美国楼市普遍降温

19-01-01 表示,根据目前地产销售的数据,年度的降幅达到19%,已经可以成为地产市场进入调整期。伯恩还表示,今年房贷利率提高了1个百分点。目前,近半数的美国家庭只能负担23万美元的房贷。而这远远不能满足开发商选择在良好地段开工...

房贷申请被拒的4个原因

18-12-21 【看中国讯】在房贷申请的审批过程中,有些申请者会被拒绝,从而使购房受到影响。那么,申请者如何增加获得房贷的可能性呢?首先要了解申请被拒的主要原因。以下4点是需要特别注意的。1.不良信用信用评分低...

镇江炒房客囤60套房亏600万 月还20万小贷 楼市转折信号来了?

18-12-17 手里了。张卫军表示,每套房入手后,他都拿到小额贷款公司贷了款,用于还其他的房贷,到目前为止,他都正常还贷款,每个月要还款二十多万。看来,这位到三四线城市炒房的炒房客几十套房子是要砸手里了...

斯静格提出解决方案 以缓解劳工购房压力

18-12-06 局每年安置5%无家可归者,将提升至15%,兴建更多可负担住房,并将通过申请额外的5亿美元资金,投入可负担住房建设和补贴,以取消房贷,通过改变不动产转让税(Real Property Transfer...

美房市降温 趋势与十年前迥异

18-11-05 个正常的地产市场周期,房价的上涨和开工量的增长会导致供给的过剩,从而造成两方面的减缓和下降。这个周期性的变化一部分是由于房贷利率造成的。低房贷会导致房价和开工量的上升,反之会下降。从目前的地产市场...

明年开始,现有新泽西驾照将无法登机。如何换新的Real ID

18-10-23 目前尚未公布具体的清单。所幸的是,以后Real ID证件的有效期可以长达八年。现在,新州的标准驾照有效期仅为四年。MVC将大排长龙“我们预计,当我们实施Real ID后的头12-18个月内,驾照申请量会增加...

4个诀窍  少花钱又能过好生活

18-10-19 万元的每月房贷支出。不过,把住房支出比率降至23%,每月住房支出会降至约1.9万元,把省下来的钱存起来,如果年报酬有5%,等到贷款还清之时(假设是30年期),你的财富会多出将近150万元。还有,也没人...

美房贷利率大涨 接近5%

18-10-19 。举例来说,一个25万美元的房贷,如果按照5%的利率计算,每个月购房者将比4%的利率多偿还150美元,而这个计算还没有计算地税和保险的部分。在房贷利率上涨的同时,美国的房价也处于上涨的势头。一些经济学家指出...

大陆房价暴涨的“真凶”被曝光

16-03-13 中共央行再次降准0.5个百分点,释放接近7000亿元流动性,增加银行可贷款资金。业界认为,房价暴涨的背后有货币超风险,容易增加本币贬值风险,引发通货膨胀、物价上涨、房价上涨。再有,银行贷款对房贷...

社区问答524'

16-03-12 要降低。 信贷类型(Type of Credit in Use)可以叫做你所开的帐户类型。比如:你既有分期付款帐户,如车贷房贷,又有循环信用帐户,如信用卡,说明你有管理多种帐户的能力,这会为你的信用加分。...

纽约检察长列出防骗警示:10大欺诈模式

16-03-08 ,会比一次性购买多花很多钱,而法律对商品的价格都有严格的规定。所以切记签署书面合同。9、房贷诈骗。最好用总检察长办公室页面上提供的85家免费为购房者提供房贷帮助的单位。10、邮购诈骗。不管是网购还是从...

信贷过量 陆一线楼市暴涨

16-03-06 低于2008年,以及2月份连续出台的房产优惠政策,包括降低房贷首付、减免个人购房契税和卖房营业税,以及提高住房公积金等。这里适用于北京、上海、广州等一线城市的是减少首次购房契税,其它优惠条件均针对非一线...

周小川去留?外界关注两会是否有其重磅消息

16-03-05 除了参加G20各项正式议程外,还特意在央行上海总部召开记者会。央行专门向到会的记者发放了一本中英文小册子,以书面形式回应16个“共性问题”。此后两个小时的记者会上,周小川进一步对人民币汇率、外汇储备、房贷...

