美国的房地产税率倒底有多高?

16-02-16 名义税率)*32%(房地产税基比率)*70%=2.19%有些地方的房地产估价方式与众不同,例如纽约曼哈顿公寓的房地产税税基是根据其租金来估算的,一定租金的房屋相对有一定数额的房地产税。但也并非租金越高...

美国买房小常识

16-02-16 宣布加息,结果升息政策让巨大的美国楼市从头凉到脚。升息引发美国人产生一连串的联想:第一是经济可能过热;第二是不忙买房;第三是尽量减少贷款。引发的连锁反应还有:新房销售量迅速下跌,按揭贷款的发放量暴跌50...

中共军改后3陆军司令均出自一集团军

16-02-15 唯一获得晋升的将领。中共南部战区陆军司令刘小午也曾任41军军长。(网络图片)“长安街知事”披露,现任南部战区陆军司令刘小午在担任团长期间,曾去美国曼哈顿大学进修计算机硕士课程。在军区机关工作时,曾到...

36小时行走纽约

16-02-15 的小伙伴不要把中央公园当做一个景点来看待——因为它除了身处曼哈顿其他没什么特别之处,但这不影响我对它本身的喜爱,尤其是在晨跑的时候。在这样一个繁忙有活力的城市里,大家对于跑步也是一样的勤奋,其实在清晨慢跑...

相约情人节 纽约何处最浪漫?

16-02-14 体验马车上的爱情时光了。试想一下,在世界闻名的现代化的曼哈顿大街上,你和亲爱的他(她)却乘坐着几个世纪前的交通工具,让骏马来见证你们的感情,是否会有一番时空穿越的感觉呢?也许你更会笃信你们的感情是上一...

2016纽约房地产市场15大趋势

16-02-13 一、曼哈顿房价增长降温StreetEasy的数据科学家AlanLightfeldt预测,虽然预料曼哈顿的房价仍将上升,但增长速度将会放缓,预料只会“健康地”上升4%,即只是2015年的一半。二、布碌...

纽约气温骤降 将迎来最冷情人节

16-02-12 纽约天气跟今天差不多,周末两天最高温可能不会超过华氏20度,平均风速来到时速24英里,最高阵风有40英里,星期天清晨曼哈顿可能出现华氏1度,而体感温度只有华氏-18度。加州游客Louise:〝华氏1度...

《哈里·波特》魔法石之来源地    ——天地精华 璀璨灵动

16-02-11 ,也未可知呢。萃珍异宝    明流瞩目还记得那部家喻户晓的英国奇幻电影《哈利·波特与魔法石》吗?您知道其中的道具魔法石在现实当中是从哪里找到的吗?没错,它就是来自于纽约曼哈顿第五大道的Astro...

纽约公校中国新年放假 唐人街热闹非凡

16-02-09曼哈顿华埠在华人社区中历史最悠久,过年的味道最浓厚,这里热闹而有亲和力,每年她都带孩子来感受唐人街过年的气氛,让他们体验华人过年的文化,她的女儿Carmen Yan手上也拿着个小狮子,蹦蹦跳跳的玩。华人丁...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 不断的把自己的房子加价转贷给自己,不断的用银行的钱来还银行的债。”不过,由于已经收回了按揭贷款的首付款,所以后面的操作并不需要每一次都加价30%,只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了(即每年上涨14...

2015曼哈顿公寓价格飙升

16-02-06 曼哈顿房价在2015年第四季度又创下了新的纪录:普通价格都在100万美元以上。但是一些房屋仲介认为,这是由于数月甚至一年前签订的新楼,到现在才交割的缘故。有人说,未来市场或是买方观望的阶段...

一场石破天惊的高官秒杀 随时出现

16-02-04 ,本港的金融基建已较前完善得多,索罗斯一众大鳄不可能重施故技。实际上,他们的沽空部署规模也不及从前。然而,本港地产泡沫已成,股市大幅波动,楼市暴挫,自是难免。最重要的是,中国内部权斗激化,反习的贪腐力量...

孔厦贺新春联欢会

16-02-03 孔厦庆新年派对,为孔厦居民派发礼物700份。大家欢聚一堂,共庆新春佳节,祈求来年身体健康,猴年得意,家庭温馨和睦。州参议员史葛静、国会议员维娜贵丝、州主计长、公益维护人、市议长马丽桃、曼哈顿区长办公室...

