社区问答

2016-12-04

社区问答

问：请介绍一下廉租房(老年公寓)？

答：廉租房包括公共福利房（public housing）和可负担住房(affordable housing)。

前者俗称「政府楼」，是联邦政府提供资金并由美国住房和城市发展部（U.S.HUD）负责计划开发、修建和管理的。主要目的是为满足条件的低收入家庭、老年人以及残疾人提供安全体面的租房。其提供的低收入房和老年公寓，属旧楼，不过交通方便，申请者收入上限不可超过市民中等家庭收入80%以上。

后者可负担住房为纽约市长白思豪所推崇，也包含低收入房和老年公寓，属于新楼新房，房源多，申请者收入须合乎该廉租房大楼的收入限制范围内。与家人（儿辈）一起住，可用儿辈的收入来赞助。

合法移民或公民，纽约当地居民（居住6个月以上），没有名下房屋不动产，且一年内未处理或买卖或转移名下房屋不动产者符合申请条件。工作薪金、其他资产包括股票、领取的政府福利金等，都列入收入计算范围。

租房信息可从政府房屋局网站（www.nyc.gov/nycha; www.nyc.gov/housingconnect）、社区报纸、民选官办公室等处获取。申请廉租房及老人公寓，填写的表格是相同的，只是申请人年龄过62岁，才符合申请老人公寓资格。申请后，公共福利房申请者会收到回信函，告知是否合格，有效期为一年，一年内无通知，满一年后重新申请；可负担住房申请者则会收到抽签信。