大陆楼市“空手套白狼”方法令人震惊

16-03-03 )。两人假离婚,然后妻子以1000万元的价格把这套房子卖给丈夫,首付300万元,贷款700万元。这等于他们可以继续享有住房,同时用贷到的700万元做投资,投资收益用来还房贷。将来如果房价下跌,丈夫就停止偿还...

沈阳大学生“零首付购房”政策闹乌龙

16-03-02 可能是被当局取消。最初发布的通知中包括毕业5年内的大学生购房可以享受“零首付”房贷、在校大学生和中等职业学校学生可享受每平米200元奖励和全额补贴契税;农民工购房后子女可在当地读书并参加初中升高中的考试...

楼继伟与周小川在货币政策上看法有些分歧

16-02-29 行长会议在上海举行,中共央行行长周小川在当日的记者会上对人民币汇率、外汇储备、房贷、股市、财政政策等焦点问题依次作出回应。周小川首次承认将实行宽松的货币政策。他说,中国将继续实施灵活适度的稳健货币政策...

2016年中国地产市场将出现三个分化

16-02-27 限购、放松放贷政策、降低按揭利率、未来还有可能引入房贷利息抵税安排等。但商业房地产不太可能获得同样的政策支持。此外,商业房地产开发商的融资模式也更加脆弱。...

买房难?新房贷免首付或能帮您如愿

16-02-24 来说,其实还有更多的选择。若可以提供四成的首付款,华美银行目前可为没有收入和信用记录的民众提供房贷,而这个首付款可以是其他家庭成员送给购屋者的礼物。华美银行业务发展部经理Joe Camarillo:〝没有社安号的移民...

沪二手房一天涨70万 “股灾前的疯狂”再现

16-02-23 。黄生分析这种疯狂的购房现象的背后是信贷泡沫。中国1月份新增贷款额为2.51万亿人民币,创下单月历史新高,2月份的房产新政中也包括降低首次购房的房贷首付。业界人士表示,信贷快速增长通常是金融危机的前奏...

美国买房贷款被拒该如何应对?

16-02-22 贷款,因为在美国发放房贷的机构很多,不但有银行,也有许多专门办理美国买房贷款的公司,这些银行及公司除了接受面对面的贷款申请外,还设有电话专线服务以及网上服务,可以通过电话或网络完成房贷的申请...

在美国买房要花哪些钱

16-02-21 去年一年内在20万上下波动),意味着成交的时候你要付给房贷公司6万白花花的现银。接下来是贷款利率。贷款有固定利率和浮动利率两种。浮动利率通常是在起始的三年或更长期限内给你一个较低的利率,过了这个期限...

2016年房地产市场将出现三个分化

16-02-20 。另外一方面,住宅市场继续受到政策支持,例如取消限购、放松放贷政策、降低按揭利率、未来还有可能引入房贷利息抵税安排等。但商业房地产不太可能获得同样的政策支持。此外,商业房地产开发商的融资模式也更加脆弱。...

社区问答521'

16-02-20 部分:个人信息:包含姓名、生日、社安号、驾照号码、雇主及地址等信息;信用信息:包含用户最近7年的所有信用帐户信息,比如房贷、车贷、信用卡等的额度及每月是否按时还款等;公共信息:用户是否破产、法律诉讼、纳税...

加拿大人购房故事 误打误撞成百万富翁

16-02-17 的双层公寓单元,他用上了注册退休储蓄计划(RRSP)帐户中所有的钱,才凑够了10%的首付,房贷利率6.88%。当时,他在心里问自己:“我什么时候才能偿清这笔140,000元的房贷?”但三年半后,他获利50...

信用评分详解! 4个错误毁一切

16-02-15 ,如果您在车贷丶房贷或学生贷款时于积分前30天内向银行查询(inquires)信用,FICO的系统会“忽略不计”,而同一时期对同一种信用的多次查询,FICO会合并为一次。  如果安排的巧妙,在30天内完成利率...

加拿大颁楼市新规 或暂抑火爆房市

16-02-12 加拿大房贷及住房公司(CMHC)规定,自2月15日起,房房价格从50万到99.9万的房产,买主需至少支付10%的首付,才有资格获加拿大抵押与住房公司的保险。而在50万以下的部份,买主依然只需要支付...

不算房贷 美国人每年还要为房子花多少钱

16-02-12 据《商业内幕》(Business Insider)报道,房地产公司Zillow和服务公司Thumbtack近日分析了美国15个主要大都市区购房者除房贷外每年还需要支付的隐性费用和维修费:那么这些费用...