新泽西女子从200英尺大桥坠下 奇迹生还

16-02-03 。此前那个跳桥的人就没有这么幸运。这名女子称自己的腿断了,救援人员迅速把这名女子救上岸,送往St. Luke's医院救治。周二晚伤者留院,情况稳定。警方随后在曼哈顿市区找到了这名女子的车辆...

纽约近期活动看板2016年2月(1)

16-02-03 (The Metropolitan Museum of Art)207画廊。  地址:曼哈顿5大道82街。  路线:搭乘地铁4、5、6号地铁86街站。  票价:建议捐赠25元、耆老17元、学生12元...

财新网接连发文示警深圳楼市泡沫危机

16-02-02 中国大陆2月2日出台刺激楼市新政,非限购城市首次置业贷款首付降至最低两成,为十多年来最低点。财新网报导称,对于深圳等一线城市邻近片区而言,虽短期利好但风险尤存。今年1月,财新已接连发文警告深圳楼市...

中国空置房库存达90亿平方米

16-01-30 大陆楼市去库存成为当局持续关注的问题。据大陆媒体报导,目前楼市库存高达90亿平方米。日前,大陆官方连续要求开发商降房价。据大陆和讯网12月26日报导,楼市库存已经成为悬在中国经济头上的一把达摩克里斯...

星巴克茶吧夭折关店,究竟释放了什么信号?

16-01-28 。2012年11月,星巴克以6.2亿美元买下了在纽交所上市的茶叶零售商Teavana。接着,2013年10月,星巴克首家“Teavana茶馆”落地纽约曼哈顿。当时,星巴克创始人霍华德表示,茶饮市场有900...

中国北方移民重塑纽约法拉盛 普通话盛行

16-01-27 报导,现在搭纽约市7号地铁进入皇后区的法拉盛,会发现普通话是主要的沟通语言,与纽约市曼哈顿只讲着广东话的“中国城”相较,有很大的变化。来自中国北方山东省、目前定居在法拉盛的耿蕾(Geng Lei,音译...

纽约经文处新任大使拜访华埠传统侨团

16-01-26 :”其实我进入外交界服务已经是30年了,非常高兴这是第二度到美国来服务,上一次是在华埠代表处工作。”于金山现场介绍了出席欢迎会的国会议员维乐贵丝、曼哈顿区长办公室代表、纽约市公益维护官代表等民选官员。邓遐勋为大家介绍...

汇丰不再批准持B签证中国人在美买房贷款

16-01-26 申请贷款。”潘琳上周五收到银行贷款专员的通知,她说:“随着时间推移监管政策肯定会越来越严,我在督促客户抓紧行动。”另一位在曼哈顿Kian Realty NYC地产公司的经纪人陈娟表示,自己有一位本来打算在...

中国一线城市楼价猛涨 银行开始紧张

16-01-26 进入2016年后,大陆北京、上海、广州、深圳四个一线城市楼市延续2015年的涨势,尤其是深圳楼价涨幅位居前茅。但这个现象引发了大陆银行业的忧虑,有的银行开始收紧贷款。有业界人士认为,如此高的房价...

万科绝地逢生? 宝能副董事长被举报至中纪委

16-01-26 表示:“这些年我一直申诉无门,这次‘万宝之争’让宝能集团被公众所关注,我希望这时候站出来能讨回个公道。”卷入纠纷中的15万平方米土地如今为宝能集团投资开发的深圳宝能城,随着2015年深圳楼市量价齐涨,正在施工...

纽约近期活动看板2016年1月(5)

16-01-25 Week  2月1日,纽约“外百老汇周”将重返曼哈顿,届时有30多部外百老汇剧目提供买一赠一优惠购票活动,剧迷们不妨赶紧行动起来,提前购票选座,占得最佳位置!《蓝人(Blue Man)》、《极限震撼...

大难临头!美国开始追查现金购买豪宅者

16-01-24 报导中说,美国政府想知道在纽约曼哈顿和迈阿密的戴德县,都是谁以全额现金购买了豪华公寓,这两个地方是美国主要的来自全球财富的聚集地。〝财政部这项行动将影响数十亿元的房地产交易,该部要求在纽约曼哈坦置产超过...

王岐山内部指天津破产 副总理任上反张高丽行为

16-01-23 ,港媒曾披露,被称为中国曼哈顿的天津滨海商务区成为中国最大的鬼城,“开工项目已经烂尾30%,其它在建项目均已停工,这就是政策驱动的下场,开发商闻之色变”。而这些项目,大多都是张高丽任内开建。当年...

