免税和降低投资房产税策略(下)

20-03-13 征税,而最高的资本利得税只有20%,比正常税率37%要低很多。因此,房屋尽量拥有一年后再出售。那你的增值联邦税率只有0%,15% 或最高20%。8.升值:你以前购买的房屋,几年后,房屋可能已经随著时间而...

免税和降低投资房产税策略(上)

20-03-08 10万元进行改善,然后以80万元的价格出售,从而获得了20万元的利润。你可以马上承认20万元利得,但是需要马上为此支付5万至10万元的所得税(假设税率25%~50%),所以你只有净得10~15万元的利润...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 者虽然不必缴纳房地产税,但每个月的社区管理费也是一笔不小的开支 。 4、有效避免通货膨胀带来的影响。 你的实际贷款利率=帐面贷款利率X(1–免税率)—通胀率。假如贷款利率6%,通胀率为3%,利息免税回报为30...

2020年度报税知识专栏(五)详解美国退税政策和客户常见问题

20-03-02 : 1、联邦税:主要的税是联邦税。联邦税是对所有收入征收的个人在美国的任何工作赚来的。 联邦税率取决于工资和收入,可以达到25%。在J-1的工作和旅行计划的参与者,通常是10~15%缴纳联邦收入税。 州税是各州...

墨菲发表2021年新泽西预算,首度超过400亿

20-02-26 500万美元者付这个最高税率。香烟税也将从每包2.70美元提高到4.35美元,预计产生近2.2亿美元的新收入。墨菲还提议设立“企业责任费”,要求有超过50名员工使用医疗补助(白卡/Medicaid...

  2020年度报税知识专栏(四)美国哪些类型的收入不用交税

20-02-21 支付学费,书本,必要教学用具等,那么该类收入不必交纳所得税。如果用于支付房租类支出,则需要交纳相关所得税。12、对于一部分中、低收入阶层,免征资本利得税。美国税法规定,个人税率在10%及15%一档的家庭...

川普演讲:政府将人民放在首位  人民才会回馈

20-01-24 在演讲中,特别提起由他推动的2017年《减税和就业法案》,由于将企业税降至21%,大大提振了商业利润。川普政府认为,降低税率的法案,可推动全球企业将生产线转移到美国,又可为本地美国公民制造就业机会...

  美中签订历史性贸易协议

20-01-19 ~500亿美元的农产品、500亿美元的能源产品、以及300~400亿美元的服务。第一阶段协议中,美方对对2,500亿美元中方商品保持25%税率不变,川普表示,将会把这部分留作第二阶段贸易协议谈判的筹码...

北京再提过“紧日子”

20-01-05 。中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼认为,只有企业和实体经济发展好,税基才会随之扩大。税率虽然降低一点,但是税收还是会增加,只有让更多企业发展好,财政收入才会真正增加。据《日经新闻》报导,一份针对全球经济学家...

存100万退休不够用?制定退休金计划跑赢通胀率

19-12-11 ,更何况税率也会与日俱增。三种方法评估实际需要的退休金财务专家给出了几条合理制定退休金计划的建议。首先是将自己退休前的年薪数字乘以10,作为退休金的总额,可以基于自己目前的年薪水准开始计算,每年增长...

贝佐斯捐9850万 英领导人:你只需纳税

19-12-01 ,贝佐斯的净资产比任何其他个人都要多,而《彭博社》认为其财富为1090亿美元,与盖茨并列是世界上最富有的人。过去,英国工党领导人经常批评贝佐斯和亚马逊公司的低税率,包括向该公司寄去一份讽刺的生日贺卡,以纪念...

川普:我曾当习近平面说中共有多坏 他气坏了

19-11-14 不能达成协议,美方将继续提高关税税率。英媒评论认为,川普的言论凸显了美中两国在达成临时性协议以结束贸易战上,面临麻烦。...

全美房价最便宜的十个州

19-11-11 金融科技公司SmartAsset最近评选出美国购买房屋最便宜的州。评选指标包括:平均有效财产税率、房屋价格中位数、每平方英尺房价中位数、房价最低的三分之一房屋房价中位数,以及房屋过户结算费用...

