美国房产牟利的几种方式

19-04-11 option)。它的基本操作是这样的:合同约定,你可以短期(通常1~3年)租一套房子,租约期满时,你可以选择把这个房子买下来或是不买下来。如果你选择买下来,那么房主是一定要卖的,此时的选择权不在房主...

纽约市长签署立法 启动土库公寓转换试点计划

19-03-11 通常没有租约,权利有限,并且生活条件不合标准。这项新法律将允许业主在其房子中建造安全、合法且价格合理的公寓,从而增加纽约市现有的住房数量。该试点也会帮助纽约市了解如何消除业主在改造土库时面临的障碍。去年夏天...

纽约近期活动看板2019年3月(1)_679

19-03-10 服务中心举办,旨在训练商家有关经营管理的知识,内容包括:学习商业企划书、行销管理及如何洽谈商业租约有关知识。讲座题目:“如何利用网络行销”(中文)。时间:3月5日(周二)下午6时。地址:华埠亚伦街...

纽约近期活动看板2019年2月(3)_677

19-02-15 (Pixabay-CC0-Creative-Commons)亚洲人平等会振兴商业服务中心举办,旨在训练商家有关经营管理的知识,内容包括:学习商业企划书、行销管理及如何洽谈商业租约等。讲座题目:“商业租约应注意事项”(中文)。时间:2月19日(周二)下午6时...

社区问答_670_ 简介政府楼(老年公寓)及申请

18-12-27 号,当地居民,居住6个月以上,工作在纽约,对申请者收入有上限(不可超过市民中等家庭收入80%以上)。  申请资料:身分证明、地址、电话、收入证明、现在房屋租约及房东资料等。租房信息可从政府房屋局网站...

抗中俄威胁 美颁非洲新战略

18-12-19 互惠互利的原则。美国指责给北京给穷国的建设规模过度,让许多穷国落入债务陷阱。根据一份为期99年,租金11亿美元的租约,斯里兰卡已在2017年12月正式将其南部港口汉班托塔(Hambantota)移交中国...

市长白思豪和州长库默宣布亚马逊公司新总部落户长岛市

18-11-19 办公室、史坦顿岛的分销和履行中心,以及SoHo的零售空间。今年早些时候,亚马逊在曼哈顿西区签订了36万平方英尺商业办公空间的租约。此外,亚马逊最近购买了位于伍德赛德的8万3000平方英尺的建筑,以开发...

9/25日免费商业法律咨询活动

18-09-20 预先报名。本次活动,特别邀请专业律师为大众提供一对一的中文咨询面谈,协助解决在创业和经商中遇到的法律问题。咨询范围包括:公司成立与注册,企业组建和制定章程,拟定合同与协议书,商业租约。(注:活动不提供...

社区问答_654_ 简介申请廉租房

18-09-06 或买卖或转移名下房屋不动产者。申请资料:身分证、地址、电话、收入证明、资产证明(银行月结单)、现在房屋租约及房东资料。家庭成员的概念包括朋友,也可一起申请,只要有租约。申请后,政府楼申请者会收到信函,告知...

穷国欠北京巨债  美立法帮助

18-07-24 说,“我们试图让这些国家意识到,它们在让自己欠下对中国的债务。” 国际货币基金(IMF)主席拉加德4月份警告,“一带一路”的伙伴国家不要把中共的融资当作“免费午餐”。 租约为期99年,汉班托塔港是利用...

曼哈顿服装区经济计划公布     挽救时装制造业工作

18-06-05 ,面积为25,000-100,000平方英尺的空间。作为交换,业主必须签15年的租约,每平方英尺最高总租金不能超过35美元,包括水电费和其他费用。根据1987年设立的一条法律,该区内的房产业主必须留出至少...

美国房产投资的另外两种方法

18-05-25 。美国的房地产投资还有第四种玩法,叫租赁/购买特权(lease option)。它的基本操作是这样的:合同约定,你可以短期(通常1-3年)租一套房子,租约期满时你可以选择把这个房子买下来或是不买下来;如果你...

皇后区成纽约租客新宠

18-05-19 %,除去房东的让步外,中位数为2,646美元/月。而在65%新成交的租约中,房东都给予了一定的让步,比如一个月免租金,或者是租客免付中介费等。这样的优惠带来了更多的租客,在皇后区的阿斯托利亚(Astoria...