康宝莱新年大酬宾 新客户或得$178减肥套装

16-01-24 307室;133-38 41 路1F。曼哈顿:华埠9号东百老汇301室,华埠营养健康中心位于210 Canal 街607室,金门大厦。八大道:812 59街及布碌仑6629 Bay parkway 3楼...

外国富豪们真的会来中国买房吗?(下)

16-01-24 购房者都一次性购买两到三套,最多的曾一次购买了7套房。正因为如此,所以北京楼市在2007年前后迅速升温;这的确与当时大批外资涌入有直接的关系。“在过去的10年中,中国房地产被境外投资者视作保值、升值的投资...

厨房改造六原则

16-01-24 或许您终于下定决心要改造厨房,又没有把握厨房改造对日后售房会带来什么影响。曼哈顿上东城地产商Brown Harris Stevens的资深房地产经纪人凯瑟琳‧塔克曼(Katharine...

纽约房地产值将超万亿美元

16-01-24 10.7%,达到9,302美元。来自《华尔街日报》的消息称,随着美国经济的复苏,纽约住宅和商业地产不断升值,在增长最快的布鲁克林区,公寓价格已大涨18.2%,房市总值激增16%。曼哈顿房市总值上涨9.3...

怎么去欣赏新石器时期玉器

16-01-24 纽约市特别漂亮,尤其在微雪之下;走到曼哈顿桥头,仔细地欣赏今年的第一场小雪;当雪花点在额头上时,真是感概万分,故作赋一首《华埠小雪》,“微风微雪路湿湿,灯下弱光影迷迷;不见都市繁华景,独有车鸣嘈百里...

亚平会“网上商店”座谈会

16-01-24 本月下旬,亚洲人平等会振兴商业服务中心将在曼哈顿及皇后区分别举办“网上商店”专题座谈会。邀请主讲人为世纪资讯公司资深顾问陈跃泉先生,陈先生将解说如何建立网络销售系统,网络销售的注意事项,常见的收款...

纽约近期活动看板

16-01-24 :大都会博物馆(The Metropolitan Museum of Art) 207画廊。  地址:曼哈顿5大道交82街。  交通:搭乘地铁4、5、6号地铁86街站。  票价:建议捐赠25元、耆老17元...

斥资10亿扩建贾维茨中心

16-01-23 这个位于曼哈顿西城的中心面积扩大约三分之一,其中包括建造东北部最大的一个宴会厅。建于1986年的贾维兹中心, 长久以来被批评举办大型会议和重大活动面积过小,而且内部设施过于陈旧。该中心最近才耗资5亿元...

中国城市间房价两极分化严重-  楼市“去库存”前景暗淡

16-01-23 。同时,在低利率时代,限购取消,商业贷款持续放宽等政策的刺激下,应有投资需求再度入市。         过去一年,北京土地市场“地王”频出,北京楼市呈现出六环内全城豪宅化的局面,而五环内买单套新房的价格已从2011...

2016年中国将面临失业潮 三类人首当其冲

16-01-23 后续工业将释放而不是吸纳失业压力。以往每年数千万计的退休-募新更替潮将持续退潮。在2016年元旦过后,工人过年返乡的节奏较之往年提前了1~2周,显露了制造业释放失业压力的先兆。以往楼市、家政、物流、零售...

区长咨情报告 世界之区

16-01-22 之区”;同时,还举办多场招聘会等等。文化谈到文化,凯兹现在大家不会只说曼哈顿的第五大道了,皇后区成为真正的国际传媒,包括9报纸聚焦皇后区,西班牙语超过5家报纸和广播,超过7中文媒体,超过7家的韩文媒体...

男子穿越74年后的纽约 只为冤家相遇?

16-01-22 19世纪,一名男子散步时突然消失,而后他又突然出现在74年后,即50年代的纽约市交通繁忙的曼哈顿第五大道上,他发呆的表情充满迷惘和困惑,他毫无征兆的突然出现,被一辆过路汽车撞死。肇事的司机说他...

谁还敢预测:中国房价会持续涨多久?

16-01-20 ,中国新城规划的居住人口高达34亿,远远高于全国人口总和。官方一直以来对空置房闲置房的数字讳莫如深,楼市高库存,是几届中央主要领导的“心病”抑或说最难啃的骨头。上届政府多次出台房地产调控政策,然而调控...