苹果25亿缓解住房危机  疑为避税议员怒批虚伪

19-11-09 年的10年间,销售利润累计达到了1108亿欧元。欧盟怀疑,苹果与爱尔兰政府达成“黑箱交易”,以解决当地就业为条件,换取爱尔兰政府的税率优惠,多年来,享受低于2%的税率,最低可达0.005...

中国经济70年  外贸从零到空前的挑战

19-11-01 兑现2001年加入WTO时的承诺,消除贸易壁垒,真正开放中国市场,并停止强制要求外资技术转让,停止盗窃知识产权,做出结构性改革。双方进行了多轮谈判未果,美国不断升级对中国输美商品的惩罚性关税的税率...

豪华公寓价格受挫 新盘上市锐气十足

19-10-22 之前的第二季度,新建住宅项目的销量较去年同期飙升56.5%。自今年7月1日起,价值200万美元及以上的房产按照阶梯累进制税率征税。其中,200万美元到300万美元的住房适用于1.25%的税率;售价在2000万美元...

寰宇新闻

19-10-04 ,将维持原有的8%的税率。此外还实行了无现金支付的点数还原政策,如果经过申请成为无现金支付点数还原认定的中小型店铺,其非现金支付客人可以得到相当于购物额5%的点数或2%的还原,亦即5%或2%的回扣。此或将...

万国邮政联盟达成协议 中国寄美国邮费要涨价

19-09-30 起,大批量进口商将能够对交付外国邮件和包裹征收“自申报费率”。每年进口超过7万5000吨(7500万公斤)邮政的国家可以在2020年7月之前应用自己的税率。万国邮政联盟还商定了五年分阶段逐步收取新费用...

万国邮政联盟达成协议 中国寄美国邮费要涨价了

19-09-30 和包裹征收“自申报费率”。每年进口超过75,000吨(7,500万公斤)邮政的国家可以在2020年7月之前应用自己的税率。万国邮政联盟还商定了五年分阶段逐步收取新费用,以帮助过渡。白宫贸易顾问纳瓦罗...

中秋尽看香江月  港民齐盼人权民主法案

19-09-17 中,美国对5000亿美元的中国商品加征关税,对香港没有直接影响。香港的“超低税率”是香港成为国际自由港最重要的条件之一。该法案还规定,港币可自由兑换美元,这是香港成为第三大国际金融中心最重要的条件...

美国宣布对3000亿美元中国商品如期加税

19-08-29 【看中国讯】美国贸易代表办公室8月28日正式发布通知,确认川普总统计划从9月1日和12月15日开始,分批将3000亿美元中国输美商品的关税税率提高5%。美国贸易代表办公室(USTR)在联邦公报...

中美关系惊人转变?川普首称习近平“敌人”

19-08-24 推特上连发4则推文回击中共的关税。川普说,“从10月1日开始,对价值2500亿美元中国商品的关税从目前的25%提升到30%;此外,从9月1日起,对剩余3000亿美元中国商品加征的关税税率从现在的10...

为何瑞士被称为“避税天堂”

19-08-26 而已。以企业所得税为例,联邦税率为8.5%,州和地方各自确定税率。各州为了争夺纳税大户,纷纷开出税收优惠政策。总体而言,瑞士企业所得税率一般在20%~30%之间,这个数据低于欧盟国家30%~40%的水平。个人所得税...

人民币贬值   中国面临双刃剑

19-08-14 。”国际货币基金组织(IMF)8月9日发布报告称,如果美国对剩余中国输美产品的关税税率从10%提高到25%,中国接下来一年的经济增速将降低0.8个百分点。人民币持续贬值也将引发资本外流,并进一步抑制流动性...

当心这些免签国家 根本就不能说走就走

19-08-02 。圣马力诺的税率比意大利要低很多,这里的大牌香水价格非常划算,有些甚至比免税店还便宜不少。安道尔:需要第三国签证和圣马力诺相似,安道尔是西班牙和法国交界处的内陆国,国土面积仅468平方公里,连个国际机场都没有...

2019年生活开销最少的十个州(上)

19-07-22 【看中国讯】随著美国经济的快速增长,越来越多的人选择搬迁,一方面是为了寻找更好的工作机会;另外,也是在寻找生活开销和税率都更低的地区居住,从而给家庭带来更高的生活质量。美国消费者新闻与商业频道...

