【看中国讯】购买新房通常涉及到房屋检查，然而消费者团体警告购房者，许多房屋检查都很不彻底。“华盛顿消费者支票簿”（Washington Consumers’ Checkbook）网站公司租了一间房子， 假装是潜在的买家，请12名房屋检查公司对房产进行评估。

“我们对许多人的表现感到非常惊讶。不是所有的人，但他们中的许多人表现的非常糟糕，”Checkbook.org执行编辑布拉斯勒（Kevin Brasler）说。

布拉斯勒表示，所有的房屋检查公司都错过了一些检查项目，这些可以原谅- 但是让他震惊的是，平均花费540美元的工作，其实工作量很少。

“他们不会爬梯子看屋顶，不会检查每个出口，也不会打开和关闭每扇窗户。其中有一个人没有检查房子里的任何管道，因为他说房子没有住人，”布拉斯勒说。

布拉斯勒表示，他了解一些公司有不进行烟囱检查的政策，但他表示，检查员至少可以将手电筒照到壁炉上，看看是否有烟囱调节器。一些公司不检查是否有虫害。“但是，也许你应该注意到这个家的地下室里有巨大的鼠类问题，”布拉斯勒说。

了解检查员是否彻底的一种方法是要求查看以前客户的样本报告。“检查他们的另一种方法就是问他们：『你会做什么，你不会做什么，需要多长时间？』”布拉斯勒说。

Checkbook.org的其他建议和观点包括，房地产经纪人可能会推荐比较松的房屋检查员，而不是选更严格的检查员，以确保销售快速完成。布拉斯勒建议自己找房屋检查员。在聘请检查员之前，询问他们的背景和认证。布拉斯勒说这个领域经验很重要。

在专业房屋检查之前，应该自己对房屋检查一下，向卖家询问问题并仔细查看房屋信息。检查员到达之前，自行检查一下以便指出潜在的问题。“找到让你担心的事情，并确保检查员真正的检查到这些事情，”拉斯勒说。如果您担心检查员评估的质量，请带上您自己的专家。例如，如果您认为屋顶已经老旧并且漏水，请带上屋顶检查员。尤其重要的是，如果您希望卖家支付维修费用，请确保检测到的问题在报告中附有照片和说明。

值得探讨的一个常见问题是潮湿的地下室和爬行空间。布拉斯勒说，找出潮湿的原因，它通常是排水沟堵塞或外部排水不畅造成的。