公寓兴起:美国新泽西州的地产正欧洲化

17-08-27 文 / 晓白文章来源 / 华人一站通 随著新泽西人口结构的变化,新州北部到处可以看到多户住房(multi-family housing)的兴起,尤其是高级的出租公寓。 罗格斯大学公共政策学院院长...

中国富豪美国买房 4套被拍卖

16-08-14 ,包括律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费、登记费、预缴所得税。其次,购买房产以后,中国买家还需须支付房地产税、房屋保险、小区费或物业费等。然后,如果买家还想将房产出租,需缴纳包括出租管理费和租金...

纽约房屋租客全美最高 租房类型各不同

16-08-08 留下的,是艺术家和文艺青年爱好的地方;一室月租金约3,700美元。中国城及下东城房屋:早年投资价值被忽略,如今经过商业娱乐,餐饮的蓬勃发展,正慢慢变成热门出租地段。Downtown会有很多旧式的爬楼梯...

纽约新法打击房屋短租 违反最高罚7500

16-08-08 被认为是针对民居分享网站AirBnb出台的政策。现在,美国民主党籍的纽约州长科莫(Andrew Cuomo)的案头上,正摆放著一份已经通过州议会的法案。这项法案规定,纽约市民居出租不足30天将视为违法行为...

网约车合法 到底便宜了谁?

16-08-06 能够「多方共赢」的新政,民众们似乎有更深入的解读。网民们更多关注的是与自身利益相关的条款,比如,新规明确,车辆应在公安机关登记为预约出租客运,并须取得当地相关部门发放的〈网络预约出租汽车运输证〉;网约车运价...

潘石屹都开始卖楼了 你还准备持房待宰?

16-08-04 ,比如人员、维修、水电等等,所以租售比应该到不了5%)。按说这个租售比还是不错的,相当于把钱存在银行里,买了一个不错的银行理财。其实不光老潘,很多土豪也一样,他们不一定干房地产但有很多房子,之前拿在手里出租...

洗了那么多年澡,头一回见过这样的花洒

16-08-03 洗了那么多年澡竟然不知道还有这样的花洒这20多年的澡真是白洗了真想体验一次这样的花洒澡啊不走寻常路的花洒你见过吗可爱型一眼看去还以为是云朵和充电器呢熊孩子估计从此就爱上洗澡了吧玻璃式整个喷头采用通透...

杭州G20峰会安保升级 军队警察封条全上阵

16-08-02 空置的房屋。据报导,未来一个多月内,未售但用于出租的空置房屋,发展商须汇报相关讯息,以加强管控。所有未成交和已成交但未交付的空房,则均须在门口加封条,9月10日之前,不得自行解封,确保空房无人居住...

台风横扫福建 多地一片汪洋

16-07-16 ,闽清政府更可怕,哪怕有做一点防患措施,也不至于水库决堤,水淹百姓,他们卖山卖地卖空气,能卖的都卖了,水库出租养鱼,从来不泄洪,最后才会导致今天的悲惨局面,讨伐闽清政府,谴责闽清政府,所有的死伤只有百姓...

仇和大秘谢新松收受7套商铺转给私生子

16-07-16 螺蛳湾商贸城的7套商铺,这些商铺,都被谢新松转到了私生子的名下。报导称,谢新松以其私生子的名义取得7套商铺的产权,而这些商铺要对外出租才能获利。不过,这都不用谢新松操心,刘卫高安排公司员工代替谢新松出租...

北京会所涉黄内幕火爆 成政变基地?当局严防

16-07-12 后,颐和园与合作公司解除合同,将院落收回并重新规划利用。报导还说,为严防会所在公园卷土重来,北京市公园管理中心要求各个公园对外签订合同都“一年一签”,还建立了公园出租场所台账,对原来上报的14家私人会所和高档...

台风横扫福建民间曝500人亡 官媒辟谣称只2人

16-07-10 200多具尸体运往闽清。”该网民怒批当地政府:“天灾可怕,闽清政府更可怕,哪怕有做一点防患措施,也不至于水库决堤,水淹百姓,他们卖山卖地卖空气,能卖的都卖了,水库出租养鱼,从来不泄洪,最后才会导致...

外国人在美地产收入的纳税

16-07-08 %,那就先预缴$280。外国投资人为个人的用税表1040NR申报,如果是外国公司用1120F表申报。采取何种纳税方式取决于外国人的出租行为是否被认为是在美国从事生意。如果仅仅是被动活动(Passive...

