卖房记 美国房屋交易有哪些门道

16-02-16 怪难受的,好像失去了一件珍贵的东西。这次从决定卖房到请房地产代理,从整修房屋到上市,一直到与有意向的买主谈判价格和最后成交,再加上整理包装托运一二十年积攒的用品和家具,前后两个来月的周末和工余时间都搭上了...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 ,这些人此后每年要给美国政府缴纳的房产税将高达4.4亿美元,这个数字之高足够惊人。不过这还没完,当地政府每隔几年时间(各地规定的间隔不同)还会来给房屋重新估价,然后根据新的估价来征收房产税,也就是说房产增值...

美国的房地产税率倒底有多高?

16-02-16 各不相同,有的是房地产的全部价值,有的则有一个估价比率,使其仅为房产价值的一部分,更有的则是通过房屋租金来计算的,所以美国房地产的实际税率并非我们所听说的那么高,通常远远低于名义税率。  例如,宾夕法尼亚州...

美国买房小常识

16-02-16 经济一直不景气,通货膨胀,货币相对贬值,特别是人口稠密及房屋供不应求的地区,房地产价格一直飙升。这就是为什么不仅富裕阶层看好房地产,中产阶层和一般平民都看好房地产的缘故。在美国,房子非常好买。只要你有...

被这刀功征服了!你的手也可以这样巧!

16-02-15 。尤其是外观简洁巧克力蛋糕,摆上几朵巧克力花,立马典雅高贵吧~...

福利 看过来:在美国 这些人有资格减免房产税

16-02-15 Samaritan Exemption警察局人员无资格申请. 此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住。7) 神职人员减免税Clergy Exemption神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业...

36小时行走纽约

16-02-15 。最重要的是,在这里还可以远远看到曼岛的夜景。酒店外观看似有些工业风,一共34间房,房间内部是现代简约的风格,干净明亮。地址:1199 Atlantic Ave Brooklyn, Bed-Stuy...

如果信用不好 4个方法教你如何在美国买房

16-02-15 和相对便宜的贷款。当然,拥有不良信誉也可购置房屋,你只需一点耐心和更多的钱。此外,你也可以选择寻找另外的贷款方式或者支付高额的次级贷款。方法 1: 充分利用政府机构1 有资格获得联邦抵押贷款机构...

他原本是世界上最有钱的人,因为家里发现金矿,家破人亡沦为乞丐

16-02-15 ,使这一个小渔村成为一个新兴的家园。这里的物资源源不断运往美国各地,钱财迅速在苏特尔身上积聚起来,他运来了蒸汽机,建立了葡萄园,修建了越来越多的房屋。到了他45岁,也就是他离开法国到达美国的十四年后,他达到了...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 Escrow)开始工作7)做房屋检查8)要求维修9)审阅房屋各项结果报告10)审阅并与公证托管书上签章11)审阅前期屋主(产权)报告12)审阅白蚁检查报告13)购买房屋保险14)签署贷款资料15)公证托管结尾...

美国人要缴多少房产税 欠税后果很严重

16-02-15房屋拍卖,而且只卖了11 万多美元。仅仅就因为没有支付6 美元的房地产税利息,价值28 万美元的住宅就让政府给卖了,巴提斯蒂实在是咽不下这口气,从2011 年她就开始委托律师打官司,直到2014 年12...

家中7个角落,配合12种植物,你选对了没?

16-02-14 、湿润和半阴环境。怕高温,忌烈日。爬山虎攀沿墙壁往上爬花期:6月上手指数:★★★★★对二氧化硫和氯化氢等有害气体有较强的抗性,亦能吸附灰尘,减少噪音;房屋潮湿时,还可吸去墙上的水分。习性:适应性强,性喜...

地震牵动人心 两岸官员救灾大不同 (组图)

16-02-14 ,因此随后三名建筑商被收押禁见。台南市亦紧急排查、确定113栋危楼,将予以拆除或修补。而大陆2015年的天津爆炸后,约有5600多户家庭支离破碎。许多灾民曾下跪、请求政府回购危险房屋,但大陆媒体却无人给予报导...

在美报税 自雇者勿忘七大节税妙方

16-02-12 容许的扣除额度是自雇者年收入的25%,最高可达53,000美元。家庭办公室费用自雇者如果在家中有一个办公室,报税时,不要忘了可以申报许多扣除项目,例如水电费、房屋税、以及房屋维修费等。要注意的是...

