加州将取消学区房概念，华人区房价恐下跌！

 
加州学区教育委员会（California School Boards Association）可能取消现有的学区排名，同时对学区的评估系统做出修改。这样一来，现有的学区排名有可能会被颠覆，依托好学区存在的学区房也必将受到影响，华人青睐并且乐于投资的学区房或受到严重打击。

加州将修改现有学区评估系统
据洛杉矶媒体报道，加州学区教育委员会（California School Boards Association）可能取消现有的学区排名，同时对学区的评估系统做出修改。

现有的学区评估系统是1999年开始实施的，全称是：Academic Performance Index（学术表现指数，简称API），用于评鉴各级学校表现以及是否达到当年进步目标的一个评分体系。

API的最低分为200分，最高为1000分，每间学校在某一年都有其目标分数，按照前一年的分数以及800分基准之间的差异来决定。

学业成绩进入前10%的学校的表现指数为10，排在最后10%的学校的指数为1。

这就是我们所听到为什么有些学校是10分，有些学校8分的由来。
 
华人区受冲击最大
华人在美国是最重视教育的族裔，这也是为什么学区好的地方大多数都是华人聚集区。官方认定的评分标准，则是大多数华人心目中唯一的标准。在大洛杉矶地区，包括圣马力诺（San Marino）、亚凯迪亚（Arcadia）、核桃市（Walnut） 和尔湾（Irvine）等地，都是10分学校的聚集地，而8分、9分的学校包括奇诺岗（Chino Hill）、罗兰岗（Rowland Heights）、天普市（Temple）等华人聚集区。

因此，这些地方的房价也是日益看涨，一些新移民到美国后选择的居住地，也是根据学区排名而定，这在一定程度上也抬高了这些地区的房价。目前，核桃市/钻石吧楼市的中间价已经到了100万美元左右，即使是学区稍微差一些的奇诺岗和罗兰岗等地，中间价也是70万以上了。

一旦取消现有的学区排名、或者是改变现有的评估系统，那么这些将会出现10分变8分甚至更低都有可能，这将严重这些地区的房价。