值得一读! 收藏行家給您提醒的真言

18-09-09 ,必须先开价。卖家不开价,买家绝不会给价。这是防备货主卖古玩是假,摸行情估价格是真。另外,卖家开价太高,买家有权不还价。如果买卖双方因价格分歧没有成交,卖家另找下家洽商仍未成交返回第一买家时,第一买家...

二季度美豪宅成交速度创10年新高

18-09-03 【看中国讯】房地产门户网站Redfin于8月13日发布的一份报告显示,今年第二季度,美国高端物业买家出手抢购豪宅,成交速度超过以往任何时期。第二季度,豪华物业上市后,平均65天便可签订购房合同...

销售目标难实现?  达成交易、增加业绩的7个要诀

18-08-25 花费大量的时间忙于社交媒体,调整网站、写博客、约见客户,这些都对建立市场非常好,然而,这些行为并不一定能直接产生销售。市场和销售是不同的,你需要提高你的预期收入目标,因为不是所有的交易都能最终成交...

牢记藏规  99%成功 (下)

18-08-26 ”?五、不以市场表现为收藏投资依据  只收好的 不收贵的当代中国的艺术市场仍处于混乱无序的状态中,过度炒作和虚假成交已经是司空见惯之事。许多艺术品的市场表现与其实际的艺术价值往往不同步,甚至与其艺术价值背道而驰...

维州房产售价二千万

18-08-10 【看中国讯】最近华盛顿地区的一处房地产创下了该地区最昂贵土地的销售纪录。位于维吉尼亚州麦克莱恩(McLean)的六英亩土地,以售价1990万美元成交。这块土地位于链桥大道上(Chain Bridge...

美国的首次购房俱乐部

18-08-05 。申请人允许存入的最高额为1,875美元,从而获得最高补贴额为7500美元,这笔钱可用于购房的首付或成交费用。申请人必须符合以下条件:1)必须是首次购房者;2)申请者同意要完成至少6小时的购房咨询课程...

中国人消费能力严重萎缩的原因

18-08-05 (土地成交总价)前五,黄河南北、长江两岸的省份纷纷蹦出一座座卖地收入超100亿元的地级市,如:湖南岳阳市今年上半年土地出让金同比暴增10倍。 房地产大数据应用服务商克而瑞数据显示,今年3月,中国三、四线...

“蒜你狠”变“蒜你惨” 蒜价一度跌破10年低点

18-07-22 2016年大蒜牛市的影响,2017年、2018年中国大蒜种植面积持续成长,并创新高,特别是主产区周边的一些小产区扩张较快;今年春季主要大蒜产区整体气温偏高,光照正常,单产保持较高水准;此外,2017年库存蒜...

安老配套不足 香港独居老人多  

18-07-18 【看中国讯】香港65岁以上长者人口约116万,人口持续老化,因安老配套不足,独居老人创新高。许多长者正在轮候政府资助宿位。根据统计数字,香港去年有6259名长者在轮候期间离世。他们为何不去私营的安老...

大陆房价上涨成常态

18-07-17 。据易居研究院监测,5月份40个典型城市成交面积环比增加12%。4个一线城市新房成交面积环比增加29%;18个二线城市新房成交面积环比增加11%;18个三四线城市新房面积环比增加12%。同时,大陆中原地产...

美国税改半年 经济大幅飞跃

18-07-09 最低。经济数据屡创新高川普说,美国已创造了7万亿美元的价值,几乎翻了一番。美国正在理顺和中国的贸易平衡,到目前为止,美国经济飞速发展,发展规模是中国的一倍,并远远超过其它任何国家。小企业提高福利和薪酬...

财经故事:为何穷人最好不要碰股票(下)

18-07-07 控制了这家公司的股价。第二步是砸钱交易,股市很多时候和菜市场是一样的,某只股票就代表著某种蔬菜,而蔬菜价格就是股票价格,倘若今天白菜是1毛钱,但是有人出1块钱买下了一棵白菜,只要成交,那么今天白菜的成交...

夏秋之际纽约购房的七大理由

18-06-30 以低于始售价成交,这在联排别墅市场(townhouse market)中表现尤为明显,如有65%的联排别墅在2017年第二季度低于要价成交。七、比起冬天天气恶劣,夏天和初秋使得买家可以更直观地看到每个社区...