你不可不知的 防晒九大误区

16-07-08 天才需防晒乳?许多人只有大晴天才擦防晒乳。有时云朵会遮蔽太阳,有人就会误认为这样可以减少一点紫外线。云朵虽然可以阻挡部分紫外线,不过阳光中,对肌肤产生伤害的紫外线还是会有八成到达地球表面,有时云朵也会...

【天下美文】画睛

16-06-30 ,把天上的文章流传几篇到人间,却又该多么好呢。 正在痴想之间,发现不但云朵的形状变幻着,连它的颜色也奇异地转换了。半天朱霞,粲然如焚,映着草地也有三分红意了。不仔细分辨,就像莽原尽处烧着一片野火似的。牧羊...

独立日驾车去邻国旅游 美国人要注意什么

16-06-30 离境,每家公司的规定不同。在进入加拿大时,记得取得“加拿大非居民保险卡”(通常是免费的),但一些出租柜台可能发光了。至于墨西哥,洛杉矶市的Hertz出租公司要求购买墨西哥保险单。Avis出租公司...

浅谈HUD的重要性

16-06-28 Section 8租客,他们是什么人呢?HUD为了帮助那些低收入的人能负担得起出租的房子,为他们提供租金补贴,他们根据申请者的收入及出租的房屋来审核他们接受补贴的资格,但申请者合格后,合格者将其收入的30%来支付...

自行车代步 减少地铁 维修烦恼

16-06-26 %到90%。在阿灵顿当地出租自行车的Capital Bikeshare其生意增加了20%到50%。自行车的使用在D.C.总体上也有上升。例如,从市区到北阿灵顿之间,使用Key Bridge的人,42...

纽约州议会通过多项法案

16-06-24 所带来的进步和成就。打击非法出租公寓平台Airbnb的法案 据《每日新闻》报导,该法案规定纽约市多个住户公寓单位不得刊登广告进行不足30天的住房出租,多次违规者将罚款最高达7,500元...

纽约旅游新手指南|关于纽约的四大误传!

16-06-23 的出租车队,他们价格统一、组织有序,取出行李之后你大可放心乘坐。出租车上配有仪表,起步价2.5美元(人民币约16元),每20个街区是4美元(人民币约25元),以此类推。如果你在手机上规划好路线,或是提前...

纽约新法打击房屋短租 违反最高罚7500

16-06-20 Cuomo)的案头上,正摆放着一份已经通过州议会的法案,这项法案规定,纽约市民居出租不足30天将视为违法行为,违者将处以最高7500美元的罚款。这一法案旨在禁止居民随便出租房屋给陌生人,以保障邻居的权益与社区...

换门锁赶新书记 中共官员“不愿升官”的背后

16-06-19 多万元人民币的利润,通过评估稀释国有股权,仅以542万余元的低价将国有股权购入。此外,他还采取把国有资产低价转让、低价出租给自己持股的企业等方式,造成2000余万元国有资产流失。短短几年,莱芜市医药公司的...

彩妆大师植村秀

16-06-19 最新的百色创艺无限眼影,具有六种不同质地、最完整的色谱,诠释各种你所想像的东京人事物:小至一只陶器,大到一栋古寺建筑;上至天空的云朵色彩,下至土壤的自然色彩......娓娓道出每个人心目中不同的东京风情...

大西洋上的珍珠——特克斯和凯克斯群岛 (下)

16-06-15 的游客可在岛内驾驶。小费—出租、餐厅、酒店等服务行业的小费标准为15%。气温—6-10月平均气温为85-90华氏度;11-5月为80-84华氏度。海水温度夏季为82-84华氏度;冬季为74-78华氏度...

「脸书广告」极大惠利小企业 商家共享经验

16-06-08 的好地方,特别是对小企业主,你可以选择一天花5美元,你也可以选择一天花50美元。」另外, 还有三家小商业公司的主管及老板也分享了他们在脸书做广告盈利的成功例子。一家出租场地公司的网站上,在36小时之内获得了...

两家房隔成四家 纽约华裔房东每天被罚千元

16-06-03 生命危险。”随着华人新移民不断增加,布碌仑八大道等热门地段更是住房紧缺,于是,一些房东擅自间隔房间,或者非法出租地下室以增加收入,近年纽约地价和水电等杂费年年飙升,也有屋主依赖出租房间来供房子,赵文笙说...

北京最大古玩市场数千摊主罢市抗议霸王条款

16-05-31 死亡,市场方将收回摊位,摊位必须由本人摆摊经营,摊位不得转让出租,一经发现则立即收回摊位。签订合同是从今年开始实行,一次签约期间为半年。摊主陈先生表示,他在此市场已经营十余年,他的摊位是从个人手里转租...

