纽约五区联盟 反对增建游民收容所

19-03-03 政策恢复,要找愿意将房子租给有租房补贴者的房东恐怕也不容易。虽然租给持“联邦补助券”的房客比较放心,因为大部分钱是政府出的,但弊端是租给这样的房客必须事先接受政府的房屋检查,还要遵守政府的额外规定,规矩...

纽约市采取措施避免公屋铅中毒

19-01-31 ,对铅中毒问题进行处理。公屋含铅量过高,已是纽约市的一大难题,日前,市长白思豪终于决定开始解决这一危机。接下来,解决问题的具体目标为:1、进行一年一次的房屋检查(包括之前不曾查过的1家庭或2家庭居室),将涂料...

房屋检查具体要做什么(下)

18-11-26 (接上期)【看中国讯】三、买方要做什么?1.买家需要确定房产检查师的人选,并支付相应的费用。2.在卖家提供解决方案后,买家需要在三天之内给答复。如若双方达成协议生效,则房屋检查的附加条款就自然失效...

房屋检查具体要做什么(上)

18-11-20 【看中国讯】买房是一个复杂的过程,期间买卖双方都有哪些事情要做呢?一、买方经纪人要做什么?1.一般情况,在房屋检查前,买方经纪人会向买家推荐2~3位房屋检查师供买家挑选。2.在房屋检查师出具买家所购...

如何让你的美国房产更值钱 (下)

18-11-11 (接上期)维修损坏的物品买家在购买房产时,往往会做一次整体的房屋检查,如果这个时候你的房屋被查出问题,除了横生波折以外,还可能被要求降价,甚至退房。所以在房屋上市前,做一次房屋维护,修复明显破损...

购房过程中的房屋检查

18-08-05 (Fotolia)在购房之前,对所购房屋进行认真的检查将会给未来的生活减少很多损失。因此,聘请专业的房屋检查师对房屋是一个很好的选择。通常,在美国购房中的房屋检查会包括以下内容:1.屋顶房屋检查师...

房屋检查门道多

18-08-04 【看中国讯】购买新房通常涉及到房屋检查,然而消费者团体警告购房者,许多房屋检查都很不彻底。“华盛顿消费者支票簿”(Washington Consumers’ Checkbook)网站公司租了一间房子...

主计长将调查纽约市政府如何评估铅危害

18-07-07 ”,为有18岁以下的人员的房屋进行房屋检查。三周前,联邦检察官提出民事诉讼 , 告纽约市房屋局(NYCHA)就其涂料危害,及房屋中的其他危害,误导联邦政府。纽约市政府承认,在NYCHA公寓中暴露于不断变质...

购房合同中必知的6个专业名词

18-06-01 达成协议时,在合同中便事先约定好的。注意事项:在选择过户日期时,要确保给自己足够的时间来完成房屋检查,评估和任何其他条款中的检查.如果在过户日之前没有履行购买协议中的义务,那么可能会被视为“违约...

纽约房产交易常见的过户费用

16-07-08 个月的地税。•贷款保险(Mortgage Insurance): 约1.3%(通常头期款付20%以下者须购买此保险) 其它费用•  房屋检查费用:约$500•房屋保险•调查费(survey)•卖方律师...

SHORT SALE 和 FORECLOSURE的区别

16-05-05 房屋检查(HOME INSPECTION),但售价会比较便宜。拍卖房,比较适合专业房地产投资客人,我不建议普通买主去购买。政府所有的破产房主要在两个机构名下。其一,是HUD(Department of...

要买美国房产?少了这3大保障你就等着被“坑”吧

16-04-18 ,这个情况必须提前得到买卖双方的一致同意才算合法。同时,买方经纪人有义务将房屋挂牌广告的全部内容告诉买方(通常是提供一份挂牌广告的打印件),有义务提醒买方在产权过户之前,聘请专业人士进行房屋检查...

