指点迷津:古玩市场的未来走势

18-06-04 文化会所和低端的跳骚市场将成为主流;APP艺术品交易平台将更为专业化,并将吞食70%以上的古玩和艺品交易额。真品群将吸引中高端卖家和买家;普品群将吸引部分中端和低端买家;真假混杂的地摊式淘宝群将吸引...

购房合同中必知的6个专业名词

18-06-01 需要支付的款项。定金实际上是买家对购房的承诺,来向卖家表达诚意。具体金额是可以双方协定的,一般为购价的1%到2%。但当房子抢手,买家竞争激烈时,买家也可以通过小幅提高定金(如达到总房价的4-5%)来吸引卖方...

四月房产销售额十年最高

18-05-28 。正在进行的房产交易或上个月签署购屋的合同价格与去年同期相比上涨5.7%。更多的卖家也将把房子拿到市场上,新上市的房屋增加了8.5%,4月份市场上的房源比3月份上涨了14.9%。根据Bright MLS的数据...

美国房产投资的另外两种方法

18-05-25 方式。美国的房地产投资中有一种玩法叫“卖家融资”。也就是卖家充当了银行的角色,贷款给买家。加之美国房地产合同几乎全部能够转让(assign),这就产生了众多的可能性。卖家融资的结构方式有上百种之多...

美3月房价涨幅创4年新高

18-05-11 的住宅销售量下降了超过20%,这并不是因为没有需求,而是因为供应不足。报导说,通常,更高的抵押贷款利率会冷却房价的上涨,因为买家无法承受,卖家也不得不去适应。但目前房地产市场的不同在于,美国的经济和就业...

大陆投资减少 纽约房价走低

18-05-04 在于资产配置和投资保值,如果考虑带钱远赴美国等其它成本,几万元的差额就微不足道了。他们为了尽快买定,愿意多付比市场价格更高的价钱,造成前些年中国的现金买家大行其道,深受卖家的欢迎,也因此炒高了华人热门购房地段...

是否课收网上销售税  美最高法院6月底将裁决

18-04-29 』。”目前,虽然亚马逊针对自有产品自行征税,但并没有向通过其平台销售的大多数产品收取州和地方销售税。eBay等线上公司极力捍卫这项豁免政策。eBay表示,取消这项政策将给活跃于其平台的小型独立卖家制造“过度的负担”。现行...

新移民如何在美购置如意房产

18-04-19 ,就会省时省力。华人大多喜欢讲价。然而在美国购房,优质的房源一旦上市,就会被很多买家盯上,如果卖家开价公道,就会出现多人竞价,一般情况是出价最高者购得。发现一栋优质房源,为避免出现竞价局面...

亚马逊帝国的三种可能前景

18-04-16 超过40美分掉进亚马逊的腰包。《华尔街日报》说,第三方在亚马逊平台上销售商品,亚马逊平均能获得15%的抽成。据FactSet分析师估算,2017年,亚马逊网站约65%的交易额来自第三方卖家的贡献。第四财...

哪些城市买房获利多

18-04-15 过程中卖家所得平均利润达到10年来新高。自2017年第四季度以来,和购买房屋时价格相比,卖家出售房子的价格平均上涨54,000美元,增幅达到29.7%。去年第三季度卖房获利53,732美元,2016年...

网购假货增多   亚马逊购物6招自保

18-04-06 的情况下,亚马逊网站已演变成全球最大的杂货市场,也难免出现仿冒他人品牌的假货。 许多在亚马逊网站的诚实卖家都尝到中国大陆假货充斥的惨痛经历,有卖家形容亚马逊网站的假货严重到就像是打地鼠游戏,这边还没打下去...

低廉邮费成中国山寨货品掠夺市场帮凶

18-04-04 品牌冒出来,有数以千计的卖家在卖。他们都使用我们的照片,设计和商标来推销他们的产品。我们在亚马逊有一家商店,假冒商品却能够附著在我们的页面上,侵犯了我们所有的知识产权。”“...

《风向球》艺术品私洽升级 ?(下)

18-03-14 难以想象的高位,如11月佳士得以4.5亿美元破纪录成交的《救世主》。但同年也出现过超高估价的拍品,在无保证金的情况下流拍的尴尬。在相对多变的市场里,私洽显得相对安全可控。“卖家喜欢确定性,尤其当你拥有...

