在当局去库存的背景下，中共央行行长周小川明确表示个人住房贷款比重偏低，有提升的空间；个人住房首付有下调的空间等。而中共重庆市长黄奇帆认为，如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另一场金融灾难。

在今年中共的两会上，黄奇帆参加重庆代表团的讨论时表示，要注重去杠杆降风险，绝不能用加杠杆的办法来促销售、去库存。如果用加杠杆的方式去库存，会给经济带来巨大风险。

黄奇帆还举了房地产加杠杆风险的例子说，中国一些银行的购房贷款首付已经从原来的40％降到 30％，现在有些已经降到20％，如果房产商或者中介再给买房的人提供10％到20％的首付，实际上就使得买房的人变成零首付或者5％到10％的首付。而美国的次贷危机的源头就是零首付，房价也就没头没脑地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和去年股市高杠杆造成的3,000点到5,000点的后果是一样的。

黄奇帆的房市高杠杆危机言论与此前中共央行行长周小川的言论明确相左。

2016年2月26日至27日，周小川在2016年G20财长和央行行长会期间举行了新闻发布会，他表示，“个人住房加杠杆逻辑是对的。住房贷款应该有大力发展的阶段。个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低的，有的国家占到40%-50%，中国只有百分之十几，所以银行觉得还是比较安全的产品，所以有很大的发展机会。”“房地产市场……首付比例原来是30%，现在降低是有空间的。”

这是近期黄奇帆和周小川第二次就经济方面意见公开相悖。去年，他们在P2P借贷平台等互联网金融业的态度上也是截然相反。

去年5月19日，在重庆市与腾讯公司共同推动互联网产业发展活动上，黄奇帆认为，P2P就是把老式的集资诈骗搬到了网上，是赌场，没有任何正面创新。重庆自去年就停了P2P网贷公司审批。

而同年11月25日，周小川在中共官媒《人民日报》撰文表态：支持P2P借贷平台等互联网金融业的发展。