贵死人!旧金山年收入超过10万美元为低收入家庭!

18-06-27 家庭被HUD视为“非常低”(very low)收入,而44,000美元则为“极低”(extremely low)。旧金山近年的房价飙涨太快,致使今年的低收入门槛比去年调高了10%。今年五月,当地成交...

张宗宪 1.3亿港币竞 最贵天球瓶

18-06-26 ,开始以500万一口价加价至8000万港币,经过7分钟激烈竞争,1.14亿港币落槌,加佣金最终以1亿3060万港币成交(拍前估价: HKD 7000万~9000万) 。最终被业内常青藤“九零后”大收藏家张宗宪...

在美配置地产的十个原则

18-05-25 价格不高于市场成交价房屋的购买价格最好能低于同期周边成交的市场价。8、房屋租金对比周边系数超过1将房产租金与周边社区同类型租金的平均水平进行对比,如果系数超过1则值得置业。9、实力开发商开发房屋品质...

皇后区成纽约租客新宠

18-05-19 %,除去房东的让步外,中位数为2,646美元/月。而在65%新成交的租约中,房东都给予了一定的让步,比如一个月免租金,或者是租客免付中介费等。这样的优惠带来了更多的租客,在皇后区的阿斯托利亚(Astoria...

“洛克菲勒”世纪拍收槌 (1)

18-05-18 北京时间5月12日,这场史上规模最大的慈善拍卖最终落下帷幕,超过1500余件的拍品100%成交成交总额高达832,573,469美元,折合人民币近52.8亿元,远超拍卖前预期,见证了22项世界拍卖...

大陆一季度土地财政收入增长逾四成

18-05-11 ,同比上涨20%;推出土地面积同比上涨38%;成交土地宗数同比增加19%;成交面积同比增加32%;土地出让金总额为9,661亿元,同比增加37%。中原地产研究中心统计的数据显示,今年1至2月,全国50...

大陆投资减少 纽约房价走低

18-05-04 待售房源最多的春、夏季。地产经纪田海璎也表示,前几年中国的现金买家将纽约房价越炒越高。但是中国近两年管制外汇趋严,所以买家“把钱弄来需要几个月时间”,现金入美出状况等情形时有所闻,导致无法按时成交...

春拍整体上扬 珍品提升水准 (下)

18-05-03 接上期珍品定义价格标杆据统计,此次香港苏富比春拍中,共有43件超过1000万港元成交的拍品,其中有3件超过亿元成交,分别是2.388亿港元成交的清康熙粉红地珐琅彩开光花卉盌、2.388亿港元成交...

找房贷经纪人五问

18-04-29 经济人是否合适:1.我现在是否适合买房?对方会根据你的负债收入比、计划用于买房的金额等现实因素做出回答。需要关注的是对方的回答你是否听得懂。2.贷款成交前我需要还清哪些个人债务(如信用卡债务...

杭州一季度卖地收入近千亿

18-04-29 253宗,面积1,006万平方米,去年全年,杭州土地成交270宗地块,出让面积845.56万平方米。不仅仅是杭州市,今年大陆一季度土地市场量价齐升,土地出让金同比增加37%。此数据表明,开发商预期未来房价...

春拍整体上扬 珍品提升水准

18-04-24 特点——藏家重新定义市场价格。总体市场上升香港苏富比拍卖行在过去6天19场的拍卖中,一共创造了20个世界拍卖纪录。最终36.4亿港元的总成交额,也创造了苏富比进入香港以来的成交第二高,仅次于2013年的香港...

新移民如何在美购置如意房产

18-04-19 有三个要素:一是多看多比较市场供应房屋的报价情况;二是详细了解市场成交情况;三就是观察房屋的历史交易状况。房产交易一般都会涉及大笔资金,所以不要怕花时间去了解,只有对市场熟悉,掌握了最新,最准确的市场动向...

从“玩具”倒闭理解杠杆收购

18-04-11 )则是玩杠杆游戏,以公司资产作抵押贷款来的。加上玩具反斗城原有近10亿的债务,公司现在的债务总值是62亿美元,即总资产的83%!成交后,玩具反斗城就必须负起偿还这笔巨额债务的责任,并支付买家收取的天价咨询...