大华府社区活动看板

16-05-21 与果汁袋)。除了会员与戴有馆内出租腕带者和putt-n-pool计划人员之外,其他人不能多次进出。并改变出、入乐园与排队入场的方式,以减少拥堵。修改后的时间表,有效期到6月17日。从6月18日开始夏天全天...

财经观察:为何中国人为美房产的最大外国买家

16-05-21 。 报告显示,中国买家海外购的原因很多。其中包括一些人买二手房,一些人因联邦政府EB-5的投资移民项目买房,还有人买房为出租和倒手再卖。 报告指出,中国买家的钱,大部分来自私人而非公司。去年中国人开始把资金外移...

摄影师把动物的照片放在城市废墟中,触动了亿万人!

16-05-19    其他项目也存在控制与偶然之间的矛盾。Brandt曾计划在非洲的雨季拍些照片,但却不得不面对一个又一个朗朗晴空。他和工作人员坐在那里,等待云朵带来他所希望的忧郁色调,压力山大。这是拍摄过程中的不可控因素...

沪近3000出租车没人开 的哥称钱少压力大

16-05-19 为了赶飞机,在虹桥机场2号航站楼的出租车候车区,坐上了一辆出租车去1号航站楼。刘小姐对着女司机刚说完目的地,的姐宋某就不停抱怨,排了两个钟头就接到你这么单活:“为什么不坐穿梭巴士要打车,脑子有病...

对美国全球征税的误解

16-05-18 有2000万人民币的房地产出租,每年获得租金200万人民币。一旦你获得美国绿卡,美国税务局并不会要求你为2000万人民币的房地产交税,而只会对你的200万人民币的租金收入征税。误解二:一旦获得美国绿卡,所有的...

【千古英雄人物】曹操(4) 仰天意 迎献帝

16-05-08 出租赋,炫鬻家财,不足应命。审配宗族,至乃藏匿罪人,为通逃主。欲望百姓亲附,甲兵强盛,岂可得邪!其收田租亩四升,户出绢二匹、绵二斤而已。他不得擅兴发。郡国守相明检察之,无令强民有所隐藏,而弱民兼赋...

还屋于民 柏林禁公寓短租

16-05-07 最高10万欧元的罚金。由于柏林居民多数为租客而非业主,因此,维持租屋市场的稳定始终是柏林住都局最为关切的议题之一。住都局担心,透过Airbnb、Wimdu与9Flats这些日趋热络的短期公寓出租网站,将整间...

美国地产买卖常识问答――中英对照

16-05-03 房(Vocation Home)。对于两用房(Duplex),用于卖方自己主要居所的单元(Primary Residence)可享受这一优惠,但对于出租的单元则需申报资本增值税。Q:如何确定卖房利润...

天上圣母圣诞日忆妈祖传说

16-04-28 奔逃,未曾感到害怕的林默则收下铜符。从此以后,她即掌握了避邪符咒,法力日渐玄高。她能身处屋内,元神云游在外,还能精准地谈论凶吉祸福,无人不感到惊奇。她还时常乘驾云朵飞跨大海,拥有“通贤灵女”之称。过了...

山东疫苗案发酵 45家企业被吊销经营证及取缔

16-04-25 报导,据中共国家食品药品监督管理总局官网25日消息,该局通报山东非法疫苗案涉案企业情况。截至4月25日,该局已查实45家涉案药品经营企业存在编造药品销售记录、向无资质的单位和个人销售疫苗等生物制品、出租...

优步和解$1亿诉讼,虽赔犹胜 司机还是独立承包商

16-04-22 和服务。Airbnb是一个突出的例子,它让房主直接出租自己的家给他人。不同于旅馆,对这些仲介公司和供应商,法律上目前没有明确的监管条款。优步也是分享经济的一部分。个别司机与该公司登记提供出租车般的服务...

9大租房省钱秘诀

16-04-19 留在你的口袋里。1.科技是你的朋友旧金山、洛杉矶和纽约可能是世界上最好的地方,但他们之是最昂贵的。以纽约来说,找到一个负担得起的出租单位几乎就是不可能的。而且你还要付仲介费,找到合适的室友也是一个挑战...

海外购房答疑

16-04-12 的8%(公寓一般为3-5%)。■若要出租在美国买到的房子,谁来管理?一般交给房地产经纪人或者物业管理公司,他们会负责出租和联系维修,让你没有后顾之忧。■一般居住房产交易最快要多久?居住房产交易, 最耗时的是房契...