中国银行业存“定时炸弹”人民币或大幅贬值

16-02-11 便是严重的通货膨胀和人民币贬值一同来袭的风险。2007年次贷危机之前,巴斯做空美国房贷市场而获利5.9亿美元。今年2月初,巴斯向《华尔街日报》透露,海曼资本将约85%的资产都押注在未来三年人民币和港元...

是什么改变了广告,改变了电视转播,还改变了美国人的运动文化?

16-02-08 ,伴随着互联网泡沫的破灭而迅速在 10 个月内破产。之后是次贷危机。当时全美最大的次级房贷公司 Ameriquest 在 2005 年和 2006 年投下了超级碗广告。但在 2007 年的时候,它就被...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 共690多套,至少套取银行资金2亿元。姚康达案:从2002年至2003年上半年,中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元,用于炒作128套住房。森豪虚假按揭案:从1997年年...

美国的信用分数详解

16-02-06 ,包含你最近7年的所有信用账户的信息,比如房贷、车贷、信用卡等的额度,每月是否按时还款等。3)公共信息,包括你是否破产,法律诉讼,纳税相关的信息。4)信用查询,包括最近两年的hard pull和soft...

美国报税  不要忘了六项最节税的扣除额

16-02-04 或出租天数的10%,才能符合房贷利息扣除额的条件。可列入扣除的房贷利息,包括购买、建造、或改善住家的贷款,目前此类房屋贷款利息的扣除额最高不得超过100万美元,如果是已婚分开报税,则不得超过50万美元...

财新网接连发文示警深圳楼市泡沫危机

16-02-02 库存政策频出,边际效应也在下降,房贷新政虽是利好邻深片区,但实际利好或许没有想像中大。而且,近来已有一波上涨行情,新年之前又是传统淡季,新政利好效果短期来看会有折扣。他同时提醒,邻深片区炒作概念较大...

2016美国留学三大政策有变化影响(上)

16-01-30 有必要通过早录取来调控日益增加的本土及国际学生申请量,鼓励那些以本校为最优选校目标的申请人,以获得最大的录取概率。美国前50名校中,已经有41所学校提供提前申请,美国排名前30中的一些原来不设提前申请...

2016投资美国房产的6大理由(上)

16-01-30 来说,尽早下手可能是比较明智的选择。目前美联储加息可能会造成一部分投资者的购房成本将会有所增加。假设在美国贷款30万美元用来购置房产,房贷加息幅度为0.25个百分点,意味着每个月需额外支付的还款额将约为44美元...

详解入手美国房市必知的银行屋法拍屋

16-01-26 pre-Forclosure,一提到法拍屋,人们就联想到价格便宜,其实仔细以了解其实就是短售屋的一种。短售屋是指屋主没有能力偿还贷款及其它房屋抵押的房贷总值,屋主经过和银行协商后考虑将此屋以略低的价格出售,以此偿还银行的损失...

中国一线城市楼价猛涨 银行开始紧张

16-01-26 。据和讯网1月25日报导,目前深圳的楼价及杠杆率都处于历史新高,随之而来的便是风险。就杠杆程度而言,一般首套房贷的杠杆率就达到了3倍。再加上去年上涨之后已经形成了民众狂热,通过首付贷及民间借贷资金入市搏杀...

在美国,华人要如何提高自己的信用记录?抓紧收藏!

16-01-23 。所以最重要的首先是不欠钱,要是你欠了钱没还,那你就别想要再申请新的信用卡啦。可是如果有人真的是没钱了,要申请破产了,或者房贷还不了房子要被银行收回去了,那这个对信用有多大的影响?可以说这影响是相当的大,这些记录...

报税季开始 慎防诈骗

16-01-20 应该备妥薪资申报的W-2表格,利息和股息收入的1099表格,支付房贷利息的1098表格,以及购买健保的1095-A表格。还有其他项目,报税民众应该备齐之后,早日报税。...

踩到美国报税七大误区 恐引来国税局查税

16-01-15 损失有些房屋所有人在房价非常低时,会选择暂时不出售,转为出租他人。房东报税时如果发现房贷较租金收入为高,或会误以为可以将损失列入扣除额。除非房东本身积极管理租房事项,或者交付房地产专业人士管理,否则在...