美房貸申請數量下降

儘管貸款利率維持在低位，美國房貸申請數量卻呈下降局面，與房價的持續攀升形成對比。

8月中旬，放貸申請數量比月初下降2.7%，降至2月以來的最低點。放貸再融資的申請數量下降4%，總量與一年前相比下降28%。

與業界人士的估計相反，依賴貸款購房的消費者並沒有以預期的速度回歸市場。房屋的銷售與去年相比下降4.5%。

雖然烏克蘭地區局勢引起股票市場動蕩給投資者帶來一定的負面影響，房貸市場卻沒有受到太大的衝擊。房貸重要指標貸款利率在夏天沒有太大變化，30年期固定放貸利率維持在4.35%左右。

業界人士指出，儘管有突發事件引起市場短時段內出現較大變化，但是長期來看，房地產市場在今年夏天的整體情勢偏於平穩。

在當前的市場條件下，首次購房者仍然在徘徊觀望，而地產開發商則把目光集中在高檔房屋的建設上，這是目前地產市場的主要推動力。