曼哈顿高端连排别墅市场走低

18-02-09 分配和短期渡假居住。很多本土的卖家还没有觉察到市场的变化。纽约地产经纪米勒表示,现在不少卖家对高端连排别墅市场的估计过高而且对经济形势的判断也不准确,因此导致标价过高。而实际上,在标价下调5%后的价格...

2018开启古玩的暴利时代?

18-01-27 缺少买家的时期,也是卖家恶性竞争的时期。这个时期,由于这几年大量古玩资源集中上市、由于大量奇谈怪论充斥于市,迷蒙了人们的双眼,加上一些个人或集团炒作市场,趁火打劫、造假售假者肆意行骗,造成诚信缺失...

房屋交易使用虚拟货币的5个贴士

18-01-23 在税务上还有一些有利条件,虚拟货币对高端市场的吸引力就更大。目前,全美已经有几百个上线的房产接受虚拟货币交易。Tony Giodano为大家提供了一些关于虚拟货币交易地产的贴士:1. 学习。卖家...

海航惊爆 财务违约

18-01-23 ——路透大楼和瑞信大楼,寻求中介估价,且已经开始接触有意接盘的潜在投资者,售价可能低于早前3.66亿英镑的买入价。2018年,海航必然会替代万达,成为境外资产抛售的第一卖家。然而,海航在购买这些资产时...

2018美国房价有望调涨

18-01-12 目前市场上房源紧俏的情况并没有出现明显改善,房屋供给依然不足。不过,强劲的经济表现已经让很多普通美国人准备投资购房。预计即将到来的春季将出现购房的一个高潮。房价的高涨对卖家来说是个好消息,但是对全美50个热点...

古玩行要遵守的规矩有哪些 懂得这些,走遍天下都不怕

18-01-12 古董是买卖双方知识领域方面的较量,也许卖家卖漏了,也许买家买假了、买错了,只能各自总结经验教训,它与欺诈行为是两种不同的概念。所谓古玩行一般人不敢涉足,难就难在真假上,对外行人来说无法理解古玩业的内涵...

三条黄金准则杜绝信用卡诈骗

18-01-01 的。第二,从不知名的在线卖家那里买东西时,首先搜索商家的名字,看看消费者的反馈是否以正面为主。最后,当你在网上支付时,应该检查网址是否以https://开头,这是一种安全的数据传输通讯协议。此外,还要确认网址中不包含...

华府设立安全私人交易场所

17-12-15 的对像。犯罪分子冒充感兴趣的买家和卖家在线联系受害人,并在交换货物的时候进行抢劫。犯罪分子设定交易地点,在受害人到达时,就发生预先谋划好的的抢劫事件。为了防止这种犯罪,华盛顿特区建立了三个指定的安全交易区...

亚马逊将进军澳州

17-11-25  【看中国记者夏紫云采访报导】尽管美国巨型零售电商Amazon(亚马逊)还没有正式公布进军澳洲的时间表,但内部消息人士透露,Amazon已经在邮件中向卖家透露,“Amazon Marketplace...

购房前做好六点不吃亏

17-10-06 【看中国讯】当你找到梦想的住家房,想让它成为自己的住房,请在出价之前先完成以下六项重要的事项。一、了解卖家是否会接受出价首先,了解卖家是否会接受出价,这一点很重要。一些房产代理在合同准备好...

“十大漏财”风水习惯   你中了几条

17-09-29 不要找回的零钱很多人平常不拿一元以下的钱当回事,经常会在买东西时不要卖家找回的几分钱。殊不知,你的财运可能在不知不觉中改变了方向。2.不捡路边的碎钱几乎所有人都会在路边、商场等公共场合瞧见过碎钱,票额大捡钱...

收藏三要素:懂行规、会行话、知行情

17-09-23 。此时,注意不要当著卖家的面,一个劲地问你的朋友这个东西对不对、价格多少合适、买还是不买等等。因为在收藏行里是很忌讳当著卖家的面评论人家东西不好,或者讲东西是赝品等。因此,要学会领悟朋友的暗示。买到东西拿去给眼力...

地产经纪希望你知道的四件事

17-09-22 帮助买主找到合适的房源,还要协助买主完成整个的购买流程,直到买家拿到钥匙为止。而对于卖家来说,他们则依靠地产经纪帮忙打理需要出售的房产,在市场上合理的竞价,直到找到合适的买主。其实在这个过程中,都是买卖双方...

