美国地产学校免费公开课

20-11-07 美国地产学校11/8周日,免费公开课。课程:「 Closing Cost and Interest Rate Analysis 结算成本和利息利率分析 」了解贷款流程从预批信,申请文件,批准信,锁...

美国地产学校免费网上公开课

20-10-30 【看中国纽约讯】近期,美国地产学校将举办网上免费公开课“总统候选人的地产政策将如何影响你我 (The President Candidates’ Real Estate Policies...

免费网上“疫情期间经济援助和税收”讲座

20-07-20 会收到上课的登录方式。时间:7月19日(周日)下午1点半。预约网站: iTraining.NYC(美国地产学校)。...

美房或将进入买方市场

19-09-27 目前,房贷利率维持在三年以来的最低点,但是买家并没有在如此低的利率状况下大举进入地产市场,相反,投资者对进入房市却越来越谨慎。市场上同一房源的竞争出现了明显的降温,卖方对房价的决定权越来越低,美国...

外国在美地产投资骤降逾三成

19-07-29 2017年的6.9%。尽管美国地产仍然是最吸引中国投资者眼球的市场,但随著中国经济的疲软,政府加强了货币管控,使得投资者很难找到渠道将手中的资本移到美国购房。此外,美、中双方从合作伙伴转向竞争对手,也引起了...

中国买家减少美房投资

19-07-07 【看中国讯】受到美中贸易战升级的影响,越来越多的中国地产投资者远离了美国地产市场,而这个潮流从2017年就已经初现端倪。2017~2018年间,中国买家对美国地产的投资减少了4%。中国买家...

如何做正确的地产投资

19-05-02 ?一家美国地产数据库公司的总裁霍利·塔克维奇指出,从上一次金融风暴以后,像拉斯维加斯这样的地区房价出现大幅下跌,但同时德州奥斯汀等地却出现了一定程度的上涨。这说明,地点选择仍然是房产投资最重要的环节...

美房市降温 趋势与十年前迥异

18-11-05 8.6万套。除了房贷利率和房价的因素造成购房数量的下降外,去年新税法的出台也降低了人们购房的动力。另外,国际买家也减少了对美国地产的投资。越来越多的出租公寓房的出现,也让很多人购房的紧迫性降低了...

美房销量下降 富人拥房增加

18-03-04 金融风暴之前,美国地产中低端市场的房屋供应量是现在的4倍,那时候大量的集团投资者进入市场。业界人士认为,现在是这些投资人卖出房屋的时候了。1月的房地产销售行情并没有反映出房贷利率上带来的影响。这是因为1月份...

移民与美国地产

17-10-20 ...

新泽西州泽西市成为买房者最青睐的地区之一

17-08-27 【看中国讯】据美国最大的地产平台Zillow统计,2016年全美房价上涨了4.8%,并预测2017房价将上涨3.6%。全球最大的地产数据提供商Corelogic乐观预计美国房价,将在2017年9月...

全球最贵租金城市旧金山居首

17-03-10 香港寸金尺土,近年楼价一直挤身全球最贵城市之列。近日一份由美国地产网站Nested所做的报告发现,香港的租金价格排行第三,美国三藩市则是全球平均最贵租金城市。Nested比较了伦敦33个行政区...

美财政部将扩大高端房产洗钱调查力度

17-03-04美国地产金融信息网HousingWire、英国《金融时报》报导,美国财政部一项调查证实了纽约和迈阿密等地区的高端房产正被用来进行非法资金转移后,当局宣布将扩大对美国高端房产洗钱的调查力度,而财政部...

中国投资客热衷南佛州地产

17-01-07 美国地产经纪人协会的报告显示,2016年,中国人在美国投资273亿美元购置私人住宅,但是中国人在南佛州迈阿密-戴德郡和布劳沃德郡的投资只占该地国际买家的2%,因此近期南佛州房地产开发商在建筑设计...

美房价回到2008年前的泡沫水平

16-12-15 一项新的研究显示,美国地产价格回到2008年泡沫破裂之前的水平。哥伦比亚广播公司(CBS)新闻报导,罗恩伯格(Eric Rothenberg)先生在过去六个月一直试图在西雅图地区寻找一处房子。他说...

低利率与经济向好 美国成屋销售创9年新高

16-07-23 由于低房贷利率和经济转好,美国6月份成屋销售创近十年新高。美国地产经纪人协会(NAR)周四(7月21日)报告说,6月份成屋销售增长了1.1%,达到季节性调整后年率达557万套,是自2007年2月...

外国人在美地产收入的纳税

16-07-08 外国公司,公司将要缴纳分公司利得税 (Branch Profits Tax),拥有美国地产的外国公司可以选择美国税法第882(d)条款,把美国地产有关的收入当从事生意收入。如此方式,租金按照一般的收入减...

金额逾千亿美元 中国人成美地产最大买家

16-06-15 (2016年到2020年),美国商业及住房地产,来自中国的投资金额,至少翻倍,将达到2,180亿美元以上。报告说,虽然中国大陆近来经济动荡,但对美国地产的投资仍将持续增长。不过短期内,由于中共政权对资金...

中国人海外置业去年达300亿美元 纽约为首选

16-02-27 的曼哈顿,伦敦、悉尼和墨尔本是中国人海外置业的热门目的地,这四个城市去年的成交量占了全年总交易量40%以上。”中国人成美国地产最大海外买家报告指出,中国买家包括大地产商、保险公司、主权财富基金等,其中地产...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 说明二、房产交易中的职业及机构名称:buyer:买房人,买方seller:卖房人,卖方real estate agent :房地产经纪人/代理人,不一定是美国地产协会会员Realtor:房地产经纪人,同时也是美国...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 的商业化历史,不仅成熟稳定,而且法律齐全复杂,要想能像近些年中国房地产市场那样的持续盈利几乎是不可能的,按美国地产经纪人协会的统计数据,这一百多年来美国房地产市场的年均涨幅大概在3%左右,和美国的年均...

全额现金购买顶级曼哈顿房产的大部分买家是华人

15-10-11 第四大姓。美国地产经纪人协会发表的分析报告显示:在2014年3月到2015年3月年度中,外国直接投资到美国房地产的金额上升到1040亿美元,比前一年度上升了10.4%。RealtyTrac的分析排名...

威廉姆斯姐妹投资纽约房产十年净赚80万

15-10-11 文/李纲根据美国地产网站AolReal Estate的报道,2015年8月,著名美国网球运动员威廉姆斯姐妹以210万美元的价格卖掉了她们一处位于纽约曼哈顿的房产。此处房产是她们于2005年购买...

美国富人购度假屋选何地?(下)

15-08-22 第二套住宅。受欢迎地区房价涨幅大美国人的度假偏向,一般选择在近水岸或者能够滑雪的地方。因此,海边和滑雪胜地,都是美国的名流经常光顾的地区。美国地产协会(NAR)报告显示,2013年南加州沿海城市、山区...

美国富人购度假屋选何地?(上)

15-08-15 文/方圆拥有一套度假屋,即第二套住房,在美国的主流家庭越来越常见。而近几年随着美国经济的恢复,购买度假屋的人数越来越多,让度假屋销售连续呈飙升之势。买度假屋的量价冲破新高美国地产协会(NAR)统计...

美地产复苏接近正常水平

15-01-26 美国地产销售和分析公司Truilia在最新发布的报告中指出,美国房地产市场在过去几年一直处在持续复苏的过程中,至今已经接近正常,但仍然有接近1/4的复苏空间达到正常水平。这份报告是在综合了二手房...