美国买房最佳时机

16-02-12 相对自己收入比较合适的住房。这个比例也是参考了银行批复贷款的计算方法。银行往往利用每月的平均收入,对比每月的房屋花费,和其他固定花费。如果其他固定支出过高,比如汽车贷款,教育贷款,信用卡余额等等,可能会影响银行...

在纽约市18年不搬家 买房更划算

16-02-13 ,那么就买房吧。如果你只想短期住,租房更省钱。短住要租 长住要买SmartAsset建立一个计算公式,先囊括所有房主的成本和租房的成本,然后再考虑买房涉及到的税的变化(联邦,各州和地方的税率考虑),以及房屋...

2016纽约房地产市场15大趋势

16-02-13 及Astoria的大型项目之外,森林小丘(Forest Hills)和法拉盛等地区也将崛起。十二、下一站布朗士 多位专家估计,随着布碌仑与皇后区的房屋变得愈来愈昂贵之后,布朗士将成为下一个发展地点。十三、城中热话...

品味元宵

16-02-13 汤圆滚元宵的传统工艺往往吸引观看人潮,带动买气。《看中国》美食版特别介绍元宵与汤圆的作法及吃法,欢迎读者动手做做看,体验传统米食制作的乐趣与美味。元宵与汤圆大不同,从外观到口感,都有差异。两者虽然都是...

荷兰小伙为帝都雾霾操碎心:黑科技变钻石

16-02-13 空气的巨型“吸尘器”。就在前几天,他的团队完成了这个项目,并且准备制造第一台空气净化塔投入使用。这座高6.5米的空气净化塔每小时能净化3万立方米空气。外观是白色百叶窗结构的空气净化塔,可以吸入被污染...

全美空房率最低和最高的10个城市

16-02-12 据24/7 wall st 2月11日报导,美国房地产研究公司RealtyTrac发布新数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。房屋空置率最低的地区是硅谷地区和佛蒙特州、新罕布什尔州和犹他州...

宇航员太空俯视地球 纤弱大气已经“生病”

16-02-12 第一次看到地平线是一道弯曲的弧线,上面的一层薄薄的深蓝光晕就是我们所说的大气层。显然,那不是我无数次学到的空气海洋。我惊异于大气的这种纤细脆弱外观。”美国国家地球与空间科学教育中心(National...

泰坦尼克号要重造了。。2018年首航中国去迪拜

16-02-11 有九层,840个房间,900多名船员,最多可以容纳2435名乘客……不仅整个船的外观和沉没的那艘船一模一样,就连里面的装饰也都如出一辙……仅供头等舱客人使用的豪华楼梯……头等舱吸烟室头等舱咖啡室轮船里...

就这么一个只帮人造"半套房"的建筑师..却成就了他最伟大的设计..

16-02-11 是,如果建造独栋房屋,这是那里的人民最想要的设计,有足够的土地,可以之后各种扩建。 但是,政府给的这点钱只够建容纳30个家庭的房子,70个家庭要无家可归..... 或者造这种连排屋.... 虽然左右联排...

九大吉祥图案 向您拜年

16-02-13 的传说故事很多,传统年画,以凤凰为题材的图案运用也很普遍。4 石上鸡鸣解析:室,房屋、房间、内室。《诗·小雅·斯干》:“筑室百堵,西南其户。”亦指家资。《国语‧楚语上》:“施二师而分其室。”又指妻室。《礼记...

心酸,这些新年习俗基本上都消失了

16-02-11 上下齐动手,用心打扫房屋、庭院,擦洗锅碗、拆洗被褥,干干净净迎接新年。在民间有种说法,“土地神”不能随意惊动,所以房屋周边、家里大的家具平常是不能乱动的,唯独扫尘那一天,可以随便搬动家里的大件。此时不打扫...

揭秘:为何现在大多数手机都不能换电池

16-02-10 如今不能更换电池的手机的确越来越多了,究其原因,无非是几点,首先就是在设计上,如今大多数的手机厂商都在追求轻薄的产品外观,而想要做到轻薄,就势必要牺牲掉一些东西,一体化的电池就是付出的一个代价...

地牛翻身台南大楼腰斩 总统院长南下勘灾

16-02-06 可以放手去救灾,那我们就先回来了。〞凌晨3点57分的强震,已造成11人死亡,目前全台8栋房屋全倒,5栋半倒,台南的街道满目疮痍,7个县市都在早上天刚亮就派出搜救队,前往协助救援,只为了把人在黄金救援时间内...

