熊市。 房利美...

美青少年仍嚮往美國夢

14-09-29 一項最新的調查顯示,美國的青少年們仍然對美國夢心存嚮往,他們當中的絕大多數都認為自己將來會擁有房產。 97%年齡在13-17歲之間的受訪者認為自己在未來會購買房屋,而「80后」一代則沒有那麼樂觀...

房屋仍是美國人退休后最大開銷

14-09-29 最新的一項調查顯示,全美50歲以上的房主,其中有40-45%的預算開支在房屋上。調查還顯示,65-74歲的老年人在房屋上的開銷為18720美元;75-84歲的老年人房屋開銷為14732美元。 房屋...

業界:美國地產開發速度過快

14-09-29 ,美國目前的空房數量非常大,對於房屋有需求的新家庭並沒有迅速增長,因此,市場上對單家庭房的建設需求並不高。 但是不少地產經紀人認為目前的建設數量並不能滿足需要。造成這種認識的原因是因為美國各地房地產市場...

市議長訪問法拉盛 關注民生

14-09-22 之後,眾民選官員耐心的傾聽民眾的聲音。 社區社團、商家們紛紛提出自己遇到的問題:與政府打交道的,社區長者可承擔的房屋緊缺的、新移民遇到的問題的等等。有的問題,眾民選官當場提出解決方案; 有的問題,民選官...

社區問答

14-09-22 房客的東西扔出去。只有法庭有這個權力。房東必須經過法律程序。房東有責任維修房屋以保證房客的建康和安全。有責任保持室內溫度不低於68度。確保水電,下水道系統,和其它設備正常工作。房東不能因為房客實施所在州...

現代家居書房布置小竅門

14-09-22 材料為主,通常都採用天然的原木色。但地板不能太柔軟,適中最好。書房內的書籍擺放有序,使用起來也會方便許多。書櫥還是應以木質材料為主,至於書櫥大小就得要根據個人的需求而言了。房屋顏色對於人體也有著極大...

衛生間的風水禁忌

14-09-22 二:禁選主凶方位衛生間風水禁忌之主凶的廁所方位,很多風水師在幫別人看房屋方位的時候都會說衛生間切記不要射在西南和東北兩個方面,因為這兩個方向的側說主凶,對家人的身體健康會造成一定的影響。 衛生間風水禁忌...

美國人都喜歡租什麼樣的房子?

14-09-22 開放式的房屋裡好處很多。首先,在社交網路日益發達的今天,和家人面對面充分交流的機會顯得格外珍貴,開放式房屋將廚房、餐廳和客廳結合於一體的設計能夠讓家人間有更多的互動。其次,很多租住較小戶型公寓都是帶著小孩...

圖片:全美生活開銷最低的十個城市 (上)

14-09-22 ;中位家庭收入5.2萬美元;失業率4.6%;全州第二大城市。德州天普市:生活開銷低於全美平均水平12.9%;城市人口7萬;中位家庭收入5.1萬美元;失業率4.5%;;位於奧斯丁和達拉斯之間,房屋中間價...

美80后逐漸成為尋租主力

14-09-22 ,美國統計局的數字顯示,35歲以下青年人的房屋擁有率從44%下降到36%。這是新建多家庭房數量增多的主要原因,因為它是青年一代租房的首選。 業界人士估算,在未來五年當中,美國青年一代在購房上的開銷總計會...

房屋仍是美國人退休后最大開銷

14-09-22 最新的一項調查顯示,全美50歲以上的房主,其中有40-45%的預算開支在房屋上。調查還顯示,65-74歲的老年人在房屋上的開銷為18720美元;75-84歲的老年人房屋開銷為14732美元。 房屋...

業界:美國地產開發速度過快

14-09-22 ,美國目前的空房數量非常大,對於房屋有需求的新家庭並沒有迅速增長,因此,市場上對單家庭房的建設需求並不高。 但是不少地產經紀人認為目前的建設數量並不能滿足需要。造成這種認識的原因是因為美國各地房地產市場...

美國移民生活福利盤點

14-09-14 以上的工薪族90%可以在退休后拿到社安金這種養老金。  四:退休者領取的社安金金額不算高  根據美國社安的資料,2012年每名退休人員的社安金平均為每月1262美元。美國人退休后每月最低的社安金沒有底線,這主...

紐約購房須知(2)

14-09-14 房產簽約時買賣雙方必須請律師。簽約前您也可帶驗屋工程師來做房屋檢驗,但您也可不做。一般懂裝修的人買房有些是不做驗屋的,房屋檢驗是檢查白蟻、石棉、鉛毒、上下水問題、屋頂是否漏雨,或其他房子主體結構等問題...

紐約買房須知(1)

14-09-14 習慣于先在網上了解房屋市場的基本行情。針對華人的地產網站當中,yaosrealty.com是很實用的一個。 當您找到滿意房屋之後,需要跟對方預約看房。需要註意的是:很多地址是公開的,沒有預約你可在外面...

