50萬套經濟房吸引民眾
一個潛在的莫里斯公園廣場的概念圖，將現有社區與Metro_North火車站連接起來。（紐約市城市規劃局）
【看中國記者歐陽駿紐約報導】紐約市長埃里克·亞當斯(Eric Adams) 12月8日公佈了「Get Stuff Built」計畫。這是一項綜合性的三管齊下的計劃，旨在通過加快住房生產步伐來解決紐約市經濟房的住房危機和潛在的住房短缺問題。目標是在未來十年內滿足對50萬套新房的需求。
亞當斯市長宣佈建造大量經濟房計劃
在這份名為「Get Stuff Built 」的新計劃中，亞當斯市長側重於與紐約州、紐約市議會和所有五個行政區的紐約人合作，在任何地方更快地建造住房。
亞當斯市長說： 「如果紐約要繼續成為我們所愛的城市，我們就必須為我們所愛的人提供住所。我們需要更多的住房，而且我們需要盡快地建造它。」
亞當斯市長表示，紐約市在五年前就宣布了住房緊急情況，然而，我們未能以關注危機的緊迫性來解決它。現在我們可以，而且必須做得更好。我們的目標是建成。我們要建設得更快，我們要到處建設，我們要一起建設。
建造經濟房「Get Stuff Built 」計劃
根據建築和土地使用審批精簡工作組(BLAST) 的消息，紐約市將會採取111 項具體行動，通過減少繁文縟節、簡化流程和取消阻礙住房生產和經濟復甦的官僚障礙。這些行動將通過項目時間表加快50% 來提高開發速度並降低開發成本，確保環境保護和有意義的公眾參與，並推動在整個紐約市建造經濟適用房。
亞當斯市長正式啟動了環境審查程序，以重新劃分佈朗士區四個新Metro North火車站中的兩個站周圍的區域，並提議建造數千個新住宅和維持家庭生計的工作崗位。
亞當斯市長宣布了一系列政策優先事項，重點是推動住房建設，他的政府將與紐約市、奧爾巴尼和華盛頓特區的合作夥伴一起推行這些政策。
「Get Stuff Built」計劃，包括111 項具體行動，這些行動將提高減緩住房生產的三個政府流程的效率和有效性：城市環境質量審查(CEQR)、土地使用審批和城市建築許可流程。這些改進將使這些過程所需的時間縮短50%，從而加速建造新住房並降低成本。
這份計劃的城市行動包括
這份計劃的城市行動包括：加快預認證過程並使其更加透明：從歷史上看，土地使用審查申請可能會在多個時間點陷入審查和修訂循環。預認證過程必須在統一土地使用審查程序(ULURP) 開始之前完成。
紐約市城市規劃局(DCP) 將取消某些要求和行動，使申請人能夠更快地完成預先認證過程。ULURP 申請材料也將在預認證階段的早期，提供給社區委員會和公眾。
從環境評估聲明中豁免小型住房項目：大多數需要土地使用批准或公共融資的住房項目必須進行環境審查，這需要六到八個月才能完成，並且可能耗資數十萬美元。然而，幾乎所有這些較小的項目都被發現對環境沒有重大影響。免除小型住房項目的環境審查將降低總體成本，並有助於更快地向紐約人開放新房。
改進交通分析：在當前分區限制之外建造住房的提案通常必須通過CEQR 流程。修改交通分析方法，可以顯著改善環境審查過程並縮短項目所需的總體時間。
簡化消防系統的施工檢查：目前，紐約市建築局(DOB) 對建築物的施工相關活動進行檢查、許可和檢查，紐約市消防局(FDNY) 負責監控操作施工完成後建築物的消防安全、維護和合規性。
擴展DOB NOW 以創建一個集中的城市“一站式”建設門戶：該門戶將處理涉及建設審批、許可和簽字的所有城市機構的建設相關交易。這個新系統將打破城市機構之間的孤島，為申請人創建單一聯繫點，並允許申請人實時跟踪他們的批准情況。
措施將在未來12 個月內實施。其餘大部分建議通常會在接下來的12-24 個月內實施。那些需要ULURP 審查或重大技術升級的行動可能需要長達36 個月的時間才能完全實施。
市府「是的城市」計劃正在推進2個主要社區規劃工作
市府「是的城市」（「City of Yes 」）計劃正在推進2個主要社區規劃工作。履行「重建、更新、重塑」的核心承諾，投資所有五個行政區的商業區和新興就業中心。
第一個目標是利用四個全新的Metro-North 火車站，這些火車站將於2027 年在東布朗克斯開放。預計將帶來1萬個工作崗位； 新的重大公共和私人投資，包括已經在莫里斯公園的大型醫療保健機構； 以及多達6000 套新房，其中至少1500 套將是永久可負擔的。為支持該項目的環境審查流程，公共信息會議定於2022 年12 月13 日至15 日舉行，公共範圍界定會議將於2023 年1 月9 日舉行。
第二項主要規劃工作是布魯克林中心的社區發展計劃，稱為大西洋大道混合用途計劃。它承諾為大西洋大道及其在皇冠高地和貝德福德-斯圖維森特的鄰近街區帶來數以千計的新房和永久性收入限制房、商業和工業工作、基礎設施以及其他改進。
為幫助制定該計劃而成立的指導委員會於2022 年12 月1 日舉行了第一次會議。為期六個月的公眾參與預計將於1 月開始，一直持續到2023 年6 月，隨後將發布一份報告。預計在2024 年獲得認證。
亞當斯市長「是的城市」計劃。將刺激在整個城市的社區，建造數萬套新住宅。