“维冠金龙”断裂点钢筋裸露 灾民批豆腐渣工程?

16-02-06 南部大地震,维冠金龙大楼倒塌前的外观。(翻摄网络)台湾在6日凌晨3时57分发生芮氏规模6.4地震,虽震央在高雄市美浓地区,但台南市受到“场址效应”影响,成为全台受灾最严重地区,传出整栋大楼坍方...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 :2006年,上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中,发现亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实,贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔,涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押...

台湾6.4强震全台摇晃 已14死484人受伤

16-02-06 纹说,去年台湾有4起规模6级以上地震,但总释放能量仍不太够,今天这起研判属于旗山断层错动引起,释放能量相当两颗原子弹。由于这次地震规模相当剧烈,南部地区感受尤其明显,多地传出房屋倒塌灾情,台南大内地区...

我们对小孩的幻想一笑而过时,他把熊孩子们都变成了爱迪生...

16-02-05 再吃……连体滑车这是一个可以让一家四口人一起上街的代步工具……升降房屋发生战争或者僵尸攻占的时候,只要触发院子里的机关,房子就能自动上升到安全高度,外面还有防护罩……简直是空中的世外桃源!落叶收集器...

2015曼哈顿公寓价格飙升

16-02-06 曼哈顿房价在2015年第四季度又创下了新的纪录:普通价格都在100万美元以上。但是一些房屋仲介认为,这是由于数月甚至一年前签订的新楼,到现在才交割的缘故。有人说,未来市场或是买方观望的阶段...

美国的信用分数详解

16-02-06 以前有4个hard pull, 相对来说会提高你的通过率。拥有一份良好的信用纪录也许暂时看不到带来的便利,但如果你要买卖房屋、买车、贷款,及参与其他金融、信贷等交易,就会发现信用纪录的重要性。美国人的信用制度...

北美可以减税的五十种费用

16-02-06 。28、房屋抵押贷款利息;再融资费用;房屋抵押贷款提前和过期付款罚金。29、为跟踪个人投资而购置、使用的计算机软件和在线服务的费用,以及为获取投资建议而订阅杂志和新闻通讯的费用。30、使用理财顾问的投资...

这轮回转世奇闻惊动了康熙......

16-02-05 郑家,毫不生疏,虽然郑家面积很大,房屋众多,可她竟轻车熟路,直入内室,坐到床上,面朝南对众人说:〝我的儿子和媳妇在哪里?还不快出来见我。〞众人见这小姑娘摆出夫人的谱儿,都偷偷掩着口笑,虽不遵命但也...

美国报税  不要忘了六项最节税的扣除额

16-02-04 可以避免荷包失血。房屋贷款利息扣除额除非是用现金买房或已缴清贷款,房屋贷款利息是一笔可观的扣除额,可以节省数千美元的税款。根据美国税法,主要住家或第二个住家的房屋贷款所支付的利息,都可以扣除,所谓主要住家...

信用制度常识:什么账单逾期不影响信用分数?

16-02-04 的帐单,还包括汽车修理费、水管工费用、电工费,以及其他房屋维修费等帐单,尽管没有按时支付会导致利息增加,造成消费者的较沉重经济负担,但并不会影响信用分数。日常生活的帐单和维修费用的帐单在到期日没有按时支付...

洛杉矶工业园大火 140消防员2小时扑灭

16-02-01 ,就看到工业园区烟雾缭绕。“这黑云让我想起了一件事,那就是(工业园)有爆炸性的催化剂。”Rammel说。报导没有人员伤亡。消防队员,有些在相邻的屋顶上,保护相邻建筑物,也没有房屋被威胁的火灾。邻近一家企业的老板说...

上千警围堵天津市天穆村3天 抓捕维权村民

16-02-01 自去年1月份开始维权,每天都去村委会讨说法。该村村官官商勾结,雇佣黑社会人员对村民房屋实行暴力强拆,被打断手、打断腿、打断肋骨的村民不计其数,村官则对村民扬言:“宁可打伤村民送医院交治疗费,也不会给村民...

石油和泡面一个价,在沙特开车就真的幸福吗?

16-01-31 量的美国肌肉车,也不乏驾乘舒适的丰田,外观时尚的现代起亚,反倒是国内爆款大众几乎一辆都没见到,宝马和奔驰数量也很少。因为众多务工的外国人,二手车市场非常发达,过户极其简单,丰田被认为是耐用保值的二手车...