国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民近期表示，目前中国楼市空置率太高，空置面积达10亿平方米。IMF的研究报告称，中国住房供应过剩遍及全国。

国际货币基金组织(IMF)4月17日至19日举行2015春季年会期间，IMF副总裁朱民表示，目前中国楼市的首要问题是空置率太高，空置面积达10亿平方米，要将地产开工率维持在中等水平，还要进一步提高销售率。这意味着中国的房价还是太高，房价水平还要继续调整。

4月28日，IMF驻中国代表在研究报告中再度提及，“中国住房供应过剩遍及全国，在较小城市和中国东北部尤其明显。”

住房空置率是一个经常被用来衡量楼市健康程度的重要指标，一直以来备受关注。

去年6月，由西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心公布的一份报告称，去年中国城镇地区住房整体空置率高达22.4%，约有4898万套空置房。中国的住房空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。

据上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰教授提供的数据，美国住房空置率长期保持在较低水平。即使美国楼市最差的2007-2008年，租房空置率最高时候也就达到10.7%，自有住房空置率最高只有2.9%。欧洲国家的住房空置率也很低，荷兰、瑞典一般住房空置率只有2%，法国为6%左右，德国约为8%。

2014年底，标准排名机构曾发布“中国大陆城市‘鬼城’指数排行榜（2014）”。其中，“鬼城”指数位居前十位的城市是二连浩特、钦州、拉萨、嘉峪关、井冈山、威海、锡林浩特、嘉兴、石嘴山、三亚。榜单预测，中国未来可能会出现近50座“鬼城”。

中原地产市场研究部总监张大伟表示，自2013年以来三、四线城市的新房成交量一直处于低位，新的楼市危机随时可能出现。

之前，由于楼市投资资金撤出、房价大跌，温州与鄂尔多斯出现了崩盘。