如何投资可承担住房 (上)

19-07-28 ;再有就是通过政府部门网站,比如:房屋管理局等获得信息。对于可负担性的出租房来说,中等收入的三分之一作为每套出租房的预期总收入。对于可负担的出售房来说,要用中等收入水平的35%作为首付,另加利息、物业税、房屋保险...

纽约州2%物业税上限再成焦点

19-03-20 以来,平均地方房产税增长率约为1.9%,而2000年到2010年的平均增长率为5.3%。库默表示,自2012年实施以来,2%的物业税上限,为纽约州业主节省了250亿美元。该“2%上限”适应于纽约市五个城区之外...

2月2日开始 中华公所提供免费报税服务

19-01-31 支票簿或储蓄存折、银行认证帐户号码(bank routing number)。16、2018年已付之物业税或已付之租金。17、2018年联邦和纽约州的报税表副本。此外,夫妻联名报税者,必须同时在场签署所需...

  税改后美豪宅市场出现分化

19-01-21 ,新税法还大幅削减了他们可享受到的利息减免优惠。虽然这一变化不会像“SALT”抵扣上限那样造成巨大影响,但在二者的综合作用下,纽约市、新泽西州(居民缴纳的物业税排在全美前列)、康涅狄格州、华盛顿特区...

优化房产持有方式 有效避税并不难

18-12-19 Local Taxes)的抵扣额度不受限制。如今,州税和地方税乃至物业税要共享有1万美元的抵扣额度。然而,富国银行私人银行(Wells Fargo Private Bank)驻南佛罗里达州财富规划高级总监...

中期选举尘埃定 美国房市获益多

18-11-24 1978年颁布的法律进行扩充。按照先前的法律,全州的物业税增幅维持在房屋价值的1%,而房屋估值的年增长率不得高于2%。新的提案将对年满55岁的房主、残疾人士和灾民征收极低的物业税,而且这条政策适用于在该州...

房地产税将被“一税四吃”

18-10-18 房地产税分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。在去年的9月3日,中国房地产开发商任志强表示,只要政府信誉没出问题,人们就可以拚命地买房,因为政府信誉在做担保...

豪宅市场涨幅趋缓 广州领跑全球

18-08-09 9.5%和7.8%。与此同时,纽约位列全球主要城市的第31位,其年度价格增速仅为0.1%。在伦敦,由于针对高端物业和二手房买家的物业税上调,加之英国退欧引发的不确定性,近来豪宅市场受到较大影响,价格较去年...

惊!公民欠税5万将被吊销护照

18-07-06 );并介绍国税局为商家提供的项目和辅助;纽约市商家的税收和物业税介绍;防范冒充IRS的身分盗窃与诈骗。国税局对欠税者有名单 法拉盛图书馆举办的记者会上,国税局(IRS)宣传联络员Brenda...

在美配置地产的十个原则

18-05-25 第二,过去5年人口增长了8%。 2、租售比大于10%物业税小于3%租户素质高收租容易。具有资产配置以及投资价值的美国房产,房屋不能处于黑人区,住的群体家庭收入在5万美元以上,教育水平是美国平均水平,房屋租金...

2月起中华公所为低收入者免费报税

18-01-19 (bank routing number);16、2017年已付的物业税或已付的租金;17、2016年联邦和纽约州的报税表副本。中华公所地址:华埠勿街62号二楼(62 Mott Street 2FL, New...

美国买房攻略之四:纽约买房的步骤和需要注意的问题

17-07-07 有关,可以是每月几百到几千元不等。一般情况提供多样服务的楼寓,每月费用较高。税或是物业税可于收入中扣除征收税款。如果是投资者,公共费用和物业税都是商业上的开支,所以是可以扣除征收税款。如果在美国有流动资产并有...

美国买房攻略之一:纽约买房要注意的事项

17-06-10 ,而公共费用和管理费与楼寓的种类和公寓面积有关,可以是每月几百到几千元不等。一般情况提供多样服务的楼寓,每月费用较高。税或是物业税可用于扣除征收税款。如果是投资者,公共费用和物业税都是商业上的开支...

共和党人马西正式宣布参选纽约市长

17-03-18 的规定,通过简化规章来支持本地企业发展,减少罚款和降低物业税。他说,目前纽约市面临失败的学校、生活质量的下降。白思豪正为腐败案困扰,并对当时投票给他的人有特殊的利益关系,他说,纽约市长应该是一个有远见...