海外购房答疑

16-04-12 历史检查。大约要7天。剩下的手续一两天可以办完。当然买主可以选择不进行房契历史检查, 这样风险非常大。对于一般居住房产, 买主还可以要求做房屋检查,然后可以重新谈价格,这样的话交易过程就长了...

海外购房答疑

16-05-04 房契历史检查。大约要7天。剩下的手续一两天可以办完。当然买主可以选择不进行房契历史检查,这样风险非常大。对于一般居住房产,买主还可以要求做房屋检查,然后可以重新谈价格,这样的话,交易过程就长了...

美国买房最全指南

16-02-18 接受,或再回价  4. 购房合约被双方同意接受  a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续  b. 订金送交公正公司  c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告  5.“房屋检查保护期...

美国贷款买房与现金买房流程

16-02-17 ),市场统计数据(Market Statistics),和政府估税价(Tax Assessment)。5、房屋检查房屋检查(Home Inspection)是报价合同不可缺少的附加条款...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 (Real Estate Agent);2、房屋检查师(Home Inspector);3、贷款经纪人(Mortgage Loan Originator or Broker)或银行家(Baker...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 broker:贷款代理人或公司escrow officer:过户公证人员escrow company :过户公证公司title company:产权公司home inspector :房屋检查专家...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 Escrow)开始工作7)做房屋检查8)要求维修9)审阅房屋各项结果报告10)审阅并与公证托管书上签章11)审阅前期屋主(产权)报告12)审阅白蚁检查报告13)购买房屋保险14)签署贷款资料15)公证托管结尾...

传说中的美国白菜房市到底是什么

15-12-05 房屋。还有一种情况是,买家在竞拍后按照规定支付现金,还没来得及完成产权查验和房屋检查,如果原屋主此时还清贷款,则屋主可以优先购回房屋。...

中美房屋计算面积及制度的差别

15-11-16房屋检查,公证公司,银行,产权保险公司以及经纪人等等,每个机构都在买卖过程中发挥自己的功能,从而保证房屋买卖的公平和合理,使得买卖过程中每一个环节尽善尽美,令美国房地产行业能够公平、透明,健康、蓬勃...

美国买房详细流程

15-11-16 ),购买保险(Home Insurance),过户(Settlement),搬家(Moving)。在这个过程中,你还要接触到许多人:房地产经纪人(Real Estate Agent),房屋检查师(Home...

买Foreclosure的房子,应该要注意哪些问题?

15-11-15 ,下面我们就来分析一下买Foreclosure的房子,应该要注意哪些问题。1。在Foreclosure房子的买卖合同中一般都会有一个“AS-IS”条款,就是说如果在做房屋检查的时候,发现任何的问题,房子所有者...

美国贷款买房流程解析

15-07-31 )订金送交公证公司;c)签署过户正式文件及有关房屋各项报告。6、提出贷款申请提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。7、 “房屋检查保护期”完成事项a)房检有效期内,由专业...

避免投资美国房产亏本 8招秘诀不得不看

15-05-26 会高出他的期望值,因为他认为买家会砍价,或侥幸有些买家会接受他的高价位。进行资产评估和房屋检查一旦签下合同,贷款人为了保护其经济利益要对房屋进行评估。贷款人希望明确的是一旦你停止支付抵押金,他收回房产...

买房须谨慎, 年轻人买房时会犯的7个错误!

15-03-28 后每个月多出的仅仅是一张账单,有太多支出是贷方在判断你的经济承受能力时没有考虑的。如果你自己没有很好地将房屋检查、房屋保险、房产税,这些额外支出列入预算的话,不久你就会发现自己陷入了困境。正确方式...

知识贴:史上最全的国人在美买房指南

15-02-13 ,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受  a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续  b. 订金送交公正公司  c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项...

在新泽西州买房的15个简单步骤

15-01-16 步 :准备搬家事宜打包,找搬家公司,以及联系电力,煤气公司。第13步:最后的房屋检查在你正式付全款,拿钥匙前的几小时,在全面的检查一下房屋。如有问题未能解决,让律师出面协议。第14步:收盘庆典你的律师...