北京又有动作 前门大街多家百年老店将撤

18-04-08 2日报导,14家品牌商店即将租约期满,不再续约的通知在前门商圈引发议论。清退名单,包括:大北照相馆、月盛斋、盛锡福、内联升、益德成和苏州稻香村,共6家老字号商铺,另有谭木匠等8家旅游商品店。许多商店...

纽约市公校新生注册截至9月15日

17-09-07 是周一~周五上午8点至下午3点。截止日期为9月15日。注册资料:学生的出生证或护照、免疫注册纪录、最新的成绩单(如果有的话)、住址证明(如租约、房契或抵押贷款结算单、煤气或电费帐单、有线电视帐单...

社区问答_594_ 房东與房客的责任

17-07-12 期限内的所有房租。比如签了一年的租约,于2018年3月31日到期,但你于2017年6月就已经搬出去了,除非有特别条款说明你可以提前结束租约,不然的话,你仍然有责任支付2017年7月到2018年3月的房租...

原澳洲富翁 成现代鲁宾逊  

17-06-30 Restoration Island,这个100英亩的荒岛距离最近的城市凯恩斯(Cairns)约1000公里。1997年5月,格拉森从昆士兰州获得了50年的租约,并搬到这座荒岛上。如今在荒岛上,格拉森并非一人生活,与他...

纽约市长租公寓房租将上涨1.25%

17-06-29 【看中国纽约讯】纽约市租金指引委员会(Rent Guidelines Board)于27日,以7比2的投票结果决定:纽约市内长租公寓,一年租约的租金将上涨1.25%;两年租约的租金将上涨...

专家教你:如何合法“请走”不缴租的房客?

17-06-29 Proceeding)程序。对于欠租程序,按照租约的标准条款,租客只要晚交一天租,或者少交一分钱的租金,房东都可以启动这个程序。首先,房东可以给租客一个“退房通知”(Eviction Notice),贴在对方门上...

近百华人抗议  力阻市府续约泛美收容所

17-07-01 3 Sex Offender),对居住在附近的女性人身安全构成威胁。因此,主计长办公室应拒绝拨款与游民局继续签署六年的收容所租约,把酒店用作平价房屋或老人中心等服务用途。艾姆赫斯特联合会(Elmhurst...

美国买房攻略之一:纽约买房要注意的事项

17-06-10 )就是一个股份公司拥有的公寓楼。每个屋主(股东)拥有公司的股份及长期业主租约。公司付整栋楼的地产税、雇员薪水和其他大楼的维修费用。公寓单元越大,买家所占有的股份越多。因此,买家所拥有的是房产的“租赁使用权”。公寓楼中...

泡沫破裂   美服饰零售店现关店潮

17-04-18 Lauren上周二宣布,将关闭纽约第五大道旗舰店,并裁减冗余的员工。据悉,Ralph Lauren即将关闭的纽约旗舰店租约始于2013年,租期长达15年,总面积为3.8万平方英尺,每年仅租金就高达2500万美元...

想在美国租房 法律知识不可少

17-03-23 的目的,在于作为各州法令的基础,以预防法令可能产生各种型式的歧视状况。本法对于租赁法律关系的认定,基本上是以契约(contract)与财产法(Property Law)为基础。租约期间分为定期或不定期...

社区问答 578'

17-03-22 问:怎样立收据(租约)好?答:在美国,付钱(借钱)一定要拿到收据存证,很多人都了解,然而许多英文不通的华裔移民,只用简单中文写下收据、借条,一旦出现纷争时,这类文件是很难作为呈堂供证来保障自身权益...

美国小企业局 2017年将举办系列讲座

17-03-16 小企业”。4月27日(周四)“50岁后创业”。5月8日(周一)“商业计划书写作”。5月24日(周三)“商店租约协定须知”。6月12日(周一)“移动支付软体”。6月30日(周五)“争取纽约市政府合约”。7月...

免费移民法律服务 为民众答疑解忧

17-03-11 及基本服务、房客驱逐通知及威胁、住屋法院诉讼、帮助组织租客协会、租约和增租、继承权、租金管制或租金稳定申请、被房东威胁或恐吓等。关于劳工协助,是提供给有困难的低工资劳工,免费的法律建议及法律代表...