  希腊人重回传统政党怀抱

19-07-12 一百多年来最年轻的总理。他过去几个月来在议会选举前的民调中一直落后。选民对希腊目前的高税率存在普遍的不满。希腊刚刚开始从大规模的金融危机中恢复。不过这场危机导致失业率仍然居高不下,贫困水平直线上升。希腊...

购置不动产之外的地产投资

19-06-30 投资基金。这种类型的基金大约从2017年伴随联邦税改和就业法案的推出之后,开始兴起。推出这种基金的目的是通过降低资本获益的税率鼓励基金对经济欠发达地区的建设,特别是地产项目的开发。这类基金通常要求投资者...

约翰逊或将迎来无协议脱欧

19-06-15 题上,而减税更是议题中的显学,而呼声最高的约翰逊自也不例外,且幅度最大。主张即使无法达成协议也必须在10月31日脱欧的约翰逊9日表示,如若当选,会将所得税最高税率40%的门槛由5万英镑提高至8万英镑...

大陆水果价格暴涨 李克强也吓一跳

19-05-26 水果基本上在100左右。”在中美贸易战的情况下,进口外国货品的大陆商人可谓影响最大,广州水果店东主叶女士曾表示,店内有部分水果都是由美国进口的,由于税率提高,导致成本增加,她唯有将增加的开支转嫁于顾客...

2019全球房价排名 纽约位列第七

19-06-04 从去年第第十三位升至第十。在过去一年中,房价涨幅最大的城市中,都柏林、上海,以及马德里都呈现两位数的增长。另外,纽约在全球租金最高的城市排名中位列榜首,香港排名第三,而国际投资者支付税率方面,香港以30...

全美地产投资回报最高的十个州

19-05-20 主要的地产市场集中在大激流城。10.乔治亚乔治亚州的商业发展排名位列全美第7。该州税率较低、劳工受教育程度较高。这些因素促进了该州经济发展的同时,也带动了房地产的勃兴。该州房屋价值年增幅达到8.8%。另外,租房...

北京600亿関税  川普妙招化解

19-05-15 中国5月13日(周一)晚宣布贸易反制措施,美中贸易战继续升级。表示将在6月1日对已加征关税的600亿美元美国商品中的部分提高关税税率,分别提高到25%、20%和10%,对之前加征5%关税的税目商品...

三州成美国人退休者首选迁居地

19-05-12 。退休后,人们的生活主要来自退休金,尽可能减少税费是人们考虑的重点。以加州为例,个人所得税的税率为13.3%。相邻的俄勒冈也达到9.9%,而在科罗拉多,税率进位4.63%,亚利桑那则为4.54%。很明显...

陆房企海外融资风险大

19-05-13 下降1.2至1.5个百分点。”根据国际金融中心预测:“若本周末中美贸易谈判未能取得进展,不排除两国紧张局势短期内会因为关税税率上调等因素而加剧”;“即使贸易谈判达成妥协,中国也需要相当长的一段时间来应对...

格林威治房价狂跌,新州应引以为鉴

19-04-30 康州的高税,将他要价379.5万美元的豪宅拍卖,底价订在180万美元。尽管美国经济蓬勃发展,格林威治却有许多屋主愿意以低于他们十数年前购买房屋时的价格抛售住宅,以搬迁到税率较低的州,如佛罗里达。评论家芮...

纽约豪宅税通过立法

19-04-11 7个税率,售价200万美元到300万美元之间的房屋税率由1.25%开始,价值2500万美元或以上税率则高达4.15%。这将使豪宅的总税率达到4.55%。豪宅税将由买家在交易达成后15天内上缴。州长库默...

新“豪宅税”让曼哈顿房市雪上加霜

19-04-04 上加收最高4.5%的税,中间的各个价位的税率以及成交税均有上涨。《华尔街日报》援引各地产公司报告表示,2019年一季度的康斗和合作公寓的销售数量比去年同期下降了5.2%,比2016年一季度下降了18...

狮子会纽约法拉盛图书馆免费财经讲座    ——助新移民规避“洗钱”风险

19-03-31 和专业人士都不是你的费用,而是你的投资,且这些投资是可回收的。他还表示,过去以为美国的税率很高,但其实,美国的税率比中国还低。美国富豪巴菲特的税率为17.3%,比他的秘书还低。移民美国之后,免不了...