4月全美房租持续高涨 奥兰多居首

【看中国讯】

最新公布的全美房租数据显示，2018年4月，全美100座大型城市中有85座城市过去一年的租金同比增长，其中有78座城市的月租金指数环比增长，相较于上个月81个环比增长的城市，数据上有所下降，但绝大多数城市仍处在正向上涨中。

在涨幅最快的5大城市中，热门置业城市奥兰多仍然蝉联首位，保持全美最快的上涨幅度6.8%。而盐湖城和德克萨斯州的阿灵顿分别排在第二位和第三位，租金同比涨幅5.6%和4.8%。

2018年4月全美的租金指数环比再次上涨0.2%，这是今年连续第三个月的租金上涨，意味著美国的租赁市场正处于旺季，并且由于租赁需求的增加，房屋租金正处在稳步增长，目前已和去年8月的租金水平保持一致。

目前，全美的租金年增长率为1.5%，这个数字较去年同期2.8%涨幅以及前年同期3.5%的涨幅有很大落差，甚至相较过于过去12个月美国居民的2.7%平均收入增长值都相距甚远。

在华人集中的热点地区，房租变化情况如下：

纽约地区：一居室的房屋租金中位数为$2,070，两居室的房屋租金中位数为了$2,470，环比上月租金上涨0.3%，与去年同期相比租金上涨0.4%。

波士顿地区：一居室的房屋租金中位数为$1,670，两居室的房屋租金中位数为了$2,080，环比上月租金上涨0.3%，与去年同期相比租金上涨1.0%。

西雅图地区：一居室的房屋租金中位数为$1,320，两居室的房屋租金中位数为了$1,650，环比上月租金下跌0.2%，与去年同期相比租金上涨0.2%。

旧金山地区：一居室的房屋租金中位数为$2,440，两居室的房屋租金中位数为了$3,060，环比上月租金上涨了0.2%，与去年同期相比租金上涨1.3%。

洛杉矶地区：一居室的房屋租金中位数为$1,360，两居室的房屋租金中位数为了$1,740，环比上月租金上涨0.1%，与去年同期相比租金上涨2.1%。

圣地亚哥地区：一居室的房屋租金中位数为$1,550，两居室的房屋租金中位数为了$2,010，环比上月租金下降0.1%，与去年同期相比租金上涨1.9%。

达拉斯地区：一居室的房屋租金中位数为$890，两居室的房屋租金中位数为了$1,100，环比上月租金上涨0.2%，与去年同期相比租金上涨1.3%。

奥斯汀地区：一居室的房屋租金中位数为$1,120，两居室的房屋租金中位数为了$1,380，环比上月租金租金上涨0.2%，与去年同期相比租金上涨0.1%。

迈阿密地区：一居室的房屋租金中位数为$1,070，两居室的房屋租金中位数为了$1,360，环比上月租金上涨0.2%，与去年同期相比租金上涨0.6%。