【看中国讯】12月20日，纽约市独立预算办公室（NYC Independent Budget Office，IBO）发布年度财政展望报告，详述纽约未来四年（2019～2022年）的最新经济预测。 该办公室认为，至2022年之前，纽约市的经济态势是审慎、乐观，因为就业增长将逐年放缓，但明年失业率则会达到新低的3.6%。

这份24页的报告对新增就业数据，以及市长公布的财政规划估算、纽约市未来收入和开支及薪资成长数据等作了详细的分析。

报告分析说，2018年新增就业数为6万4000，低于2010～2017的新增就业平均数9万7000，以就业数据趋势来看，新增就业成长数将会逐年下降。

同时，该报告中也将亚马逊第二总部进驻长岛市后将带来25,000的就业职位的影响考量进来，预计明年纽约市的失业率将会达到3.6%的新低。

此外，该报告还提到，考虑通货膨胀的因素后，纽约市的房地产将会出现价量同步下降的趋势。曼哈顿的住宅房地产尤其需要注意这一趋势。

该办公室预计2019～2022年期间，纽约市的税收收入平均每年成长为5.5%，其中增长的主要来源为房产税（Property, 5.5%）、非法人企业（Unincorporated Business, 4.5%）、一般销售税（General Sales, 3.2%）、个人所得税（Personal Income, 2.7%）。纽约市在2019年的税收收入将达到608亿美元，2022年达到679亿美元。

纽约市开支方面：纽约市总支出将从2018年的906亿美元增长到2022年的约1005亿美元，年均成长率为3.5%，略低于预测的税收年均成长率3.7%。

根据纽约市11月的财政支出和税收的规划显示，纽约市2018财政年度结算的盈余为4亿美元，但若将盈余用于明年的财政支出后，2020财政年度将会有21亿美元的资金缺口。