全美新建房数量持续走低

18-04-06 联邦储备银行的数据,目前全美新建房屋的数量处于60年以来的最低水平。无论是工作数量、工资上涨幅度以及股市屡创新高的情形来看,美国经济正在保持一个良性的增长态势。但房屋市场与美国当前蓬勃的经济形势形成鲜明的反差...

美房库存低 国际买家或受益

18-04-06 曾发布过相关数据,中国买家过去一年在美国房地产里花了270至300亿美元。他们关注的房价中位数也高于平均水准。中国人平均成交约90万美元,相比之下,墨西哥和印度买家对40万美元的房子更感兴趣。受到这种状况...

调控一年 大陆楼市五大变化

18-03-23 深圳小幅升温连跌了17个月的深圳楼市,迎来了一波“小阳春”,3月5日至11日,单周新房成交539套,环比增长9.6%;二手房成交1160套,环比增长36.3%。3.房贷利率上浮2018年2月首套房贷款...

《风向球》艺术品私洽升级 ?(下)

18-03-14 难以想象的高位,如11月佳士得以4.5亿美元破纪录成交的《救世主》。但同年也出现过超高估价的拍品,在无保证金的情况下流拍的尴尬。在相对多变的市场里,私洽显得相对安全可控。“卖家喜欢确定性,尤其当你拥有...

大陆房企拿地金额同比逾六成

18-03-11 【看中国讯】中原地产研究中心统计数据显示,2018年以来,全国热点城市继续大量成交土地,受监测的50大城市合计土地出让收入高达5918.7亿元,比较2017年同期的3685.2亿元,涨幅达到60.6...

陆业界人士:2018年地产市场下行

18-03-04 表示,2018年全国房地产市场将呈现“成交回落、价格趋稳、新开工、投资中低速增长”的特点。黄瑜认为,“本轮调控周期将会持续较长时间,预计2018年市场下行。商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响,将出现回调...

2018全球艺博会 开启新征途 (下)

18-03-04 遭遇了一些入场小尴尬,举办地迈阿密海滩会议中心的翻修施工使得开幕后的第一个30分钟看上去有点慢热。但是从多家外媒报导的成交数据来看,今年迈阿密巴塞尔让人们看到了一场“缓慢却扎实”的成绩单。关于中国画廊...

2018全球艺博会开启新征途

18-02-26 报导的成交数据来看,今年迈阿密巴塞尔让人们看到了一场“缓慢却扎实”的成绩单。关于中国画廊的参展情况,今年也较2016年变化不小:来自上海的天线空间不仅是首次参展迈阿密巴塞尔,更是本次巴塞尔展会中唯一一家...

1月中国房企拿地超三千亿元

18-02-16 【看中国讯】2018年1月,中国热点城市土地市场成交活跃,房企在热点一二线城市拿地数量增多。数据显示,一二线城市仍是房企投资重心。1月份,杭州以418亿元的土地成交总价位于榜单首位,同比上涨151...

2017瓷杂 首超中国书画 “称王” 下

18-02-19 御窑精华”专场作为春拍的首个古董专场推出,44件拍品悉数成交,成交额达到1.1454亿元。秋拍中,玫茵堂继续发力,50件拍品最终收获1.3亿元,成为保利2017秋拍古董之夜的首个白手套专场。其中,清雍正...

2017瓷杂 首超中国书画 “称王”(中)

18-02-11 为4亿5千零31万2500美元,约合人民币29亿5777万1968元,创下拍卖行有史以来艺术品成交最高价纪录。而明嘉靖五彩鱼藻纹盖罐成为佳士得本年度瓷器板块的最高出价,现场以1.2亿港币起拍,在佳士得亚洲...

美国华人创业之路:诚信成就 “富家珠宝”  从“打工仔”到“珠宝集团老板”

18-02-07 只有几百尺,在纽约实在算不了什么,但人气旺盛却让同行难以望其项背,每天客人络绎不绝,营业额不断创新高。面对很多人问翁太太有什么高人一筹的经营之道,翁太太实话实说:诚心第一,价格公道,服务周到,我们这一行...

2017瓷杂首超中国书画“称王”

18-02-01 全国瓷杂的 27%;港澳台地区成交量占有16%,但却包揽了国内 60%的成交份额;这样的态势在2017年春拍中也有所体现,港澳台地区的成交额占比已经过半,并有大幅增长,这与港澳台地区在的瓷杂拍场精彩表...