天珠鉴定绝技探秘 美国高古艺术品研究会

17-09-08 在手里盘玩一段时日,基本它会恢复以前的特性。天珠的穿孔处必需和表面的色泽、光滑程度一致(有玉质感)。但也别因为看见的天珠呈现一片朦胧而贬低其价值,有的天珠会被卖家事先净过,就不容易显现出原本的光泽...

大陆网购虚假存款证明 数额任填

17-08-25 几百份,多数用于办理出国签证的客户。对于存款证明上的钱数的填写,卖家说,〝钱数可以随便填〞。上述爆料报导称,将假的存款证明与真的存款证明进行对比发现,真的存款证明的纸质稍硬,在阳光下可见整张纸上布满了防伪...

在美从外籍人士手中购房预扣税金百分比的变化

16-08-08 %作为储备税金。这15%仍然只是影响扣起的部分,真正要交纳的税金百分比不变。在国税局计算好交易中净收入所需交纳的税金后,他们会把多出来的部分退还给国际卖家。虽然如此,符合以下任何一个条件的卖家是无需被预扣起...

亚马逊假货增多 如何避免 专家提6招搞定

16-07-24 日前外媒爆出电商巨擘亚马逊网站的商品货源杂乱及中国制假货充斥的问题严重,损害诚实卖家及消费者的权益。对于消费者如何避免在亚马逊网站上买到假货,专家提供自保之道。CNBC新闻日前报导说,亚马逊公司容许...

澳洲人对中国买家的六大误解(下)

16-07-24 ,因为那样会被海关拦住。」而且,中国政府也在打击往海外转钱。误解三:中国买家容易在买房时多付钱有些卖家认为,他们如果把房子卖给中国买家,可以多卖些钱。但情况并不总如此。中国买家喜欢讨价还价,有些房地产代理说他们是...

美国玩家要遵守甚么收藏铁律?(下)

16-07-24 一些。就这样陆陆续续收藏了一些东西,当然,远远称不上收藏家。下面就说说我玩收藏的一些小故事:一次,我在一家网站见到一件日本明治时期的彩瓷布袋和尚像,品相不错,价格只有300美元,就购买下来,卖家是一位美国人...

D.C.平均房价创新

16-07-22 住屋比去年同期增加2.7%。但GCAAR说,以去年的平均销售速度来看, 只有1.9个月的房源供应,也就是D.C.还继续是卖家的市场。D.C.的房市持续热卖不衰。在六月出售的房屋中有一半只上市九天或更少...

美国玩家要遵守甚么收藏铁律?

16-07-18 大体有:古董店、拍卖行、私人交易、艺术节等。除此之外,还流行一种买卖方式,叫「遗产出售」,一般是指家庭因老人去世而出售家里的所有东西,也有因离婚和搬家等原因而出售家里的所有东西。  碰到这种情况,卖家一般会委托...

亚马逊减价日交易火爆 不欲人知内幕遭曝光

16-07-12 充斥 劣币驱逐良币CNBC新闻7月8日报导,很多尝到亚马逊网站中国大陆假货充斥惨痛经验的卖家,都没有心情迎接减价日的到来,惠利(Jamie Whaley)是其中之一。惠利是有执照的护士,数年前...

宁波市长卢子跃被双开 浙江官场开始震动

16-06-21 ,2011年,时任浙江省政协党组副书记、副主席的斯鑫良来丽水进行专题监督调研,当时作为丽水市委书记的卢子跃还曾全程陪同。两人关系由此可见。此外,斯还是卢的官位卖家,卢的落马,就是斯案牵连出来的。有分析指,卢子跃...

高古玉生熟坑鉴定(80)

16-05-18 来说明,了解生熟坑的状况对买卖有帮助,也就是在古董店里买卖高古玉时能赢得优势。在通常情况下,买家不会贸贸然让卖家知道自己的知识水平底势,故而不会让卖家知道,常常静悄悄地用口水来测试玉件是否生坑。当然,如果要求卖家...

解读买房贷款的closing cost

16-05-09 Transfer Tax是卖家付,不过也看在哪个州。至于做买房贷款的时候,lender能cover多少上述closing cost,出来他本身的pricing之外,还要看看申请人想cover到什么程度,一般习惯做法...

能月租$459开到玛莎拉蒂,干嘛还买车?在美Lease车入门攻略

16-05-04 → 你不喜欢的东西或许是别人的宝物呀!如何运作?卖家(合同拥有者)将自己的车子和相关payment列于合格的租赁合同交易网站上,买家(想要取得合同者)搜寻到符合自己需求的商品后,双方就可以进行相关法定移转程序...