大批P2P公司撤离上海 高档写字楼大量空置

16-08-09 。有分析称,中共政府此前希望该行业可以成为中国金融服务创新发展的出色例子,导致许多企业选择在上海一些最繁华的办公场所落户。但由于近期当局对网络借贷行业欺诈行为的打击,导致大量租约中止。7月份,位于上海...

外国人在美地产收入的纳税

16-07-08 Activity),比如只有纯租约,房地产的所有人不被认为是从事生意,那必须预扣30%的预扣税。如果外国个人能找到合法的从事生意的解释并跟国税局提出选择 (Election),就不需预扣30%税。假如所有人是...

走向白宫的地产大亨川普

16-05-29 。让川普感到震惊的是,廷森竟然不还价就答应了。川普迅速与德国家族搞好关系,维持长期租约合同。接着又召集承包商,让他们吐出部分油 水,由于廷森公司急着要撤退,留给了川普大量可以从保险公司和政府获得赔偿的退税金...

亡兵纪念日 月租车54元起

16-05-24 宣布图(网络图片)【看中国记者陈怡纽约报导】5月30日,是亡兵纪念日。一家新泽西的现代(Hyunodai)公司,推出租车大优惠。2016年的elantra se型号的现代新车,租约36个月,月租54...

包厘街租户收和解提议

16-05-16 83和85号楼的住户提供长期租约;•租金稳定;•修理楼内设施,租户会收到房屋津贴,临时安置别此。...

全日制免费学前班需5月20日前注册

16-05-07 (出生纸、或护照、或注明出生日期的教会受洗证明)、两份住址证明(包括租约、电费账单、水费账单、税表、未过期的驾驶执照、选民登记表等)、以及子女的疫苗记录。获得首轮录取的学童,如果未能在5月20日前进行预先...

9大租房省钱秘诀

16-04-19 等APP。它们不仅可以帮助你避免仲介费,也帮你找室友,或转租人。2.洽谈较低租金租金可以说是你每月最大的开支,这里有一些技巧可以帮助你跟房东谈判。记得,不问就不会有:- 签订长期租约如果你打算长久住在...

岚桥集团租澳洲战略港口 被疑是中共白手套

16-03-21 等等。中共在全球投资了逾二十多个外国港口,其中一个位于吉布提靠近美国军事基地的地方。但是达尔文为期99年的租约是中共首次买下一个由美国亲密盟友提供给美军驻扎的港口。澳大利亚政府在签订租约之前没有跟华盛顿商量...

李嘉诚再抛大陆资产 百佳超市全面撤出成都

16-03-07 除全面撤出成都市场外,广东一周内也将先后关闭三家分店,其中包括已有17年历史的广州首家百佳超市。百佳超市(中国区)公关部负责人称,因租约到期或租金等经营成本较高,百佳超市需要优化分店选址,这是一个商业...

数百礼服名牌婚纱大特价

16-03-03 梅丽娜手中的褂子是手工绣花的。(摄影/陈怡)【看中国记者陈怡纽约报导】3月起,幸福起点由于租约到期,数百套三百至六百美元男女礼服,二、三千美元的褂子、名牌婚纱,还有各种小首饰大特价销售。负责人梅丽娜...

社区问答523‘

16-03-03 名下房屋不动产者。申请资料:身份证、地址、电话、收入证明、资产证明(银行月结单)、现在房屋租约及房东资料。家庭成员的概念包括朋友,也可一起申请,只要有租约。申请后,政府楼申请者会收到信函,告知是否合格...

奢侈品转战线 LV在大陆又关两店波及上海

16-03-02 报导,LV去年一年连关广州、哈尔滨和乌鲁木齐的三家门市,当时已有传言关店潮将扩至上海。据报导,上海力宝广场门市关门有多重原因,包括业绩不佳、租约到期、商场本身陷入调整期、“海淘”(海外购物)与出境游...

美能源业风云人物车祸去世 一天前刚被起诉

16-03-02 ,被指控共谋操纵了购买石油和天然气勘探租约的竞标。根据俄克拉荷马当地警方透露,周三早上,56岁的麦克伦登当时正以高速独自驾驶,然后直直撞向桥底护栏墙,巨大的冲击力让他的2013雪佛兰tahoe迅速被大火围困...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 是600美元,而加州高档小区的物业费每个月可能就会要这么多,若是联栋房、公寓房的话,公共区域要靠物业费维修保持,每个月一、两百美元是最基本的。6. 房屋空置以及赖租等成本美国租房出去是有空置期的,在美国租约...