近日，大陆媒体报导，人民币贬值，将会造成企业短期融资成本上涨和融资难度增加，大陆三、四线城市的房价或面临下跌压力。

8月11日，中国央行下调人民币中间价一千多点，当日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元兑人民币6.2298元，当日人民币汇率最低跌至3年低点6.336。受此影响，当日人民币大跌2%。

据大陆澎湃新闻网8月12日报导，短短两天，人民币中间价累计贬值超过3.5%。人民币贬值、美元走强，对于资金密集型的房地产行业，资本的流出将不利于企业融资，一定程度上将会造成企业短期融资成本上涨和融资难度增加。

亚豪机构市场总监郭毅称，如果人民币持续性贬值，必然会影响到整体的海外融资成本。房企融资成本增值幅度超过5%以上，可能影响到下游环节的房价。

报导称，人民币贬值对三、四线城市的压力相对较大，这些城市房价面临下跌的可能性更大，而对于北京、上海这样的一线城市，人民币贬值带来的下行压力有限。

据大陆每日经济新闻8月12日报导， 民生证券宏观分析师李奇霖认为，境内市场对房企融资放开，年内房企境内公司债发行额已达到2,000多亿元，房企海外融资规模锐减，发债规模下降近25%。在这种情况下，人民币贬值将使得境外发债企业融资成本相对上升。本次贬值将加速促进内地房企重返内地资本市场发行境内公司债，转向境内寻求融资。

李奇霖表示，如果融资难度加大，房企会采取措施，加快降价销售来回款，会对房价产生冲击，但考虑到房企境外融资规模不大，人民币贬值对房价冲击有限。

报导称，今年5月后，房企海外融资量在下降。据中原地产研究部统计数据显示，6月房地产市场合计融资33.25亿美元，相比5月的65.1亿美元，下降幅度达到了48.9%；7月房企融资额度继续下降，至21.45亿美元；2014年前7个月房企合计海外融资为431.54亿美元，而2015年前7个月的同期数据为183.1亿美元。

据彭博援引知情人士称，中国外汇管理局12日下发通知，要求部分银行对境内购汇量较大的客户进行限制，并加强相关业务监测 。