美国报税季 报税表格详解及所需材料

17-03-03 的支票‧物业税账单和支付凭证5.健康保险‧1095A表格,如果是通过健保市场交易平台购买的健康保险‧从健保市场交易平台获得的任何豁免(如申请的话)‧独立健康提供商的信息(姓名,雇主ID,或社会安全号码...

官媒报实话:房价大降 想多了

17-02-23 中国大陆从物业税、房产税,再到如今的房地产税,历经十几年时间仍无果。不过,凡是楼市调控要紧的时期,官方对房地产税往往提得更频繁,房地产税与房价之间形成了一种微妙的关系。而对于房价是否能降,党报却对...

清明上河图拥有10大密码与预言?(下)

16-03-27 还有名目繁多的各种税,多达上百种,其中包括物业税。财政收入中,北宋的商业税在历史上第一次超过农业税,成为当时世界上商业最发达的国家,汴京在当时的地位类似于今天的纽约。北宋有世界贸易密钥:驼在城门下,一支西域驼...

清明上河图拥有10大密码与预言?

16-03-20 3%,此外,北宋还有名目繁多的各种税,多达上百种,其中包括物业税。财政收入中,北宋的商业税在历史上第一次超过农业税,成为当时世界上商业最发达的国家,汴京在当时的地位类似于今天的纽约。北宋有世界贸易密钥:驼在城门下...

2月6日起中华公所免费报税服务

16-02-10 、2015年已付之物业税或已付之租金。 17、2014年联邦和纽约州的报税表副本 。...

纽约市府为5.2万困难户减水费115元

15-12-31 低收入、长者及残疾住户提供115.89元的水费减免,这相当于这些人家一年水费的1/4。据《每日新闻》报导,有关减免是把去年推出的1,2500户水费减免计划的进一步延伸,今年将会扩大至合资格物业税豁免的长者...

市府将为5.2万困难家庭减水费115元

15-12-30 物业税豁免的长者及残疾人士。因为这个“家庭水费资助计画”是白思豪政府2014年制定的。今年,环保局扩大了这个计画,把那些能够享受老年市民或者残疾市民免除房产税名单上的家庭,也纳入这个享受最低水费的家庭名单...

合适移民的美国五个宜居城市(3)

15-09-20 所在地。该市人口44.3万,住房价格中位数11.6万美元,物业税2,700美元,失业率2.9%。除了巴菲特公司总部在奥马哈外,奥马哈还是诸如联合太平洋铁路(Union Pacific)、康尼格拉食品...

合适移民的美国五个宜居城市(2)

15-09-13 东南部:坦帕(Tampa)坦帕是一座佛罗里达半岛西岸海港城市,位临坦帕湾,外连墨西哥湾。人口35.2万,住房价格中位数12.1万美元,物业税1,800美元,失业率5.6%。由于良好的气候和较低的物价...

合适移民的美国五个宜居城市(1)

15-09-07 。东北部:匹玆堡(Pittsburgh)匹兹堡(Pittsburgh)位于宾夕法尼亚州西南部,是美国最适宜居住的都市之一。该市人口30.5万,住房价格中位数11.5万美元,物业税2,000美元,失业率5.6...

老移民告诉你一个真实的美国

15-03-15 起,高不封顶。有没有便宜的,也有。就是面积小一点。类似于那种单身公寓,一个卧室的,价格也是1万美金一平米,总价50万也能买到。美国有物业税。如果你在曼哈顿有一个100几十万的房子,一个月大概要交1000块钱...

7号地铁延伸线 促曼哈顿西城繁荣

15-01-26 ,改变了曼哈顿的地理样貌。不过,批评者称:略过联邦障碍也意味着失去联邦援助。纽约市提供给哈德逊园区地产发展商减免高额的物业税,会成为纳税人沉重的负担。非营利机构财政政策研究所反对前纽约市长彭博的财政计画...

美国房产费用——房产税、物业税税率有多高

15-01-16 房地产物业税被称之为沽定价值(即公平市价)的税种,即使一个社区的房地产物业税税率相同,屋主也会因为每一幢住宅其占地面积不同、房屋的装修程度不同而缴纳不同数额的物业税物业税的计算主要是以房地产的价值乘以...

纽市土地规划听证会

14-12-16 ,根据私人住房金融法第577部分法规,曼哈顿的第538-548号西133街,申请地产物业税豁免。...

在美买房 享税务优惠

14-12-16 文/方圆投资房地产是多数人一生当中最大的投资,美国税法给予房地产投资的税务优惠不少,但必须懂得相关细则,才能享有其中好处。成为美国房产主之后你有资格减免按揭利息税和物业税,这可以大大增加您的经济利益...