曼哈頓租金創歷史新高

14-09-14 根據房產公司Citi Habitats對現有房源統計的估算,6月曼哈頓平均的房屋租金是每月3470美元,創下歷史新高。 而另外一家房地產公司道格拉斯·艾力曼的估價則更高,為每月4079美元...

對沖基金經理:買房仍是最好投資

14-09-14 ,購房也比租房合適。 保森認為,由於目前美國的房市還處在低谷,而房屋的可負擔程度較高,因此是購房的好時機。他同時強調,這個觀點是針對購買房屋用於自己居住的投資人而言,而對於作為用於轉租的購房者來說並不適宜...

西部房價漲幅領跑全美

14-09-14 據財經網站市場觀察(MarketWatch)報導,美西房價預期在2015年6月增長5.5%,南部為3.9%,中西部和東北部為3.1%。 這一數據表明,美國房價增長勢頭依然很強。根據聯邦住房金融...

布魯克林房價高 皇后區成新熱點

14-09-14 。 由於曼哈頓和布魯克林持續高漲的房價,許多買家已將目光由布魯克林轉向皇后區。皇后區房價相較去年同期有輕微的下降,目前住房售價中位數為35.5萬美元。 根據《每日新聞》的報導,對於紐約市未來房屋發展的趨勢...

美高端房產短期翻轉利潤走低

14-09-14 在很短的時間內將房屋倒手買賣被稱為翻轉(flipping),這是地產領域一種常見的投資方式。 在華盛頓特區,四間臥室,三浴室的房子,2600平方英尺大約53.5萬美元。翻轉之後,市場賣價可能達到...

房貸再融資的幾個理由

14-09-14 對於償還房貸來說有很多不同的策略和選擇,其中之一是針對原有的房貸進行再融資。這樣做的目的是獲得低一些的貸款利率。 在2014年初,美國經濟分析的報告稱,大額房貸的利率為5%,而目前很多金融機構都在...

美房貸申請數量下降

14-09-14 %。與業界人士的估計相反,依賴貸款購房的消費者並沒有以預期的速度回歸市場。房屋的銷售與去年相比下降4.5%。雖然烏克蘭地區局勢引起股票市場動蕩給投資者帶來一定的負面影響,房貸市場卻沒有受到太大的衝擊。房貸...

5個正興起的房屋市場

14-09-14 佐治亞州大亞特蘭大地區:2014年第二季度房屋均價16.62萬美元,漲幅16%。 佛羅里達州那不勒斯-馬克羅島:2014年第二季度房屋均價40.5萬美元,漲幅16.8%。 密歇根州蘭星:2014年...

巧還房貸好處多

14-09-14 投資金融市場,比如股指基金等。無論您做任何決定,最好向有執照的理財經理諮詢。 4. 每月需要更多的現金流 如果您過早還清了房貸,您也許會為擁有了房屋感到高興。但同時也許會在個人生活的現金流上陷入窘境...

房東不會告訴你5件事

14-09-14 ,一旦任何事情出了錯,租戶有追索權的機會很少,因為房東的住房本來就不應該出租,這樣導致的經濟損失更大。 最可靠地判斷一間公寓或房屋能否合法出租的方法是聯繫當地的安全建築部門並調出紀錄,有時網上就能找到相關紀錄...

紐約市新設3.5億住房基金

14-09-14 計劃還要多出3.5萬套。截至到6月底,紐約市住房已經完成8700套。 由於紐約市退休基金的注入,主管退休基金的市主計長斯靜格宣稱,市政府會將會尋求穩定的投資策略,力求獲得2.75%的收益率。...

美地產掌門談房市動向

14-09-14 ,表達了她對紐約地產市場現狀的看法。 針對目前美國房屋價格偏高,大批普通美國民眾卻因為無法負擔房屋而不願購買的現實,地產界一種聲音認為,美國房市開始了又一個泡沫的形成。赫爾曼認為,目前美國地產市場保持著...

《上古秘史》第六回 下绝手平定共工 上恒山再戮诸怀

14-08-24 走之间,帝喾远远望见东南角上有一座山,山上有许多树林,林中隐约有一所房屋,极为高大,就问百姓道:“那边是什么所在?”百姓道:“那边是龙盘山,山上有一个闭宫。”帝喾道:“怎样叫闭宫?”百姓道:“是个庙宇...

《上古秘史》第二回 皇娥梦遊穹桑盘瓠应运降世

14-08-24 一些不差,不胜诧异,就和黄帝说,要在此地多住几时。黄帝答应,就在海边那一株桑树之东造了几间房屋,和皇娥一同住下。一日晚间,皇娥正在卸妆,忽见一颗大星如长虹一般从天上降到水边,倏然不见。仔细一想,正是当时梦中...